百年住宅ってどうですか？

[購入検討中さん]

みなさん、お世話になります。
住宅購入を検討しておりまして、百年住宅の鉄筋コンクリート住宅が今一番興味があります。
自然災害が多発している昨今、この住宅ならとは思うのですが、如何せん金額が割高になってしまうというところもあります。
一生に一度の買い物にいろいろ迷っている次第です。
そこで、百年住宅の鉄筋コンクリートを検討されたことのある方にどんなふうだったか感想を聞いてみたく思っております。
どうぞいろんな感想をお聞かせ下さい。

[801: 二級建築士]

そうだよね。瓦礫住宅のハイム、木造よりも、地震災害、特に津波に抜群に強かったものね。パルコんはいいね。
百年は、さらに、地震保証が付いている。

[802: ユーザー]

７９９さん
本当だよね。瓦礫住宅のハイム、木造よりも、地震災害、特に津波に抜群に強かったものね。パルコンもいいよね。 やっぱりＰＣ住宅は、強くて最高よね。
百年は、さらに、地震保証が付いているから、良いよね安心だから。自信がなかったら地震保証付けられませんものね。

[803: 匿名さん]

地震保証はＰＣ板のみが半分以上壊れたときしか保証されません、悪しからず

[804: 匿名さん]

大地震でＰＣが壊れなくても、ボルトは曲がるでしょう

[805: 経済住宅建築士]

「「「みなさん、お世話になります。
住宅購入を検討しておりまして、百年住宅の鉄筋コンクリート住宅が今一番興味があります。
自然災害が多発している昨今、この住宅ならとは思うのですが、如何せん金額が割高になってしまうというところもあります」」」
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
との質問について：如何せん、百年住宅鉄筋コンクリート住宅は割高になってしまう・・・
日本語が判っていないのか？５０年間でのロングサイクルに於いての比較であればこんなに割安な物はないはずなのに・・・
結論：一番経済的な住宅が”ＮＷＰＣ・やまと”である。・・・修繕費、メンテ費、建て替え費を考慮すれば直ぐにわかること。

[806: 匿名さん]

大和は直ぐに撃沈されたな。

[807: １]

「「大地震でＰＣが壊れなくても、ボルトは曲がるでしょう」」
鉄筋コンクリートＷＰＣ構造は、”阪神大震災”に於いて、窓ガラス１枚の破損もなく無傷の実績があったんです。・・・ということは、歪んでもないということです。
２５万戸もの建物が全半壊している中で、４９５棟のＷＰＣ住宅が無傷であった事、まだ、貴方は知らないの？
一級建築士の私でも信じられないほどの強さであったのだから、一般の方は信じられないというのも無理はないかも知れないが、とにかく強いんです。
建物が歪みがない野であるから、ボルトが曲がるはずがないのです。”はいっ”・・・なんでも聞いてください。
いよいよ、住宅産業界初の地震保証スタートするとのことですよ！

[808: 匿名さん]

>>４９５棟のＷＰＣ住宅が無傷であった事


百年住宅はその内何軒有ったのですか、まさか他社の実績を言ってるんじゃ無いですね。

[809: 匿名さん]

木造も鉄骨もRCも全壊が多数有ったけどこれらのグループは全て駄目だと言う事かな、でもWPCグループが縮小や倒産して増えない理由は何故ですかユーザーさん教えて下さい。

[810: ユーザー]

まさか、他社の実績？？？
４９５棟の内訳
ＷＰＣ：レスコハウス・・・６６棟　　
ＷＰＣ：ウベハウス・・・１２６棟・・？？
パルコン：・・・・・・・　　？
大栄プレタ、他・・・・・　　　？
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
計　　　　　　　　　　　４９５棟　

ＷＰＣグループととして４９５棟が無傷
百年住宅はウベハウスを引き継いでおり、１２６棟がグループ物件と言える。吸収合併、民事再生の場合には、その物件をグループとして数に入れる事は当然のこと。技術開発も当然のこと引き継いでいる。
これを更に開発した住宅が”ＮＷＰＣ・やまと”ということなんだよ！そして、地震保証に繋がるんだよ！

社名を変えたから、元の物件はグループに非ずは却っておかしいでしょ。

[811: ユーザー]

