三井不動産レジデンシャル株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークコート赤坂 ザ・タワー【住民板】 ~PART 2~」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2021-10-02 07:43:14
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パークコート赤坂ザタワーの住民版です。
今後もよろしくお願いします。

※入居者および入居予定者専用のスレッドです。利用規約に則りご利用下さい。
 
所在地:東京都港区赤坂4丁目1400番1(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
   東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
   東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[スレ作成日時]2009-10-09 22:40:01

現在の物件
パークコート赤坂 ザ タワー
パークコート赤坂 ザ タワー
 
所在地:東京都港区赤坂4丁目1400番1(地番)
交通:東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩8分
総戸数: 518戸

パークコート赤坂 ザ・タワー【住民板】 ~PART 2~

361: 匿名さん 
[2010-08-05 18:32:14]
ウチも前に住んでたマンションの電気代+ガス代より、現在の電気代の方が安いです。
以前も今も東向き。

ウチの場合はDINKSで昼間は誰も在宅していないので、電化上手契約のメリットを
フルに享受できているからかもしれません。

でもみなさん、電気代が4~5万とは驚きました!
我が家は狭い(70平米強)せいか、高い時期で1.4万くらいしかいかないので…
362: 匿名さん 
[2010-08-06 01:06:59]
電気代の質問は南端住戸の場合を聞かれているよな

なのに、2万とかデベの営業が都合の良い事ばかり書いてないか?、

うちでも普通に電気代5~6万なんだけど。冬は床暖房入れるので7万くらい。
363: 匿名さん 
[2010-08-06 17:48:56]
362

発端の質問が南だからといって、東西南北どこのことを書こうが勝手だと思うが。
なんでコイツが仕切ってんの?

電気代が安いと困ることでもあんのかよ?
東ガスの回しモンじゃないのかね、チミは?w
364: とうきょうでんりょ 
[2010-08-06 22:08:04]
南向きなら、夏の方が電気代高い筈なんだけど。
このマンションの冬の日差しは、南や南西の部屋は床暖房も使わなくていい位強い。
ハウス状態だもん。
冬頃のスレ見れば北側は昼でも床暖房入れなければ寒いし、何もしなくても南や南西は暑すぎると。

「人間は何と記憶力の短いことか」ヴォルテール爺さん
365: 匿名さん 
[2010-08-06 22:29:32]
みなさん、相手にしない方が良さそうじゃないですか?

きっと362こそが他物件の営業ですよ。
六本木のスレに、前後の脈絡なくいきなりここのネガを書き込むちょとおかしいのが
いますが、同一人物のような。

同じ三井レジでも担当が違って商圏が同じだとライバルらしいし。

六本木も良い物件なんだから、変なことしないで自信持って普通に売ればいいのに・・・
366: 住民さんA 
[2010-08-07 05:26:10]
普通に考えて、ここには赤坂のデベも書いているし、 
電気代の批判しているとすれば、ガスの麻布十番のデベだろう。
六本木は良く知らん。

ちなみに、うちの電気代は4万です。
367: 住民さんA 
[2010-08-07 08:02:36]
下の空き店舗ずっと入らないですがどうなるんですかね?
368: 住民さんA 
[2010-08-07 09:02:00]
重説読んでいる営業に、決定ではないですが下にはスーパーか何かが入るので便利になりますよ~

なんていわれて、買い物できる事を期待していた私。

入居後1年強待っていましたが・・・一向に・・・
369: 匿名さん 
[2010-08-07 09:18:26]
テナントエリアは
以前、三井のリハビリ施設になるという、計画があったと聞きました。

売れ残り住戸を老人ホームとし、リハビリつき老人ホームを計画していたと。

エレベーターの停止階セキュリティーも、老人ホームを計画していた為に付いたものです。

はいかい老人が容易に他のフロアで迷子にならないで済むようにとのこと。


しかし、コムスンの一間があって状況変わってしまいましたね。
370: 匿名さん 
[2010-08-07 09:20:52]
三井のリハウスの聞き間違えカと思ったのですが、本当だったのですね。
371: マンション住民さん 
[2010-08-07 09:42:40]
>361さん

電気代、安くてうらやましい・・・
狭い部屋って良いですね。
(あっイヤミじゃないですよ!)
372: 匿名 
[2010-08-07 16:15:12]
電気代が適切かどうか知りたければ東京電力のHPに「電気のシェイプアップカルテ」で調べるといいと思います。
同じ契約容量の平均と自分との比較がグラフでわかります。
部屋の大きさより契約容量で比較した方が合理的だと思います。
373: 入居済みさん 
[2010-08-21 03:26:43]
入居して12か月、もう飽きたので、近くに越します
374: 入居済みさん 
[2010-08-21 16:55:08]
神宮の花火きれいでしたね!
スカイデッキから観た方はいかがでしたか?
375: 匿名さん 
[2010-08-21 18:24:54]
>>373

引越し先が有る人羨ましい。

うちは、ローン+管理費の月々の支払い金額が、ここを貸しに出した賃料よりも高いので、赤字で出られません。

売ろうと思って査定出しても、ローンの残高のほうが高くて売れませんので

引っ越す為に、新しいローンも組めず、賃貸で他を借りるのも赤字なので控えてます。

orz
376: 匿名さん 
[2010-08-21 20:19:35]
そりゃ、1年住んだんだから、買ったときより安くなるでしょ。
1年で売ってしまったら、諸経費も無駄になりますね。
ここを買うのは経済的に余裕がある方が多いでしょうから、
若干の無駄が出ても他に住みたいところがあれば、引っ越されるでしょう。
しかしながら、いくら頭金を入れて購入したのか知りませんが、売却価格がローン残高を下回ったり、賃貸した場合の収入がローン返済額を下回るようなオーバーローンを組んで買われた方が考えるべきことではありません。
377: 匿名さん 
[2010-08-21 20:48:04]
>376
典型的な釣りに真面目に答えるヤツw
378: 匿名さん 
[2010-08-22 00:16:25]
せっかく釣られてやったのに、そりゃないんじゃない?
379: 匿名さん 
[2010-08-22 07:53:30]
これから買う私には参考になります。
釣られて!
380: 匿名 
[2010-08-22 08:25:00]
嵐のライブもよかった。

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