《契約者専用》THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE

[契約済みさん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE契約者専用スレッドです。
色々と情報・意見交換していきましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル　清水建設　鹿島建設
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[368: 入居済みさん]

よくわからん決めつけと思い込み。
譲り合い、といいつつ押し付けしてますよ。

嫌なら真ん中を進む人に直接言うなり、総会や役員会へ提言したらどうですか。

[369: 匿名さん]

譲り合いの精神が必要なのは、子供レベルの道徳観があれば誰でもわかることです。

道徳観と安全管理は別問題で、曖昧さに依存してしまうことは危険です。

文章に論理的思考力や危機管理能力の無さが表れているように思われます。

[370: 入居済みさん]

昨日は風強かったですね。皆様大丈夫でしたでしょうか。

中庭のヤシの木の葉っぱがかなり茶色いですね・・・
枯れてしまったりしないか心配です。庭のメインなのに。
万が一初期に枯れてしまった場合も、管理費負担で植え替えなのかしら。

元気になってくれるといいのですが。

[371: 入居済みさん]

>>369
言っている意味がわかりません。結局どうしてほしいのですか？
通り方に違いがあって安全上問題があるなら、マナーなどと言わずに規約などを作る方が現実的ですよ。

[372: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

みんな仲良くしようぜ！

[373: 入居前さん [男性]]

みんな仲良くしようぜ！2

[374: 匿名]

「ゲートの真ん中通ることと運転の上手い･下手とは関係ない」というご意見はまあ納得しましょう。でも観察してると真ん中通る方のほとんどはゲートを通過する時だけじゃなくずっと通路の真ん中走ってるみたいですね。
こういう人って一般道でもセンターラインがない道で対向車が来なければ常に真ん中走ることが習慣になっているんですよ。
けっこうそういう車見かけるでしょ？
違反切符を切られることはないかも知れませんが交通ルールに反する行為であることを自覚してほしいですね。

[375: 入居済みさん]

>>374
「ゲートの真ん中通ることと運転の上手い･下手とは関係ない」というご意見はまあ納得しましょう。でも観察してると真ん中通る方のほとんどはゲートを通過する時だけじゃなくずっと通路の真ん中走ってるみたいですね。
こういう人って一般道でもセンターラインがない道で対向車が来なければ常に真ん中走ることが習慣になっているんですよ。
けっこうそういう車見かけるでしょ？
↑
あなたがどれだけの数のサンプルを取ってそう思ったかは知りませんがそういう車が事故起してるわけじゃないでしょ？
その車だって「臨機応変に譲り合い」をしてるから接触してないんじゃないかな。

違反切符を切られることはないかも知れませんが交通ルールに反する行為であることを自覚してほしいですね。
↑
違反切符を切られない＝ルールに反していない　と考える人もいるんですよ。

そんなに白黒ハッキリさせたいなら前の人と同じ意見ですが総会に提言しましょうよ。
こんな一部の人しか見てないところで吠えても意味ないですよ。
ルールを作りたい・変えたいならすべての人の意見を聞いたうえで多数決をとるべきです。

[376: 入居済みさん]

みんなと仲良く良い環境を作るには共通認識、ルールを作る必要があります。マナーだけ訴えても解決できる見込みは低いでしょうね。
建設的な意見と思います。

[377: 匿名さん]

暴風の時、ベランダは如何でしたか？

今週引越しです。よろしくお願いします。

[378: 匿名さん]

ノープロブレム

[379: 主婦さん]

皆さん西日対策は如何でしょうか。
カーテン、フィルム、ベランダにシェードをかけようか迷っています。

[380: 匿名]

真ん中通る車は「臨機応変に譲り合い」なんてしないでしょ。自分が譲ってもらって当然と思ってる。
それにセンターラインのない道路で真ん中通る車が事故の原因になるケースは多いですよ。

[381: 匿名さん]

どこのデータですか？

[382: 入居済みさん]

そんなことより駐車場で自分の車の後ろに
自転車を置いてる方が見受けらルけど
これはどうなの？

[383: 匿名]

