Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 10

[Administrator]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[414: 匿名さん]

>>412
あれは、後から不法侵入で追求するために置いてあるんだよ。<<効果など期待するものではない。

[416: 匿名さん]

33Fを商業用利用してる人、たくさんいそうだね。

暖炉やキッチンスペースを大人数で貸しきって、その後結局バーのほうへ
皆繰り出すから、結局見知らぬ人で大混雑・・。

そういうのが住民に迷惑だってこと、考えもしない人たちなんだろう。

[417: まだ住民さん]

やっぱり地権者がいない湾岸物件は若者ばかりでやりたい放題ですね
いささか嫌気がさして結局都心に越す事にしました
江東区民も半年でおさらばです
賃貸ならそれなりに楽しめたんですが買ってしまったから高い勉強代になりましたよ
まあ周辺が整うまでは塩漬です
眺望は最高ですが私には湾岸は若者ばかりで落ち着けませんでした
若者のマンションですね
若者には楽しいマンションでしょう

[418: 住民さんＡ]

老兵はただ去るのみ

[419: マンション住民さん]

それを言うなら
老将だろ
老将兵を語らず

[420: 住民さんＣ]

４１１さん
同感です。さらに、
解決されるとうれしい管理上の課題２

メインエントランスのアーチ三連状のシンボルの噴水。
強風のため使用を見合わせているというような「のらりくらり」とした説明で、ほとんど休止状態。
噴水されている状況を見ることは極めてまれです。

①噴水とは多少の強風でも使用されるもののはず。（日比谷公園等公共の噴水を見よ）。水のはね等も噴水の楽しみのひとつ。
②これも多数の方が指摘されているとおり、カタログ、ＤＶＤののメインまで飾った開発コンセプトをまったく無視。デベロッパーから管理者への引き継ぎの不徹底。
③タワーズ台場、ガレリア等、噴水が効果的な演出となり、マンションの価値を高めていることと比べてあまりにもシャビーな印象。特にタワーズ台場、噴水ないとかなりエントランス印象違う。
④そもそも実質的にほとんどの日数使用できない設備であれば、重大な瑕疵にあたりますので、デベロッパー負担で常時活用できる、噴出タイプでなく、流水系の演出にでも改築させるべき。

で４１１さん本題に戻りますと、この噴水設備池の循環にも影響していると思われます。つまり、この池、噴水され水が常に循環されることが前提の設計なのです。共有設備の維持のためにも、噴水設備の運用再開を私は申し入れる予定です。

ご賛同の方は、管理人への適切な運用対応への電話、要望書の提出お願いします。

[421: 入居済み住民さん]

417=営業マンかネガでしょう。　本当なら高齢者専用賃貸住宅がおすすめです。　　

[423: マンション住民さん]

皆さん ペットの会への入会忘れずに！
まだかなりの方が未入会です

[433: 入居済みさん]

大型犬飼ってますし、平気で建物内を歩かせてますが、ペットの会、入会できますか？

[434: 住民でない人さん]

近所の音は聞こえたりしますでしょうか？
それは、何系の音で気になるものでしょうか？

[435: 住民]

433さん
なんで平気なんですか？

[441: マンション住民さん]

２Fの安全対策が叫ばれる中、確かに気になりますね。
でも規約違反なのだろうか。

[442: 匿名さん]

何故に規約違反でないと言えるのか？

東建は最近トラブル多いですね。
成増の物件では、学習塾の開業を許したり、日本橋では、コンシェルジュもどきをなくしたり。
ここにいたっては、最初の約束と違いすぎて、あげつらっていたら、きりがありません。

罰則がないと、なんでもありのマンションはいやですが、考える時が来たのですかね？

[443: 入居予定さん]

自分ちに誰呼んでも文句は言えないんじゃない？
共有施設でやってたら抗議出来るかもしれないけど。

[444: 匿名さん]

だから管理会社を変えようってあれほど言ってるのに・・・
東建の息のかかった会社では駄目だって

[445: 匿名さん]

自分の“家”なら、いくらでも赤の他人をお招きください。

会社として、区分所有を使うことが問題なだけです。

[446: マンション住民さん]

私も引っ越す事にしました。ここの住人の質には納得できません。
自己主張の強い方が多過ぎる気がします。

そして何が何でもこのマンション至上主義的な方が多いですよね。以前の
書き込みに「もっと挨拶をしませんか？」と前向きな書き込みをされた方が
何名かいらっしゃいました。そしてそれに対する同調される方がいました。
するとそれに対してヒステリー的な反論の山。そして削除。

人の意見を聞かず、自分の意見を主張する。仕舞にはネガと決め付ける。

意見と無意味なメガとは全く異質な事なのに。

要望ばかり述べる方の多いこのマンションより引っ越します。

どうせ、これも批判されて、削除かな。

[447: マンション住民さん]

