Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 10

[Administrator]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[26: 住民さん]

眺望は保証されてるの？一筆もらった？だったら、争えるんじゃない？

スカイタワー建つことは、買う前からわかってるから周りになにが建っても文句なし。そのうち北にも建つね。

[27: 匿名さん]

近年、債務整理に絡んだ弁護士の悪徳ぶりが社会問題になってますね。

消費者金融のＣＭが消える一方、弁護士事務所のＣＭが増えている。な〜ぜだ？

大火傷しないように気をつけてね。

[28: 入居済みさん]

それよりも、ＢＡＳの管理形態が「通勤」で、なにかあったら、ＢＭＡの警備員が出動ってどうなのよ！

[29: 匿名]

そこは友愛の精神で（笑

[32: マンション住民さん]

訴訟なんてやっても、誰もついてこないよ。

南西以外の人間は、そんなのわかりきってたことだから。

他の方面の住民に、足引っ張られるだけ。

「そんなの、わかってたことですよね」って。（笑）

[41: マンション住民さん]

そろそろ、まとめますか。

いろいろ言いたいことはあるけれど、
この件で、裁判で勝てるとは思えない。

ということで、みなさんいいですか？

[46: 住民さんＡ]

わかってないな～

２、３人の極端な意見の持ち主たちが、裁判だの、訴訟だのと、
あたかも複数の意見のように見せかけて言い出すから、
こういうことになっちゃうんだよ。
まともな南西住民は、なんとも思ってないよ。そんなの覚悟してたんだから。

[54: 入居済みさん]

>>1028
豊洲にツタヤ
http://store.tsutaya.co.jp/storelocator/detail/2124.html

東雲にムーパラがあります。
http://www.mupara.jp/guide/faq_about.html
Onlineと書いてあるが、店舗でも借りられる。

[56: 入居済みさん]

54さま

どうもありがとうございました。

[59: 匿名さん]

確かに西に近い南西だと眺望もある程度固定になるけどまさかこんなホームベースの角部屋にするとはね・・・
ＢＡＳの北角から正面にもろ見える場所になっちゃったじゃん
ＢＡＳも正面の眺望を見てたら端にパンツ一枚のおやじがいたら嫌じゃないのかな？

[60: 契約済みさん]

もうスレ主もでてこないし、話題続かないんだから終わりにしよう。
この話題続けててもBMAクオリティを下げるだけだ。

話題変えて、クイーンズ伊勢丹できるんだって。

[61: マンション住民さん]

え？クイーンズシェフ伊勢丹？！
どこにですか？？
ＢＡＳにですか？？

[62: 匿名さん]

クイーンズシェフ伊勢丹ってデベ情報じゃないの？
今まで散々騙されてきたからもう信じられない
以前レインボーブリッジと東京タワーで書いていた人いたけど（SPAに出てた人）、あの人がデベのこと一番よく分かっていたのも
デベに誠意があるならＢＡＳでは販社を買えて欲しいとも思う
個人的には三菱か三井が一番誠意ある対応と思う

[66: 匿名さん]

隣の土地になにが建っても規制できないだろうな。BSAからしたらBMAをなんとかしてほしいという議論になってくる。
せいぜいできて、署名だろうが数百件集めても行政は動かせない。
隣の土地が法に逸脱しない限り、どうしようもできない。隣を変えられないなら自分たちが変わればいい。もっと建設的なカキコミしないか？ゴネ住民に思われそう。

[70: 契約済みさん]

まず署名運動からはじめますか。

で、だれが発起人になります？

私は南西じゃないんで遠慮しておきます。
南西の方が音頭とって回覧板回してください。
それを有志が署名すればよい。

[71: 入居済みさん]

