グランドホライゾン・トーキョーベイ 【契約者・住民版】 Part3

[大手企業サラリーマンさん]

住民の方のための情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となります。

検討者のかたは検討板へお願いいたします。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[630: 匿名さん]

うちの家も上も横も引っ越してきていますが
どちらもごあいさつありませんよ
どんな方がすんでるんだか？
うちが後ならご挨拶いったんですが・・・
世の中かわりました

[631: 匿名]

６２８の方と同じ気持ちです。

わが家も昨日小さい子供がﾊﾞﾀﾊﾞﾀ走る音、深夜過ぎまで聞こえていました。真上ではなさそうな？まぁー別に気になるほどでもなかったけど深夜はよくないですよね。子供も犬も時間帯守ってもらえれば大丈夫です。お菓子を買って両隣に挨拶行きました。たけど１番肝心な下の方がなかなか越してこないのでお菓子の賞味期限が(;_;)子供がいるので挨拶したいけどオータムの方いつが鍵の引き渡しなのかな。

[632: 住民さん]

マンション住民専用のサイトにはフリーの掲示板ありましたよね？

[633: マンション住民さん]

626と同様の意見です。
子供がうるさい＝しっかり対応できない親に対して嫌悪感を抱いているものです。
うちの上の階も子供がずーーーーーっとどうしてとまらないの？と言うくらいジャンプ＆走り回り、５時間後位に
静かになったと思ったら今度は親が１１時過ぎまでwiiでもやってるような音を出します。。。
子供大好きだしある程度は受け入れてますが、正直どうも思ってないと思う行動にビックリです。

我が家は挨拶をしに行き、お子様の事も聞いてます。でも許せる境界線も度があります。

親のせいだけにするのもどうかと思いますが、子は親を見て育ちます。
その姿勢を見せる事はやって頂きたいです。

挨拶は我が家も遠い部屋の方からいただきました。わざわざご丁寧な方で凄く気持ちよかったです。
マンションは所詮他人っていう気持ちが多いですが、やはり両隣や同じ階上下の方は知っておきたいものです。
何かあったら助け合えますからね。

[634: マンション住民さん]

６１７です。
温かい書き込みをしてくださった方、ありがとうございます。
音に関しては、かなりナーバスになっておりましたので、
理解のある方が多くいらっしゃることを知り、安心いたしました。

[635: 住民]

583を肯定している人がいますが、あの言葉使いでは、やはり教育レベルも知れているのでは？部屋が近くないといいなと思います。肯定している人は実は本人だったりして。

[636: オータム]

オータムで買いました。8日に鍵の渡しです。これからよろしくお願いします。

[637: 入居予定]

583の方、確かに言葉使い悪いね。同じフロアじゃないといいな。

[638: 入居前さん]

三輪車、いただきたいです。入居はまだ先ですが…
うちにもお譲りしたいものがあるので、入居したあかつきには、掲示板を利用させていただきます。

皆さんのご意見、とても勉強になります。我が家の子供も夜遅くまで寝てくれないことが、まれにあります。
入居までには、なんとかしなければいけませんね。

[639: これから入居]

そんなに子供の足跡がすごいのかな？
自分は走り回る子供は親の躾だと思います。
この前もロビーで靴を履いたままソファーに上がって遊んでいた子供が４、５人いましたよ。
子供を何百人と見て来ましたが子供を見ると親のレベルが一目瞭然です。
まぁそういう親は概して本人も気付いてないでしょうが。
ちゃんとした家庭の子は走り廻ったとしても注意すればやめます。

[640: 入居済み]

↑こおゆう子供がエントランスに居ると、安っぽくなってとても嫌です。子供が嫌いとか以前の話しです。

[641: 匿名]

このマンションで生じている騒音問題は、住民の質の問題なのか、
それとも建物の構造の問題なのかどちらなのでしょうかね。

[642: 匿名さん]

LL-45､2重床なのにね｡

[643: 匿名]

床スラブ、イマイチだったと思う。
長谷工の直床スラブより薄かったような気がする。

[644: 匿名さん]

長谷工の直床スラブより薄いって本当ですか？
二重床ってことしか頭にありませんでした…

[645: 匿名さん]

６４０さん

安っぽいとかそうゆう話してませんから。
了見狭すぎ。

６３９さん

何百人ってことは幼稚園の園長さんか何かですかね？
確実にその道のプロッフェショナルの口ぶりですね。
だったらあなたが注意してあげたら？

[646: 先日入居]

