パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その3

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街　購入者限定の住民スレのその３です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362575/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373230/

＜物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[401: 住民]

>>400

どんな遊びをしていますか？

[402: 住民]

ちょっと注意して
頭をパチンと叩いただけで
親が飛んできそう

注意もできないし
部屋番号や名前がわかっているなら
公開するしかないかな

[403: 入居済みさん]

叩く？同じマンションだろうと知らない子供を？
部屋番号公開？
怖っ！

あなたが正しいなら気にぜす注意すりゃいいじゃん。

[404: 住民さん]

>>402

それぐらいやらないと
バカな親は気が付かないということでしょうけど
こわい・・・・・

[405: 匿名さん]

少しかくれんぼ、するくらいなら良いのでは？

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

F棟前道路に、迷惑駐車禁止、と警察の看板がたてられました。にもかかわらず、今朝方から10時間以上ずっと看板前に駐車している方がいますね。
日中は結構な交通量で、一車線になるための混乱が見受けられます。看板は誰からの要望なのかわかりませんが、もし周辺住民の方など外部の要望であったならば、なんとも申し訳ない思いです。

[407: 住民]

>>405

やめさせろ　バカ親

[408: 匿名さん]

407さんは、少し神経質過ぎないですか？
物を壊さない、迷惑かけない範囲であれば、少し走り回る位良いのではないでしょうか？
程度の問題はあると思います。
泣いてる子供にうるさいと怒鳴る大人もいます。
年齢にもよりますが、注意しても楽しくて走り出してしまう子供や、大きな声を出してしまうお子さまもいるのでは？
親の問題もありますが、周りの大人の問題もありそうですね。
躾も大事だと思いますが、

[409: 匿名]

子供だから少しは良いのでは
という親ほど何もしないんだよなあ～

自分が見掛けた親も子供が走り回っているのに
子供の目を見て注意をするのではなく
スマホを見ながら注意していた
それで子供が静かになると思っているのか
ホント、バカな親が多いよ

[410: 匿名さん]

確かに、何もしない親の問題はあると思います。
しかし、そうではない親もいる事を知っていただけると良いのかと。
柏の葉は、お子さまがいて共働きの家庭も多いと思います。
兄弟のいるお子様は、躾てもヤンチャがなかなか治らない事も珍しくないと思います。
だから何しても良いと言うわけではありませんが、周りの大人理解も多少は必要かと思います。
少しも子供はロビーで走るなとか
ちょっとでも子供が大声出したら、バカ親扱いし決め付け、部屋番号公開など
異常かと思います。

[411: 入居済みさん]

客観的に見て407,409の方が話し方（書き込み方）に教養を感じない。まぁこんな匿名掲示板への書き込みだけでは実際はわからないけど。でもねぇ。

[412: 入居済]

こういう問題は大きな事故にならないと
何もしない

少しぐらいなら我慢しろとか
多少は大目に見ろとか
そのくせ子供がケガでもしたら
こんな所に角があるテーブルを置くなとか言いそう

部屋番号を公開は行き過ぎだと思うが
何もしない親がいるのも事実だな
しっかりとしている親なら
部屋番号を公開と言われても
別にかまわないのではないかな

[413: 匿名さん]

部屋番号公開されて構わない人なんているのかな？
大きな事故になるから少し遊んだ位でも許さないと言う方と
子供がケガするからこんな角のあるテーブル置くなと言う方
どちらも同じくあなたの姿ではないですかね？

[414: 匿名さん]

公開されてもいいですよ
でもここには本当の住民いないよ

[415: 契約済みさん]

神経質な住民や子供嫌いな方もいるという事を理解しないとダメですね。
世知辛い世の中ですから…

[416: 匿名]

スマホ見ながら
子供の手を引いて
自動扉に激突していた人がいたよ wwwwww
ここの自動扉少し反応が鈍いからね

[417: 匿名さん]

