パークコート赤坂 ザ・タワー【住民板】 ～PART 2～

[マンション住民さん]

パークコート赤坂ザタワーの住民版です。
今後もよろしくお願いします。

※入居者および入居予定者専用のスレッドです。利用規約に則りご利用下さい。
　
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

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[512: 匿名]

私も賛成です！
あまりにも大きな地震が来て怖い思いをしたので色々考えてしまいますが、私はこのマンション気に入っていますし、せっかく高い買い物をした訳ですから、安心して住みたいですものね。

[513: 住民]

賛成です。
ただでさえ税金を普通のサラリーマンの何十倍も支払ってる人
達ですよ。１人あたり10人分の気をつかって欲しいですね。
だから、大成、三井、新日鉄さんもしっかり説明すること
お願い致します。
でないと在庫売れ行きが厳しいですよ。

[514: 住民でない人さん]

なんか、イヤラシイ住民ばかりですね。。。

[515: 匿名さん]

いやらしい住民と思われようとも、
現状の状況と将来の安心のために、今回なんらかの被害があるのであれば
修繕の情報とか、また今予測される電気の容量の問題で考えうる手立て。ソーラーパネルの設置とか
自家発電の準備とかそれにかかる費用の予測など
前向きにマンションのことを考えていきたいと思いますけど。。

ぜひ、管理組合の方にお願いしたいことです。
やはり、しょせん素人で音が風の音なのかどうかさえも不安に思ってしまうことをご理解いただきたいのです。
必要なお金であればさらに支払っても改善して安心を買うべきで、それが価値をあげることにつながると
思うのです。
もちろん、この規模のマンションが簡単につぶれるとは思いませんが、
想定外という言葉のもとに東日本の大きな震災を私たちは目の当たりにしています。

今後、直下型の想定外の地震が来たときに、このマンションの住民たちが結束して
その震災に立ち向かわなくてはいけないことは明白です。

目の前にある電力不足、現状のマンションの打撃状況など調べていただき
対策を考えることは、必要なことだと思うのです。

みなさん、お忙しくなかなか時間を割けないと思うので、こういったところで話し合うことも
ひとつの方策でもあるかと思います。

[516: 住民でない人さん]

どっかの逃げ隠れ社長がVIP扱いでお住まいという噂ですが、もし本当なら、総会の際は、引責について聞いておいてくださいね。
自分のところの被害の心配は、世界的被害対応の後でお願いします。

[517: 住民]

516しゃべらんでよし！

たまたまの不運です。
貧民には関係なし
頭が悪いから貧民それにきずいたら
放射能、死ぬときは死にます。

[518: 住民でない人さん]

>517
会社だけじゃなくマンションまで隠蔽体質？

そのセリフを福島の避難されている方にいえるのか？

貧民？

死ぬときは死ぬ？

不届き者め

[519: 住民でない人さん]

地震は不運ですよね。
でも、放射能は不運で済むものか？どれだけ思い上がっている？517

ひとつの広大なエリアが今後何十年と住めないエリアになるんだぞ？
地震と津波の被害なら、人力で復興するだろう。しかし、彼の地はどうにもならない。

不愉快な発言、撤回しなさい。

[520: とくさん]

518,
519はしゃべらんでよし
どうせ口だけで100万も募金もせず。
税金も微々たる程度しか納めず。
権利だけ主張して義務を果たさぬ。
無責任なニートくんてすな、どうせ
あと数年で
時給800円の日本語と英語を操る中国人
にアゴで使われる人になる
そんな現実考えたら

[521: 住民でない人さん]

安全義務すら果たさない無責任企業
放射能汚染ばら撒き状態を招き国民全員を死の危険にさらしてる企業

もありますが、

そんな企業に、プータローにさええらそうな口をたたいてもらいたくないものだね。

ぷータローの私だって、徹底的に損害賠償させますから！絶対許しません。

[522: 住民でない人さん]

>>520
現実考えたら、放射能だだ漏れですよ？トップの責任はありますよね？
現実考えたら、中国人云々なんていってないで、あんたも現実直視してみたら？

[523: マンション住民さん]

住民専用板ですので、住民の方のみによる、かつ、
閲覧される一般の方にも無用の誤解を与えることのない
品格あるご発言による意見交換を期待しております。

[524: 匿名]

