《契約者専用》THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE

[契約済みさん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE契約者専用スレッドです。
色々と情報・意見交換していきましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル　清水建設　鹿島建設
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[491: 匿名さん]

>>485
道路側で待っている車にバックを期待してはいけませんよ。
出庫側がバックしろとは言いませんが、一般道路でむやみにバックをすることは危険ですし、後ろに車がいないと確認できたとしても、安全運転義務違反と捉えられる可能性がありますので。
なので、そういう状況であれば、右折で出庫して迂回した。で良いと思います。

もちろん、両者とも幅寄せ対応してすれ違えるならそれで良いと思いますが、おっしゃる通り、住民同士のトラブルは避けるべきですし、心に余裕を持って運転する方がいいですいね！

[492: 匿名さん]

最近、地デジのアンテナレベルが急に低くなってブロックノイズがひどくなった気がするのですが、うちだけでしょうか？

[493: 住民ママさん [女性 30代]]

便乗で。。。。。

携帯電話の電波状況皆様どうですか？

うちはソフトバンクですがけっこうイライラするぐらいの
電波状況です。　これはあきらめるしかないのでしょうか？

[495: 匿名さん]

契約者の成りすまし発見。

この論理だと東京タワーや東京スカイツリーの近くは誰も存在できない。

[497: 匿名さん]

>>493
どうしてもの場合は、ホームアンテナでしょうね。

■ソフトバンク｜ホームアンテナFT
http://www.softbank.jp/mobile/service/home_antenna_ft/

auはホームアンテナの設置には「au光の契約が必須」と言われました。

[498: 住民ママさん [女性 30代]]

＞＞497さん

ご助言ありがとうございます。
このような仕組みがあるの初めて知りました。

勉強してみます。＞ソフトバンク個人中継基地

今日は夕方の富士山最高にきれいでしたね。
すごく静かな快適な時間が満喫できるので最高です。

これからも有意義な情報お願いしますね。

[499: 匿名さん]

>>496
買えなくて残念でしたね。
今なら賃貸が家賃38万8千円で出てますよ。

[502: 匿名さん]

青空駐車もコーン放置も違法だが、路駐は合法。

[504: 入居済みさん]

高層階ではありませんが、ドコモがぶちぶちきれて、携帯の通話は大変ストレスですね。
こういう説明も予備知識もありませんでした。
海側からの干渉波のせいだとドコモさんはおっしゃいますが、海浜公園では切れないのです（最近は存じませんが）


路駐に関しては、車庫証明がない車に関しては罰金では済まないようですね。
マンションの管理組合がおいている、駐禁の看板は正義だと思いますよ。

[505: 匿名]

今日、路駐している車のタイヤに軒並みチョークで印が付けられてましたね。
駐禁ではないので青空駐車で違反切符を切られたんでしょうか。

[506: 主婦さん]

ベイタウンでも長時間駐車は違反になるみたいですよ、車庫法なんとかで。
常習の路上駐車車両があればどんどんと警察に連絡して取り締まってもらうのが得策です。
駐車場出入口だけでなく、走行中に路上駐車の影から飛び出しなんて想像したら怖いですから。
迷惑を感じたら国のチカラに頼りましょう。

[507: 匿名さん]

クレイマーに甘んじないで主婦さんも社会貢献しようよ

[508: 住民さんＡ]

路上駐車はリアルに迷惑ですね
仰る通り取り締まって貰いましょう

[513: 入居済みさん]

青空駐車の意味とそれが法律違反とわかってない人、路駐がokだからとそれ以上は聞き入れない人がいる訳です。
先日は白い車が違反として取り締まられていました。
もし堂々と止めたいのなら、教えてください。すぐ通報します！

[514: 契約済みさん [男性]]

夜遅くに青空駐車してマンションに入っていった人を見てしまった。2台目の抽選が終わったら、青空駐車は減るのだろうか。

[515: ﾏﾏさん]

駅寄りの住宅での路駐は検証から海浜幕張付近に働く方々の車が大半の時期もありました。
駅から遠いエリアに関しては、2台目という方も多いと聞きますが、駐車場の出し入れが面倒なので、違反にならないなら即乗り降り出来る路上へ。
と実際、このパターンが何処も多いようで、
タワーパーキングなら100歩譲ってわかりますが、自走式でも面倒を感じるとは。
ただ、土日にか車を使わない人には理解不能でも、毎日使う人には多少理解出来る？

[516: 入居済みさん]

>>515
理解はできるがキャパはなし。駐車場があと1フロアだけでもあればだいぶ違ったのかもしれません。

[517: 匿名さん]

9月入居で、駐車場の抽選12月。
プアーマネジメント。
2台3台車持ってる家庭多いのに遅すぎでしょう。

[518: 匿名さん]

看板やコーンを路上放置する管理組合＋通報する暇人vs青空駐車組。
迷惑被る路上駐車組。

道路交通法違反者は、管理組合と青空駐車組。
準拠しているのは、通報する暇人と路上駐車組。

[519: 匿名]

