Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 10

[Administrator]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[561: マンション住民さん]

何で買い手が現れないの？？？

[562: マンション住民さん]

１割以上値引いても残ってる新築分譲がまだ相当数あってさらにはお隣の発表も控えてるんだよ。
逆にいくらなら買いますか？
売り出す側、買う側それぞれの立場で考えてみたら現状仲介で折り合えないのは明白かと。
もちろん急いで現金化する必要があるなど特殊な環境以外においてね。

[563: マンション住民さん]

ＢＭＡは結局は完売出来ず、朽ちていくのみか～～～

[566: 匿名さん]

ここはあと５年で管理費３割は上がるね。
35,000円は45,000円くらい。
未入居分や支払いが滞るお宅が出始めている現状をどうにかしないと。

[567: 匿名さん]

この板って、CTAの営業が侵入してネガキャンやってるのではないか。。。
マンション前で、嫌がらせのように、おっさん営業看板持って座ってるし、どうも極端にBMAのネガが多すぎる

[569: 匿名]

残りは30を切りました。
平日でもマンションパビリオンにはちょこちょこお客さん来てますね。残っているのは眺望が望めない低層が多いようです。
四階住居のいくつかは東建が商談部屋として使ってます。

[570: マンション住民さん]

クロネコと佐川の間の新しい道路が通る周辺の空き地はビーチになるらしいです。　江東区の友人にききました。その辺の建物は立ち退くことが決まってるらしいです。

[571: 匿名]

ビーチ?! だとしたらあの辺りは整備されて綺麗になりますね。泳ぎたくはないけど…

[572: 匿名さん]

ビーチって、お台場みたいな感じ？

[573: 契約済みさん]

＞５６９
残り３０を切りましたって、２Fの掲示板にある点検表をみると、３０戸以上あいてるみたいなんですけど。
ほんとに残り３０戸きっているのでしょうか

[574: 匿名さん]

３０戸切って今日の日経に４０戸販売？
キャンセルがあるから？

最近また「らしい」「聞きました」ネタが増えてきたね
なんで現状の姿で売らないの？
ほんと有明って不思議な販売手法

[575: 生協しつこい]

断っても断っても勧誘してくる。昨日もポストに要らんもん入れやがった。

[576: 入居予定さん]

公式ホームページでは30戸になっていましたね。
たぶん申し込みが入っているということでしょう。
(ローンがおりるかどうかはわからないけど)

しかしプレミアム部屋は、なかなか売れませんね。
金額が金額なだけに、今の状況の悪いときに値下げするより、
景気回復をまって売ったほうが断然よいのでしょう。

完売は、あと1年はないと見た！
でも、ほぼ完売ですね。

[577: 匿名さん]

新聞広告の原稿締め切りの後１０戸をどこかにまとめ売りしたってこと？

[578: マンション住民さん]

>>577
申し込みが入っても売れたわけではないから
30～40戸ぐらいという意味でしょう。

[579: 匿名さん]

うちの新聞は30戸でしたが、40戸の人もいるんですね。不思議ですね。
まあ、非住民の荒しでしょうから無視しましょうか。

[580: 匿名さん]

新聞広告より多いと見るのが正しい。
ホームページは毎日更新するわけじゃないからあてにならん。

[582: 契約済みさん]

契約してきました！
家具選びとか結構大変なのですね。
今からすごく楽しみです。

[583: 匿名さん]

1割＋オプションとか言ってる人に笑っちゃうでしょ？ｗ＜582
いいお買い上げでしたね＾＾

[584: 582]

>>583
何いっているのでしょうか？

[585: 匿名さん]

プレミアなら１０００万引きは軽くあってもおかしくない。

[586: 住民]

先週の水曜日、深夜2時に帰宅すると、珍しく32Fの巨大な部屋の明かりがついていた。
エントランスに入ると、普段は消えているBGMが深夜だというのに大きな音で流れていた。
朝6時半頃、出て行くときも、まだBGMは流れていた。

これは単に消し忘れだったのでしょうか？
それとも、32Fのあの部屋の住人が、何か言ったのかもしれない、と思ってしまった。

[587: 入居]

最近はずっと流れてます
住民の要望に応えただけの話と思うけど

[588: 住民]

少なくとも一昨日、昨夜は流れてなかったけど。

[589: 匿名さん]