壁の異音というのは

http://www.youtube.com/watch?v=kQXMNiGfo8U

こんな音でしょうか？
他の高層マンションでも地震前後から聞こえていたとのことです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86126/res/625

せめてなんの音かはっきりすると安心できるのですが。

[525: 匿名さん]

ほっとくのが一番さ～　(´ｰ`)y-~~

[526: 住民さんＥ]

ミッドタウンを望む角部屋の方角の上層階の明かりが震災以来ほとんど灯っていませんが、海外？等にまだ避難されているのでしょうか？
そろそろ戻られても大丈夫ですよ！！？

[527: 住民さんＡ]

電気が消えてるのは、三井の人が空き部屋をひとつづつ消して回ったんじゃないの。
そもそも高層の三角形の角部屋はかなり売れ残っているでしょ。これまでは電気を
つけっぱなしだったってこと。

謄本とって部屋の所有者を見れば、一発でわかるよ。

[528: 住民Ａ]

30代の自分にとっては結構高い買い物（２億以上）だったので
たとえM9クラスの直下型が来ても大きく壊れてもらっては困る

今回の被災地の状況をみても、あくまで主観だが
ある程度しっかりした
建物は倒壊していない様なので大丈夫だろう

軋み音は実際聞いていないが
制震構造由来のものと信じている

呑気に聞こえるかもしれないが我々一般人は
根拠なく信じて多少の備えをする事位しかできないと思う

難を免れたこの地に住む我々は
ここでごちゃごちゃ言ってないで
一層仕事に励み税金を今以上に納められる様に努力するしかない
（若気の至りから来る聞き苦しい稚拙な文章で申し訳ない）

[529: 匿名さん]

震災直後で（難を逃れるため）どこに住もうか何かと不安が出てきがちですがこの物件は内陸の比較的地盤の堅い地域ですので今後も長く住めそうな感じですね。永住するつもりはあまりありませんでしたが（震災後は）赤坂永住もいいなと思えてきました。

[530: 匿名さん]

>529さん

赤坂は都心に近い強固な地盤の地域の一つですから、今後も安心ですよね。周囲には木造建造物もなく、火災にも強そうだし。

[532: 匿名さん]

そんな破格の条件で購入できて良かったですね。
今は不動産市況が様子見姿勢に見えますが特に赤坂・六本木エリアは1年後は凄まじい上昇を見せますよ。
楽しみにしててください！

[533: 住民さんＢ]

＞今は不動産市況が様子見姿勢に見えますが特に赤坂・六本木エリアは1年後は凄まじい上昇を見せますよ。
＞楽しみにしててください！

三井さんにほぼ同じような口調で言われて定価で買いました。
サブプライム直後の事です。

[534: 匿名さん]

ご存知のとおりサブプラの後にリーマンショックが来ました。
これは予測不能の事態です。
3月のベアスターンズ救済で一旦収束したかに見えた半年後でしたのでことさら衝撃は大きかった訳です。
リーマンが救済されていれば今頃は．．．
お互いそれはいいっこなしですね。
この物件を購入される方でしたら不動産屋の言う事を鵜呑みにはしないですよね？
今後はアメリカの利上げの時期を一つ参考にしてみてください。
結局海外マネーが日本に流れてくれば赤坂はブランド力抜群なので上昇は際立ちます。
逆にアメリカの不景気が長期化すれば（既に長期化してますが）首都圏の不動産価格も厳しいですよね。
あとは亜細亜マネーに期待しますか！？
（ちなみに私は不動産屋ではありませんのであしからず）

[535: 70才の年寄り]

まあこればかりは、時の運だからね。
青山にずっと住んでる私からすると
平成元年の南青山パークマンションは
195平米で10億だったからね、値段は
ほんと運だからねー
いつも無理しないことだね。
ただ世の中には人の尺度や
頭、偏差値はいろいろだからね
欲しいと言う欲求が生まれるものは
いくらかではなく、あるかないかで物流が
起きる。1億円の人と10億円人と50億円の人
考え方が違うからわからんねー

[537: マンション住民さん]

>>536
この前土下座して回った方だよｗ

[538: 匿名]