正確に言うと青空駐車は道交法ではなく車庫法違反。
純粋な路上駐車組って出入りの業者等ごく少数だと思う。
ここに停めているのが住民の車だとすれば、ほとんどは青空駐車なのでは？
例えば夜10時に帰宅して朝6時に車を出せばセーフですがこれを毎日続け、更に土日も昼12時間以上、夜間8時間以上駐車しないというのはちょっと考えられない。青空にならないようまめに車を移動しているとも思えんし。
青空駐車してるけど運よく切符切られてないだけ。(運悪く切られた人もいますけど)

[520: 入居済みさん]

>>518
交通をスムーズにするという原則で解釈すれば必ずしもコーンは違法とは言えない。それとも合法とか違法とかあるんですか？

[521: 入居済みさん]

>>519
青空駐車なのになぜか「幕張は路駐OK」という主張で話がかみ合わないことがありますね。

[522: 匿名さん]

>>520
道路に私物を置くのは道路交通法違反。
つまり違法です。

[523: 入居済みさん]

>>522
交通を円滑にする意味でも必ず違法なの？
すべてのコーンが取り締まりを受けないのはなぜ？

[524: 入居済みさん]

許可を取ってれば違法ではありません。

[525: 住民さんＡ]

幕張でドローン宅配実験　無人車走行、「民泊」も　国家戦略特区
http://www.chibanippo.co.jp/news/local/288566

ドローンによる宅配実験は、物流施設が集積する市川市周辺から荷物を持ったドローンが海上を約１０キロ飛行し、
幕張新都心の高層マンション各戸に届ける内容。
ドローンで不審者を監視するセキュリティーサービスの実験も提案する。

運転手がいない自動走行の「ロボットタクシー」の走行実験も実施。
人の移動を支援する歩行補助車などのシェアリングサービスも実施し、街の回遊性向上につなげる考え。



↑今後ますます日本中から注目される街になりそうですね。

[526: 匿名さん]

若葉の本田練習場が大分出来てきました。

[527: 匿名さん]

>>525
ドローンはカイトサーフィン禁止にしないと厳しいだろうな。

[528: 住民主婦さん]

自動走行の「ロボットタクシー」は便利そうですね。
近距離でも気軽に利用できそう。

[529: マンション住民さん]

悪意あるものが盗撮や嫌がらせ目的でドローンを使いそうで怖いですね。
一般人には許可されたドローンかどうか分かりませんし。
路駐問題や共有部分の使い方を見ているととても他人への配慮ができる
常識ある街とは思えませんし。
自分さえ良ければいいという自分勝手な人ばかりの街になってしまって
とても残念です。

[531: 匿名さん]

>>529
単なるクレイマーでしょう。

[532: 匿名さん]

>>526
だから？

[533: 匿名]

隣の空地、だいぶ整備が進みましたね！
何が出来るか、そろそろ分かる頃でしょうか。
何かご存知の方いらっしゃいませんかー⁇
楽しみです♪

[534: 契約済みさん]

私もそれ気になります！
何ができるのでしょうか？

[535: 匿名]

まだ何も決まってないと思うよ。

[536: 主婦さん]

ヤオコーとか出店してくれないかな。年中お客さん入りそうなのに

[537: 入居済みさん]

みなさん２台目の駐車場はどうなりました？

[538: 入居済みさん]

隣の空き地ですが、砂が飛ばないように緑色の液体を今日ホースで撒いていましたね。まだ一部ですが。
売却はもう少し先と思います。
個人的には、何も建たないのが一番ですが、建つなら高級？スーパーかデパ地下のような美味しいものが揃うお店がいいな。
店が近くにないがため、現に不便ですし、ここの価値（今は、駅から相当離れたところのタワマンで不便という現実）も上がると思う。

イオンとか、値段に走りすぎて嫌だ。安いだけの店じゃないほうがいい。少し高くても美味しいもの思考ということで
成城石井の売上がいいとニュースでやっていた。
ここの駐車場を見ると皆さんいい車に乗っていらっしゃる。停まっている車を見ると不景気とかいうのが嘘のよう。
少し高くても美味しいものを求める人が多いかも？

[539: 匿名さん]

成城石井は検見川浜や稲毛海岸にあるから難しいでしょうね。駅にカルディが既にありますし。

[540: 入居済みさん]

成城石井は駅にあるので、厳しいでしょうね。紀ノ国屋や伊勢丹シェフも海浜幕張までは来ないでしょうし。
リンコスはマルエツの仲間ということですが、そういう大衆スーパーの高級バージョンでも来ないかなぁ。
とはいえ、やはり何も建たない方が、リゾートっぽく静かに住めて良いです。

来て欲しいといえば、タウンバスの新バス停です。このマンションとアクアの中間くらいにも停ってくれるといいです。
管理組合さんからバス会社に働きかけてもらえないかしらん。
打瀬中学校の前からマンションまで暗くなるとちょっと怖い感じです。
バス停が近いと夜間や天気が悪い日なども近いと楽ですし、資産価値も上がりますよね。