〈契約者専用〉オーベル若葉台ヒルズ

[契約済みさん]

オーベル若葉台ヒルズの契約者専用スレになります。
契約者の皆様、色々と情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都稲城市若葉台二丁目14番3（地番）
交通：京王相模原線「若葉台」駅徒歩5分
公式URL：http://www.ober.jp/wakaba/index.html
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414163/

[81: 契約済みさん]

>>79
78です。
ありがとうございます。
自主的に不具合を言ってくれるのは親切ですね。

[82: 契約済みさん]

内覧会が終了しました。大きな問題もなく、一安心です。

[83: 契約済みさん]

我が家も内覧会に行って来ました。
以前どなたかも言っておられましたが、クロスの仕上がりだけ今一つでした。
皆さんあまり指摘されていないんですね。
私が神経質なのかもしれないですね(^_^;)

[84: 契約済みさん]

>>83
我が家も今日内覧会でした。お互いお疲れ様でした。大きな不具合は無くホッとしていますが、クロスの張り具合は少々雑でしたね。遠慮なく細かいところまで指摘させていただきました。
今日はお天気も良く、日当たりの良さが実感できました！
いよいよ入居まであと1カ月ですね。楽しみですね。

[85: 契約済みさん]

我が家も内覧会に行って来ました。
何人かの方がおっしゃるように、クロスについてはデコボコが多数あり、指摘させて頂きました。クロスの仕上がりに少しガッカリしています…

[86: 契約済みさん]

我が家のクロスは基本的にはキレイに仕上がっていました。
ただ、扉などのネジの締め付けが悪いところが多く指摘させてもらいました。
全体的には特に大きな問題はなくホッとしております。早く入居したいですね。

[87: 契約済みさん]

皆様、内覧会お疲れさまでした。我が家もクロスはかなり指摘しました。あとは床鳴りとドアなどの傷を数箇所ですね。
でもそれ以外はとても綺麗な仕上がりで、入居が待ち遠しいです！

今日公式ホームページ↓を見たら、ついに完売したようですね！入居後に空戸がないのは素直に嬉しいです。
http://www.ober.jp/wakaba/

[88: 契約済みさん [女性 30代]]

おぉ!!遂に完売ですか!!
嬉しいですね。
まだまだ先だと思っていたのに、もう引き渡しまで１ヶ月を切りましたね。
私も入居が待ち遠しいです♪

[89: 契約済みさん]

残金、諸経費の払い込み案内はきましたか？
確認会の日に払い込みたいのですが、まだ到着してません。
受け取られた方はおられますか？

[90: 契約済みさん]

>>89
12月の入居説明会でもらった予定表では3月上旬に発送ってことになっていますが、まだ届きませんね。

[91: 契約済みさん]

本日確認会に行ってきました。内覧会での指摘箇所は全てきれいに補修してあり、ますます入居が楽しみになりました。
残金払い込みの案内は我が家も届いていませんでしたので、大成有楽不動産販売の方に状況の確認をお願いしました。何か情報が入ったらお伝えしますね。

[92: 契約済みさん]

我が家も確認会に行って来ました。
クロスのブツは少し残っていましたが、まあ気にならない程度ということで、多少の妥協はありましたが、OK出しました。
共有部も、前回より汚れが目立たなかったです。
益々楽しみになってきました！

[93: 契約済みさん]

確認会お疲れ様様でした。
我が家は明日なので、気になっていたところでした。指摘箇所がキレイに補修されていて良かったですね。
明日、楽しみにしています。
ところで、モデルルームの駐車場はもう使えないのでしょうか？

[94: 働くﾏﾏさん]

突然すみません。
もしご存知の方がいたら教えてください。
オーベルから若葉台小学校への通学路は色々考えられますが、近所の子どもたちはどのようなルートで通学しているのでしょうか？
低学年の子どもの足で何分位かかりますか？
何回か現地を歩いてみたのですが最適なルートがわかりません。

[95: 匿名さん]

新しいマンションができると他の児童の通学路を勘案してそのマンションの通学路を学校から案内されるはずです
転入手続きに行った際などに聞いてみるといいと思います
また、春休み中の平日の朝8時頃、実際の登校時刻と同じ時間帯にお子さんと学校まで通学路を歩いて、安全指導をするとよいです
転入の連絡をまだしていないのであれば、市役所への転居届けとは別になるべく早めに直接電話連絡をした方が良いです
3月中に学級編成が行われますので

[96: 働くﾏﾏさん]

>>95
早速のお返事ありがとうございます。
学校へはもう連絡済みで校長先生や副校長先生ともお話したのですが、通学路に関してお聞きし忘れていて>_<
転入手続きに行った時に聞いてみますね。
若葉台小学校は毎年クラス替えと聞いてびっくりしたのですが、転入生にはありがたいです(*^^*)
そうですね、何回か一緒に登校してみることにします。

[97: 契約済みさん]

すみません。
諸経費の明細が送付されましたが、提携の火災保険の保険料
が含まれていませんでした。
すでに、払い込みされた方はおられますか？

[98: 入居前さん [男性 30代]]

火災保険は効力発行後、郵送請求書が届くみたいですよ。
なので引き渡し後ですね。

[99: 契約済みさん]

教えていただき、
ありがとうございます。

[100: 入居前さん]

遂に明日～明後日引き渡しですね 。
楽しみですが実感がありません(^^;)

皆さま、よろしくお願いいたします。