これどうですか。

http://www.city.koto.lg.jp/event/1115/12561.html

江東区マンション交流会
　毎回、さまざまなテーマの講演と、分科会により、分譲マンションの管理及び管理組合運営に関するノウハウの習得や情報交換を行います。
　より良いマンション管理をめざし、「江東・マンションふぉーらむ２１」の主催により、第29回江東区マンション交流会を開催します。
　「江東・マンションふぉーらむ２１」は、区内の分譲マンションの維持管理と生活環境の向上をはかるために区内のマンション管理組合員等により設立された自主的・恒常的な交流団体です。

[72: 入居済みさん]

すみません、リンクが古かったですね。訂正します。


これどうですか。

http://ruru2.net/jlab-ruru/s/ruru1244297161346.jpg

江東区マンション交流会
　毎回、さまざまなテーマの講演と、分科会により、分譲マンションの管理及び管理組合運営に関するノウハウの習得や情報交換を行います。
　より良いマンション管理をめざし、「江東・マンションふぉーらむ２１」の主催により、第29回江東区マンション交流会を開催します。
　「江東・マンションふぉーらむ２１」は、区内の分譲マンションの維持管理と生活環境の向上をはかるために区内のマンション管理組合員等により設立された自主的・恒常的な交流団体です

[75: 住民さんＡ]

そのような交流会にでて、みんなでなかよくやりましょうということですね？
名案です。
いろんな問題忘れて、とりあえずみんなでなかよくを目指しましょう。

[76: 契約済みさん]

>>72
エクセレント！！

[77: 住民さんＡ]

BASにはスーパーができて、有明テニスの森にはクイーンズ伊勢丹ですね。
みんなでなかよく一緒に通いましょうね。

[78: マンション住民さん]

>>71
そのイベントの講師は、ご近所マンションでも管理委託費2割削減(管理会社変更)や2年アフターの監修や精密な長期修繕計画をした実力者ですね。
でも、なぜかご近所マンションでは顧問契約打ち切られた人物です。

[79: マンション住民さん]

ＢＡＳのスーパーは東武ストアですか？
それとも？？
東武ストアって一番近いとこだと大森にありますね。

[80: マンション住民さん]

東武ストアだと思いますよ。

[81: マンション住民さん]

＞７９
でもこのご時世ですから、誘致が必ず成功するとも限らない。
ここの住民はすぐ、デベのウソつき！みたいなことになるから、
また、話半分で期待しておきましょう。

[82: 入居済みさん]

不動産関連には怪しい人物が他の分野より多いから、目先の巧い話に乗ると被害を受けますよ。
住民と結託して詐欺を働く人物が非常に多いのです。
不動産不況の昨今は特に多く、したがい被害者も多いのです。

得をするつもりが大損したというケースは、欲に釣られ、甘い話に乗るからです。

[83: 匿名さん]

>>82
南西側購入者をどれだけ貶めれば気が済む？
いいかげんにしろよ。
いずれ自分に返ってくるぞ。

[84: マーレ住民]

>>79
総会では誘致中で決まっていないとの事でした。不景気でなかなか厳しいけど頑張りますって事でした。

[85: 入居済みさん]

そういえば、パンやの隣、かなり内装工事がすすんでいますね。
何が入るのでしょうか？
どなたか知っていますか？
・・・のぞいてみる限り、調剤薬局には見えないのですが。。

[86: 匿名さん]

>>85
ポストと二階の掲示板をごらんください。

でかでか、出ておりますよ。

[87: マンション住民さん]

見てきました。
マンションパビリオンなんですねぇ。。。
ガッカリです。。。（＞＜）
早く完売してさー調剤薬局と内科を入れて欲しいよ！！
いつまでチンタラやってんだよ！！トウタテ～～～！
調剤薬局やめて・惣菜屋とか弁当屋でもイイっすけど。
とにかく・・・早くしろってんだい！（怒）

[88: 入居済みさん]

えー。そうなんだ。
完売するまで、なんとしても営業やるんだね。

あいてる部屋、まだあるなら、フリースペースの貸し出し部屋に
してもらいたいんだよね。

サークルや、寄り合いに使えるような。
３３Fじゃ、やりにくいようなこと、できるんじゃないかね。
夜は近所迷惑だから、使用禁止で。

奥さんがたは、喜ぶんじゃなかろうか。

[89: マンション住民さん]

