Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 10

[Administrator]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[770: マンション住民さん]

というかいつもいい場所取ってタムロしている中高年の常連連中のほうが厄介。
静かに夜景を見ながら飲みたいヒトは来れない雰囲気になりつつある・・・

[771: 匿名さん]

>>766 >>770
もっと都心（中央・千代田・港）の高級タワーに引っ越せばきっとお望みは叶うと思います。

[772: 匿名さん]

叶う筈のないことを望むのを、「高望み」といいます。

[773: マンション住民さん]

ドレスコードって別にスーツやドレスで来る必要は有りませんが、今年の夏を見ていると
ビーサンは無いよなぁ～～～と正直思いましたよ。

それに短パンなど。

一度はス３３階でウェットの人とすれ違いましたよ。ＢＡＲに実際に入ったかは確認しません
でしたが

[774: マンション住民さん]

先日引っ越してきましたが、思ってたイメージじゃありませんでした。
ゲストルームは当たらないし、暖炉スペースの予約も全然取れなくて。

それにプールやスパやジムは22時までと聞いていたのに、20時までって言われました。
仕事から帰ってきてスパ+ジムを使いたかったのに、10時から20時じゃ専業主婦専用ってことなんですかね。

ワールドシティはジムは24時間だし、プールも朝仕事前に使えるように6時から、帰ってからひと泳ぎ出来るように23時までときめ細かくて、素敵です。

BMAも朝はともかく、夜はせめて0時までやってほしいです。
土日仕事で火曜が休みなのですが、火曜定休と言われて、ほんと意味なかったです。

そういう意見ってどうやって誰に伝えればいいんでしょう？

[775: 入居済みさん]

日曜日は20時までです
要望書に書いて提出すると良いと思います
そこら辺はこれから改善してもらうしかないですね

[776: 匿名さん]

エレベータ、案外良くなりましたね。
ただ、あの窓は変えられないのかな？

[777: 住民さん]

今日夕方３３Ｆ行ってぶったまげた。 ネイルこのサイトでここまで問題視されながら今日ものうのうと営業中。 私一人の抗議には 許可を得てるとか言って昂然と無視。 皆さんの声何卒お願いします。 ネイル用蛍光灯で照明計画は台なし。溶剤で頭は痛いし。 スペースも三分の一占有。とにかくラウンジとして使える状況ではなくなっています。 皆さんも現況ご確認の上力をおかしください。

[778: 匿名]

食事ができる場所で溶剤使用ははありえないんじゃないの～？

[779: 契約済みさん]

食事できる場所でもないし、
私は毎日３３Fに行くわけではないし、別にいいと思います。
　

[780: 契約済みさん]

ひとつ　疑問なのですが、オーナーズスイートの抽選ってどうやってやってるのでしょう。
一世帯２枚ですが、何枚でも取ることができ応募できてしまうと思うのですが、ちゃんと枚数なども
数えているのでしょうか？？

[781: マンション住民さん]

ネイルサロンさんあくまで引く気がないようだね。　じゃオレは「焼き鳥」屋申し込むわ。
住民の要望＝一部あり（定性的なものだけど。ネイル屋さんの主張とレベルは同じ）
使用場所＝共用部分一部使用　
におい＝あり
すべて今回のネイルサロンと同じ。　もし断るならこれは職業差別以外のなにものでもないよね。　

[782: マンション住民さん]

火はだめでしょう　　笑

[783: マンション住民さん]

別にそこで焼かなくてもいいわな。　保温機あれば商売はできるから。　ただで１０００世帯相手に商売できればなんでも成り立つわな。

[784: 匿名さん]

ネイルよりは、焼き鳥屋のほうがありがたい

[785: マンション住民さん]

ネイルくらい、いいじゃないですか。ニーズがあってやってるんだから。

こんなところで問題視しても、誰も相手にされませんよｗｗ

[786: マンション住民さん]

焼き鳥屋ぐらい、いいいじゃないですか。ニーズがあってやってるんだから。

[787: マンション住民さん]

>>785
自分もそう思います。
ここは匿名掲示板なので、実社会で取合う方がマレです。
反対しているのは、ひとりだけという可能性もあるので。

[788: マンション住民さん]

だからアンケートでもとって有効回答が過半をしめればまだ説得力があるわけ。　　
「ラウンジ機能をあきらめてでもネイルサロン賛成多数」と。　　　
自分の客の声と利害だけでものを語るのはまずい。　
ちなみに私この件今日初コメントだけど過去同意見の方少なくとも反対多数だよ。
何も求めてない。ただ現状回復を求めてるだけ。
　　
もし業者さんが住民の名をかったってサポートするコメント（複数？）してたらそれは真剣に悪質だわな。（Ｓ友級）

