グランドメゾン京町堀タワー Ｐａｒｔ.２

[入居予定さん]

グランドメゾン京町堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市西区京町堀2丁目30番1（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩8分
　　　　大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩9分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋N＋DEN～4LDK＋N
面積：70.05平米～133.88平米
売主：積水ハウス　大阪マンション事業部
媒介：りそな銀行　不動産営業部（大阪）

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム･オペレーション株式会社

[481: 匿名さん]

眺望を調べたい方はグーグルアースすればいいでしょう。ほとんどの大阪市内の高さのあるビルはモデリングされているので現地にいかずとも調べれますよ。

[482: 匿名さん]

こないだ中古が出てたけど、もう売れたんかな？南東で間取りとかよかったけど、ちょっと高かったなぁ。

なんだかんだ言われてるけど、新築はほとんど残ってないし、惨敗タワーが多い中で思ったより売れたよね。もうちょいお手頃な中古が出てくるの待ってます。

[483: 匿名]

ここのマンションって現地行けばゴミゴミしてますね。HPの写真とギャップ有りすぎです。公園方向からの写真の撮り方が上手すぎます。

[484: 匿名]

蒸し風呂マンション見参

[485: 周辺住民さん]

西側にPartⅡが建設されるみたいですね。

[486: 匿名]

どう考えてもマンション供給過剰でしょ

[487: 匿名さん]

立地も悪いのに価格は高い。
そのくせ仕様が悪い。（共用部にエアコンがない、内装がちゃちぃ）
総合点は３０点。

[488: 匿名]

靭公園の辺りは住みやすそうだけどな。オシャレな店も多いしいいじゃん

[489: 匿名さん]

共用部にエアコンがないなんて信じられません。

[490: 匿名さん]

一戸売りに出てるんですね、
どんな部屋だろう？　

ちなみにこのマンションで一番広い部屋なのかな？
　
誰か教えて頂戴！

[491: 匿名]

空調の後付けは汚いだけ

資産価値は間違えなく下がるよ

[493: 匿名]

あとエントランスの時計ダサい安っぽい

もうちょいマシなんあるだろ

[494: 匿名さん]

空調早く付けてほしいです。
もうそろそろ暑くなってきました。

[495: 匿名さん]

いつになったらエアコンつけるの？
へんな扇風機なんか早く撤去してエアコンつけて欲しいです。

[496: 匿名さん]

ここの資産価値もそろそろピークオーバーするころですね。

投機目的の外国人や東京人は見向きもしない立地ですから大阪で仕事をし居を構えたいミドルクラスのディンクスやファミリーへの転売しか考えられません。
しかしこのエリアでのその層への供給量は今年来年には完全にオーバーします。
大きな欠陥も無ければ突き抜けた稀少価値もないので他物件に対しアドバンテージはないとすべきでしょう。

本当に一生住み続ける価値の有るマンションかどうか考え直す時期ですね。日常の不満と照らし合わせながら。

[497: 入居済み住民さん]

今年もエアコンつかないんだろな・・・。
暑いのに。

[498: 匿名さん]

エアコンなんとかして欲しい。
夏場になると憂鬱になる。
高くてもつけるべき。

[499: 匿名さん]

ウインド型エアコンてまだありますかね？

[500: 匿名さん]

香港の路地に入ったとこのマンションとか付いてますよ。たまに上からポタポタ・・