>>645
口を挟みたいだけならば邪魔なので一々書き込まずに呟いていて下さい。
あなたが639さんではないのに、640さんにそうゆう話してませんからと入れる理由は何ですか？
了見が狭いのが自分だと気付くべきです。

[647: 入居済みさん]

なんか話題が・・・低すぎ・・・・

[648: 匿名]

あの〜ここはゼファーだけど、長谷工の施工と知った上で言ってるのでしょうか？

それから、二重床を過信し過ぎていませんか？
二重床だからって、構造によっては限界が違いますよ。

子供だろうが相対的に外の騒音が減った夜には昼間と同じではないでしょう。

何度も書かれていますが、上下、両隣を気遣い、継続的、日常的に繰り返さないことが大事だとおもっていますが。

ウチもたまに夜中に床にモノを落としたり、この時期、子どもがスリッパの音を立ててあるいたりするので、「申し訳ないな」と思うことがあります。勿論、注意します（怒ります）。

こういうことに出来るだけ鈍感にならないように気をつけたいと思っていますが、家族内で注意すると同時に、ここにこす前も集合住宅に住んでいましたので、下の方とはコミュニケーションをとるように気をつけています。

[649: 入居済みさん]

オートレースの騒音しかり音に関しては納得で購入したんだから
少しは我慢したら。オートレース騒音は我慢できるけど、その他
の音は問題って、何か違和感感じるけど。

[650: 入居予定さん]

土地勘が全くないので伺いたいのですが、保育園の送迎に自転車を使おうと思っています。
おそらく浜町か湊町になるかと思うのですが、電動を使うほどでもないでしょうか。

[651: 匿名さん]

ここは長谷工の直床スラブと同じ２００ｍｍですよ。二重床ですけど。

[652: 匿名]

確かに…
オートレースの音は我慢できても足音は我慢できないって何か不思議。

[653: 匿名]

オートの爆音は毎日ではないし、夕方には終わります。
しかし、常識のない親に育てられた子供のどたばたは夜遅くまで続きます。
質が違いすぎます。
音の件で特に問題なく暮らせている方は、周囲の住人に恵まれているから到底理解出来ないと思います。
こればかりは運ですからね、どうしようもないことです。

[654: 住民さん]

ようやく敷地内の車道に関して走行方向の規則がかたまりましたね！
これで出口付近の危なさが少しでも緩和されるといいのですが…

と、期待していた矢先、業者らしき車が見事に逆走していきました(^_^;)

徹底されるまで時間かかるかもですね。

[655: 入居済みさん]

子供の騒音や近隣住民マナーはある程度は仕方ないことかと・・・。
ドンキやガストにヤンママが多いのと同様、安い物件には低所得者が集るわけですし
それが嫌なら高級マンションに引越しなさいってだけの話。

ファミレスで子供が騒いでたって、誰も注意しないでしょ？
そういう層が集る所だと承知で利用してるわけだから。
富裕層は静かな高級レストランで優雅に食事するんですよ。

[656: 今月入居]

623さん、パン屋さん情報ありがとうございました。ららぽ内にあるのですね。コストコの24個入りのパンが気になります。引っ越したら早速行ってみようと思います。ベイサイドカフェのパンはまだ食べたことが無いのです。入居したら食べてみますo(^-^)o

[657: マンション住民さん]

富裕層かどうかではなくて、ファミリー層かどうかでしょ？

ものごとの理解度が低いですね。

[658: 匿名さん]

なりすましはスルーで。

[659: 匿名さん]

バルコニーは区分として共用部なので禁煙です。

[660: 入居済み]

いい加減にして下さい。ご自身で隣近所に交渉すれば良いでしょう。

[661: 住人]

何だか、ここでわざと揉めさせたい方がいるみたい。
ローン審査落ちた人？
住人なら、そろそろ気が付いてるのでは

[662: 匿名]

>>659さん、

パン屋さん（カフェ付き）はビビットの１階、本屋の隣にもありますよ。

私はまあまあだと思います。

[663: 住民さんＢ]

>>655

＞安い物件には低所得者が集るわけですし

本物の住民なら、絶対に出てこない言葉だよなぁ。
ある意味、わかりやすいけど。

きっと、指をくわえてここがバカ売れしてるのを
見てるしかなかった、近隣マンション住民でしょう。

お気の毒です…。

[664: 入居済みさん]