部屋番号公開するなら、どこの家からの苦情なのかも公開するべき。

[418: 匿名さん]

>>414
え？あなた住民じゃないの？

[419: 匿名]

公開しろって人は、思い込みが激しいですね。
でもその人が住民でなくて安心しました。

[420: 住民]

本当の住民は専用サイトにいるよ
住民なら知っていると思うけど
でもそこはあまり本音が出ないので
つまらないけどね

[421: 匿名さん]

>>420
そらoicosには住民はいるだろうが、ここにもいるし、住民じゃないのに住民板にいる人は何が目的なんだろう。

[422: 匿名]

一人もいないとは、かなり思い込みが激しいですね。

[423: 匿名さん]

だいたい本当の住民って言い方が違和感…

[424: 匿名]

何回言ってもバルコニーでタバコを吸っている奴は
部屋番号を公開してもいいと思う
覚せい剤と同じでもうやめられないんだから
強制退去してほしい

[425: 匿名さん]

法律で禁止されてる覚せい剤と、自販機やコンビニで販売してるタバコを同列に語るのはどうかと。
部屋番号を公開しろだの強制退去しろだの、批判してる人のほうが過激で危険ですよ。

[426: 住民]

何回言っても止めない奴は
覚せい剤もダバコも一緒の中毒者
周りに居るだけで気持ち悪い

[427: 入居済みさん]

なんか、バルコニーでタバコ吸ってる人が悪いはずなのに、吸ってない注意してる側の書き込みの方が悪く見えるって不思議ですね。

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーに出てる気配がないから換気扇か部屋の窓を開けて吸ってるんだな

[429: 匿名]

注意する側にも異常者がいると認識しましょう。

[430: 住民]

バルコニーで吸っている人
隣の棟から丸見えだよ
マヌケとしか言いようがない wwwww

[431: 住民でない人さん]

424のような危ない人こそ部屋番号を公開して欲しい。
自分が正しい事を言っていると思うなら、部屋番号公開できるはず。
公開すれば、周りの住民も気を付けてくれると思います。
この人の好きにさせたら、冤罪で不幸な住民が出ると思います。

[432: 住民]

連絡票があるので
それで対処すれば良いのでは
またエレベータ内に掲示されているので
何回言っても判らない人がいるのも事実

[433: 入居予定さん]

あの～
初歩的な質問なのですが、室内で窓開けてタバコはダメなマンションですか？
換気扇の近くで吸っても、臭いは隣に行くと思います。
外も禁煙区域だったと思うので、喫煙者はどこで吸っているんですか？

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇をまわさずに窓をしめて吸えばいいのでは

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーでなぜ吸っちゃいけないかって他人にに迷惑だからですよね。
窓開けてたり換気扇の近くで吸って隣に匂いがいくとわかってればやめないといけませんね。窓あけて部屋にはいってるからなんて屁理屈いってもしょうがないですよ。

そもそもなぜ窓をあけたり換気扇の下で吸うんですか？
部屋に匂いがつくからでしょ。
自分がいやなことで他人に迷惑かけたらいけません。

[436: 匿名さん]

焼き魚や刺激の強い料理の臭いが迷惑な人だっています。
なぜ換気扇を回して料理する？　部屋に臭いがこもるのが嫌だからでしょ？
だからといって換気扇を回さず料理しろ！なんて言えませんよね？

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

くさやなんかやいたら苦情がくると思います。
迷惑なものの限度がありますよね。
腐乱臭とかをばらまいてたら苦情がきますよね？
それは自分の部屋が臭いからといって換気扇まわせば許されるものではありません。


タバコは一般的に迷惑で、健康に害があると認識されています。
通常の料理と比較するのは次元がちがいませんか。

たばこがどれだけ嫌がられているか、一部の喫煙者は気付いていないんですよね。

[438: 匿名さん]