ドライバーの考え方は如実に運転に表れます。
(信号がなくセンターラインもない交差点で)
キープレフトを心掛けている人→「左に寄せてスペース空けてますからどうぞお通りください。(私も通りますが･･･)」
真ん中走る人→「俺が真ん中走っているから通れないよ。だから俺が出るまで待ってろ。」

[384: ああ [男性 40代]]

それはちょっと困りますよね。

[385: 入居まえ]

>>382
例えば四人家族で自転車4台だったら
2台は置く場所困りますよね
そういう事情がある方だと思いますよ
組合が機能しだして追加で自転車枠を確保してもらうまでしょうがないのではないでしょうか？

[386: 匿名さん]

>>383
単なる個人的な思い込みを披露されても。。

[387: 匿名]

個人的な思い込みではないですよ。
すれ違えないのをわかってて真ん中通るんだから、確信犯と思われても仕方がない。
たまに真ん中通ろうとする車がバックして道を譲ってくれるケースも無いわけじゃないけど、「最初から左に寄ってればわざわざバックすることも無かろうに」とつい思ってしまいます。

[388: 匿名さん]

粘着気質の方ですね。

[389:]

まだ続けますか？もう十分だよ。

[390: 入居済みさん]

滑稽ですねえ。どうすれば現実的な対処になるかを、考えた方がいいのに。道を譲らない人の性格を「こういうやつだ」と決めつけながら勝手にひとりで戦ってます。

あまり人と交渉したり働いたりした経験のない方なんでしょう。もう放置しましょう。

[391: 匿名 [男性 30代]]

マンション駐車場内の防犯ですが、車上荒らし心配ないですかね？
比較的治安が良さそうなので心配ないですかね？

[392: 匿名]

>390
同じ住民同士なんだから挑発的な表現はどうかと。

[393: 入居予定さん [男性 20代]]

入居が不安になる書き込みが、連続していますね。

極論、駐車場関連は、
接触事故でも起きない限り危険性がわからない人にはわからない気もしますが、
基本、加害者にも被害者にもならないように、
気持ちの良い居住区でありたいですね。

[394: 入居済みさん]

西側に住むのもです。
西側の空き地？の砂がものすごく舞い上がって、砂嵐の状態でした。眺めているだけなら生き物のようで面白いのですが、、
洗濯物が砂だらけ。部屋もザラザラ。日曜日もひどく、日干しにしていたものが砂まみれに。
今日もひどかった。１日で相当ふってきました。溜まっています。キツイです。
あの分譲地に敷き詰められている砂は時間をかけて無くなって行くでしょう・・・・。
床は拭いても拭いてもザラザラです。

[395: 入居済みさん]

以前、携帯の電波が悪いという話が出て、ドコモは問題ないという意見でしたが、ドコモも繋がりにくく、会話がとぎれとぎれになりますね。携帯会社では、ここは電波のチェック外地域（僻地扱い？）なのかな？

[396: 匿名]

この辺はもともと風が強いし、ましてや西側は海風をまともに受けます。
誰もが認める眺望なんですから風とお友達になるくらいの気持ちで割り切りましょう。
強風が365日続くわけではありませんから。

[397: 匿名]

今朝は富士山が綺麗に見えますね

[398: 入居済みさん]

>>391
正直不安です。うちもそうですが小さい子供も多いですし。
今は何もやっていませんがコストコの監視カメラがちょっと気になってます。

[399: 入居済みさん]

あとは車出入り口の縦列駐車が本当に邪魔です。

入口付近のすれ違いに支障あり、なんとかならないもんでしょうか。

[400: 入居済みさん]

風は納得の上だし自然のものです。問題は砂でしきつめた企業庁の砂が舞い上がって、BDプレーヤーやＴＶまで砂かぶりに
（このマンション事態に文句を言っているのではありません）

[401: これから入居]

>>400
これから雑草が生えてくれば、少しは改善されるかもしれませんね。

[402: 匿名]