南西高層階ですが、何か話題になっているとのことで、ひさびさに覗いてみましたが、何が問題なのですか。
となりが建設されることは承知していたし、契約後、２００８年４月頃に設計書が東京建物から郵送されてきました。
よって、契約者、検討者にも事実（角が切った平面になる設計）は公表されていますので、否ならその時点でキャンセルできたのではないですか。
暇人の煽りにつき合わされているだけではないですか。ここ、ぼんぼんオタクとかいそうですから。
当初の予定通り、台場うみ沿いからレインボーは見れますからね。眺望の範囲が１８０度から１００度になった程度です。

[90: マンション住民さん]

>>88
1階は住民のものではないのだ。知っていると思うけど。
よって、内科が入るまでは、調剤薬局は必要ないということだろう。

[91: マンション住民さん]

＞９０
じゃあ先に内科が早く決まれば良いんですね？
でも・・・ちゃんと誘致してるんでしょうか？
全く見えないんですけど。。。
ちゃんと誘致してるなら進捗状況とか報告して欲しいですよね。
「１階に内科と歯科医が入りますよ。」ってセールストークでも使ってた訳だし。
先日具合が悪くなった時に豊洲の病院まで行きました。。
具合悪い時に豊洲までって・・・遠くないですか・・・？
そー言えば・・・歯科医の隣の「パート募集」みたいな張り紙が貼ってあるとこは？
いったい何が入るんだろ？？

[92: 匿名さん]

>>89
安く買ったんだし文句は言えないですよね。

[93: 匿名さん]

89さん設計図見ました。あれ？角が切れた設計になっていましたっけ？うそー、見逃した。そうだったっけ？
だったら、その時キャンセルしとけばよかった。でも、あの時プールはありませんでしたよ。けっこういろいろ変えていると思います。
バーもなかったし。広いラウンジがあったから、そこの一角がバーになるのかな？

[94: マンション住民さん]

>93

プールも、バーも、あなたに報告しなければならない理由があるのでしょうか。

すこし、傲慢すぎませんか。

[95: 匿名さん]

しっかし、酷い住民達だね。
通常のマンションのスレッドだと、
もっと親しみ易い、悪く言うと傷の舐め合いのような感じになる。
しかし、BMAの住民は、アゲアシの取り合いで思い遣りは一切ない
今回のようなケースの場合、南西の住民に同情し、デベの悪口の言い合いになるのが普通だが
ここは違う、人の不幸を馬鹿にして笑ってる。
どうしょうもないね。

[96: 匿名さん]

南東ですけど、車の騒音が気になる方いますか？思ったよりうるさいですが

[98: マンション住民さん]

>95
>デベの悪口の言い合いになるのが普通

それが普通という感覚も、かなりズレていると思いますが。

まともな住民は、いたって冷静ですよ。
隣が建つことだって、受け入れています。
心配していただかなくて大丈夫。

[99: 住民さんＡ]

＞９６
私も南東住民で、マド閉めていてもうっすら騒音っぽいのが聞こえるのが気になっていました。

でもその音は、私の家の場合は24時間換気によるものでした。
いちど、24時間換気を切ってみたり、「弱」にしてみたりしてください。

うちの場合、映画や音楽などを静かに楽しみたいときには、その時間だけ24時間換気を切っています。

まあ、何階にお住まいの方かわからないので、なんとも言えませんが。

[100: 住民さんＡ]

>>98
君が、まともな住民ですか？
かなりズレていると思いますが。

>>96
24時間ゴーゴーいってますね。慣れてしまったので、気にはなりません。


>>95
同情はしても、掲示板にそれを書く人間は少ないし、普通じゃないのですよ。
分かります？
匿名掲示板ではなく、吠えるのではなくて
現実に署名しろって来れば、喜んで署名します。
そういう常識的な住民が多いマンションなんです、うちは。

[101: マンション住民さん]

