Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 10

[Administrator]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[541: 住民さん]

エレベーターで挨拶しても完全無視ですよ
そういった人が一部ではあるものの確かに多いと思います
好付けて何様って感じで偉そうでかなり感じ悪かった
湾岸マンションは住民も地に足がついてないと思いました

[542: 匿名さん]

賃貸人は足が速いから、嫌なら出ていくでしょう。
個人的に、賃貸人は少ないほうが良いので、出ているなら歓迎です。

ただ、購入した人は無理でしょうね。分譲価格維持できないし、損失も大きいよ。
実際、売りに出てる物件見ないよね。
まさか、出た瞬間売れるわけじゃないし、この期時世、分譲価格以上じゃ店晒し確定だよね。

さて、デイリーに舞茸買いに行くか。

[543: 住民さん]

517
536
この考え方が結構多いのでしょうか？

[544: マンション住民さん]

マンションなんだからホテルと比べたらだめでしょう
勘違い住民が多すぎる

[545: 住民さんＡ]

ここを売ってBASに引っ越そうとたくらんでいます。
うちの部屋は坪230万台で購入したのですが同等の値段で
売りぬくのは難しいでしょうか？

まあBASの価格次第ですけどね。

[546: 匿名さん]

水曜日は静かだね〜

てか、舞茸売ってないよ、お台場か豊洲に買いに行くのは寒いな〜

[547: CTA契約者]

ここを売ってBASに引っ越そうとたくらんでいます。
うちの部屋は坪180万台で購入したのですが同等の値段で
売りぬくのは難しいでしょうか？

まあBASの価格次第ですけどね。

[548: 六本木ヒルズ住民]

ここを売ってBASに引っ越そうとたくらんでいます。
うちの部屋は坪190万台で購入したのですが同等の値段で
売りぬくのは難しいでしょうか？

まあBASの価格次第ですけどね。

[549: 住民さんＡ]

ここを売ってBASに引っ越そうとたくらんでいます。
うちの部屋は坪150万台で購入したのですが同等の値段で
売りぬくのは難しいでしょうか？

まあBASの価格次第ですけどね。

[550: ダンボールハウス住民]

ここを売ってBASに引っ越そうとたくらんでいます。
うちの部屋は坪250万台で購入したのですが同等の値段で
売りぬくのは難しいでしょうか？

まあBASの価格次第ですけどね。

[551: 入居済みさん]

相変わらず、箱類、かさ、台車を外に置いている住民いるな。
扉にうちのワンちゃんの○っこひっかけちゃうぞ。

[552: 匿名さん]

エレベータホールにテントが張ってあるけど、あそこって人が住んでも良いのでしょうか？

[553: 匿名さん]

こんな感じ

[554: 住民さんＡ]

あ～あれね
テント村だよ

[555: 匿名さん]

テント、見えるんですか？
それ、この世の人が見えちゃいけないものじゃないんですか？
もうすぐ…

残念ですが、私には見えないので、なんともですが。

合掌

[556: 入居済みさん]

都合で一時的に箱や傘ぐらい置くことはあるでしょう。

それと犬の小便をひっかけるのと雲泥の差ですよ。

そんな心がけの者はペットを飼う資格なし。

[557: マンション住民さん]

帰宅した時エントランスのオートロックの扉が開いていても
宅配ＢＯＸの荷物の確認の為にキーを翳すのは私だけでしょうか？
だって便利だもん。

[558: マンション住民さん]

ドラえもん？

[559: 住民さんＥ]

本当に中古物件が出始めましたね。
引っ越せる人がうらやましい。。。。

[560: マンション住民さん]

売り出すのは簡単だけど買い手が現れることはないでしょう。

[561: マンション住民さん]

何で買い手が現れないの？？？

[562: マンション住民さん]

１割以上値引いても残ってる新築分譲がまだ相当数あってさらにはお隣の発表も控えてるんだよ。
逆にいくらなら買いますか？
売り出す側、買う側それぞれの立場で考えてみたら現状仲介で折り合えないのは明白かと。
もちろん急いで現金化する必要があるなど特殊な環境以外においてね。

[563: マンション住民さん]