そうそう、福島の人に「謝るならここで一日でも寝てみて下さいよ」といわれたがそそくさと帰った人。

[539: 匿名さん]

そういう個人情報を書き込む時は気をつけないと特定されると書き込んだ人は責任問われかねませんよ。
通報されたらどうしますか？

[541: 匿名さん]

あなた本当に住民の方ですか？
世間の関心が高くなれば個人情報をネットで晒しても構わないという事例が過去の裁判等でもあるのでしょうか？
あるいは皆が言っていれば自分も言って良いという安直な発想でしょうか？
本物件には当然ながら他にも住民の方はたくさんいるのですよ。
こんなご時世ですので老婆心ながら発言にはくれぐれもお気をつけなさった方がよろしいかと思います。

[542: マンション住民さん]

車の出口の植木、枯れちゃったね。早く植え替えてくれないかな。

[543: 匿名さん]

社長の住所ってHPに出てたよ。
今は消えてるのかな？

[544: 匿名]

久しぶりにラウンジに行ったのですが、ラウンジの照明はあの紫色でなくもう少し明るい色の方が良いと思いませんか？例えば屋上の照明の色と同じにするとか、、。どうも気になってしまって、、。
皆さんはどう思われますか？

[547: 住民さんＡ]

赤坂で飲んでいるとき、店員さんから、どのあたりに住んでいるの？　って聞かれて

指さしてアレだよって言ったら、東電さんのマンションねっ　っていわれ・・・

ついつい、はいっ　って答えてしもうた。

[548: 本当の入居済み住民]

「事例が過去の裁判等」で「事例」と言っているから、「過去の裁判」でもいいんじゃないの？

本当の住人でない人のネガばかりになってきた。
こんな役立たないスレッド閉めちゃえば。

[549: 匿名さん]

本当に静かでいいとこですよ。
無理して売らなくても、三井さん新日鉄さんが
ずーと所有しててくれるのがよいですね。
エレベーターもすぐ来るし
ほとんど混まないです。

[550: 入居済み住民さん]

ほんと静かでよいですよね＾＾

以前のタワーマンションはロビーが溜り場になってたり、
イベントなどの交流会があったり煩わしかったです。
ここはプライバシーも配慮されてるので快適に生活してます。

[551: 住民さんＡ]

また地震ですね

わがやはギスギスと不気味な音が聞こえます

きしみ音が大きくなっているは気のせいでしょうか。

制震構造は大きな地震を受けると、効果がなくなり、制震柱の交換が必要となると聞いているので心配です。

[552: 本当の入居済み住民]

震度５くらいは大地震じゃないでしょう。
住人でもない者が余計なこと書かんでよろし。

[553: 入居済み住民さん]

５５１さん

そんなに心配なら管理組合に相談されて説明を受けられたほうが
いいですよ。

この掲示板に書き込むだけでは不安は増すばかりです。






　　

[555: 住民さんＡ]

５５２さんの部屋は地震の時も全くの無音ですか？
うちは、不気味な音が鳴ってきます

建物が三角形だから場所によって負担がかかっているんですかね。

[556: 本当の入居済み住民]

そりゃ多少ギシギシいいますよ。
全然気にしてませんが。
制震構造ならそんなものでしょう。
形は関係ないでしょ。

[557: 入居済みさん]

一人だけ資産価値が下がる事を心配して、皆の書き込みを否定してる人がいるね。

いまどき不動産なんて消耗品なんだから、資産価値の目減りなんて気にするくらいなら買わない方いいよ。
バブル前の経済成長じゃあるまいし、みんな目一杯ぎりぎりで買ってる人少ないでしょここは

[558: マンション住民さん]

ははは、こんだけ下がってて今更心配するかよ（笑）。

[559: 匿名]

ところで地震で亀裂が入った箇所の修理はいつ始まるのでしょうか？
一度も確認に来ないのはなぜでしょう？あまりに遅すぎですよね、、。
共用部分は勝手に出来ないのだから、早く何とかしてほしいです。

[560: 住民さんＡ]

七夕のお飾りどう思われますか？

賛否のアンケートくらいあっても良いかと・・　　

[561: 住民さんＢ]

例年どうしているんでしたっけ？