たしかにこれだけタバコが避けられている世の中ですから、
喫煙者がもっと排煙に気を付けるべきなのでしょうね。

換気扇は油があるので、
フィルターなんかはつけにくいのかもしれませんが、
けむりをきれいな空気にかえて排気するようなことを積極的に考えられたらいいですね。

工場や車の排気も昔は垂れ流しでしたが規制が厳しくなってよい環境がつくられてきました。
日本はそろそろタバコにも気を使ってもいいかもしれませんね。

害を知っていながら垂れ流すのはこころがひけますし。

[439: 入居予定さん]

私が質問したのは、マンションの規約として窓開けて室内でタバコを吸ってはいけないとなっているかです。迷惑だからとかの回答は解りきっているので不要です。
現時点で規約として
禁止している
禁止していない
2択の回答で願いします。

[440: 入居予定さん]

>>434
世の中喫煙者は、家族や子供に煙たがれるから煙がこもらないように換気扇や窓開けて室内で喫煙するんですよ。
喫煙肯定するわけではないですが、強制的に窓を開けるな、喫煙するなら出ていけ言うのは無理かと

[441: 入居予定さん]

>>437
くさや焼いちゃダメなマンションって笑えますね。焼き肉や餃子もダメと言われそうですね。
お互い迷惑かけないように心掛けたいですが、少しは相手を尊重し合うことも必要ではないですか？
換気扇でタバコ1本位は許してあげてください。
その位であなたの健康を害する事ないですから

[442: 住民さん]

共用部・バルコニーではダメだけど専有部では大丈夫
ということでマンション購入したので専有部でもダメと出ていけという人達は家買ってくれるんですか？引越し費用もです。購入の前提が崩れるので。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓と換気扇ね
いいじゃん吸えば 別にそれくらいは仕方ないと思って買いましたよ どのマンションでも同じことあるし マンションっていったら普通そのくらい考えるっしょ

[444: 匿名さん]

わたしもたばこ一本くらいならいいと思います。
よくわかりませんが、多分一本くらいなら周りへの影響も少ないので。

ただ、434さんは臭いが隣に行くけどいいかって聞いてるんですよね。
隣に臭いが行くような吸い方は改めてもらう必要がありませんか？

自分の家族のために煙がこもらないように外に流したのなら、
他人の部屋に流れ込まないように努力してほしいです。
部屋の外にでたら知らないってのは無責任すぎませんか？？？

実際、苦情がでているのですから、
他人が迷惑している状況があるのだと思います。

わたしは決してたばこを吸うわなと言っているわけではありません。
自分がとなりに迷惑をかけているなと感じたり、そういうアクションがあったら、
マンション規約通りに吸っているんだからいいんだと言わずに
非喫煙者のことも尊重して吸い方を工夫していただきたいと思っています。

[445: 匿名さん]

極端な事例ですが、一応こんな判例もあります。
http://www.osakacity-mansion.jp/hanrei/hanrhttp://www.osakacity-mansio...

お互いに尊重しあいながら生活できるとよいですね。

[446: 住民]

自分はマンション購入の際
営業の人に
「タバコは吸いますか？　ここのマンションは喫煙者には厳しいですから」と言われました
自分はタバコを吸わないから厳しいかどうかわからないけど
「専有部のみで喫煙、共有部には煙がいくのもダメです」と言っていたよ

タバコを吸っている人にとってはたぶん辛いのでしょう
思う存分吸える所に引越しした方がいいよ
吸わない者からすれば環境にやさしい街づくりをうたっているのであれば
柏の葉キャンパス駅前からすべて禁煙にしてほしい
だって喫煙者って臭いだもん wwwwww

[447: 匿名]

>>444

たぶんタバコを吸う人って１本だけでは済まないですよ
これ、１本目だからと言われても実際に何本吸っているかわからないですしね
来客者があった場合、１人１本が何十本になるかも知れないし

ガキがシンナーを吸うみたいにして
ビニール袋に吐き出せば
誰にも迷惑かけずに吸えるよ
まあ止める方が利口だね

[448: 匿名]

