グランドホライゾン・トーキョーベイ 【契約者・住民版】 Part3

[大手企業サラリーマンさん]

住民の方のための情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となります。

検討者のかたは検討板へお願いいたします。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[341: 匿名]

３３９さん
なるほど！
うちもきたらそのようにしてみます。ありがとうございました。

[342: 入居予定さん]

338さん、340さん、ありがとうございます。とりあえず、諸費用を抜いたローン額で減税されるみたいですね。もしかしたら全く減税されないのかと思い心配しました。

[343: 入居済みさん]

このあたりのおいしいお寿司屋さんはどこなのでしょうか。
出前を取りたいと思っているのですが、もしおススメの所があれば、
教えていただけませんでしょうか。

[344: 入居済みさん]

お風呂（シャワー）の吐水量が少ない気がします。
洗濯機に入る水の勢いも前の住居に比べて強くなく、
水圧が低いのかとも思ったのですが
台所や洗面所は圧、量ともに気にならないので、
そういう仕様なのでしょうか？
シャワーヘッドを変えればマシになるのかな？

[345: 匿名さん]

高層階とかですか？
うちは低層階ですが（シャワー）気にならないほど勢いがいいです。

[346: 入居済みさん]

>345さん
S棟の低層階です。
止水栓を開いたり、ストレーナーの掃除もしてみたんですが・・・・。
アフターの窓口に連絡してみようと思います。
ありがとうございました。

[347: 匿名]

シャワー

[348: 匿名]

３４７の続き
家もＳ棟の低層階ですが明らかに水圧低いです。
昨日フーに問い合わせしたところ業者さんにみてもらえることになりましたよ。

[349: 住民さん]

水圧は洗面所の下の何かをいじると良くなると聞いた気が。曖昧すぎてすみません。

[350: 入居者さん]

今月入居しました。みなさん、サビ対策はどうされてますか？トランクルームの取っ手や給湯器の排気口が少しサビています。特に問題はないのでしょうか？それともサビ止めなど使っているのでしょうか？

[351: ３４６]

>348さん

情報ありがとうございます。
私も昨日電話したんですが、業者からはいまだに連絡が来ません。
明日もう一度連絡してみようと思います。

[352: 匿名]

質問です
洗面台の鏡内側の収納棚の高さって変えれますか？
ツメみたいのが有って、棚の高さを変えれないのです・・・。
知ってる方は教えて下さい、宜しくお願いします。

[353: Ｓ棟住民]

>>352
棚の高さは変えられますよ。
ﾂﾒから棚をｶﾁっと外し、後は好きな高さにするだけです。
棚をはめ込む時、少し力を込めてエイッとやれば大丈夫！

[354: 匿名さん]

高層階住民の方に質問です。高層階に行くほど戸境壁は薄くなるそうですが、
お隣の話声とか聞こえたりしますか？

[355: ３５２]

３５３さん、返信ありがとうございます。
他の棚のと少々違ったので、無理なのかな？と思っていたところでした。
もう一度チャレンジしてみますね！

[356: 入居予定さん]

>>350
部屋の中はサビはありませんが、ベランダの蛇口なんかは結構深くまで逝ってましたね。
私は家族総出でピカールで地道に磨いて新品同様にきれいになりました。磨いた後は
さび止め(CRC-556)を吹き付けて完成。

あと雨や鳥の糞等で汚れた壁を水ブラシで洗い流しました。一汗かけば新品の輝きを取り
戻すのでやり甲斐がありますね。

[357: 入居済み]

間取り変更された方いらっしゃいますか？壁紙やフロアの境目から色味が変わってしまうのは承知のうえでしたが、天井のはりの部分の壁紙がかなりボコボコして気になってしまいました 皆さんも同様でしょうか？

[358: 入居済み２]

私も間取り変更したものです。
うちも工事終了直後は天井、壁のクロスがぼこぼこしてましてが一晩したら馴染んでました。
様子見て直らないよでしたら文句言った方がいいかもしれませんね。

[359: 匿名]

今日は雨が降っていたのでTDLの花火は上がらないかと思っていましたが、
とても綺麗に見えましたね。
部屋を真っ暗にして鑑賞しました(^o^)

[360: 入居済みさん]

先週引越ししてきたものです、
周辺に学童クラブがありませんか、
どなたが情報をお願いします。

[361: 住民さん]

358さん
我が家も１年アフターの時に一部壁紙を張り替えてもらったのですが、業者さん曰く糊が乾いてクロスが引っ張られるまで(数日？)は波打つそうです。

今ではきれいになってますよ！

[362: 入居済みさん]

お隣のベランダ煙草の臭いが換気口を通して入ってきます。
直接言いにくいのですが掲示板に張り紙って頼めばしてもらえるんでしょうか。

[363: 匿名]

これから入居の者です。これからいっぱい住民増えるとＡ型ベビーカーでｴﾚﾍﾞｰﾀｰ朝８時台（低層階から）はすんなり乗れそうか不安です

[364: 匿名さん]

>>363
３号機呼べばよいのでは。

[365: 入居済みさん]

来客などインターホンを通じてでないと３号機を指定して呼ぶことはできませんよね。

[366: 匿名]

364さん、やっぱり広いｴﾚﾍﾞｰﾀｰ待つしかないですよね。少し早めに出て乗ろうと思います。ありがとうございました。

[367: 匿名]

もう解決したようですが、気になったのでレスします。
下に降りる時は、３号機呼べますよね？
３号機の下りるボタンを押せば良かったような・・・。
曖昧ですみません。

[368: 入居済み]

