パークホームズLaLa新三郷ってどうですか？Part2

[契約済みさん]

パークホームズララ新三郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1103-7（地番）
交通：武蔵野線 「新三郷」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：70.11平米～72.54平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：大栄不動産


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[146: 物件比較中さん]

>>138
それは間違い。ブランドなければもっと売れないから。

[147: 匿名さん]

なんだかんだでこの時期発売のこの地域の
マンションでは一番売れてると思うんだけど。残りも数戸だしね。

[148: 匿名]

ブランドでなければ もっと売れない？笑 大きな間違いですよ。この辺の地域とか視野が狭い しかも たかだか200戸くらいなのに… 名の知れてる会社ほど怠慢なものはない。顧客が安心してるところに隙ができる。

[149: 物件比較中さん]

>>148
ブランドが無い方が売れる訳ないでしょ！同じコストかけて同じ価格なら、ブランドがある方が売れる。
隣のららぽーとが、まんま同じで、なまえがジェーソンなら売上落ちるでしょ。

[150: 匿名さん]

比較中さん↑↑そこまで言うなら貴方が買えば～～～～残個数６戸
竣工後は一戸も売れてないし・・・"(-""-)"

[151: 物件比較中さん]

>>150
ブランドがあってこれだけ売れていると言ってるのは、裏を返すと、ブランドがあるにも関わらずこれだけしか売れていないという意味です。
物件自体の価値はもっと低いと思っています。

[152: 購入検討中さん]

竣工後　一戸も売れてないのは間違い。キャンセル住居などもあるようで物件概要の販売対象部屋は大きく入れ替わりました。個人的には実際に共用部なども見学して　やはりパークホームズブランドだけあって質感もよく前向きに検討してます。

[153: 匿名さん]

トップブランドの三井、パークホームズシリーズ最安値
商業施設隣接、唯一の駅前物件、新三郷に競合なし
これだけ揃ってるのに竣工前に完売できなかったのは意外でした

[154: 匿名さん]

キャンセル住戸が有るのも問題では？
結局は残個数6戸に変わりないわけで・・・
この先、完売も望み薄では？
152さんは前向きに考えてるんですね152さんが購入すれば残個数５戸(＾◇＾)

[155: 購入検討中さん]

残り6戸の割に人が住んでいる気配のない部屋が多いように見えるのは気のせいですか？

[156: 匿名さん]

残戸数６戸から７戸に成りましたね
キャンセルが出たって事ですね
完売するのでしょうか？

[157: 物件比較中さん]

ここは何が問題で売れてないのかな？

[158: 匿名さん]

>>157
武蔵野線ってだけじゃないかな？

[159: 匿名さん]

やはり、機械式駐車場と武蔵野線が問題なんだと思いまよ！

[160: 匿名さん]

入居後も三けた残ってる物件だってあるんですから、よく売れてるほうですよ。

[161: 匿名さん]

三桁も残ってる物件と比較しても・・・

[162: 匿名さん]

三井が社運を賭けている柏の葉だって、何年も売れ残ってる。財閥系は売れ残ってもあまり気にしないのよね。住民にとっては迷惑な話。

[163: 匿名さん]

なぜ皆さんは数戸程度の売れ残りを気にされるのでしょうか？

この程度であれば､何も問題ないかと思いますが･･･

[164: 購入検討中さん]

空き部屋が多ければ、それだけ価値のないマンションと見なされ、価値は下がります。
更には修繕積立金等、共益費も負担が増えることになります。
純粋に６～７戸の売れ残りであれば、そんなに気にしなくても良いとは思いますが、契約しても
まだ未入居の方が多いように見受けられるのが気になります。
たまたま都合でまだ引っ越しできないというだけなら良いのですけどね。

[165: 匿名さん]

空き部屋の費用は入居者個人が負担する必要はないと思いますが何時までも売れ残り部屋が有ると
人気のないマンションって思われてしまいます
残個数７戸にしては確かに未入居部屋が目立ちます
入居可能日から既に３か月が経過しているのに・・・・色々事情が有るのでしょうが
これ以上残戸数が増えなければ良いなと思います