パークコート赤坂 ザ・タワー【住民板】 ～PART 2～

[マンション住民さん]

パークコート赤坂ザタワーの住民版です。
今後もよろしくお願いします。

※入居者および入居予定者専用のスレッドです。利用規約に則りご利用下さい。
　
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[21: 入居済みさん]

金木犀＝トイレの臭い、って、かな～～～～～～～～り昔っぽい発想ですね＾＾；

[22: 匿名さん]

うんうん。確かに。
かなりご年配の方の発想・・・

[23: 入居済みさん]

＞金木犀＝トイレの臭い、って、かな～～～～～～～～り昔っぽい発想ですね＾＾；

たしかに、最近のトイレは、パークコートの香りですね。

[24: 住民さんＡ]

↑の方々本当に住人の方ですか？
どうでも良い書き込みはしないでください。お願いします。

ところで最近は気温が低いので、夜は窓に付いている開閉できる通気口を閉めていますが、
なんとなく息苦しい気がします。かと言ってこれからの冬は常時換気システムの出てくる空気が
少し寒い？と思いますがみなさんどうされていますか？

[25: 地元不動産業者さん]

そりゃ窒息死するのを待ってるみたいだな、窓は全開、少々の寒さには耐えなさい、かの有名な司馬遼太郎は、換気の悪い部屋では仕事が出来なかったと、“坂の上の雲”も窓全開、部屋中酸素いっぱいの風だらけだったから書けたのかもしれぬ。見習いなさい。もっとも窓が一つ方向にしかないのならあまり意味なし。東西南北に窓がある部屋を探しなさい、何時でもお手伝いしますよ。

[26: 入居予定さん]

>>24さん
ここの全熱交換は三菱のロスナイが標準ですよね？
来月はじめにここへ入居する予定ですが、実は今住んでるマンションも同じロスナイ仕様でいつも付けっ放しで、冬夏でとくに気になった覚えはないかも。

[27: 入居済みさん]

２４さん

わたしも２６さんと同感です。

[28: 匿名さん]

以前の住まいでは、床暖房をつける季節になったら気にならなくなりました。

[29: 入居済み住民さん]

風の流れがあると空気が止まった感じがしなくなりますよ。
エアコンを常時稼動させていれば良いのです。
うちは常時稼動ですよ。

常時換気だけでは室内に風を起こすレベルまでは動きませんので、エアコンで室内の風を循環させてください。

[30: 匿名さん]

パークコートでも色々な香りがあります。

愛宕は眼下に立ち並ぶ黒い文字盤つき御影石のお線香の香り。
赤坂は白い陶器ルームのキンモクセイの香り

文字盤入り縦置き黒い御影石と、白い陶器のお部屋　の究極の選択。

[31: 匿名さん]

ちなみにわたしはもちろんどっちもいやだから、今は麻布の低層住まい。

[32: 匿名さん]

ネガレス　わざわざ御苦労さまです。

金木犀の季節は、もうとっくに終わっています。

いい加減、新しい話題 お願いします。

[33: 入居済みさん]

食料品以外の生活関連品（洗剤とか、）はどこで買ってますか？

[34: たまに住民さん]

裏の一方通行を一ツ木通りまで下った角に、ドラッグストアがありますね。平日は結構遅くまでやってます。
みすじ通りや田町通りにも何軒かあります。

[35: 入居済みさん]

ミッドタウンのプレッセは５０００円以上買うと送料無料で当日届けてくれるので
根野菜とか飲み物など含め、重たいものとか（洗剤なども）届けてもらってます。
あとはケンコーコムみたいなネット通販を利用してます。
一ツ木通りのＴＯＭＯＳもたま～～～～～に行きます。
あ、間に合わせで隣のセブンイレブンで買ったことも＾＾；

[36: 匿名さん]

ミッドタウンのプレッセ,便利ですよね～。

[37: 匿名さん]

おはようございます。

朝夕、冷えてきましたね。
我が家ではまだエアコンも床暖房も使っていませんが
皆さまのお家ではいかがですか？

寒さは苦手ですがクリスマスが近づいて
街が彩られていくのを見るのは楽しみです。

[38: 匿名さん]