今日は引っ越し多そうデスね。オータム２の〆と、賑やかになりそうです。皆さん引っ越されて、どのくらいで落ち着かれました？我が家は、今年一杯かかりそうです。

[369: 匿名]

367さんもありがとうございます。確かそうだったような？引っ越したらやってみます！

[370: 入居済み]

壁紙の件、アドバイスありがとうございます 二週間ほど経過しましたが、一部だけボコボコしているので確認してみたいとおもいます

[371: 匿名]

昨日と今日、南棟の違う部屋だと思うけれど、バルコニーガラスの外側に布団干してましたね...
落っこちてきたらと思うと怖いです。
遠目に見たので部屋が特定できないし、直接注意しにくい場合、どこに言えばいいのでしょうか？

[372: 匿名さん]

外から確認したら二部屋ありましたね。管理室に言えば対処するのかな？規約違反ですからね。

[373: 住民さんＥ]

布団が直撃したら死ぬかもね。

[374: 住民さんＥ]

ららぽーとの映画館行かれた方いますか？
シネコンらしいのですが、最近出来たものなのでしょうか？

[375: 住民さん]

ららぽーとにはTOHOシネマズが入っています。
スクリーン数も大小合わせると９くらいあったかな？

最新！とまではいきませんが、綺麗ですよ。
我が家でもレイトショーなど気軽に足を運んでいます。

[376: 匿名]

この週末に上の階の方が越して来たのですが、すんごい足音です。
子供のジャンプ音らしいのが時折ありますが、それ以前に大人の踵落とし歩き！
たまりません.....
うちなんて防音性のある床暖対応カーペット敷いて、更には大奥かってなくらいに擦り足歩きで気を使ってるのになぁ。

遠慮なくドスドス歩く人って、二重床を過信してるんですかね？

[377: 匿名さん]

そんなに響くんですか？　ちなみに何棟のどの辺ですか？

[378: 入居済みさん]

>>375さん

　映画館情報有り難うございます。
　歩いて行ける距離にシネコンって、嬉しいですね。
　内部も綺麗なようで良かったです。
　うちは映画好きなもので・・。

[379: 先日入居]

速度的には問題は無いけどIP共有のおかげで変な使い方をしているバカのとばっちりを受けて、
規制が酷いんですがフレッツの導入って本当に行われるんですか？
さすがに導入されたらIP共有は無くなってくれるのかな？
あと、現状で入居しているところの物は切り替わるのか・・・・

[380: 入居済み]

376さん
引っ越しの挨拶にいらっしゃるでしょうから、その際に一言お伝えしてみてはいかがですか？
この先何十年も足音に悩まされるのは大きなストレスになります。
最初が肝心ですよね。

[381: 匿名さん]

上の階からも挨拶っていらっしゃるのでしょうか？
うちのお隣はとっくに住んでいるのに
まだ挨拶にはみえません。

[382: 契約者]

来月入居予定の者です。
鍵の引渡し後、引っ越し前に掃除と照明の取付を考えてるのですが、受付で脚立を借りることは可能なのでしょうか？

[383: 入居済み]

脚立、買っても安いしここ台所とか高い戸棚なんか、脚立無いと不便だから、買えば？2000円しないであると思うけど、、

[384: 西住民]

>>382

たぶん、コンシェルジュのとこか警備室にあるんじゃないかな。
うちは、警備室でよく台車を借ります。

脚立はなくても、パイプ椅子は絶対あるから、なかったら
代用してはいかがでしょう。

[385: マンション住民さん]

うちの脚立を貸してあげたいなぁ。

[386: 入居済みさん]

＞376
我が家も足音に悩まされてます。
上は以前からでしたが、ここ最近お隣の足音まで響いてくるようになりました。
玄関はいる前の廊下から歩く音が激しいので恐らくそこの下の階の方はたまらないと思います。

二重床は太鼓現象になり響くんですよね。それを理解していないお宅が多いようですね。

我が家も下に迷惑掛けないように徹底しているつもりですが、こういう心がけを皆さんして
いただけないと難しいと思います。

うちも大人の踵落とし歩きが一日中聞こえます！
上が静かな方も結構いるようなのでとてもうらやましい。それだけは選べませんからね。

[387: 入居済み]

小さな子供の足音は気を付けていてもどうしても多少は仕方ないと思います…。言ってもわかる年齢ではないので…。集合住宅なので防音対策は必要ですけどね!

[388: 住民さんＡ]

子供の足音はしょうがないですが、出来るだけの対応は親が出来るはずです。
でも大人の音は・・・・
あっち行ったりこっち行ったり、椅子引いたりする音が常に聞こえるってのは・・・常識外じゃないかと思うのですが。
気にならないのかな？ッて思ってしまいます。

恐らくそういう方のお家の上の方は凄く静かだったりするんですよね。だからこれだけ音が出るって
気づかなかったり。

[389: 住民]

今日の南高層は中華料理臭やタバコ臭で凄まじかったです。うちの周りだけでしょうか？
最近中華料理臭がしますが、中国の方が越していらしたのかな？だったらまあ納得できますが。

[390: 契約済みさん]

足音ってそんなに気になるものでしょうか。
今住んでいるマンションも音は響きますが、個人的には全く気になりません。
子供がいなければ摺り足で歩けば済むのでしょうが、やんちゃ盛りの子供がいるとそうもいきません。
お子様がいる入居者の方々は、カーペットの他にどのような対策をとられているのでしょうか。