ＢＭＡは結局は完売出来ず、朽ちていくのみか～～～

[566: 匿名さん]

ここはあと５年で管理費３割は上がるね。
35,000円は45,000円くらい。
未入居分や支払いが滞るお宅が出始めている現状をどうにかしないと。

[567: 匿名さん]

この板って、CTAの営業が侵入してネガキャンやってるのではないか。。。
マンション前で、嫌がらせのように、おっさん営業看板持って座ってるし、どうも極端にBMAのネガが多すぎる

[569: 匿名]

残りは30を切りました。
平日でもマンションパビリオンにはちょこちょこお客さん来てますね。残っているのは眺望が望めない低層が多いようです。
四階住居のいくつかは東建が商談部屋として使ってます。

[570: マンション住民さん]

クロネコと佐川の間の新しい道路が通る周辺の空き地はビーチになるらしいです。　江東区の友人にききました。その辺の建物は立ち退くことが決まってるらしいです。

[571: 匿名]

ビーチ?! だとしたらあの辺りは整備されて綺麗になりますね。泳ぎたくはないけど…

[572: 匿名さん]

ビーチって、お台場みたいな感じ？

[573: 契約済みさん]

＞５６９
残り３０を切りましたって、２Fの掲示板にある点検表をみると、３０戸以上あいてるみたいなんですけど。
ほんとに残り３０戸きっているのでしょうか

[574: 匿名さん]

３０戸切って今日の日経に４０戸販売？
キャンセルがあるから？

最近また「らしい」「聞きました」ネタが増えてきたね
なんで現状の姿で売らないの？
ほんと有明って不思議な販売手法

[575: 生協しつこい]

断っても断っても勧誘してくる。昨日もポストに要らんもん入れやがった。

[576: 入居予定さん]

公式ホームページでは30戸になっていましたね。
たぶん申し込みが入っているということでしょう。
(ローンがおりるかどうかはわからないけど)

しかしプレミアム部屋は、なかなか売れませんね。
金額が金額なだけに、今の状況の悪いときに値下げするより、
景気回復をまって売ったほうが断然よいのでしょう。

完売は、あと1年はないと見た！
でも、ほぼ完売ですね。

[577: 匿名さん]

新聞広告の原稿締め切りの後１０戸をどこかにまとめ売りしたってこと？

[578: マンション住民さん]

>>577
申し込みが入っても売れたわけではないから
30～40戸ぐらいという意味でしょう。

[579: 匿名さん]

うちの新聞は30戸でしたが、40戸の人もいるんですね。不思議ですね。
まあ、非住民の荒しでしょうから無視しましょうか。

[580: 匿名さん]

新聞広告より多いと見るのが正しい。
ホームページは毎日更新するわけじゃないからあてにならん。

[582: 契約済みさん]

契約してきました！
家具選びとか結構大変なのですね。
今からすごく楽しみです。

[583: 匿名さん]

1割＋オプションとか言ってる人に笑っちゃうでしょ？ｗ＜582
いいお買い上げでしたね＾＾

[584: 582]

>>583
何いっているのでしょうか？

[585: 匿名さん]

プレミアなら１０００万引きは軽くあってもおかしくない。

[586: 住民]

先週の水曜日、深夜2時に帰宅すると、珍しく32Fの巨大な部屋の明かりがついていた。
エントランスに入ると、普段は消えているBGMが深夜だというのに大きな音で流れていた。
朝6時半頃、出て行くときも、まだBGMは流れていた。

これは単に消し忘れだったのでしょうか？
それとも、32Fのあの部屋の住人が、何か言ったのかもしれない、と思ってしまった。

[587: 入居]

最近はずっと流れてます
住民の要望に応えただけの話と思うけど

[588: 住民]

少なくとも一昨日、昨夜は流れてなかったけど。

[589: 匿名さん]

残り住戸の価格表を持ってるけど安く買った人が分かっちゃうから困るよね？

[590: 住民さん]

価格表には本当の残り住戸は載せてないでしょ。
売れ残り住戸は、色見もオプションも選べないから、値引いたとしても相応だと思います。早く完売して欲しい。