ＮＯ８０９さん、
おっしゃるとおりなんですよね。
不思議なんですよね。
ＷＰＣグループの住宅の”阪神大震災”激震地にあった４９５棟が窓ガラス１枚の破損もなく無傷の実績があったのに、
東日本大震災でも、４．５Ｍクラスの津波には流されずに強かったのに・・・
ＷＰＣグループが縮小、倒産しているんですよね。
あの、パルコンさんも勢いがないんですよね。恐らく、今年中に、百年住宅グループに営業受注棟数で抜かれてしまうんではないかな？

本年、百年住宅静岡は営業受注１００億円企業に！
本年、「百年住宅・西日本」もＶ字回復達成とのこと。
元気いっぱいのようです。ユーザーとしても自分が選んだ企業が勢いが良いって事嬉しいですよね。

ＷＰＣグループの中で、「百年住宅・西日本」だけが元気いっぱいってのが、不思議なんですよね。
何故か、判りません！皆さん、教えて！

[812: 二級建築士]

大和は直ぐに、撃沈されたな！・・・・nwpcやまとは撃沈されないようにしてくれよ！

[813: 匿名さん]

売上だけ伸ばそうとしても、利益率が悪いから撃沈の危険性があります、おまけに仮設住宅を無理して作ったから、赤字の解消も必要だしね

[814: 匿名さん]

薄利多売は小企業では長続きしないよ。

[815: 匿名さん]

中古の自転車で自転車操業の西、仮設住宅で火の車の静。

[816: ユーザー]

815さん、本当なんですか？
西日本:自転車操業
静岡:応急仮設住宅で、火の車？ 本当なんですか

[817: 匿名]

理由の一つとして挙げてみますが。
売り方だと思います。
WPCって、コンクリートの壁式じゃないですか。
なので、フリープランって苦手なんですよね。
構造体を成り立たせる事と、自由な間取りは相反する内容なんですよね。
でもお客さんというか、業界というか、市場はフリープランは当たり前ですよね。
それに対応していくとなると、基本材料だけでも高いのに、
フリーでやたらややこしく作らないといけないから
高くなってしまうんですよね。
周りのメーカーと同じような家づくりをした結果、住宅業界から淘汰されてしまった、もしくは売れない。
では、百年は？となると、企画プランを持ってきたんですね。
さらに、家は強さだ！多少鉄筋のビルみたいな家でも地震につよければトントンだろ？（何が？ｗ
てな感じで、よその工法の土俵には乗らなかったんですよね。
これが、ほかのWPCメーカーと決定的に違った。
ほかのWPCメーカーは今でもほかの工法メーカーと
肩を並べて売ってるから高いって言われておわるんですよねぇ。
あってるかな？

[818: 匿名さん]

コンクリート住宅が好きな人は、コンクリの既製品ではなく、生コンを流し込むＲＣにしましょう

[819: 匿名さん]

明日の餅より今日の米、明日の倒壊リスクより今日の倒産リスク

[820: ユーザー]

８１８
コンクリート住宅が好きな人は、コンクリの既製品ではなく、生コンを流し込むＲＣにしましょう
正直言って止めた方がよいと思いますよ。選択は自由ですが、ハッキリ言って経験上お勧めできませんね。
お金や、時間や無駄な労力が、もったいないですよ。
早く老朽化をを望み、コンクリートの中に水がしみこむ入梅の湿気や、冬の結露で気になる健康に自信がある、カビがお好きな方は、人其々だから生コンを流し込むＲＣにすれば良いと思いますが、後から本当に後悔すると思いますよ。お金が有り余っていて、何回も建て替えできるであれば、傷めば、すぐに建て替えれば良いでしょうけどね。
百年のマンションからＲＣ住宅に入られた方が、百年のマンションは、湿気は全然なかったが、生コンを流し込むＲＣのマンションに引っ越したけど、築年数が新しいけど、こんなに湿気があるとは思わなかったから、１～２年で転居したいとおっしゃっていました。他の方々もやはり湿気で転居したと言われていました。やはり比較されると湿気もないから、本当に良さがわかるようです。また、あちこちのマンションにご入居され百年のマンションに最後にご入居されて居た方は、よほど気に入られたのか４年後入居後、百年住宅で新築されたりしています。色々な住宅に数多く御入居された事がある方は、身を持って体験して現実を知り、一番良いものが何であるのか研究し、最終的に百年住宅を新築される様です。私も色々な住宅に住んでみて、最終的に百年住宅が一番良いと感じています。すでに３０年経過していますが、傷みがなく外壁防水塗装とコーキングは５年前にしましたが、とにかく丈夫で長持ちしお金がかからないから、助かります。命も守れて、瓦礫も作らず国に余分な経費を使わせなくて、済みますから、だれにも頼らず、自分の身は自分で守る事が一番だと思います。震災や津波も、復旧復興は遅いし、支援金もあてにならないから、命と財産を守る家、百年住宅が一番良いと思います。

