パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その3

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街　購入者限定の住民スレのその３です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362575/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373230/

＜物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パン屋さん、美味しいので頻繁に利用しています。
イタリアン店が多かったので、パン屋に転向したのは正解だと思います。
種類も少ないとは思いませんでした。
イートインもあるので、1人ランチには便利ですね。

[482: 住人]

CD棟の前の道路は片側1車線なので、路駐車があると対向車線にはみ出す必要があります。
そして、CD棟の前の道路は曲がっているので、路駐車があると対向車が見えづらいです。
さらに、対向車に気を取られていると、路駐車の影から歩行者が登場したりします。

住人としては日常（危ないのは承知）なので徐行確認しながら走行しますが
ららぽーとへと急ぐ方々はそんな事情は知る由もないので、 路上車を起因とした事故がいずれ起きてもおかしくないと思います。

[483: 住人]

マンションの構造的に遊びがないので、路上駐車せざるをえないというのも重々承知です。
ただ、路駐車を起因とした事故が発生した場合、路駐した者も過失責任が問われる場合があるので、むやみやたら路上駐車はしない方がよいでしょうね。

ま、個人的には路駐車よりも、あの「路上駐車禁止」の黄色い看板が
景観を乱すなーと気になったりしていますが…

[484: 匿名さん]

別に気にするほどのことではないと思うんですけど、うちの隣は住んでません。売れていないわけではなさそうなんですが、人が住んでいる気配がありません。住むわけでも貸すわけでもなく、買ったまま放置とかって結構あることなんですかね。管理費は払ってるのにもったいない気がしてしまうんですが…

[485: 匿名さん]

売れてないわけではなさそう
という根拠は？

[486: 匿名さん]

>>485
うちが買ったとき、すでに購入済みになっていました。あと表札のフィルムがはがしてあります。

[487: 匿名さん]

それともう1年ぐらい前になりますか？お宅は何年後に理事会委員になりますよの通知の書類に、全部の部屋番号が表みたく乗っていて、その時点での未販売住戸がわかるようになっていて、それを見ても隣は売れていることになっていました。

[488: 住民さんＤ]

オークビレッジのパン屋さん昨日初めて行ってきました。とても美味しい！種類もサンド系含めれば十分豊富だと思いました。ここは今後我が家で重宝しそうです^^

[489: 匿名]

>>487

あくまでも聞いた情報なので本当かどうかわからないけど
将来、子どもが住むために買っている人もいるみたいです
何年後に住むのかわからないけど・・・

自分から見たらどんだけ過保護なんだよと思うけど
自分が住むところぐらい自分で買えよと思ってしまう

[490: 匿名さん]

分譲賃貸で借り手がみつからないのかな？

[491: 484]

>>489
十分あり得ると思いました。子供に近くに住んで欲しい気持ちはわかるのですが、それってモノで釣ってる感じですね～

>>490
それもあり得ると思いました。その場合、家賃収入をあまりアテにしないでもすむ人なんでしょうね…

お隣さんがいないのは、気楽と言えば気楽なんですが、少しさみしい気もしますね。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内廊下のマンションなのにドア開放して室内の匂いを廊下に充満させてなぜ平気なんだろう？
恥ずかしくないのかな～？
それとも「ウチはいい匂いだから！」って思い込んでしまっているのかな？
他人の家の匂い、嗅ぎたくないんだけどな～…

[493: 匿名]

>>492

ボットか？

[494: マンション住民さん]

気になることが。
特に夜なんですが、窓を開けてると外から『キュルキュルキュルキュルーーー』という、
タイヤが擦れる様な音がよく聞こえるのですが何の音でしょうか？？
立体駐車場を走行する車のタイヤ音でしょうかね？
ちなみにタワー棟中層階です。

[495: 引越前さん]

D棟にお住まいの方の意見を聞きたいのですが、エレベーターの右手のゴミ置き場入り口からの匂いが気になります。
この入り口を完全に閉鎖し、外からの入り口だけにして、マンションのカギで外からのドアを開閉するように改築すれば良いと思うにですが、いかがでしょうか？そんなに工事費かからないと思います。
お客様が通るエレベーターなので、既に何か対策案や予定は管理組合に出ているのでしょうか？素敵なマンションですが、唯一そこだけ気になります。

[496: 匿名]

>>495
私も気になります

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアーカーテンを設置するとか？ 安くて効果的な方法があるといいですね。

[498: 匿名]

>>494
私そこに車とめているものですが、はい、キュルキュルしてます。カーブでどうにもこうにも鳴ってしまいますね…

[499: マンション住民さん]

やっぱりそうなんですね！
商業施設の立体駐車場とかでも結構鳴るところありますもんね。

ありがとうございました！

[500: 匿名]

>>495
確かになんとかしたいものですよね。おそらく誰しもが思ってるはず。脱臭器とか増設できないものなのでしょうか。ただ夏以外はエレベーター側でほとんど臭いはしなくなります。