放射能のホットスポットは気にしないけどタバコの煙は気にする住民が多いんですね。
ほんの数ヶ月前に柏の葉公園で基準値を超える放射線量が検出されて一時立ち入り禁止になったというのに。

[449: 匿名さん]

放射能は臭いもないし健康被害も特にないですからね。ほとんどの人は気にしてないですよ。
「ただちに影響はない」と言ってましたしね。
タバコの煙のほうが深刻です。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんなテーマで話していても、どっちが正解だろうとわざわざ相手を小馬鹿にするような事言う人達を見ると気分悪いです。このマンションの掲示板には多く見受けられますが。個人的にそういう人が怖いです。

[451: 匿名さん]

450

同感です。

わたしも検討のためにいろいろマンションの掲示板見て回りましたが、
ここの掲示板だけでなくて匿名の掲示板はどこもそういう人が多いですよね。

[452: ご近所さん]

あなたも怖いです。

[453: 入居予定さん]

>>450
私も同感です。

[454: 住民さん [男性]]

共有部分は火気厳禁だから喫煙・カセットコンロ等は禁止は当たり前として
専有部分ではどれだけのことが許されるのだろうか
自分の部屋で喫煙・調理・花火等々やるのは自由なのだろうけれども
近隣の方に迷惑な行為であれば慎むべきと思います
とはいえ、喫煙者に煙が迷惑といっても理解してもらえないだろう
香水の臭いのきつい人に、臭いが迷惑といっても通じないようにね
それはそうと、給気口用のフィルターとかは色々とあるのだから
換気扇に空気清浄機能付きのマンションとかないですかね
喫煙者専用オプションとかで付けられるようになればよいのに

[455: 匿名]

喫煙者専用マンション建てればいいのに

２０年前は
駅のホーム、映画館どこでも喫煙してたのに
かわいそうと言えばかわいそうだけど
喫煙者は臭いからね～
エレベータに乗ってきた瞬間に
この人喫煙者かどうかわかる

もうタバコ吸うのをやめたら

[456: 匿名]

私は喫煙者ではないですが、会社の同僚や上司、客先の方々と過ごしていると帰る頃にはスーツがタバコ臭くなっている事が多いです。自分でもすごくわかるくらいに。。
確かに自分でも臭いと思いますが、エレベーターに乗り合わせただけで、こいつ喫煙者だ！と思われて白い目で見る人がいると思うと嫌だなぁ。

[457: 匿名さん]

禁煙マンション作れば問題解決でしょうが、ここは禁煙マンションではないですからね。

[458: 匿名]

敷地の片隅に喫煙所を作ればいい

[459: 住民さん [男性]]

＞４５６

喫煙者はね、服だけじゃなく息も臭いんよ。
喫煙者と喫煙者と一緒にいただけの人では明らかに匂いが違うよ

[460: 匿名さん]

ところで、皆さん室内では常にスリッパ履いてますか？
私のお隣さんは深夜になると活動が始まるようで、ドタドタすごく響いてきます。そんなに室内を歩き回ることってありますか？しかもスリッパ履いてたらそこまで響かないような気がしますが…
振動が床を伝ってきて響いてます。

[461: 匿名さん]

一度、下の方から注意を受けたので
それからはスリッパを履いてますよ
ここのマンションすごく振動音が響きますよね
タワーマンション特有のものなのかな

[462: 匿名さん]

スリッパ履いてなかったらそりゃうるさいでしょう。
でも注意受けてすぐに履くようにしたのはとてもいいことだと思います。自分はスリッパでもペタペタいわない静音タイプのもの履いてます。
スリッパ全然履かない人ってキッチンも廊下も全部なんですよね。なんか汚い気がしますね。

[463: 匿名さん]

ゲートタワーと間の道には横断歩道はつかないのでしょうか？

[464: 匿名さん]