残り住戸の価格表を持ってるけど安く買った人が分かっちゃうから困るよね？

[590: 住民さん]

価格表には本当の残り住戸は載せてないでしょ。
売れ残り住戸は、色見もオプションも選べないから、値引いたとしても相応だと思います。早く完売して欲しい。

[591: マンション住民さん]

昨日からシティタワーの掲示板で住友の営業の書き込みがあぶり出されて面白いのだけど、

>住不がBMAの前で看板持ちを立たせておくのは、
>BMAの集客に便乗する安上がりな広告だよ。
>おそらく１日１万円くらいのアルバイトだろうからね。
>CTAはチラシもB４ばかりで広告費はケチケチ作戦で
>抑えておりBMAとは正反対の戦略で、
>僕ら客の立場からすると非常に好感がもてるよ。

と、住友の営業らしき人が、看板持ちについて裏話を暴露してくれています。
BMA住民の立場からすると、反感を持つのですが。

[592: 入居予定さん]

>>591
反感持つほどのことではないのでは？
ブランド形成にケチケチなマンションには興味ないなぁ

シティタワーとBMAでは価値観が相当違うと思う。
シティタワーにすむなんて自分は信じられないのに対して、
無効もBMAはありえないと思っているでしょうから

[593: 匿名さん]

確かに他人のマンション前で、あれは酷いよね。

[594: 匿名]

BMAも、木場公園前にある別マンションのモデルルーム前に看板持ちを立たせていますよ。
先週見かけました。木場と有明って随分離れているので、なぜここに？と思いました。

[595: 匿名さん]

マンション業者からすれば、モデル前で宣伝されるのは困るのでしょうが、
住民からすれば、住居の前で、他のマンションの宣伝を人を立ててされるのは、本当の迷惑行為です。

[596: 匿名さん]

BMAはCTAの前にデカイ看板立ててるのでは？
どっちもどっちだよね

[597: マンション住民さん]

もう冬ですね。
今年最後のヨットレースに参加してきました。

ここはホント海が近くてマリンライフが充実していていいですね。
近くに若洲ヨット訓練所があるのを知って夏にヨットに挑戦してみました。
http://www.tptc.co.jp/park/wakasukaihin/w_yacht03.htm

それから夢の島のハーバーのヨットのオーナーの方を紹介していただいて、たびたび呼んでいただいてすっかりヨットにはまってしまいました。
残念ながら初心者コースは１０月で終わってしまったけどみなさんも来年挑戦してみてください。

[598: 入居済みさん]

ＣＴＡは看板も佐川急便のマンション横に大きいのを立てているよ。
それに加え、プラカードおじさんがいて、景観を損ねるんだよ。警察呼んで尋問してもらおうか。
すみふはここだけではなく、あちこちにいるよ。
あれのどこがステータス、ブランドなのかわからない。なにわの変わり者にしかみえないけど。
１日１万円のバイトをけっこう年のいっている男性にさせているんだって。
ひどいよな。

[599: 入居済みさん]

>596
それって見間違えですよ。すみふの東陽町タワーのね。
違うなら、どこかと言わずにどのマンションの前か掲載したらどうでしょか。できるのであればの話ですが。

[600: 入居済みさん]

ＣＴＡは本当に医療大学から丸見えです。「あんなとこによく入居するね」が、
嫁さんの感覚ではそのようです。私もストーカー行為が出ないとよいなと思いました。
しかし、醜いとしか言いようがない立地、そして、環境でした。
ところで、医療大学では、１２月から針とお灸治療が始まります。リーズナブルなので、
しばらく通いますが、ＣＴＡをその度に見ることになりそうです。
「かわいそう」と思うしかないですね。

[601: 匿名さん]

他物件にいちいち。。。。性格の悪そうな嫁さんですね

[602: 匿名さん]

目の前がマンションならお互いに遠慮もするでしょうが、大学・・・というのは嫌ですね。

[603: 匿名さん]

ＣＴＡの契約者や販売者がＢＭＡスレを荒らすから、報復するのは仕方ないよ

[604: 契約済みさん]

チケットいただいて映画みにいきました？　どんどん新しい映画でてきて上映しなくなる前に、みにいきましょうー
プレミアの部屋は結構映ってましたがプール部分は一瞬でしたね＾＾：

[605: 匿名さん]

