グランドメゾン京町堀タワー Ｐａｒｔ.２

[入居予定さん]

グランドメゾン京町堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市西区京町堀2丁目30番1（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩8分
　　　　大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩9分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋N＋DEN～4LDK＋N
面積：70.05平米～133.88平米
売主：積水ハウス　大阪マンション事業部
媒介：りそな銀行　不動産営業部（大阪）

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム･オペレーション株式会社

[421: 車大好き]

>>404

フェラーリ＞レクサス最上級＞＝マセラティーです。
車のこと知らんのね・・・。

[422: どうでもいいけど]

車両本体：レクサスLS600hluz＝1550万＋op

　　　　：マセラティ　GTS ＝1750万＋0p

[423: 匿名さん]

どうでもいいことに、細かい金額まで調べて投稿するのはなぜ？
俺なら、金額なぞ気にせず、　マセラティ＞フェラーリ＞レクサス　だな。
マセラティといえば、俺にはボーラです。古くてごめん。

[424: マンコミュファンさん]

みなさん、クルマがお好きなようですし、
好きなものに対しては、それぞれにこだわりがあるものです。

この掲示板の本筋からは逸れた話題だったかもしれませんが、
いままでなかった新ネタとして面白かったです。

[425: マンコミュファンさん]

>>417さん、ありがとうございます。

竹中と清水がマンションを作って、
修繕は長谷工なんですね。


築16年程度で大規模修繕・・・
そんな短期間で？
妥当な期間ですか？

[426: 匿名さん]

４２３
価格が高けりゃいい物と勘違いする御仁に対しての戒めじゃないの？
車も家も所詮物なんて個々人の価値観は違うものとお示しくだされた
奥深い投稿です。

[427: 匿名さん]

>>425
大体10年から15年に最初の大規模修繕をしている所が多いので16年目は
少し遅い方かも。これは修繕費が足りなくて集める為の時間が掛かったのか、
超高層なので慎重に業者選びと予算組をしたんでしょうかねぇ。
だた記事内に2倍.3倍に積立金を上げていった様な事が書かれているので
修繕費不足はあったんでしょうね。

因みに外壁・防水は12年周期が多いんじゃないですか。
水のメーターは8年毎交換が法律で決まっていますしね。

[428: 匿名さん]

タワマンは何処かの建築評論家さんが言ってたように
経済格差もさることながらマンション固定資産（土地・建物の減税率）
諸々諸経費が想像以上にかかると言う事ですかね。

[429: 入居済み住民さん]

フェラーリってあの関東田舎ナンバーのことか。
ナンバープレートで損してるなぁ。あれは。

[430: 匿名さん]

すみません
大阪よりはまだましかなと思っています…

[431: 匿名]

以前フェラーリ355に乗ってましたが、不具合多くまず半分はコーンズメンテ行きになります。あのディーラー修理おそくて役立たずだし、決していい車じゃないです。金持ちと言うより単にクルマ好きの人しか保有しません。クルマ屋さんでない限りは普通なら半年で手放すでしょうから、じきなくなりますよ。

[432: 匿名]

以前フェラーリ355に乗ってましたが、不具合多くまず半分はコーンズメンテ行きになります。あのディーラー修理おそくて役立たずだし、決していい車じゃないです。金持ちと言うより単にクルマ好きの人しか保有しません。クルマ屋さんでない限りは普通なら半年で手放すでしょうから、じきなくなりますよ。

[433: 匿名]

かなり大事なことだから、２回言ったんですか？

[434: 匿名さん]

そうでしょう。なんせ関東の田舎ナンバーの方が大阪ナンバーよりいいと思っている人がいるんですし。

[435: 入居済み住民さん]

人の車にケチつけて何が楽しいの？

どこのナンバーだろうが人の勝手。マンション購入の検討材料に何の足しにもならないしょうもない書き込みはやめましょう。

[436: 匿名さん]

あれ、あの赤いの神戸ナンバーでっせ。

[437: クルマほしいさん]

こんな話題になるクルマ、マンションよりほしいな。

[438: 匿名さん]

>>429

住民のフリするなよ。粘着乙

[439: マンコミュファンさん]

↑
同一人物のなりすまし連続書き込み？

[440: 入居済み住民さん]

お前ら本当は誰もここに住んでねーだろｗ
次回、何のメンテがあるとかすら答えられないだろ

住んでない奴らが罵り合う場だから仕方がないのか。