スマホ見ながら子供の手を引いて歩いていたバカ親が
車のクラクションを鳴らされていた
轢かれなければ気がつかないんだろうな

[465: 匿名さん]

文面から書き込んだ方の人柄を察す事ができますね。

[466: 匿名さん]

辻仲病院の交差点からは進入禁止にしてほしいかな。
ららぽーとへショートカットするガラの悪い車の通行が多く大抵とばしているので危ないです。
ゲートタワーができたら、住民以外も含めた大勢の人がグリーンアクシスを通ることになるはずなので、車の量を制限する必要がありますよね？

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グリーンアクシスは、道路を挟むのが難点ですね。
信号か歩道橋が出来ないと、横断歩道だけだったらちょっと危ないですよね。

[468: 匿名]

>>467

信号は無視すると思うし
歩道橋なんて使うわけないじゃん

このまま緊張感を持って渡るのが一番良い
安全というより
なんでもかんでも過保護のような気がする

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オークビレッジに新しいパン屋が出来たそうですね。
行かれた方いらっしゃいますか？

[470: 匿名さん]

三井不動産て、歩道を設置する気配りもない。
あそこで事故が起こるのも時間の問題かと。
スマートなんとかよりも、住まう人の事を考えたら？

[471: 入居済みさん]

グリーンアクシスが開通したらさすがに横断歩道はできるでしょうね

[472: 匿名さん]

普通にあそこは危ない。
マンションの住民なら徐行するだろうけど、
よそから来る車は、わからないよ。

[473: 住民さんＤ]

みなさん鳩害対策ってされてますか？

[474: 住民さんＡ [男性]]

グリーンアクシスは車両の通り抜けは禁止にすべき。
絶対事故が起こります。今だって引越し業者や宅配業者の車や住民の路駐で通りにくい。
その上、駅前プロジェクトの引越しなどが始ったら通行量は多くなるのは必至です。
横断歩道ができて信号が付けばいいってもんじゃありません。
完全な歩道にすべきです。

[475: 匿名さん]

開発計画を見ると、グリーンアクシスを通るのは住人以外も多くなるよね、きっと。

[476: 匿名さん]

C棟、D棟駐車場の出入りが必要だから、完全な通行止めはできないですね。C棟、D棟それぞれ外側へ一通にすれば、グリーンアクシスは歩行者だけになります。C棟側からは16号に出るのが不便かな？
住民目線でしかないけど、そもそもあの道は住民以外通る必要がないからいいのかな。

[477: 匿名さん]

>>476
バリバリ宅配業者の車が止まってますよね。

[478: 匿名さん]

介護の車とかも停まってた。

[479: 匿名]

あそこに車が止まってるのがそんなに気になるの
別にいいじゃん

[480: [男性 30代]]

オークビレッジの新しいパン屋さんに行ってきました。
とても美味しかったですが、まだ種類は少ない印象でした。
今後、種類が増えていくことに期待したいです。

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パン屋さん、美味しいので頻繁に利用しています。
イタリアン店が多かったので、パン屋に転向したのは正解だと思います。
種類も少ないとは思いませんでした。
イートインもあるので、1人ランチには便利ですね。

[482: 住人]

CD棟の前の道路は片側1車線なので、路駐車があると対向車線にはみ出す必要があります。
そして、CD棟の前の道路は曲がっているので、路駐車があると対向車が見えづらいです。
さらに、対向車に気を取られていると、路駐車の影から歩行者が登場したりします。

住人としては日常（危ないのは承知）なので徐行確認しながら走行しますが
ららぽーとへと急ぐ方々はそんな事情は知る由もないので、 路上車を起因とした事故がいずれ起きてもおかしくないと思います。

[483: 住人]

マンションの構造的に遊びがないので、路上駐車せざるをえないというのも重々承知です。
ただ、路駐車を起因とした事故が発生した場合、路駐した者も過失責任が問われる場合があるので、むやみやたら路上駐車はしない方がよいでしょうね。