[821: 匿名さん]

津波で残った家は今住んでいるのですか

[822: 匿名]

>>811 本当に百年住宅西日本はＶ字回復したのですか？ 全然、いい噂聞きませんが…

[823: 匿名さん]

VからＬに成らないよう頑張ってね。

[824: 匿名さん]

1000万円キャンペーンは設備工事等の別途費用を入れて、普通のグレードにするといくらになるのですか？

[825: 匿名さん]

ここを見ていると快適で災害に強い家はないと言うことが分かりました

[827: 匿名]

理由の一つとして挙げてみた物ですが、
WPCをやめてRCと言うのは私もお勧めできませんね。
RCがだめってわけでは無いです。
確かにいまRCの施工は安いですけど、
雨漏りは、とんでもない処からしみ込んで、
とんでもない処から出てきたりとか色々問題があるのも事実。
（中の配筋を通って何十メートルも離れた場所から等）
なのでWPCの優位性はあるから、RCが優れている
という事にはつながらないと思います。

なんていうんだろう。
オーバーに言うから叩かれる百年住宅。
オーバーに言わないから売れないWPCメーカー。
どっちが良いんだろうね。

[828: 匿名さん]

ＰＣもＲＣも陸屋根だから、屋上防水が劣化すると雨漏りします
ＰＣはパネル間の隙間が大きく、コーキングが劣化すると雨漏りします
ＰＣ板からの浸水はＲＣより密度が大きい分少なくなります
ただし、ＲＣの方が間取りの自由度は格段に大きくなります

[829: １]

「No.825 by 匿名さん　2011-07-14 22:44:31
ここを見ていると快適で災害に強い家はないと言うことが分かりました。」

百年住宅”ＮＷＰＣ・やまと”をもっと研究されることをお薦めします。
①瓦礫住宅・・・木造、軽量鉄骨系（ハイム、セキスイ、へーベル）、ツウバイホー、
４．５Ｍクラスの津波で流されなかった物：ＷＰＣ住宅、ＲＣ鉄筋コンクリート造、
②快適性：冷暖房効率グラスウールはカビが生じやすく、健康に悪い・・・ＷＰＣ住宅は発泡ウレタンのため冷暖房効率よく、健康住宅といえる。
台風時に雨漏りが圧倒的に多いのは木造系の葺き・・・台風で瓦が飛べばそれ迄よ！
よ～く勉強した方がいいよ！

[830: 匿名さん]

日本以外の先進国で、メインの断熱に発泡ウレタンなんか使ってる国あるのかな？

ちなみに、ヨーロッパではRCの新築は、ほぼ１００％外断熱だそうです

[831: 匿名さん]

PCはRCと違い外断熱が出来ません
どうしても外断熱をしたい人は外壁の外側に発泡ウレタンを吹きつけましょう、斬新なデザインになりますよ

[832: １級建築士ユーザー]

ＮＯ、８３０さん。
ちなみに、ヨーロッパではRCの新築は、ほぼ１００％外断熱だそうです・・・・・・・・・・・・・・・・・・

の件について、お応えします。
専門家の立場で説明します。
外断熱の耐久性を考えたことあるの？維持費、管理費がかかることを考慮すべきだ。折角のＲＣという耐久性の高い外壁に耐久性のない断熱材を使用してどうするの！経済性を考えなくてはダメなの！
はいっ！残念！

[833: 匿名さん]

>>832
RCは、鉄筋の伸縮とコンクリートの伸縮が違うため、外気の影響を受けにくくする外断熱は大変有効です

[834: 匿名さん]

>>831
それはすばらしい（笑）

[835: 匿名さん]

ＲＣ外断熱のマンションは都心では主流です

[836: 匿名さん]

