パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その3

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街　購入者限定の住民スレのその３です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362575/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373230/

＜物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[621: 住民さんＤ]

初投稿です。
D棟のアフターサービスやってますが皆さんどの程度の補習なのでしょうか？
ウチは遅れて入居だったこともあるのかもしれませんが入居前も含めてあまりに不具合が多くて驚いています。
壁紙なんて補修ツギハギだらけ…
ウチがハズレだったんでしょうか？

[622: 住民さんＣ [男性]]

壁紙の補修なら何か所かうちもしてもらいましたよ。

ハズレではないと思いますが、きちんと遠慮なく言って直してもらいましょう。

三井の担当者はきちんと対応してくれましたので、その点は評価できるかと。

[623: ﾏﾏさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[624: 二番街住民]

こんなことゲートタワーの掲示板で言ったら大変な非難浴びることになるよ。。商業施設ではなく人様のおうちですからね。当然でしょう。

[625: 周辺住民さん]

>>623
一番街の共用施設は、一番街の住人が一緒にいてこそ利用できるものでしょ。
ゲートタワーは住居フロアーにスカイラウンジがあるようですから、
他所の住人が自由に立ち入ってきたら、セキュリティー面で不安でしょ。
もし、ご自分の建物に他所のマンションの人が自由に出入りできたら、どう思います？
誰が住人かわからないからこそ、解放されなくて良いと思うのですが。

[626: 匿名さん]

>>623
迷惑な人！！
おそらく既に一番街、二番街の住民から図々しいと思われてますよ。

[627: 匿名さん]

ゲートタワー契約者ですが、623さんの発言が気になりますわーだいたい想像できますが。

[628: 入居済みさん]

随分と時間がかかりましたが売り切れたみたいですね。

[629: 匿名]

良かった良かった！
いきなり二番街のホームページもなくなりましたね。

[630: 匿名さん]

>>605
またD棟がやらかしてますね。
迷惑駐車で大渋滞引き起こすって。
これだけ問題多いと大多数の常識あるD棟住人が気の毒です。

[631: 匿名さん]

ゲートタワーって色が濃いというか、派手ですね。
二番街は淡い色中心で、落ち着いた印象。値段もまだ安い時期に購入できたので二番街にしてよかったと思います。

[632: 匿名]

D棟の南東から手賀沼の花火は見えるのでしょうか？

[633: 匿名]

A棟信号対角線向こう側に工事してますが公園できるんでしょうか？ 出来たら最高ですね。

[634: 匿名さん]

2番街の駐車場では、うちの車が止められません…機械式では、幅がオーバー、自走式では重量オーバーです。
少しでも大きめの外車は、まず入りません…
近隣にまともな駐車場あったら教えてください。

[635: 匿名]

>>634
機械式E駐車場なら大きめ大丈夫ですよ
私のもここしここしかとめられません

[636: 匿名さん]

機械式Eの大型ハイルーフは空きないので困っています。
それ以外の機械式は、ほとんど幅1850センチですよね。
ベンツEやBMW5以上のクラスだと幅1900近いので入らないです…
自走式だと幅は、大丈夫ですが重量オーバー置けません…
まともな駐車場ご存知の方教えてください。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、東急は買って値シートをよく配布しますね。
おっかさんにお客さんが流れたのでしょうか。
もう少し値引き額が大きいと行くんだけどなぁ。

[638: 匿名]

>>637
個人的な感想ですが、行かなくなった
理由①生鮮の質が悪いのに高いです。
理由②車で行くならおっ母さんのほうが駐車場から近い。ららぽーとだと駐車場は混んでるし東急まで距離あるので面倒です。

中には東急の方が安いものもあるんですがなんと言っても生鮮がダメです。

[639: 入居済みさん]

何度か発生してますがごみ捨てのルールが守れない住人がいることにガッカリ。
粗大ごみには有料シールを貼る、とか。分別してから出すとか当たり前の事をなぜしないか？理解に苦しむ。24時間ごみ出し出来て、ごみ集積所の掃除当番なんかもしなくて済んでいる有り難みを少しは考えてもらいたい。

[640: 匿名さん]