さようならー、っていうか住民でもないだろ。

[448: 住民さん]

>>446
ただ普通に挨拶しましょう！と書いてあれば、皆、賛成したと思います。
書き方が悪いと思います。今回も前回と同じです。
1行目が住民の質に納得できませんって、それでは誰も貴方の意見に耳を傾けないでしょう。
そもそも、住民の質を掲示板で判断することが間違っていますし、
貴方の意見の真偽も私には分かりません。
前回も書いている人がいましたが、ブリリアマーレでは挨拶する人が多いですよ。
少なくとも、私は挨拶をしますし、私から大きな声で挨拶をすれば、大抵の人が挨拶を仕返してくれます。
貴方も、本当に、挨拶を推奨したいならば、まずは、自分から大きな声で挨拶をして下さい。
そうすれば、仮に最初は無視した人がいたとしても、何度か行えば、だんだん変わっていきます。
掲示板でぐちぐち書いても何も解決しないですし、情報の信憑性さえも疑ってしまいます。
長くなりましたが、要点は、まずは、ご自身から変わりましょう！自分が変わらなければ何も変わりません。
引っ越しても同じ結果になるだけです。

[449: 住民です]

挨拶、挨拶って言うけど皆さん気さくに挨拶してくださいますよ。
エレベーター内でもお先に失礼しますとか礼儀正しい方が多いけど…。
ヒステリーとか自己主張が強いとか、文章を拝読した限りそれって貴方自身のことなんじゃと思ってしまった。

[450: マンション住民さん]

挨拶されないのは、そういう雰囲気をかもし出してるからじゃないの？
類は友を呼ぶ

[451: 住民]

ていうか、この板のコメントなんか真に受けなくてもいいのでは？
ほとんど、おちょくって遊んでるだけなんだから。

[452: 匿名さん]

↑　時々、こういう自己紹介をする人がいますが、どんな意味があるのでしょうか？

[453: 住民さん]

いよいよ寒い時期に入りました 東南住民ですが朝は海からの照り返しもあり部屋の奥端までしっかり直射日光も入ってかなり暖かいです。夏は部屋の中まで直射日光は入らず涼しい 住み心地は良いですね

[454: 匿名さん]

タワーのメリットは、夏涼しく、冬暖かいことですよね。
ただ、東南→南東ね。

[455: 入居済みさん]

東南、笑える

[456: マンション住民さん]

挨拶も少ないけど・・・ヒトが見えるのにエレベータ閉めるの止めて欲しいわ。
前のマンションではみんなちゃんと待っててくれたのに・ここはなんで？

[457: 住民さんＡ]

１０００戸以上も住んでるからね。
色んな人が居ますよ。
でもそれいちいち気にしてたら住むの辛くなるだけじゃない？
そういうマンションだと思ったほうがいいのかも・・・です。
挨拶は基本だろうけど絶対じゃなくても私は気にしません。

[458: マンション住民さん]

やっぱりこのマンションは挨拶をして下さる方は他のマンションよりも
少ないと私も思いますよ。

[459: 住民さん]

湾岸マンションは内地と違ってどこもそうですよ
それは地権者がいなくて若い世代ばかりが住民だからです だからどこのマンションでも一度挨拶運動をするんですよ そして三年位で住民層が落ち着く だから本当は三年位してから住めばこの周りも少しは生活しやすくなっているんでちょうど良いですけどね 後三年の辛抱で価値は上がります

[460: 住民さん]

追記
と言いながら実は私も引越しします
ただ単にやっぱり通いにくくて利便性を重視したマンションをまた購入してしまいました
しかしブリマレは有明の中では一番良い場所にあり後5年待てば周囲もかなり良くなるのはわかっていますのでその頃住むか売るか それまでは別荘にします
エレベーターは年内にやっとテコ入れする様ですね エレベーターホールも検討中と理事会メモに書いてありました 今後売ったり貸したりする時にマンションの資産価値にとても大きく影響する要素ですからこれは早くやってほしいものです
というかデベロッパのセンスを疑いますよ どこがホテルそのものなのか？今だにまだその言葉を使って販売してるし
パークシティー豊洲も見ましたがやっぱりモデルルームでもわからないエレベーターホール辺りはコンクリート打ちっぱなしでコストをかけていませんでした しかしエレベーターは絨毯でここよりマシでした
いい加減ゴムマット汚すぎです

[461: マンション住民さん]

捨てゼリフが長いな～
勝手に引っ越せばいいじゃない

[462: 入居済みさん]

ってか、引っ越す連中、住宅ローンで買った部屋を賃貸に回すセコ野郎じゃね？

[463: マンション住民さん]

住宅ローン控除を受けていて、貸し出したら
セコイじゃなくて脱税でしょ。

なので460はお金を持っていそうなので、
BMAは週末用とみた