>603
あなたは荒らしたのがCTA関係者だと知っているのですか？
被害妄想だけで報復と称して他者を攻撃したらあなたも加害者の一味になるのですよ。
匿名掲示板だからこそ冷静になってもらいたいものです。
ルール通り、ネガはスルーでお願いします。

[606: 入居済みさん]

ここ最近はネガが落ち着きましたね。
ネガはBMAを避けて、BASにいっているようですね。

[607: 匿名さん]

>>604
エンドロールまで見ました？
Brilia Mare 有明　だけじゃなく
Brilia Mare 有明　管理組合　までもがエンドロールに出てるには笑いました。
映画に金とか出してないですよね？

[608: 住民]

３２階の６００平米の住民が気になります

どなたか会ったことあるかたいませんか？

芸能人？会社社長？

[609: 住民]

マドンナの部屋ですよ。

[610: 住民さんＡ]

プロパストの社長の部屋ですよね。　有明の前衛的マンションの流れをつくったプロパストはすごい。

[611: 匿名さん]

プロパストの社長はキャンセルして別の方が買ったと聞きました。
管理費だけで毎月30万弱ですよね。
いいなあ。

[612: マンション住民さん]

先日、床暖房を初めて使いました。
感動しました。
今までずっとコタツだったので

[613: 匿名さん]

600平米って一体どんな間取りなんだろう…

[614: 不販]

あの部屋は今、ジャニーズ部屋になってますよ。

[615: 匿名]

ジャニーズ部屋ってアイドルグループN?

[616: マンション住民さん]

６１２
恥ずかしい事投稿しないで

[617: 不販]

N？忍者ですか？

いいえ。誰といった特定なものでなく、例のﾋﾙｽﾞﾚｼﾞﾃﾞﾝｽみたいなもんですよ。

[618: 契約済みさん]

＞６１７さん
ほんとにそうだったらかなりうれしいんですけどね。。。一回あってみたいものです。

[619: マンション住民さん]

>>616
以前にすんでいたのは、リアル団地だったので、、、
でも貧乏癖か、ガス代が気になってしまいます。
だからつけているのも30分だけです。

[620: 匿名さん]

どなたかご存知でしたら教えてください。スカイタワーの一階は、やはり東武ストアになるのでしょうか。情報をお持ちの方はいませんか？

[621: 匿名さん]

私からも、床暖房に感激しないでよ～～～

そのレベルと思われてしまいますよ

[622: マンション住民さん]

そういうことでレベルとか、人を差別するのはやめましょう。これからは心の時代です。お金のあるなしにこだわっていると、すぐにホームレスになってしまいますよ。あなただって、いつリストラされるかわからないんだから。
お金ではなく、心を豊かにしましょう。
そういう住民がふえてくれたほうが嬉しいです！

ちなみに私は冷暖房費節約のために、いつも布団の中で生活します。
それでもノーローンですから、豊かですよ。

[623: マンション住民]

622さんは寝たきりの方なんですね。いろいろ大変かと思いますが頑張ってください。

[624: マンション住民さん]

北西の角に入居している者です。
２４時間換気作動させています。

そのせいなのか
両隣からタバコの臭い、キッチンでお料理？している時の臭いが
入ってきて困っています。


２４時間換気を切ったとしても
窓は常に開けられないし・・・・・


北西の角にお住まいの方
いかがですか？

教えていただけませんか？

[625: 匿名さん]

心の時代？
そんな聖人のような事を言っているなら、ここを売却でもしてお金を恵まれない方に
分配でもすれば？

[626: 入居済みさん]

〉620
成城石井という話だよ

[627: 匿名さん]

↑城東初？

[628: 匿名さん]

成城石井～？ウソ～～～？
無いと思う。

[629: マンション住民さん]

北西角住民です。
こちらもタバコの臭いが流れてきて困っています。
特に夏は窓をあけていることも多いので。。。ベランダでの喫煙は遠慮するよう、告知も
出ているので、根気よく喫煙されるかたのマナーが向上するのを待つしかないかもしれません。

他に、何かいい解決方法があるといいのですが。。

[630: 匿名さん]

北西角ってどこだよ
住民じゃないでしょ

[631: マンション住民さん]

右が月島倉庫　正面が晴海、東京タワーが見える角ですよ。

[632: 匿名さん]

それ北角でしょ。別にたばこなんて入ってこないよ。あなたBMA住民じゃなくて、CTA関係？

[633: マンション住民さん]

