グランドメゾン京町堀タワー Ｐａｒｔ.２

[入居予定さん]

グランドメゾン京町堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市西区京町堀2丁目30番1（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩8分
　　　　大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩9分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋N＋DEN～4LDK＋N
面積：70.05平米～133.88平米
売主：積水ハウス　大阪マンション事業部
媒介：りそな銀行　不動産営業部（大阪）

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム･オペレーション株式会社

[446: 匿名さん]

もう完売したかな？

[447: 匿名]

するわけない。

[448: 匿名]

後残りは6000万円以上の所です。
因みにもうすぐ同じ並びにグランドメゾンⅡが着工します。

[449: 匿名]

後４戸みたいだね。

[450: 匿名]

２ができるなら、残り物件よりそっち買うんじゃないの。

[451: 匿名]

ここは梅田までのアクセスはバス利用だと思うのですが、便利ですか？

[452: 匿名]

不便です。

[453: 匿名]

京町掘は人気地区だと聞いたのですが一番のメリットは何ですか？

[454: 匿名]

利点は環境、立地じゃあないでしょうか。

[455: 入居済み住民さん]

うちは梅田まではバスor自転車です。

バスならなにわ筋を走ってる75系統(大阪駅⇔鶴町4丁目)もしくは
土佐堀通を走ってる88系統(大阪駅⇔天保山)を利用しています。
88系統はまだ本数が多いです。
携帯に時刻表を登録してるんですが、接近状況も確認できるので、バスが近づいてきたことを確認してから家を出ています。

参考までにバスの時刻表です。
京町堀1丁目(一番最寄りのバス停)http://osakakotsu.ekiworld.net/bus/dia/jikoku/jikoku088590.html
土佐堀1丁目(１つ大阪駅寄りのバス停。88系統と合流します)
http://osakakotsu.ekiworld.net/bus/dia/jikoku/jikoku086740.html

[456: 匿名]

ありがとうございます。便数もけっこうありますね。地下鉄のような長い階段がない分、バス利用も便利そうですね。

[457: 匿名さん]

グランドメゾン２はタワーではなく12階建ての普通のマンションのようだし、24年竣工のようです。
それまでには売れるでしょう。

[458: 匿名さん]

共用部に空調設備がないと最悪ですね。
今から設置できないんでしょうかね？
今年は暑すぎたせいか部屋に着くまでに汗だくになっちゃいました。

[459: 匿名さん]

管理組合で話し合う必要がありますね。
暑すぎます。

[460: 匿名]

内廊下の空調の件、もう誰も突っ込まなくなりましたね。

あった方がいいの？なくてもいいの？
さて正解は？？？

今度は寒い冬がやってきます。

[461: 匿名さん]

グランメゾン2は、1の失敗を生かして、ちゃんと空調ありの内廊下にして欲しいですね。

[462: 匿名さん]

今年はマンションに入った瞬間から灼熱地獄の日々でした。
空調必要ないと思ってましたが大間違いでした。
なんとか後付できないのでしょうか？

[463: 匿名さん]

こんなに高いマンションなのに、なんで空調設備がついてないの？

[464: 匿名]

内廊下の空調後付けは出来ますが、高額な設置コストと運用コストがかかります。
管理組合の総会決議を取らなければならないので、（反対されて）まず無理でしょう。

[465: 匿名]

このレス、最初から読むと面白いね。
1月～2月くらいに論議されていた内廊下に空調が無い件で、全く問題が無いと言っていた人の意見が聞きたい！後悔しているだろうなぁ。