「あそこに何かができれば･･･」とは言わないんですね。
確かに雑草が生える方が早いですけど。

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

砂埃でお困りの方、網戸に防砂・花粉対策用ネットなどは使用していますか？我が家は重度の花粉症がいるため、網戸は以前から防砂・花粉対策用のものに貼り替えています。もちろん強風の日はやはり窓を閉めるに越したことはないですが、ある程度はこれで防げます。
通常の網戸は虫除け対策なので、砂や花粉は防ぎきれませんが、簡易用もありますのでぜひお試しあれ。

[404: 匿名さん]

>>395
先日、auに電波調査きてもらいましたが、電波が弱いのではなく強いのだけど、東京の電波と千葉の電波とで混信してうまく受信できてない？と言われました。(そんなことあるんですね)
電波を増幅するホームアンテナをいれたら、完全圏外。wi-fiで電波を引っ張るホームアンテナは、au光を契約しないとダメとのことでした。

電波が弱い場合は改善しやすいらしいのですが、ここは電波の改善がなかなか難しいマンションなんだそうです。
ドコモもauもソフトバンクも結局は同じような電波状況みたいですね。

全戸ホームアンテナってわけにはいかないでしょうからねー。

[405: 匿名さん]

砂は将来的に防げても、海風はどうしようもないですね。

[406: 入居済みさん]

402さん

そうですね（笑）
砂は嫌だけど、あそこになにか出来て欲しくもない。
でも、いずれ何かは建つんでしょうね。

[407: 入居済みさん]

海風は自然のものですから仕方がないですね。
ベランダに水栓があると、掃除しやすいのですが。
洗面やキッチンの水栓からはホースもジョイントできないし、履いてからペットボトルでせこせこ砂流ししました。
砂田溜まりが半端ないです。高層階だったらこうはならなかったでしょう。

[408: 入居済みさん]

タンク式高圧洗浄機を買うしかないですね。

[409: 住民さん]

マンションや景色は大満足なんですが、早速バス通勤が苦痛になってきました。朝はいいのですが帰宅時が特に…。
昨日は飲み会で遅くなり、妻に駅まで迎えにきてもらう始末。
みなさんはいかがですか？

[410: 匿名さん]

車通勤でござる。

[411: 匿名さん]

私の足だと歩いて20分ちょっとなので飲み会帰りは良い冷ましにちょうどいい感じです。
前の家もこのくらい歩いてたので、慣れればどうってことないですねー

[412: 匿名さん]

酔い覚ましです

[413: 匿名]

今日隣りのマンションで高圧洗浄機を使っている人がいましたね。けっこう短時間でバルコニーの掃除が済んだみたいです。
タワーで使うんだったら408さんの言う通りコードレスでタンク式のを買うしかなさそう。

[414: 入居済みさん]

今日、ホームセンターに行ってきたら、洗濯機から分水できるパーツが別売のホースが販売されていました。
分水も水漏れ不安がある。一方、タンク式は水を運ぶのが結局大変そうだし（現状もそう）洗車にも使えないから迷います。

砂がひどかった翌日、上の階のベランダから配管にて流れてくる水が、うちの排水管の接続部からボワ、ボワっと
一定時間溢れていて（続いていた）、どうやって水をひいているのかと聞きたいくらいでした。

うちは、チマチマとペットボトルや鍋で８往復位、水を汲みつつ掃除しましたが、網戸も窓も砂や汚れで洗いたいけど水汲みも嫌になりペットボトルの水では無理ですね。

[415: 匿名]

二度手間になりますが一旦本体のみバルコニーに持ち込み、後で水を満タンにしたタンクを運べばそんなに辛くはないと思います。
少なくともペットボトルを持って何度も部屋とバルコニーを往復するよりはずっと楽だと思いますよ。
網戸やサッシはもちろん、エアコンの室外機､外壁､フェンス､床とまとめて掃除ができとても便利だと思います。
ただ下の階の住民の方に迷惑がかからないようなるべく雨の日に使用した方がいいと思います。

[416: 入居済みさん]

ここ数日、夜の7時以降に帰ってくると
タワー棟エレベーター乗り場前のエントランスのソファーに寝そべってスマホを弄ってる
中学生くらいの女の子がいるけど
親御さんはどうしてるんでしょう？