[789: 住民さんＡ]

2Fの東側エレベーターホールのエレベータードアに10円パンチで変な王冠
がされてますね。
ひどすぎる。なんてことするんだ。
防犯カメラで犯人捕まえて直させるべし。

[790: 契約済みさん]

３基のうち１基だけ下半分養生を残したのね。
クルマ椅子、出棺作業でキズがつくから。。。。。。
そういうことだよね。
クルマ椅子の人間は荷物扱いかい？

最低だよあんたら。気持ち悪いよもうあのＡエレベーター。

傷ついたら木目調ビニールシートぐらい張り替えらいいじゃん。

[791: 住民さんＡ]

エレベータの床、あれ、シールか？？？
ものすごく安っぽい。。。。オリゾンみたいに石にしてくれ！

[792: 入居済みさん]

理事の皆様
エレベータ改修まずはお疲れ様です。
東建さんの保障の範囲でまずは対応してくださったのでしょう。
いつもご尽力ありがとうございます。

今後は我々自力でのクオリティアップですね。
（１）床材　さすがにビニールタイルはないですよね。大理石タイルぐらい買いましょうよ。もしでしたら、ボランティアで出資しますよ。ほんとその程度の経費ですよ。
（２）扉　防犯カメラついてるベーターで防犯窓（都営住宅仕様）はいくらんなんでもないです。これも交換可能なので。
（３）天井照明　今どき「蛍光灯全面」は中国でもないですよ。ハロゲンスポットなんかいいですよ。なんならボランティアで施工しますよ。ほんと工事としてはそのレベル。

まあ壁材もあるけでね。とりあえず優先順位は低いかな。

[793: マンション住民さん]

>>792
ゴチになります

[794: 入居済みさん]

東建さんのＯＢの天下り先である東建アメニティは業者と結託して住民の資産を食い物にして小遣い稼ぎをしてると確かに聞いたことある。もし実社会で取り合うなら、これって東建本社のコンプラとかに問い合わせたら？さすがに千戸このあと抱えててあんまり悪いはなしオモテざたにはしたくなかろう。

[795: 入居済みさん]

７８７さん
「実社会で取り合う」　面白い。　
その実践が理事会への目くらましでの許可とりか。（「一部」住民の要望。「一部」施設利用）

それならそもそも年間８万円でのエステ使用の妥当性までさかのぼってやるよ。

[796: 入居済みさん]

７９２さん
確かにハロゲンいいすね。狭角タイプが、かご内には良いと思います。

[797: 住民さんＢ]

理事さんたちたいへんだな。
一生懸命やってくれているのにね。
文句言う人ばっかり。
管理人や警備員も、クレーマーのストレスでやめちゃってるみたいだし。

暮らしの助けになる情報交換とかできないのかね。。。
ま、この板に期待するもの間違っているかな。

[798: 住民でない人さん]

ここの人たち、ほんと酷いね。
うちのマンションはもっと建設的かつ、協力的だよ。
ＢＭＡには友達がいるので、遊びに行くけど、いいマンションじゃん。
器が良くても中身が残念だね。

[799: 住民かしら]

と、アメニティーが言っております

[800: 住民さん]

理事会さんがんばっているとしても、せめてアンケートとるとかしようよ。ベーターもネイルも。別に選挙で選ばれたわけでもなく独断専行が酷い。このマンションは世帯数が多いんだから多様な意見に配慮しなよ。

[801: 住民さん]

確かにベーターの床ほんもの石にしてもせいぜい大理石調ビニールとの差額は百万から二百万。一戸あたり数千円の価値はあるでしょ。 なぜ同じ工賃かけてそこまでセコいん。

[802: 匿名さん]

>>792
私も同じ意見です。
ただ、エレベータの扉についてる貧相な窓の件ですが、何とかして変えたいのは同じ意見ですが、
あれって、全フロア変えなければならないですよね？
30×6+6=186　結構、コスト掛かりそうですよね。

[803: 匿名希望さん]

募金方式でもやるべき

[804: 匿名さん]

ボクの考えでは３３Ｆ受付ラウンジは喫煙室にしたらよい。

[806: 匿名さん]

確かに理事達は一生懸命やってくれてると思う。
それに対してはありがとうございますと言いたいです。
ボランティアでやって頂いてるようなもんだからね。

でも、それとクオリティ（センス）の問題は別の話にして頂きたいです。
エレベーターの床・・・正直ガッカリです。
素材も色も安っぽすぎると思うのですが。
皆さんはどうですか？