＞安い物件には低所得者が集るわけですし

あながち間違いでもないだろう。
若松団地＝治安が悪い　なんて言って心配するグラホラ住民もいるわけだし。
グラホラ自体高級マンションってわけでもない、むしろ格安物件だからね。

[665: 入居前さん]

騒音問題は全く騒音を立てるなと言ってる訳ではないのではないですか。

隣人に対する配慮の無さ、無節操さを憂えてるのだと思います。

この手の話題に必ず登場する「じゃあ＊＊に住めば？」は問題を履き違えてます。
どこに住んでも何割かは、このような人、家族が存在するものです。

どうやったらいい解決になるんでしょうね。
こんな隣人の居る部屋にならないことを祈るのみです。

[666: マンション住民さん]

低所得だろうおと高所得だろうと、その人の人格の問題だと思う。
東大行っても世間の並に負ける人もいれば高卒でも大手でしっかり働けてる人もいる。
その人の育ってきた環境などの問題であって所得は関係ないのでは？

それに友人マンションは億ションだけど子供は走りっぱなしママはエントランスで話しっぱなしっていう
光景をこの前見ました。身なりはしっかりしてるけど。
どこも変わらないんだなと・・・
子供って言っても無駄だからって諦めず駄目なものは駄目ってちゃんと目と目を見てこういう理由でと
一人間として接すればちゃんと理解します。

それにオートと騒音比べるのってどうなの？呆れてものが言えない。
全然比べるに値しないでしょ・・・比較対象をもう少し考えた上で発言して欲しいですね。
発言の意見が馬鹿すぎて疲れちゃう。

[667: 住民さんＡ]

以前ここで話が出てて、意識して見るようにしていることがあります。

舞浜駅を通過する電車に乗る方、もし時間があったらディズニーの方を見てみてください。
イクスピアリ・ディズニーランドホテル・ｓｈｏｐにいる人たちが必ず手を振ってるのです。
朝だけかと思ったら夜も暗闇の中見えないのに振ってました。

何だか疲れる毎日の中のほっとできる時間だなーと思います♪

[668: 西住人]

広がる景色を背に玄関をでると、東の太陽を浴びてエレベーターに乗り込みます。

通勤遠くなったけど、大満足。夜は最高とはいわないけど、気持ちよく過ごせてます。

[669: 匿名]

665さんや666さんの言う通り！

[670: 匿名]

＞６６７さん

夜も手を振ってるなんて知らなかったです。
癒されますね～

[671: 匿名]

667さん、夜も手を振っているとは知りませんでした。
８時半頃は花火に気をとられているからでしょうか。
今度よく見てみます！


今まではTDLに行くときにしか京葉線を使ったことがなく、しかも子供連れなので、東京駅での乗り換えは時間がかかって遠いとしか思いませんでしたが、通勤で大人一人が移動する分には意外と時間がかからず驚いています。

[672: 匿名]

少しの音にも過敏な人がいるみたいだから、そもそもなんでオートの騒音マンションにしたの？
って極端な話を持ち出しただけでしょう。誰も本気でオートと生活音を比較してないと思いますけど？
疲れ損です。

[673: 匿名]

それ以前に、生活音に対して文句言ってる人は誰もいないと思う。

[674: 入居済み]

今度はいつ、オートレース開催するか知ってる方いらっしゃいますか？当方気が付かないか、出掛けてたかわからないのですがまだ一度も、聞いていないもので。大体で結構です

[675: 住民でない人さん]

http://www.funabashi-auto.jp/races/schedule_top/
12/19-23､27-31開催との事です｡

[676: 入居予定者]

ポポラー利用の方いらっしゃいますか。いろいろ情報教えていただければ幸いです。

[677: 入居済み]

ダスキンが来たお宅ありますか?

[678: マンション住民さん]

マンション専用HPにて管理組合からのお知らせで注意事項出ましたね。

[679: 匿名]

ダスキンは引っ越して来た家全てを回るはずです。幹事会社のサカイがサービスとして、ダスキンの無料レンタルを用意しているからです。
搬入途中の忙しいさなかに来るので迷惑極まりないです。
引っ越して何日か経って、段ボールが減って来た頃に来れば、２週間無料でラッキーと思えるのに。

[680: 入居済み]

二週間目一杯使用してお断りしても大丈夫なんですよね…?

