パークホームズ志木ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

場所は以前建設された『～ステーションファースト』（ららぽーと跡）のすぐ北、ダイエー跡地の一部です。

＜全体概要＞
所在地：埼玉県志木市本町5-2119-25ほか
交通：東武東上線志木駅徒歩3分
総戸数：91戸
間取り：3LDK、65.48～71.56m2
入居：2016年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：三井住友建設
管理：三井不動産レジデンシャルサービス

[587: 契約済み]

>>586
差はタイルの貼り方とかですか？

[588: 匿名さん]

>>586
私も近所ですが素人目には特にわかりませんよ

[589: 匿名さん]

きれいなマンションができると、街の雰囲気が良くなりますね。

[590: 入居予定さん]

カスミの情報ありますか？イオン系で茨城方面に多いらしい事くらいしか知りません。何か特徴・ありますか？ご存じの方教えてください。

[591: 匿名さん]

早速、一部屋、賃貸物件が17万ちょいででていました。

[592: 匿名さん]

>>591
借り手はついたのかな。

[593: 匿名さん]

303にキャンセルが出たみたいですね。

[594: 匿名さん]

バルコニーからの眺望はどんな感じなんでしょうか。すぐ裏に新築中のプラウドは、ここの陰に隠れちゃいますね。

[595: 匿名さん]

>>594
ま。
南西に振れてて
目の前が駐車場だから思っている程問題なし。
南西っだけで少し割高感です。
日当たりは三井の方が断然良い。

[596: 匿名さん]

何時くらいから日が当たるんでしょうか。低層階、中層階あたりは、午前中は同じパークホームズの陰に隠れて暗い感じですね。

[597: 匿名さん]

593さん、キャンセル情報は、どちらで得られたのでしょうか。この物件に興味があるので、教えて下さい。

[598: 匿名さん]

>>597
三井からメールが来ました。
一度資料請求した事がある人に送信してるようです。303号室 70.44平米 4,788万
予約専用ダイヤル０１２０－６６９－３２１
12日、13日が見学会だった模様
先着順につき売り切れご容赦ですが
完売のメールは来てないので
よろしければ連絡して見てください。

[599: 周辺住民さん [女性 30代]]

こちらに住む方は、保育園はどうされるのでしょうか？施設内の園は、希望者全員入れるわけではないでしょうし。志木駅周辺には志木市民が入れる認可保育園が皆無です。私自身保育園に落ち、近くの無認可も空きがない状況なので…住む方はどうするのかと思いました。

[600: 匿名さん]

>>598
情報提供、有難うございます。
メールでのご連絡だったのですね。
検討してみます。

[601: 匿名さん]

プラウドシティ志木本町に保育園できるわけですからそこ申し込んでみます。

[602: 匿名さん]

303号室は売れたのかな？

[603: 匿名さん]

契約者のスレを見ると、いかにも手抜き工事みたいな状況が書き込まれていますが、三井ってそんなにダメダメでしたっけ。購入者からいちゃもんつけられなければラッキーみたいなノリで、最大限可能な範囲で安く済ませ、儲けをあげようとする魂胆が見え見えのように感じられる内容です。

[604: 引越前さん]

>>602
303号室のみ明かりが点いてたから
絶賛見学中で売れて無いと思います。

[605: 匿名さん]

費用を抑えるために、あの手この手なんでしょう。

[606: 匿名さん]

>>604
確かに前を通った際、物件のお問合せは何とかと書いてあった。
一部、販売中なんですね。

[607: 匿名さん]

>>601
未来のために市営でもよいので、早く保育園をたくさん作って欲しいですね。
女性の社会進出の助け、子供たちは将来の担い手として、結果、税収も増えるわけだし。
この話は国会でも話題になりましたね。

[608: 匿名さん]

>>606
どうやらすぐに売れたみたい⁈

[609: 匿名]

>>608
先週木曜日
見学者さんがバルコニーで写真撮ってたし、メールで見学会開催中と配信もあったから、まだでしょう。

[610: 契約済みさん]