耐久性のない外断熱の断熱材って何ですか

[837: 匿名さん]

外断熱という選択肢がない業者の、ひがみにしか聞こえない

[838: １級建築士ユーザー]

ＮＯ８３５さん。
主流なんですか？ふ～～ん

では伺いますが、その外断熱工法の耐久性と３５年程度の保証があるんですか？
それがあれば是非教えて欲しい！

[839: 匿名]

RCでウレタン吹き付け(笑)

[840: 匿名]

うーん、良いか悪いかっていうと、PCは外断熱をする必要性がない。
優位性は外壁が吹き付けで済ませられるって事だから、
あえて外断熱をする必要はないからあまりそこは問題じゃない気がするけどなぁ。
どこだっけ？発泡って、ネオマフォーム？と同じ位、結構良いんですよ。
あと、外断熱は出来ないって断言はしない方がいいです。
やってるし。
比べて陥れるんじゃなくて、せっかくの場なんだから、
良い方向性で話せばいいのに。。

[841: 匿名]

あの、吹き付けで済ませられるんだけど、
タイルを貼ると、外壁もコーキングも耐久性が飛躍的にのびるので、
タイル推奨です（笑
私は（笑

[842: 匿名さん]

なんか外断熱の意味が分かっていない人の議論が多いですね

[843: 匿名さん]

個人的に発泡ウレタンは嫌い
解体時に始末悪そう
後先考えない工法だね

[844: 匿名さん]

解体時鉄筋と分離するのが大変だから解体費が高くつきます、中古で購入するときの現状有姿取引価格に注意

[845: １級建築士ユーザー]

外断熱がどうのこうの、解体したときがどうの・・・
そんなことを考える暇があるんなら、住む人の命を守ることを考えなさい。瓦礫住宅が住む人を不幸にして、自己責任なのに処理できなくて、税金で片づけて貰っている。建築屋なら、もっと先を読まめねばダメ！

火事になってから、勇ましく消防が火を消すよりも、我々住宅のプロは、燃えない家をつくることだ。
地震がきて、補修するとかしないとか揉めるよりも、まず、無傷で強い家を作ること。瓦礫住宅を造ってはならない！・・・事だ！。
スミマセン・・少々、言葉が過ぎましてお許しの程を・・・

さて、レベルの高いお話を！
昨日、”ＮＷＰＣ・やまと”の展示場に行って来ました。地熱利用特殊基礎工法ってこの暑い夏場に於いて、１階の床下が、一般住宅に比べ５度も低いんだってね。
ついでに、現場見学会でも、床の仕上がる前の地熱利用特殊基礎を見てきたんだけど、さわってみてもやっぱりひんやりしていました。
これなら、冷暖房効果はかなり高いことが確認できました。
百年住宅の技術開発部は凄いね。
瓦礫住宅は卒業しているし、３５年構造体保証、台風保証、そして、今回、地震保証３５年を実地するとのこと。
皆さん、もっとレベルの高い議論をしましょうね

[846: 匿名]

発泡ウレタンは解体時に・・・
物凄い処まで発想が行くんですねｗ
確かに家を建てる時から解体の事を考える事は良い事か。
でも、じゃ何だったら良いとかの議論はすべきなのかなぁ？そんな所から客として干渉するのか？
クレームの付け処がさすがに酷いって思えません？
あの、前社長の思いつきで始めた地熱工法に、何にも技術的な事をしなかった静岡の技術部が何かしたとは思えません。
確かどこかの国の工法ですよね。地熱利用。
オーバーに褒めすぎです。

[847: 匿名さん]

基礎がずれない様に基礎の間に土を盛っただけで、地中の空気を循環させるわけでもなく、熱交換するわけでもありませんよ
そのせいで配管のメンテができなくなったデメリットは大きい

[848: 匿名さん]

コンクリート住宅が燃えないと誤解するような発言は困りますすよ、
室内からの出火はどの建物でも同じ、延焼がしにくいだけです
阪神大地震の火災の６０％は漏電による室内からの火災であり、室内から出火したマンションやホテル火災も見たことあるでしょう

[849: 匿名さん]

ウレタンは火災時に有毒ガスを発生する
雑居ビル火災で死者は有毒ガスでやられてる

[850: 匿名さん]

NWPCやまとって変な名前だね。
日本大好き感まるだし。右翼的な名前。