床暖房、以前住んでたところの温水式に比べると弱い気がします。
この前一番冷え込んだ日の夜、試しに最大にして数時間つけてみたけど、温まりすぎて設定を低くする必要はまったく感じなかったので・・・
やっぱり窓の開口部が大きいと眺望はいいけど、冷暖房のカロリー消費が半端ないですね。
低層マンションならそんな悩みもないからちょっと羨ましい。

[39: 匿名さん]

今のところ　ですけど、オール電化って思ったほど電気代かからないんですね。

これからは、わかりませんけれど。

窓の開口部・・・これは室内の気温に影響大きいでしょうね。
窓が大きくて見晴らしの良いお部屋ほど、外気温の影響も受けやすいと思います。
かと言って、窓が小さい光のあまり差さない建物に住みたいとは思わないですけどね。

[40: 入居者]

FUJIWARAスタイルの方。バスルームの黒い御影石（？）が石鹸カスがこびりついて洗っても洗ってもなかなかきれいになりません。同じ悩みの方いらっしゃいませんか～？お掃除方法どうしたらいいんでしょ。

[43: 匿名さん]

>>40 さん

石鹸カスだけでなく、水垢も白い汚れになります。
はじめに三井のアフターサービスセンターに相談なさったらいかがでしょうか。
インターネットで検索するといろいろな洗剤がありますが、最初は三井アフターサービスセンターに聞いた方が得策と思います。
鏡業者に鏡に水滴が付いたら必ず拭き取るように注意されたことがあります。
一度水垢が付くとなかなか取れないそうです。

ちなみに、私は東急ハンズ等で売っている透明ビニールクロスを敷いています。

[44: 入居済みさん]

>>40 さん

うちも苦労しました。

あちこち検討した結果、結局、セラミックコーティングしました。

業者は、stonemasterで検索すると、見つかります。
こちらでクリーニングしてもらったうえで、コーティングしました。

三井のアフターサービスが提案してきたフッ素コーティングよりも、優れていると思います。
そのうえ、値段も半額以下です。

[45: 匿名さん]

久保田スタイルだと大理石ですが、大理石は確か水に弱い・・・じゃなかったかね。

[46: 匿名さん]

あ～あ、雨でFIXガラスが濡れている。
強い雨だとガラスがすぐ汚れるんですよね。
先日ガラス掃除をしてもらったばかりなのに。
これだけ技術が発達したのにガラス掃除は自動化できないのはなぜ。

[47: 匿名さん]

そういえば、古くからあるオフィスビルでも窓自動掃除マシンはありますよね。

大理石はそのままだと劣化するので、うちは入居前にコーティングしてしまいました。
とはいえ今は新品みたいだけどいずれはシミができるんだろう

[48: 入居者]

40です。

皆さんありがとうございます！
水垢だったんですね、自分の無知が恥ずかしくなりました。
コーティング試みてみます。

[49: 匿名さん]

コーティングされた方へ質問です。

コーティング後、入浴後は水を流す程度かスポンジ等で洗いますか？
水は拭き取りますか？
水垢が付いたら簡単に洗い落とせるのですか？
コーティングした場所は、洗面台・キッチンもしましたか？

コーティングしようかどうか、迷っています。
よろしくお願いします。

[50: 入居済みさん]

>49 さん

コーティングした後でも、入浴後は水を流したうえで、ブラシ等で洗います。
水も拭き取ります。
これは、コーティングしたといっても、同じです。

しかし、水垢が付いた場合でも、以前より、ずっと簡単に洗い落とせるようになりました。
以前は、１日放っておいただけで、落とせない「しみ」がついてしまいました。

また、「しみ」がついても、すぐに取れる秘密の洗剤も、その業者さんに教えてもらいました。

コーティングした場所ですが、洗面台・キッチン等、黒御影石の部分、全てにしました。
セラミックコーティングは、黒御影石の「風合い」を損なうこともなく、とても綺麗に仕上がりました。

[51: 49]

>50 様

大変参考になりました。
ありがとうございました。

[52: 入居者]

留守中に家政婦さんに来てもらいたいのですが受付で鍵を預かってくれないんですね。
まったく何のために受付がいるんだか・・・。
こういうとき、皆さんどうされてるんでしょうか。合鍵を家政婦さんに渡しっぱなしにするわけにもいかないので・・・。