現在のエントランスの様子

[611: 契約済みさん]

車ゲートを覗き込んだ中の様子

[612: いつか買いたいさん]

　初心者ですいません。マンションの頭金・ローン・税金等以外で（仮に電化製品・家具購入なし）の場合で
いくらぐらい入居までにかかりますか？今後の参考にさせてください。

[613: 契約済みさん [男性 30代]]

http://www.31sumai.com/mfr/X1219/?sp_viewmode=pc
ホームページが復活してました。

[614: 物件比較中さん]

>>612
どこでもいいからモデルルームに行って、営業さんと話してみて下さい。そしたら分かりますよ。

[615: 匿名さん]

手付がかかるんじゃないですか。
手付はデベによって違うって聞きます。
ここだと手付、どれ位なんでしょうね。

マンションってわからないことだらけですから、
モデルルームで聞いて見るのもいいと思いますよ。
あとはマンション購入指南系の雑誌とか。

[616: 匿名さん]

頭金は本体価格の1割。

[617: 匿名さん]

少なすぎです。

[618: 匿名さん]

完売かな？

[619: 匿名さん]

>>618
完売したようですね

[620: 入居予定さん]

先に入居された方、住み心地はいかがですか？

[621: 匿名さん]

隣りのマンションとの間隔が超狭そう。建てる前から狭いとは感じてましたが、実際建ってみるとその狭さに目を見張ります。ここの住民と部屋の中からこんにちはできそうですね。特に、夜はカーテンしてないと丸見えではないかと。

[622: 匿名さん]

>>620
住み心地は良いです

[623: 入居予定さん]

６２２さん　良かったです。宜しくお願いします。

[624: 周辺住民さん]

悪いところがあっても、住み始めた早々で書かないでしょう。もしここに書くほどのことなら、長くは住めないですよ。

[625: 入居者]

夜は静かで、しかも駅近で住んで良かったです。陽当たりも最高です。

[626: 入居済み住民さん]

住心地は、とてもいいです。
駅近にもかかわらず、静かな環境です。
我が家は上層階の道路よりなので、眺望も開けています。メニュープランで、2LDKにしたので、リビングも広々としているし、クローゼットの収納力もすごいです。
マンションを一歩出れば、コンビニ、ファストフード、ラーメン屋などいろいろ選べます。いろいろレストランもあるので、飲食店巡りも、これからの楽しみです。
スーパーは、生鮮食品以外なら、そばのビッグエーが安くて便利です。生鮮食品は、ちょっと歩いて、ヤオコーを利用するか、車で駅反対の生協を利用しています。裏のカスミの開店が楽しみです。
駅近生活を満喫できる、いいマンションです。

[627: 周辺住民さん]

直ぐ裏のマンションに１，０００人以上の人間が押し寄せてくるので、ビッグエー並みの規模の店ではあっという間に品切れになりそうですね。

[628: 入居済み住民さん]

駅前なのに、静かで、日当たりは最高で住み心地はとっても良いです。駅に近いのはもちろん、銀行、郵便局、お店も沢山あり、毎日快適にすごしています。

[629: 匿名さん]

隣にスーパーが出来るのが楽しみです

[630: 周辺住民さん]

となりのステーションファーストに住んでいます。当初視界に入って気になるかと思いましたが、意外と気にならないものです。そちらから見ていかがですか？　

[631: 匿名さん]

>>630 周辺住民さん

ベランダが見えるくらいです。
当然、カーテンを開けるとお互い見えますが、許容範囲内です。

[632: 匿名さん]

隣のカスミは、いつオープンですか？

[633: マンション検討中さん]

>>632 匿名さん

今秋オープン予定だそうです。

[634: 匿名さん]

>>633 マンション検討中さん

10月あたりですね。
ありがとうございます。

[635: 匿名さん]

ムクドリが凄すぎます！！　マンションに帰る前に避けるように通ります、市役所がなんとかしてほしいです！

[636: 匿名さん]

>>635 匿名さん

せっかくの南向きが台無しだね。
木なんか無くしちゃえばいいのに。