野菜は、おっかさんかわくわく広場で買いますね。
おっかさん、お魚もいいですね。
東急ではお刺身を買ったことがないのですが。

[641: 匿名 [ 40代]]

昨日の夜のC棟前のパトカーは何だったのだろう？

[644: 匿名さん]

買う買わない以前に、既に完売してますね。。
確かに三井はテキトーですが、きっと、他社はもっとテキトーだと思いますよ。
いくつもの分譲マンションを経験された上でのご意見であれば結構ですが、そうでないなら只の営業妨害になってしまいますよ！

[645: 入居済みさん]

インフルで学校休んでる子供をマスクもさせずに外連れ出してる親がいる。ほんと勘弁してほしいです。他の子と遊んでるのを注意もしないし。ｺﾜｯ

[646: 入居済みさん]

ゴミをまともに出さない奴多すぎwwwww

[647: 匿名 [男性]]

ゴミステーション付近のクサイ匂いはどうなりましたか？

[648: 匿名]

最近全く匂いしないね。
寒いからかね。

[649: 住民さんＡ]

ゲートタワーの板で二番街住人がディスられてるね。まるで犯罪者扱いだ。

[650: 匿名さん]

ごみステーションの匂いが強くなってくると、あぁもう春なんだなぁって。ある意味季節が感じられて風情がありますね。ディスポ無くても大丈夫です

[651: 匿名]

>>650
ま、前向きですね…;^_^A
確かになくても大丈夫！
だけどあればきっと快適…
最近は後付けできるディスポーザーも出てきてるらしいのでそーゆーの認めて一括募集して価格抑えるようなこと出来たらいいんですが。
トラブルも多い設備だと聞くので難しいですかね…

[652: 匿名さん]

ディスポは戸建てに対するマンションの有利な点なのに、それを放棄した仕様ってある意味凄い...理由がワカラン

[653: 匿名 [男性]]

>>652
その分、きっちりできてるのでは？豪華？

[654: 匿名]

>>653
タワーの内廊下はとても良い

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、ただただ三井が利益に走っただけな気が…
結果売り切るのに時間かかって利益減ったけど。

共用部分はともかく住居部分はいかにコスト下げるかを追求したようにしか感じられない。

勉強不足で購入したことを悔やむ…

[656: 匿名さん]

確かに街のコンセプトなどはよーく考えられていますが、実際に住む人のことはあまり考えられてないなと思います。
タワー以外はグリーンアクシスからエントランスに入れないのは、購入後に知り、えっ！と思いましたが、実際にグリーンアクシスが通って、毎日、イライラしています！

[657: 匿名 [男性]]

653です。
二番街の売れ残りや、中古を見させてもらいましたが良かった印象でしたけど。ゲートタワーはもっと手抜きしてるんじゃないですか。

[658: 匿名]

>>657
免震構造は免震装置の上は軽量にしなければならずコストが低いらしい。多分スラブあるが薄く騒音問題が多くなるはず。
またゲートタワーの縦横比はタワー建設の経験上危険な領域と思われる。

[659: 匿名 [男性]]

ゲートタワーは、二重床二重天井となってるが、ほんとギリギリに作ってそう。薄くね。また、コンクリートは薄いね。免震だから重くできないのかもしれないが。

[660: 匿名]

>>659
たんぶん、強風だと揺れるよ

[661: 匿名さん]

建物の高さは、一番街タワーと比較してどうなんだろう？
一番街は高いタワーで35階だよね？
ゲートタワーは36階？
高さを階数で割ったら…と単純計算してみては？

[662: 匿名]

>>661
1番街のタワーはがっしりしている

[663: 匿名さん]

でも、あの 三井住友建設施工…

[664: 匿名]

>>663
二番街が最強？

[665: 匿名さん]

＞＞664

うむ

[666: 購入検討中さん]

ハハハ

[667: 匿名さん]

鴻池組　万歳

[668: 匿名さん]

三井住友建設≦熊谷組＜鴻池組　ですか。

[669: 匿名]

>>668
このクラスのゼネコンなんて、どこも似たり寄ったり
だよ。
スーパーだけプラス材料

[670: 匿名]

>>669
熊谷組鉄筋でトラブルでましたね。二番街が作った時期、価格等バランスが良い感じですね