[681: 匿名]

680さん、もちろん大丈夫です！
引き取り前日は玄関やバルコニーをにも使って、真っ黒にしてもいいんですよ。
家計と相談してみます〜と笑顔で返却しました。
しつこくセールスにきたりしないので試しに使ってみてもいいと思います。

[682: 入居前さん]

今月入居の者です。
お聞きしたいのですが、ベランダの排水口がない間取りなんです。
下から覗くとすぐにお隣ベランダの方に排水口があるのですが、雨が降って水が流れたり、掃除をしたりで、きっとお隣の方へ水を流すことになる（流れる）と思うのですが、これはお隣さんにはそういう事って、一声掛けておいた方がいいのでしょうか？
それとも構造上の事だし、そんな事気にしないで普通に使っていいことなのでしょうか？

[683: 入居済み]

680です。
ありがとうございます。断り辛いかなぁ…と思ったので安心しました。安心して試してみますね。

[684: 住民さん]

今年は大晦日までオートがあるのが辛いですね。


掲示板にアップされてる注意事項見ました。
マナーを守って、お互いに過ごしやすい環境にしたいですね。

[685: 12月入居]

ワカタケ意外でリフォームされた方はいますか？どこをリフォームされましたか？

[686: 入居すみ]

675さんありがとうございます

[687: 入居前さん]

ワカタケの食洗機は安いね。他と比較しても安いと思いました。

[688: 住民さんＡ]

ワカタケが安い？まさか。
本気で言っているなら、ネットで検索して市場価格を調べてみたら。

あなた、ワカタケの人でしょ。

[689: 匿名]

高層階には標準装備されている食洗器はワカタケでしょうか？

前の家のに比べると、イマイチです。

取り替えを考えています。

[690: マンション住民さん]

ワカタケは業者名であってメーカーではありません．．．
フーに聞いたとき、パナソニックと言ってました。
見ていませんが、おそらく取説には「ナショナル」と書かれているのではないでしょうか。
せっかくパナ製なのによごれはがしミストもなく残念ですが、洗い上がりには問題ないです。
据え置き型よりも食器が入らず私も使いにくさを感じていますが、せっかくの標準装備なので壊れるまで使うつもりです。

[691: 入居済みさん]

<<682さん

引越しの挨拶のとき、べランダ掃除のときは迷惑かけないように気をつけるけれど、気付いたことがあればいつでも声掛けてくださいって言っておけばいいと思います。

うちも同じように排水溝がお隣の隅っこです。
掃き掃除をして、溝部分は古いタオルを湿らせて糸くずなどをふき取り、そのあとホースでちょろちょろ水を流しながらデッキブラシをかけています。
バルコニーのガラスって解放感あっていいのですが、掃除のときは下の隙間から埃が舞うため、ふき取るしかなくちょっと面倒ですが、そうでもしないと下の階の洗濯物を汚しちゃいますからね．．．

[692: 691です]

アンカー(向き)間違った！

>>682さん
でした〜

[693: 住人]

ほとんど、完売に近そうですが、オータム1の方はそろそろ入居でしょうか。

食洗機使い方が悪いのか、落ちが今一ですが乾燥機として使用しています。

[694: 匿名]

食洗機の使用方法についてはYahoo!知恵袋などでいろんな質問&回答があるので参考にされてはどうでしょう。
高温で洗うので、終了音が鳴ったらすぐにフタを開け、食器を載せている部分をカタカタして水滴を落とせば９割方乾いてます。
残っている水滴をちょんちょんと拭くだけで済むので、乾燥機能を使ったことはないです。

[695: 匿名]

↑成る程試してみます。

[696: 住民さんＡ]

最近キムチ売っているおじさん見なくないですか⁇

ここで、美味しいと聞いたので買う気まんまんだったのに、全然見かけなくなっちゃいましたよね。

[697: 匿名]

若松団地内でキムチ売ってるのを見た事あるけど、同じ物かどうかわからないです。

[698: 住民さん]

何か西のエントランス、何の断りもなしにソファーが置いてあるんですけどレイアウト変じゃないすか？
ポスト側にセンタリングした方が自然な気が。
移動してもいいですかね？

[699: 匿名]

Ｗ棟も間もなく引っ越してくる方がいらっしゃると思います。
暫くは現状維持でいいでしょう。

[700: マンション住民]

今日の夕暮れ風景、キレイですね。
新浦安の奥に見える明かりは川崎辺りですか？

[701: 住民さんＢ]

