《契約者専用》THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE

[契約済みさん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE契約者専用スレッドです。
色々と情報・意見交換していきましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル　清水建設　鹿島建設
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[21: 匿名さん]

業者の話、鵜呑みにしちゃダメですね。
全てがそうではないと思いますが、ガラスフィルムやめます。
http://news.tbs.co.jp/sp/newseye/tbs_newseye2418456.html

[22: 匿名さん]

オプション会で確定としてしまいましたがキャンセルって出来るんですか？

[23: 匿名さん]

>22
5月か6月まではキャンセル可能なはずですよ！

[24: 契約済みさん]

>>21
この記事は知りませんでしたがオプション会の時に担当者の説明に断熱効果があるという説明の仕方ではなかったので最後に「要するに断熱効果があるという事ですか？」と聞いたら「赤外線を防ぐ効果があると言ってましたよ」
何か引っかかっていたんですがこういう理由があったんですね〜

[25: 契約済みさん]

昨日のニュース見てびっくりしました。まさに同じ会社でしたし。うちもガラスフィルムやめます。
すすめられたのは断熱はない方でしたけど、イメージ的にダメですよね。

[26: 匿名さん]

ガラスフィルムはこれで売れなくなりますね。

[27: 匿名さん]

大抵のオプションはインテリア専門の業者やホームセンターのインテリア部門の方が同レベルの品質でも恐らく安いと思います。
試しに相見積りを取ることをお勧めします。

[28: 匿名さん]

オプション会で照明を買われた方はいらっしゃいますか？同じ物がネットで安く売られておりキャンセルを検討中です。皆さんは如何ですか？

[29: 匿名さん]

造作家具でさえ一般業者で対応可で安い。ましてや照明なら気に入ったものをネットや家電量販店で買った方がお得ですが
オプションも物件の購入価格混みとなり住宅減税の対象となるというメリットもあるのでそれを踏まえて検討されたらいかがでしょうか。

[30: 契約済みさん]

オプション会に行く前に照明やピクチャーレールをネットで見たらネットの方がかなり安かったので、申し込みませんでしたが、ピクチャーレールは自分で天井に穴をあけて付けるのは難しいし、（業者選びもたくさんありすぎて）追加でオプション会の方で申し込もうかと思っています。いろいろ難しいですね。

[31: 匿名さん]

玄関とトイレのオーダーミラーをオプション会で申し込んだのですが、大手ホームセンターのインテリア相談窓口で同じサイズで見積もりしていただいたところ、玄関のミラーと施工代で10万円くらいと言われました。
オプション会の見積もりより高かったのでびっくりしました…。

オーダーミラーって、そんなにするものなんでしょうか？
他にオーダーミラー検討されている方がいらっしゃれば、ご意見伺えますと幸いです。

[32: 匿名さん]

ミラーのサイズによるんじゃないですか？
施工代はほぼ人件費程度の2ー3万円でしょう。

[33: 匿名さん]

>30
ネジうちなんて簡単ですよ！
固定する場所を仮当てで鉛筆なでマークすればいいだけです。
下地を確認して、石膏ボード用のアンカーボルトを打って、下地まで届く2.5mm※以上のネジを打てばいいだけです。
※壁の場所によって若干の違いはあると思います

ピクチャーレールは、1箇所ミスってもレールをちょっと横にずらしたりすれば穴が隠れるので、電動ドリルをお持ちでしたらDIYでやってみてもいいと思いますよ！

通販なら6000円くらいでいいい感じのものが購入出来ますよ！

[34: 契約済みさん]

そうなんですね、詳しく教えて頂いてありがとうございます。電動ドリルは持っていないので、ホームセンターに行っていろいろ見てみようと思います。なんだかできそうな気がしてきました。

[35: 匿名さん]

皆さんエアコンの電気屋さん価格はお調べになりましたか？

[36: 匿名さん]

電気屋さんに行きましたがスタッフの商品知識が乏しく重塩害使用を見つけられませんでした。
次はオプションの品番を控えてから相談に行ってみます。

[37: 匿名さん]

みなさんベランダはどうしますか？
タイルやウッドデッキとか、何かします？

[38: 匿名さん]

ウッドデッキは10数年後の大規模修繕の時には剥がさなければならないそうです。
また下にゴミ等も溜まるので、まめに水を流して掃除する必要もあります。

もう少し奥行きが広いベランダならテーブルセットを置いてバルコニータイルも敷きたいですが、引越し後、少し様子を見て、必要だと思ったら業者に依頼しようと思います。

本音はお金に余裕が有ればやりたいですけどね。

[39: 契約済みさん]

リビングにエアコン2台必要でしょうか？
営業日さんは必要と言ってましたが、迷ってます。

[40: 契約済みさん]

↑営業日→営業さんの間違えです。