[53: 匿名さん]

えー！そうなんですか！？
預かってくれてもいいのに。

ホント 何のためのコンシェルジュ？？？

[54: マンション住民さん]

銀座のハウスキーパーは気をつけたほうが良いらしいですよ。
少し前に会社名で検索すると凄い噂が沢山出てきました。

[55: 匿名さん]

もしかして、銀座プロハウスキーパーっていう会社ですか？
ホームページが立派で良さそうなので検討してましたが・・・。

[56: 入居済みさん]

私の知り合いからもその会社の良くない話を聞いています。

[57: 入居者]

＞No.50さん

秘密の洗剤、ぜひ教えてください～～。

あのコンシェルジュって実際何の役にも立たないですよ。
ゲストルームの受付やるぐらいじゃないですか？

[58: 住民さんＡ]

コンシェルジュは不慣れな人間をそのまま現場投入ですかね。

事前に他のマンションで十分な研修を行なうかPC愛宕や虎ノ門TRの経験者を投入して下されば良かったのに
と思うのです。

とはいえ、ベルマン･ポーターは経験者で対応良いですね。
ラバーカップも喜んで運んでくださります。

[59: 匿名さん]

>>ラバーカップも喜んで運んでくださります。

これって、荷物が多いとか重いからではなく、自分が運ぶのが嫌だから頼んだって事？
そうだとしたらなんかな～。

[60: マンション住民さん]

>>58さんにとってラバーカップは重宝アイテムでしょう。

[61: 住民さんＡ]

コンシェルジュに過大な期待をするのはムリだと思います。
いまぐらいの対応で十分だと思います。正しい対応だと思いますね

（こんなに戸数の多いマンションで個人的なことを頼むのはムリというものです。責任を負えません。）

鍵を預けて、盗難があったら、誰の責任になるんですか？とか？

そんなリスクのあることを引き受けてくれると思えません。

[62: 匿名さん]

他のマンションの優秀なコンシェルジュと比べられるのは仕方ないことです。
あまりにマニュアル通りではなく、多少なりともホテルライクに
可能な限りNOと言わない やる気や向上心を見たいけれど期待しても無理なのか。

[63: 匿名さん]

鍵を預けて盗難って・・・驚きの発想！田舎のマンションの管理人のおじさんだって鍵は全戸分預かってたりする。責任あることはやりたくないって、なんだかなー。責任が生じることは引きうけない、挨拶するだけなら時給安いバイトを座らせときゃいいって話

[64: 匿名さん]

＞田舎のマンションの管理人のおじさんだって鍵は全戸分預かってたりする。

田舎のマンションだから、全戸の鍵を預けたり預かったりするのでは。

[65: 匿名さん]

鍵も預かれないなんて、あきれた話だわ。どういうセキュリティなんですか。

[66: マンション住民さん]

そのうち、子供迎えにいってくれとか、買い物行ってくれみたいになってしまいますよ。

過剰要求するモンスター住民が生まれませんように・・・・・

４００戸以上もあるマンションで過大な期待をするのは所詮ムリ。払っている管理費を考えた方が良い。（管理費に月２０万円以上はらったら、もっと人もサービスも増えるかも・・・）

ニューヨークのアパートメントとかは管理費がものすごく高い＝サービスが良い。

コスト＝質

[67: 入居者]

買い物頼んだりはもちろん飛躍しすぎでしょ。
ホテルの受付だって荷物預かったり鍵預かったりするんじゃないでしょうか？
現に鍵なんて管理センターにも預けてるし無茶なお願いではないと思います。
セキュリティも異常に厳しいし、来てくださるお客様に不評だし、ここの受付体制はちょっと考えなおしてほしいと思います。

[68: 匿名さん]

お客様のためにセキュリティを緩和するなんて、本末転倒。

[69: 匿名さん]

67さんに同意。
鍵を預かる程度を出来ないってのはどうかと思う。

[70: 入居者]

訪問してくださったお客様をモニターで確認してるんだから、住所とか名前まで書かせるなんてやりすぎだと思います。モニターで確認できたらせめてカードは発行してほしいものです。