ＣＴＡではありませんよ。

タバコのの臭いが入ってくるかどうかは
隣がタバコ吸ってないからじゃないでしょうか？

揚げ足は辞めていただけませんか？

[634: マンション住民さん]

ここでタバコの文句なんか言ってもちゃかされるだけだよ。
住民限定の方でも話題になってるからそっちでアドバイスでももらっては？

[635: 第三者]

以前にも方角間違えてる人いましたが、
631さんは、紛れも無く北西だと思います。強いていえば北西西の角。

[636: 第三者]

失礼、北角でした

[637: マンション住民さん]

スカイタワーのガーデンは大胆に芝生になるみたいですね。
ブリリアマーレのガーデンと連なって癒されるのが楽しみです

[638: 契約済みさん]

家の中で、換気扇の下で吸っていても、煙は外へ出ますよ。


ちなみに、たばこと肺がんにはなんの関係もないそうです・・NHKの試してガッテンでやってました。
むしろ煙草を吸わず、副流煙も吸わない人のほうが多く肺がんになっているのです。

私は吸いませんが、煙が充満していても気になりませんね。

ガンの原因で一番多いのはストレス。神経質な人ほどガンになりやすいのです。

[639: 匿名さん]

質問です。
玄関のドアにクリスマスリースをつけても問題ないでしょうか？

[640: 入居済みさん]

ご存じの方も大勢おられると思いますが、りんかいを紹介するサイトができました。

りんかいnaviというサイトです。とても便利です。

アドレス→　　http://rinkai-navi.jp/

[641: 匿名さん]

タバコは臭いし喉がいたくなるので、迷惑です。

[642: 匿名さん]

〉640さん
情報ありがとうございます。臨海副都心で開催中のイベントもわかって、このサイト便利ですね

[643: 匿名さん]

ドアは内側だけが占有部分じゃないでしょうか？
内側を頑張って綺麗に飾ってください

[644: 契約済みさん]

>639さん
リースいいと思います。　ドアは占有部分です
とても綺麗だと思いますし、他の人がみてもとても素敵です。
マンションのミュージックもクリスマスバージョンがかかっていますね

[645: 匿名さん]

よかった＜ドア
最近は消えるチョークもありますから大きな雪だるまとそりに乗ったサンタさんの絵を描いてみようと思います

[646: 徳明さん]

いいね

消えるチョーク、うちも探してみよ

[647: 住民]

ロビーの音楽良いですね

しかし噴水の大理石汚い
何年かすると味が出るのか汚らしくなるのか…
どうしても石灰がつくんでしょうけど

[648: 入居予定さん]

12月に入居予定です。みなさんよろしくお願いします。
初っ端から下世話な話になるのですが、管理費２割カット予定という
スレを読んだことがあるのですが、どなたか事実をご教示下さい。
お願いします。

[649: 周辺住民さん]

>>648
残念ながらガセです。

[650: 入居前さん]

早速のご回答ありがとうございました。

残念ですが、理解して納得のうえ入居を決めたので
已む無しです。

[651: 住民さんＡ]

ロビーの音楽は良いんですが、もう少しだけ音小さくできないでしょうか。　ほんのりきこえる位のほうが雰囲気いいと思います。

[652: 契約済みさん]

我が家も近々引越し予定です。
お勧めの引越し業者を教えていただけませんか？

[653: 入居予定さん]

お勧めの
サカイでいいんじゃん。

[654: じゅうみん]

引越し業者ですが、
アクティブ感動引越しセンター　をお勧めします。
今回の一斉入居では利用が難しかったのですが、
その前に利用した引越しではとても対応とコストも良かったですよ♪

[655: 匿名さん]

南東からディズニーランドの花火はみえますか？

[656: マンション住民さん]

見えますよー

[657: 匿名さん]

そうなんですね。ありがとうございます！！

[658: 住民]

この時期ならサカイでいいんじゃないの。バイトが混ざらないはず。

[659: マンション住民さん]

サカイはおすすめですよ。教育がしっかりしていて安いです。アート、引越社、サカイと今まで使いましたがサカイがいちばんよかったです。幹事会社だし、年末の住宅ローン減税特需の前に、早めに申し込まれることをおすすめします。

[660: 契約済みさん]

今日もばっちり　花火みえましたよー
音も聞こえるので　とてもいいですよ