＞西のエントランス、何の断りもなしにソファーが置いてあるんですけど

私はあれは、購入検討者用に一時的に置いてるんだと思ってました。
違うんですか？

[702: 住民さん]

701さん
そうなんですかね〜。それだったらいんですけど。詳しい事はわからずです〜。。

[703: Ｅ棟高層階住民]

ここに書くべきことではないのですが。。。
ベランダでたばこを吸うのはやめてください。
ベランダだけでなく部屋の中まで、まるで部屋の中でタバコを吸ったかのように
においが充満するんです。
家族に配慮しているのかどうか分かりませんが、まず他人である近隣への配慮をお願いします。
ここに書いても仕方ないのですがあまりにひどいため、書かずにはいられませんでした。
どうかこれをご覧になった方が少しでも配慮してくれることを望みます。
失礼しました。

[704: マンション住民さん]

ここに書くべきことではないデスネ

[705: 匿名さん]

相変わらず面白いね

[706: 匿名さん]

せっかく元に戻りかけたいい雰囲気が台無しだね
なりすましですかー

[707: 匿名]

Ｓ棟住民です。ベランダでタバコ吸うのやめました。確かに迷惑だと思います。

[708: マンション住民]

来年のクリスマスには、ﾌｪｲｸﾂﾘｰでいいから、もう少しかわいいクリスマスツリーを飾ってほしいと思うのは贅沢ですかね？
１世帯５０円の負担でも、かなりの予算になると思うんですが。

[709: 匿名]

若松団地建て替えと駅前開発の情報教えて下さい。

[710: 匿名]

そんなのないよ
駅前は永遠に草むら
若松は、高齢化で建て替え費用にたえられる住民なく、
あとニ十年くらいで、廃墟になりそこからでしょ
だから後ニ十年待ちましょ

[711: 入居前さん]

>６９１さん　排水の件、アドバイスありがとうございました。
ちょっと気になっていたので気分がすっきりしました。
これから引っ越しなので、今後お隣さんへご挨拶に行った時にでも、そのように話してみたいと思います。

[712: 匿名]

フェイクツリーは安っぽいですよね。中途半端ならない方がいいかも…

[713: 住民]

11月初旬に若松団地と駅前開発の記事が出てましたよ。中高層マンションが建つみたいです。

[714: 契約済みさん]

現在渋谷近辺で妻と１Ｋ二人暮らしをしています。荷物としては洋服が多いです。引越し代はいくらくらいを見込んでおけばよいでしょうか？

[715: マンション住民さん]

駅前と若松地区の再開発については10月に説明会がありましたよ。
上に書かれている通り、中層マンションが建つそうです。
当然テナントエリアもあるので、できるだけ便利に使える店舗が入ってくれるといいと思っています。

[718: マンション住民さん]

中層マンションって、階数はどのくらいになるんですか？

[719: 住民]

前回のここの話では１０〜１３階ぐらいと書いてたけど実際は知りません。何か新たな情報あればよろしく

[720: 匿名]

いずれにせよ南船橋駅周辺が活気づいて嬉しいな♪街灯も増えて明るくなるかしら。ロータリー付近の横断歩道にも信号機が作られるといいな。危なくてしょうがない。

[721: 住民]

歩行者からしてみれば信号欲しいですよね。よく、勢いよくＩＫＥＡ側か若松団地から出てくるので。次、オートっていつだろう。

[722: 匿名さん]

駅前の再開発が具体化してきて期待大ですね。待ち遠しい限りです。

[723: 住民さん]

次回のオートは確か18日辺りからでしたよ。
それからあまり日を空けずに27日〜大晦日の２回です。

[724: 住民]

千葉県が特例で高さ制限をはずし高層マンションが建つかもしれません。開発が三井になったら可能性大ですね。東棟に住んでいるので景色が遮られるのは残念です。

[725: 住民]

723さんありがとうございます。オート音は確認済みですがなかなかないので気になってました。もうすぐですね。

[726: マンション住民]

>>724さん

たしか団地特例とかいうの、ありますよね(>_<)
詳しくはわからないのですが.....
もしタワーが建つとしても駅に近い方だと思いますよ。その方が高く値付けできますから。フーの営業もそれっぽい事言ってました。

[727: 匿名]

分譲の団地はどうなるんでしょうかね８街区ってとこ

[728: 匿名]

分譲に住んでいる方達は地権者として建て替えられた新しいマンションに住めますよ。

[729: 匿名さん]

48㎡位の所有しかないのに、住めるんですか？