プレサンス ロジェ 琵琶湖グランドビューってどうですか？

[物件比較中さん]

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューについての情報を希望しています。
レイクフロントでのんびりできそうですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう♪

所在地：滋賀県大津市柳が崎字立原51番3、字下杭川1番17（地番）
交通：湖西線 「大津京」駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 「近江神宮前」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.85平米～91.24平米
売主・事業主：プレサンスコーポレーション
販売代理：プレサンス住販

物件URL：http://pl-bgv59.com/index.html
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[144: 匿名さん]

全く同じ面積の5階と8階が全く同じ価格で売り出されてるな
5階と8階って1階辺り30万円～50万円の価値の差がつくから
5階は8階より90万円～150万円くらいは値下げしないと厳しくないか？


https://www.homes.co.jp/mansion/b-89400000552/
中古マンションプレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー　マンション 5階/-
価格2,580万円
管理費等8,890円
修繕積立金7,080円
交通
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩17分
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩18分
滋賀県大津市柳が崎
築年月（築年数）2016年4月 ( 築4年 )
主要採光面東
専有面積78.65m2 (内法)
バルコニー面積-
間取り3LDK
所在階 / 階数 5階 / 15階建

[145: 匿名さん]

4部屋売りに出てたけど3部屋は値下げしたりして成約したんやてね。
8階74.85m2はこの価格で粘ってはりますね。
そのうち中国人が別荘用で買ってくれる可能性もあるやろし太公望戦術も上手く行く可能性もあるもんね。

https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_otsu/nc_92151781/
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 3180万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2019/12/8次回更新日：情報提供より８日以内
3180万円
滋賀県大津市
ＪＲ湖西線「大津京」歩16分

住友不動産販売(株)大津営業センター
物件名プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー
販売価格3180万円
所在地滋賀県大津市柳が崎
沿線・駅ＪＲ湖西線「大津京」徒歩16分
専有面積74.85m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー12.54m2
築年月2016年2月
所在階/構造・階建8階/RC15階建

[146: 匿名さん]

13階74.85m2売り出し中

https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_otsu/nc_93509013/
物件名プレサンス ロジェ 琵琶湖グランドビュー
販売価格3280万円
所在地滋賀県大津市柳が崎
沿線・駅ＪＲ湖西線「大津京」徒歩16分
専有面積74.85m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー12.54m2
築年月2016年2月
所在階/構造・階建13階/RC15階建

[147: マンション検討中]

ここは、駅から離れ過ぎです。マンション立地としては、微妙でしょう。

[148: 匿名さん]

>>147 マンション検討中

毎日通勤しない定年退職後にはちょうどいいんです。
70代だともう少しスーパーやら病院やらに行く利便性が高い場所がいいですけどね。

[149: デベにお勤めさん]

こういうのはよほど安くないと売れないね　

[150: 匿名さん]

いやぁ、ここと隣のブリリアは目の前公園でサイコーのビュー、真後ろはブランチが出来てすごくいいですね。近隣には野村の大型マンションが立つから値段跳ね上がりますよ、きっと。大津京の琵琶湖見える中古は一件残らず売れちゃったみたいで、去年買った人がうらやましい。掲示板過去コメ見るとさんざんけなされてたみたいだけど、けなされてるうちが買い場なんだなと実感しますわ。

[151: ご近所さん]

プレサンスレジェンド琵琶湖が長らく売れ残ってたのに？
しかも野村も建つの？