サンウッド東中野ってどうですか？

[匿名さん]

サンウッド東中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区東中野1丁目46番（地番）
交通：総武線 「東中野」駅 徒歩1分
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.72平米～83.38平米
売主・事業主：サンウッド

物件URL：http://www.sunwood.co.jp/higashinakano/
施工会社：松井建設株式会社　東京支店
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.12.10　管理担当】

[188: 匿名さん]

今朝ライオンズの前を通ったんだけど、ラブホテル至近もさることながら、ライオンズ自体がラブホテルみたいだった。外側の造りが。

[190: 匿名さん]

>>189
ライオンズからの連投ご苦労。
プレシスに続く。

[191: 物件比較中さん]

駅近で良さそうだけど、売れているの？

[192: 購入検討中さん]

第1期は完売したらしい。第2期は、いつなのかは、解りません。

[196: 物件比較中さん]

敷地に行ってきました。
ここはすごいところです。徒歩１分なんてかからないと思います。
早歩きすれば４０秒です。
しかも価格が安いとくれば、申込みしかないでしょうか。
60ヘーベで5200万で買えます。
もう、今後徒歩１分の駅近物件は出てこないでしょうね。

[197: 匿名さん]

>>196
東口は古いビル多いから十分可能性はあるでしょ。
西口はもう駅近に土地がほとんど残ってないけどさ。

[198: 匿名さん]

197様
ありがとうございます。西口はクラッシーが建って、もう敷地がないですね。
気になっているのが、日本閣近くの東口です。
古い商店街から西武信金のあたりまで、立退き交渉が始まっているようです。
ユニゾン、パークタワーを超えるタワマンが建ちますでしょうか？？

[199: 購入検討中さん]

こちらは内廊下なのでしょうか？

[200: 物件比較中さん]

わたしも大変気になっています。
購入検討中です。
サンウッド東中野、パークハウス60、リビオ西新宿で
迷っています。
外廊下はちょっといまどき厳しいです・・・

[201: 匿名さん]

さすがに外廊下はないでしょう。
東中野駅前では住友のシティハウスというロータリーすぐの
交差点物件が外廊下ですね。あの真っ黒のマンション。
あれは、さすがにひどい・・・ぜんぶ丸見えですから。
駅前１分物件は、もうなくなってきています。
サンウッド、最高でしょう。資産価値大です。

[202: 匿名さん]

>>201
東口まん前に徒歩20秒ができるから、それまで待ちな。

[203: 匿名さん]

シティハウスは知らないけど、ライオンズ東中野だけは、やめたほうがいい。
いくらなんでもラブホテル近過ぎ。細い道だけ挟んだ目の前で、まさに至近。

[204: 匿名さん]

>>203
ラブホテルは全然気になりませんが…

やはり不動産は駅ちかです！

[205: 検討中の奥さま]

>>202
なんでそんなことご存じなの？

[207: 匿名さん]

東中野は、個人商店などもあり住みやすい印象がある。
しかし、価格が高いね。
確かに駅から徒歩1分だけど。
ここは、広さ的にはファミリーは無理だから、検討する世帯が限られるね。
個人的には、やはり利便性が最優先かな。

[208: 匿名さん]

個人商店があって、住みやすい東中野は西口側。
東口にあることがここの唯一の弱点かもしれない。

[209: 購入検討中さん [女性 30代]]

購入検討中です。幼児がいるのですが、学区の塔山小学校は、どのような感じでしょうか？中学受験を考えているのですが、受験するかたも多いでしょうか？中学受験を視野に入れた方は近くの私立小学校を選ばれるのでしょうか？質問ばかりで恐縮ですが、もし詳しい方がいらっしゃれば、お返事いただけると幸いです。

[210: 匿名さん]

この近辺だと桃園は評判いいイメージがありますね。ここもギリギリ2クラス編成できる程度は人が集まってたはず。
公立小は同じ区だったら、どこに行ってもそんなに変わらないと思いますが、中野区は出来る子は小学校のうちに私学に行ってしまう人も多いのでって感じですね。
中受率ももちろん高いですよ。

[211: 購入検討中さん [女性 30代]]

210さん、教えてくださって、ありがとうございます。中野区の宝仙小学校や新渡戸文化小学校は、地元では評判が良いのでしょうか？重ねての質問で失礼します。サンウッド東中野から、どちらも通いやすそうな感じで、それもこの物件にひかれる要因になっています。もちろん受からなければ意味がないのですが。それに専業主婦でないので受験対策が難しいかもしれません。

[212: 東中野住民]

210さんもおっしゃるとおり、塔山小もごく普通の公立小で、荒れているとか聞きません。私立小、「お金持ちの子が行く」印象であまり多くはないように見受けます。「学校は都心の某私立小、学童は東中野」という子が大変そうでした。「中学受験を視野」とのことですが、ここは公立中の（統合予定の）３中と十中のほぼ中間に位置しますので、その意味では悪くないように見受けます。