ま、個人的には路駐車よりも、あの「路上駐車禁止」の黄色い看板が
景観を乱すなーと気になったりしていますが…

[484: 匿名さん]

別に気にするほどのことではないと思うんですけど、うちの隣は住んでません。売れていないわけではなさそうなんですが、人が住んでいる気配がありません。住むわけでも貸すわけでもなく、買ったまま放置とかって結構あることなんですかね。管理費は払ってるのにもったいない気がしてしまうんですが…

[485: 匿名さん]

売れてないわけではなさそう
という根拠は？

[486: 匿名さん]

>>485
うちが買ったとき、すでに購入済みになっていました。あと表札のフィルムがはがしてあります。

[487: 匿名さん]

それともう1年ぐらい前になりますか？お宅は何年後に理事会委員になりますよの通知の書類に、全部の部屋番号が表みたく乗っていて、その時点での未販売住戸がわかるようになっていて、それを見ても隣は売れていることになっていました。

[488: 住民さんＤ]

オークビレッジのパン屋さん昨日初めて行ってきました。とても美味しい！種類もサンド系含めれば十分豊富だと思いました。ここは今後我が家で重宝しそうです^^

[489: 匿名]

>>487

あくまでも聞いた情報なので本当かどうかわからないけど
将来、子どもが住むために買っている人もいるみたいです
何年後に住むのかわからないけど・・・

自分から見たらどんだけ過保護なんだよと思うけど
自分が住むところぐらい自分で買えよと思ってしまう

[490: 匿名さん]

分譲賃貸で借り手がみつからないのかな？

[491: 484]

>>489
十分あり得ると思いました。子供に近くに住んで欲しい気持ちはわかるのですが、それってモノで釣ってる感じですね～

>>490
それもあり得ると思いました。その場合、家賃収入をあまりアテにしないでもすむ人なんでしょうね…

お隣さんがいないのは、気楽と言えば気楽なんですが、少しさみしい気もしますね。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内廊下のマンションなのにドア開放して室内の匂いを廊下に充満させてなぜ平気なんだろう？
恥ずかしくないのかな～？
それとも「ウチはいい匂いだから！」って思い込んでしまっているのかな？
他人の家の匂い、嗅ぎたくないんだけどな～…

[493: 匿名]

>>492

ボットか？

[494: マンション住民さん]

気になることが。
特に夜なんですが、窓を開けてると外から『キュルキュルキュルキュルーーー』という、
タイヤが擦れる様な音がよく聞こえるのですが何の音でしょうか？？
立体駐車場を走行する車のタイヤ音でしょうかね？
ちなみにタワー棟中層階です。

[495: 引越前さん]

D棟にお住まいの方の意見を聞きたいのですが、エレベーターの右手のゴミ置き場入り口からの匂いが気になります。
この入り口を完全に閉鎖し、外からの入り口だけにして、マンションのカギで外からのドアを開閉するように改築すれば良いと思うにですが、いかがでしょうか？そんなに工事費かからないと思います。
お客様が通るエレベーターなので、既に何か対策案や予定は管理組合に出ているのでしょうか？素敵なマンションですが、唯一そこだけ気になります。

[496: 匿名]

>>495
私も気になります

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアーカーテンを設置するとか？ 安くて効果的な方法があるといいですね。

[498: 匿名]

>>494
私そこに車とめているものですが、はい、キュルキュルしてます。カーブでどうにもこうにも鳴ってしまいますね…

[499: マンション住民さん]

やっぱりそうなんですね！
商業施設の立体駐車場とかでも結構鳴るところありますもんね。

ありがとうございました！

[500: 匿名]

>>495
確かになんとかしたいものですよね。おそらく誰しもが思ってるはず。脱臭器とか増設できないものなのでしょうか。ただ夏以外はエレベーター側でほとんど臭いはしなくなります。