誰がアレに決めたんでしょうかね。
どういう経緯で・・・。
もしかしたら・・・理事たちも知らなかったんじゃないですか？
東建が「代えればイイんでしょ！」的にやってくれちゃったとしたら。。。
あまりに残念です。。。

[807: 匿名さん]

エレベーターもネイルもどっちでもいいけど、スパ、プール、ジムを夜中までやってほしいよぉ

[808: 住民さん]

千戸あればこれぐらい意見が出てきて逆に当たり前では。
もっともな意見多し。活発な意見交換に興味ない方はそれこそマンコミなんか見なくて良いと思います。

[809: 住民さんＡ]

意見と言ってもずーっとエレベーターとネイルの話ばかりじゃないですか。
どう考えても1人がしつこく書き続けているとしか思えない。

ただ住民にアンケートをとってからエレベーターの工事を。というのは
いい案だったかも知れない。

床材3種類くらい1枚の紙にUPしてどれか一つをお選び下さい。

みたいな感じで。

だけど1000世帯もいたら紙代だけでも大変なんですかね。

[810: 住民さん]

単純に多くの人が気になるからコメントが集まっているように思うよ。 まさにサイトの趣旨にあってるよね。それにもし一人が連投してたら削除されるし。あえて出てきた意見を矮小化したいってどういう立場？利害関係者じゃないよね。
本当にもし理事の方が見てるならもう少し丁寧に住民の合意形成したら良いと思います。

[811: 匿名さん]

じゃあ私気になるのは 店舗駐輪場

[812: 匿名さん]

うん、あの放置自転車は見ぐるしいね。

管理が出来ていないマンションの典型的な事例だよね。

[813: 匿名さん]

もちろん放置してる管理サイドも問題だが 深夜自分達以外いない時間に確認して貼紙するくらいしてほしい。店舗にも管理義務あるよ

[814: 匿名さん]

北西住民、残念ですね！
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東京建物と住友不動産が、東京都の臨海副都心有明北地区に計画している超高層
マンションの事業概要が明らかになった。高さは１１５ｍで、延べ床面積は約６万
５０００m2。今後、対象街区の地区整備計画案を２０１０年７月の江東区都市計画
審議会と９月の東京都都市計画審議会に諮り、１０月に都市計画決定したい考えだ。
建築確認申請などを経て、１１年９月に着工し、１４年１月の竣工を目指す。

計画地は、有明北２区域２－２－Ａ街区約１．２ha。規模は地下１階地上３４階建て
延べ約６万５０００m2、住戸数は約６５０戸を予定している。建物中央部は、低中層階が
エレベーターパーキング、中高層階が吹き抜け空間となる。駐車台数は約３８０台、
駐輪台数は約１３００台を確保する。

また、１・２階の一部には、公共貢献施設として約７００m2の保育所と園庭を設ける。
保育所は区に譲渡し、定員１００人程度の認可保育所として運営される見込みだ。

このほか、敷地内には、イベントができる広場状空地や地域住民の集いの場となる
地区広場、歩行者専用通路なども整備する。

ソース：建設通信新聞ホームページ
http://www.kensetsunews.com/news/news.php?date=20091209&newstype=k...

[815: 近所契約済みさん]

>>814
BMAには関係ないと思いますが。
北西側の眺望は今のままほとんど変わらないはずです。
影響を受けるのはBASの南西側（お台場方面）です。
有明北２区域２－２－Ａ街区はBASの隣で、「宅急便」ヤマト運輸とBASの間になります。有明スポーツセンターの向かいですね。
このマンションの南東方向には有明清掃工場の煙突が正面に見える形になります。

[816: 匿名さん]

俺の部屋からの眺望が…

[817: 住民さんＣ]

すごーい！！
BMA.BAS.中規模ということで横一列に3つが並ぶわけですね！
めちゃめちゃかっこいい。
北西や月島倉庫じゃなくてよかった！

3つ並んで保育園ていうのもすごいですね！

[818: 近所契約済みさん]

有明北地区は後10年間はマンション建設ラッシュが続くと思います。
併せて、常住人口が増えるにつれ必ず商業施設の建設も進むでしょうね。有明北3-1地区がまだ開発されないのは、まだ採算が採れる常住人口が足りないということです。CTAの入居が始まってからじゃないでしょうかね。

[819: 匿名さん]

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline...
のp5によると、富士見橋東側の土地のようですが・・・
そうだとすると、北西眺望に影響しますよね？