>>100
入居前っていうか、契約時期に散々出た話題で、当然購入者は理解してるはずなんだが・・・
何も考えずに安いからって買うから、そんなことに・・・・マンション内でも浮いてませんか？

[103: 住民さんＡ]

そろそろやめましょう。この件に関しては、それぞれで受け取り方も違うでしょうし。
たぶんこの話題でいちばんメイワクしているのは、実際の南西住民たちでしょう。

住民だけが見られるもうひとつの掲示板と、この掲示板の温度があまりにも違うのは、
住民以外の冷やかしやからかいと、別の目的うんぬんが、含まれているからですよね、きっと。

[104: 入居済みさん]

あれ、一階に調剤薬局はいるんじゃない？？？
歯医者のとなり内装工事してない？？？

ていうか、一階の歯医者どうですか？今度いってみようと思います。

[105: 住民さんＡ]

>>101
南東が一番高かったと思いますが
貴方は、どこのマンション住民ですか？
確かに、南東の五月蝿さは想定はしていませんでした
しかし、何も考えずに買ったとかそういうレベルではないですし
慣れれば子守唄のようなもので、全く気にならないですよ。

[106: 住民]

住民のナリスマシが多すぎる。
せめて価格表くらいは見てから投稿して欲しい
特に”安い”という表現はセンシティブな問題であり、
こんな表現を使う者は、荒らしとしか思えない。

[107: 住民さん]

一番高かったのは北西の高層だよ　しかし部屋の大きさは小さいのから大きいのまで色々選べた
東南高層は一般的に一番高い方角の割りには安かった　しかし小さいサイズがなかった
値段だけ見れば東北は東南・北西に比べて1割位安かった

[109: 住民さん]

人気があり早期に完売した住戸は
なんだいっても値段の安かった南西４０B　北東５０A７０E
将来的不安がなく方向的にも日照的にもピカイチの東南７０Q７０N７０M　８０K８０H
とまあ価格表を見ています

[110: マンション住民さん]

はい、もういいでしょ。あとは、住人たちでやりましょう。

[111: 入居済みさん]

なんかインフルっぽいのですが、

この辺だとどこの病院がおすすめですか？

[112: 入居済みさん]

南東の上階層ですけど、少し離れた高速からの騒音なのか、目の前の道路の騒音なのかわかりませんが、普通の都内のマンションよりうるさい気がします、ひとそれぞれですけど。

[113: 住民α]

>>111
とりあえず、SPAへ行って汗を流して様子をみましょう！
その後、必ず忘れないように健康保険証を持って聖路加病院へ行くのが良いでしょう。
くどいですが、聖路加病院へは必ず保険証を持て行き、まず先に、お出し下さい。

[115: 入居済みさん]

＞109

＞将来的不安がなく方向的にも日照的にもピカイチの東南７０Q７０N７０M　８０K８０H

第一期契約者ですが、上記の間取りは第一期でほぼ売り切れでしたね。

[116: 契約済みさん]

住民を陥れているのと安いを連発しているのはデベ営業。購入者は安いなんて思っていない。営業が「安いの買ったくせにつべこべ言うな」と日ごろの鬱憤を晴らしている。
トウタテは社内調査をもっと徹底して欲しい。社員に書き込みを中止させろ！そういえば、昔も何かネガ材料が出てくると、すかさず住民を叩く役割の人がいた。相変わらず、変わらないね～！

[117: マンション住民さん]

>>101さん
ファッションタウンにある聖路加病院の提携内科が一番近いですね。
風邪で行きましたが、とてもすいててはやかったです。

http://www.luke.or.jp/med/tourokui/433_tftbuil_cl.html

[118: マンション住民さん]

117です
>>111さんへのまちがいです

[119: マンション住民さん]

月島倉庫、売却方針って本当なんですか？

なんの情報ソースも見当たらないのですが。。

[123: 匿名さん]

南西の話じゃないの？＜101

[125: 匿名]

結局、月島倉庫の話はガセだったんでしょうか？