プラウド山王ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド山王についての情報を希望しています。

駅からも近いし、周辺は緑も多そうで住環境は
いいのかな？と思います。


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区山王3丁目1506番、1519番2（地番）
交通：京浜東北線 「大森」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.40平米～107.48平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/sanno/top.html
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[423: 匿名さん]

都心と値段かわらないなら買えばいいのに…思い入れ少ないですねー

[424: 匿名さん]

ディスポーザーは全自動タイプでしたでしょうか？

[425: 匿名さん]

削除されたのは、赤いバラの写真？

売り出しまで時間はかかったけど、人は集まったみたいね。

[426: 匿名さん]

>418
こういうのって、載せちゃダメなの？

[427: 匿名さん]

何だかんだいって、好調のようですね。

[428: 匿名さん]

一億五千万の部屋は埋まりました？

[429: 匿名さん]

即日完売だったんでしょうか？

[430: 匿名さん]

そりゃ、野村はそういう売り方みたいだから、すべて埋まったって言うに決まっているのでは

[431: 匿名さん]

このサイトに詳しい方で住人の方いらっしゃいましたら、プラウド山王住人版を作って頂けないでしょうか！宜しくお願いします！

[432: 匿名さん]

ここに住む人の年齢層ってどのくらいでしょう？

[433: 匿名さん]

幅広い年齢層みたいですよ。
残念ながら即日完売ではなかったんでしょうね。
公式ホームページは即日完売の文字ありませんね。

[434: 匿名さん]

大森駅に約７分で、東京駅や品川駅にアクセスしやすいのは便利な交通環境になっていると思います。
外装はシンプルですが、特段変なところがなくて、綺麗だと思います。
間取りも整っていて良いですね。

[436: 匿名さん]

既存不適格でもいいよっ、普通に住めれば。

[437: 匿名さん]

あれこれ言ってるうちに売り切れますよ。悪いことは言いません、欲しいのなら早めに動かれることをおススメします。

[438: 匿名さん]

ここは即完じゃないプラウドとして名が残る。

[440: 匿名さん]

しかしここは利便性がいいですね。自分は出張が多いので、品川、羽田空港、成田にはよく行きますが
いずれも３０分以内でついてしまうので出張社畜には大変ありがたい存在です。ちと高いですがここなら
将来売るときも楽そうです。

[441: 匿名さん]

やはり人気はSrタイプでしょうか？
使い勝手が良さそうです。お風呂も1620でゆったりですし。

[442: 匿名さん]

成田まで30分は無理では。

[443: 匿名さん]

ここを執拗にネガッテル人がいますね…開いた口が塞がりません！

[444: 匿名さん]

駅までの上り下りさえ無ければね。

[445: 物件比較中さん]

>>444
高台なんだからしかたねーべ、それが価値なんでしょうに。

[446: 匿名さん]

西棟のルーバル間取りは残ってますか?

[447: 匿名さん]

東海道線沿いは将来も無難なような気がします。ある住宅ジャーナリストも言っています。品川から新幹線も乗れますし、リニアモーターの計画もあります。

[448: 匿名さん]

>>447

リニアもそうだけど、羽田に近いことに意味があるんですよ。
これから羽田は国際ハブになりますから。成田は終わるでしょうね。
羽田はこれからも大きく変わりますよ。これまでは国内羽田、
海外成田だったけど、これからは人気路線は羽田、不採算
路線は成田、という構図になるとおもます。成田がいま客がどんどん削られてます。
山王が昔から安泰なのはまさにそこ。そして高台からそれを望める。
自分の夫の出張の行き帰りをこのマンションから見られるなんていいじゃありませんか。

[449: 匿名さん]

>>448
447です。羽田空港を忘れてました。車で行かない場合はJRで蒲田まで出て、シャトルバスで羽田空港。もしくは路線バスで大森から羽田空港。大森海岸は荷物があるので、歩けないので、タクシーで平和島か京急蒲田に行き、京急のエアポート急行でしょうか？タクシーでも4000円かからないですね。

[450: 匿名さん]

>>448
我が家はいつもタクシーでいきます。十分近いし荷物もありますからね。
急ぎの場合はモノレールです。他にも京急バスや京急でもいいと思いますよ。

[451: 匿名さん]

おそらく一番早くて安いのは、品川出て京急ではないでしょうか

[452: 匿名さん]

>>449
羽田までタクシーは結構かかりますよ
たぶん6000円ぐらいはします。

[453: 匿名さん]

>>451

京急は本数が少ないのと電車ののり心地が空港専門でもないのでよろしくないのですよ。

[454: 匿名さん]

>>453
同意。京急は普段利用者が多すぎて荷物持ちの空港利用者に不便でしかない。
せめて車両ぐらいわけてもらいたい。モノレールはその点楽チンで椅子もいい。

[455: 匿名さん]

タクシーは3－4000円くらいではないですか？

[456: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[457: 匿名さん]

>>442
余裕ですよ。NEX使えばね。

タクシーはだいたい4300円前後でしょうかね。結構早いですよ。

[458: 匿名さん]

羽田空港国内線ターミナルに行くには、
山王から京急平和島駅までタクシーで８分910円。
平和島からエアポート急行で国内線ターミナルまで12分。365円
乗換とかを見ても30分あれば到着すると思います。

[459: 匿名さん]

NEXで30分で成田まで行けるのかーへぇーすごいなぁ。

[460: 匿名さん]

ここに住む人はやはりハイソが多そうですね。友達に慣れるといいけど。

[461: 周辺住民さん [男性 40代]]

購入直前までいきましたがやめました。
ちなみに羽田だ成田だの話がでてますが、本当に山王住民？

タクシーが一番手っ取り早いですが、
蒲田まで出てバスなんてやらないでしょ・・・

大森から品川で京急で快特・快速が常識・・・。

そしてモノレールなんて絶対に選択肢にならない。
乗り心地だってモノレールのほうが狭いし揺れるし最悪ですよ。

あるとすればちょっと距離がありますが大森海岸まで歩いて、京急蒲田乗り換え。

帰りは羽田到着階がバス乗り場と同じのためたまーーにバス使いますがね。

あとあの土地は意外に飛行機の音が聞こえるんですよ。

[463: 匿名さん]

NEX乗ったばかりだけど品川成田で1時間以上だね。大森からは近道でもあるのか？

[464: 匿名さん]

NEXってなに？なんの話？

[465: 匿名さん]

ペプシのことです。

[466: 匿名さん]

>>465
コーラのですか？

[467: 匿名さん]

>>457
452です。タクシーの件ですが、6000円は深夜帯でした。
日中は電車なので深夜しか使ったことが無くて勘違いしていました。すみません。

[468: 匿名さん]

NEXで品川から成田空港まで時間がかかるのは都内であれば皆同じ。ただ、乗り場の品川までの利便が大森からはとても良い。また、日暮里乗り換えで京成スカイライナーの方がNEXよりも早い場合もある。日暮里も上野も京浜東北線にあるから、いずれにせよ、私鉄沿線に比較して、城南から成田へのアクセス利便が非常に良いという結論は変わらないだろう。

[469: 匿名さん]

>>468
NEXって何さ

[470: 匿名さん]

成田エクスプローラーのことです…

[471: 匿名さん]

≫457　　NEXで30分で行けるわけないだろ！

http://www.jreast.co.jp/nex/

[472: 契約済みさん]

>>470
なんで素直に、成田エクスプレスです、って言わないのかな。