パークホームズLaLa新三郷ってどうですか？Part2

[契約済みさん]

パークホームズララ新三郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1103-7（地番）
交通：武蔵野線 「新三郷」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：70.11平米～72.54平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：大栄不動産


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[125: 匿名さん]

>122さん
住人の年代についてのご報告感謝いたします。若い方だけでなくシニアもいらっしゃるという事で、バランスの良い構成ではないでしょうか。ここは間取りもファミリー向けですし、共用施設も子供やママ世代に向けたものなので、いざシニア世代が入居を考えた時に親しくできるご近所さんができるか心配になってしまうかもしれませんが、何か交流ができるサークルが立ち上がればいいですね。

[127: 匿名さん]

＞＞１２４さん
気づかなかったけど、確かに新三郷はパチンコ屋さんや飲み屋さんがない
ですね。駅降りるとすぐにららぽーとだ。
ららぽーとの中のゲームセンターはスポッチャですけど新三郷はそんなに
がらが悪くなさそうです。ファミリーが多いイメージがあります。
友人の家の近くのスポッチャは結構若い人たちのたまり場になっている
様ですが。

[128: 匿名さん]

若いファミリーが多いとなると、それ以外の世帯は落ち着かないかもなと思います。
子供の足音の話題とやら、まだ見ていないですが、すごいんでしょうか？
同じような家族構成でお互い様と思えると、それほど苦にはならないのでしょうけどね。
シニアでも特別な交流の場などは必要ないのではと思いますが、同じような家族構成の世帯があると安心ではありますね。

[129: 匿名さん]

売れ残り物件、家具付きとチラシで出てたけど
あの家具って実質いくらくらいのものなんでしょうか？

[130: 匿名さん]

まだ６戸残ってますね
家具付きで売れなかったら次は値引き？
気に入った部屋が残っていれば買い得ですね

でも住民板見てたら上階の音に迷惑してる人や風の強い日は風の音にストレス感じてる人
がいたり・・・新築とは言え集合住宅なのだから何処のマンションでも多少の不満は有りますけどね

[131: 入居予定さん]

駐車場は、１台分は、借りているのですが２台持っている方は、どうされていますか？購入する際に聞いたら近くの駐車場を紹介しますと言われたのですが新三郷は、車場荒らしが多い上四駆は、盗難あうので心配です。

[132: 入居済み住民さん]

普通に近所の駐車場借りてます。徒歩2分くらいの
ところで借りましたが、敷地内のタワーより待ち時間など考えると自分にはあってる気もします。
まあ、どこであっても盗難にあうことはあるでしょうし、新三郷だけが盗難リスクが高いとも思えませんのでそんなに気にしてもしょうがないのでは？

[133: 入居予定さん]

>>132
ありがとうございます。その駐車場は、やはり紹介ですか？それとも捜されたのでしょうか？

[134: 入居済み住民さん]

自分で探しましたよ！不二家の裏の歯医者さんの隣ぐらいです。まだまだ空いてると大家さんはいってましたよ。
安いし、ちゃんと舗装だし、うちからも近いしタワーパークより自分的には便利かも。

[135: 入居予定さん]

>>134
当たってみます!!ありがとうございました。

[136: 入居予定さん]

タワーパーキングはやはり待ちますか？

[137: 入居済み住民さん]

待ち時間はさほど気になりませんがうっかり車内に忘れ物とかすると面倒かも。

[138: 買い換え検討中]

三井の物件とか言って なかなか完売しないけど、結局ブランドなんて関係ないってことだよね

[139: 匿名さん]

134さん
タワーパークで車の出し入れをするよりかえって、そっちまで歩いて
しまった方が楽かもしれませんね。横断歩道を渡ればすぐだし。
新三郷だけでなく、車上荒らしは結構どこにでもいるのでそれらはあまり
気にしなくてもいいのかなと思っています。夜は結構周辺はパトカーが
うろうろしている様ですよ。夜も結構人通りは全くないといったわけでも
ないので特に新三郷がという心配はいらないかなと思います。

[140: 匿名さん]

車の盗難についてちょっと検索してみました。昨年のデータですが、
埼玉県は全国ワースト6位、その中で三郷市はワースト4位でした。
保険をかけておくしかないでしょうけど、タワーパーキングもセキュリティ面では悪くないかもしれないですね。

[141: 入居済み住民さん]

タワーパーキングは、思ったよりいいです。待ち時間は、他の利用者と重なるとかなり長く感じますが、台風でも雹でも夜間のいたずらや盗難、隣の車のドアがぶつかるなど、また、未舗装の場合などでは、砂埃などの心配が一切ありません。当初は、台数に限りのある平置きを希望して、抽選に漏れ泣く泣くベルファイアを手放しましたが、今では新車のセダンを、安心して預けられる倉庫という感じです。機械式もありますが、大雨の中でも利用者がずっとボタンを押し続ける必要が有りますし、他の物件でも、１００％自走式とかもありますが、屋根なしだったり、歩く距離が長くなったり、これらも抽選で運次第だと思います。

[142: 匿名さん]

駐車場のタイプもいろいろあるものですね。
使い勝手も一概に決め付けられるものではないのだなと、141さんのご意見を拝見して思いました。
タワーもいい面がけっこうあるんですね。

駅も近いですが、駐車場の話題が多いところをみると、車を利用される方もけっこういらっしゃるようですね。

[143: 匿名さん]

マンション周辺の宣伝の旗が何かマンションの値打ちを下げてるような気がします
何時までも完売しないという印象を周りに与えてるのでは？

[144: 匿名さん]

マンションの駐車場も地下に平置駐車場が完備されていればベストですが
探してみるとなかなか難しいですね。
タワーには抵抗感がありましたが、141さんのご意見を拝見しその利点も
理解する事ができました。貴重な体験談のご投稿、ありがとうございます。

[145: 入居済み住民さん]

141です。これは、サクラでもなんでもありません。先日も雨の日の前にワックス洗車をしてきて、土曜日にはまたピカピカの状態で出てきました。明日の雪も心配ないです。最初は洗車するのもいちいち車を出して、洗車場所も借りて行わなければならないと思っていましたが、考えてみると、ガソリンスタンドで洗車してもらってそのまま入庫すれば、自分でわざわざ洗車しなくてもいいことに気が付きました。車が新しい方や、そうで無くても大事にされる方は、タワーがお勧めです。
更に当物件では、価格も平置きと機械式よりも安価です。また、当たり前ですが、前進で入庫して、前進で出庫です。(中でテーブルが回転します。)