グランドホライゾン・トーキョーベイ 【契約者・住民版】 Part3

[大手企業サラリーマンさん]

住民の方のための情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となります。

検討者のかたは検討板へお願いいたします。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[21: 入居予定]

自販機以外の話を投入してもいいでしょうか。
駐車場の人気のフロアは何階ですか？
人気順も教えてください。

[22: ２１です]

別に入れ替え希望とかはありません。
自分が決まったフロアの人気を知りたいなと思いまして。

[23: マンション住民さん]

やっぱし５，６Fじゃないかな？

今日もサザンの人が道路に出るところから勢いよく入ってきました。
それも一切どくようなそぶりを見せず堂々と車は邪魔！といわんばかりに！！！

本当に危ないです。早く看板や通行止め等で対応していただきたいです。
一応管理の方には話しましたが、そういう要望が結構出てるといわれました。

対策が早くできるといいです。

[24: マンション住民さん]

>>23さん
ちょっと必死すぎでは（笑）


管理の方とは、よく立ち話をしますが、そんな風には言ってませんでしたよ。
それよりも、エントランスの前などに敷地内路駐する住民や業者の車が問題だといってました。

たしかにその通りで、だからこそ今回の総会議案なのでしょう。

自販機の件はどんな流れなのか良く分かりませんが・・・。

[25: 匿名]

敷地内路駐ですかー
南は車寄せ的なスペースがあるけど、他の棟は大変そうですもんね。
住民同士トラブルにならないよう気をつけなければ。

[26: 匿名]

同じく駐車場、５・６階だと思います。

お部屋の内見会明日最終日ですね。

[27: 匿名さん]

内見会行った人どうでしたか？感想教えて下さい。
現況引き渡しってどうなんですかね？迷ってしまっています。

[28: 匿名]

22です。
やはり人気は低価格ですよね(´〜`;)
内見会行ってきました。
クロスがいまいちだった箇所が１つ。まぁ自分でなんとかします。
申込みの時に｢現状渡しといっても会社が悪く言われるような対応はしない。ある程度は直す｣と言ってた割にはﾌｰｼﾞｬｰｽは３流決定!な対応でした。
安かったからいいものの定価なら死んでも買わないな。あ、でも定価購入なら直してもらえるのか。
この内見会の感想次第で、定借タワーに客が流れるかもしれないですね。
気に入った間取りがあったから後悔はないのですが、悩ましい〜と思う方は様子見でいいかも。

こんなこと書くとネガっぽいですけど、入居予定です。
評判悪かったのを悔い改めて、傷等手直ししてくれるのを期待してます！
頼むよ、ﾌｰｼﾞｬｰｽ。
サマー契約者の口コミ次第で売れ行き落ちるんだよ？

[29: 匿名さん]

口コミといっても住んでみなければわからないですよね。
南に住む予定ですが、今日は天気も良くて展望も良かったです。

[30: 匿名]

入居前の対応の悪さに関する口コミという意味じゃないか？

[31: 入居予定]

高層階の方、ＬＤのカーテンはどのくらいの長さを選びましたか？
カーテンレールから床まで215ｾﾝﾁかと思うのですが、レースは210ｾﾝﾁを買っても大丈夫でしょうか？

[32: 匿名]

うちは床が黒系の為、フローリングの黒い汚れはわかりませんでした。洗面台が黒ずんでましたがﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ入れば大丈夫かなって思っています。傷はありませんでした。私は結構満足な方でした。

[33: 匿名]

ベランダ・タイルなしの方は室外機のホースってどうなってますか？

[34: 匿名さん]

部外者がお邪魔します。ちょっとお尋ねしますが、こちらの居住者って圧倒的に若者なのでしょうか。シニアの居住者もいるのですか？

[35: 匿名]

５０前後の夫婦も何人か見かけましたよ。

[36: 匿名さん]

そうですか。ありがとうございます。

[37: 契約済み]

↑家は40代です。担当に聞きましたら新婚さんや、買い替えや、親子で同じフロアでとか、私達が契約決めた時60前後の方もいらっしゃいました。

[38: 匿名]

東中層ではピンクのタオルがバルコニーのガラスに掛かって、そりゃもう目立ってましたね。
美観もさることながら、タオルの色褪せ心配じゃないんだろうか？

[39: 匿名]

>>38
いつ頃ですか？

[40: 匿名]

確かに目立ってましたねーホームからみました。三連休は２件見えましたが今もですよね。場所が確定されるのでここに書くのはどうかのかと思いますが。

[41: 入居予定]

そうゆうのって、どうにか伝えられないものなんですか？
見られてる事気付いてないんだと思うのですが

[42: 住民さんＡ]

それ本当にガラスにかけられてたのですか？？
中の洗濯竿にかけててもガラスにかけてる風に遠くから見えたのではなく？？

流石にガラスに掛ける人はいないんじゃないかな？規定で決まってるので。
それも三連休からずっと干しっぱなしってことですか？？

我が家もタオルは外に干します。
一応大きいタオルに関しては別の立てかけのものに掛けますが。

何となく東の中階に住んでるので気になりました。

[43: 匿名]

入居者が伝えてもトラブルの火種になるとやっかいなので、組合などマンション代表的な立場から注意するしかないでしょうね。
今日の天気ならバルコニー内に普通に干しても余裕で乾くのに、そこまでして見せたいプレミアタオルなんでしょうか･･･

[44: 匿名]

手摺りの間違いでは？
手摺りはOKですものね。

[45: 匿名]

手摺りにかけたところで、バルコニー外に出た部分がガラスに掛かりませんか？

[46: 匿名]

ガラスの外には出ないと思います

[47: 購入検討中さん]

規約違反は管理人さんにお知らせして対処して頂けば良い事で、掲示板でいつまでも語っていると、暇な主婦の陰口みたいで、品位が下がってしまいます。

[48: 匿名]

完売して全戸入居済みになったら、エレベーターって混みますかね。

[49: うれしいニュース！]

100戸うれててすごい！と思っていたらいつのまにか200戸もうれていたんですね！
このご時世にこの数字はすごい！
http://www.hoosiers.co.jp/ir/news/20091013.pdf

[50: 匿名]

そりゃあ混むでしょう。
いつもより10分位早目に出た方がいいかもしれませんね。
高層階は各駅停車でイライラすると思いますよ。
完売の噂は他社のネガキャンじゃなければいいでのすが…
完売と知れば客は離れますからね。

[51: 匿名さん]

西の住民の方だと思うんですが、パグ犬をお散歩させてるのをたまに見かけます。
私、パグが大好きなんで、お見かけするのが楽しみです。
だんなに「ひとつ屋根の下でパグちゃんが寝起きしてるんだよ。嬉しくない？」と言ったら、
「えー、別にー」とあきれられましたが。

[52: 匿名さん]

でしょうね。

[53: マンション住民さん]

明日は総会ですね。

[54: 入居前さん]

11月に入居予定です。

そろそろ寒くなりますが、現在住んでいる所でファンヒーターを使用していました。

灯油を使用する機器の使用は可能なのでしょうか？

床暖・エアコンのみしかダメなのでしょうか？

教えていただきたいのですが、、、

[55: 入居予定]

規約に危険物の持ち込み不可といった記載があったので、灯油はＮＧだと思います。

[56: 匿名]

電気ストーブ、オイルヒーターくらいしかないですね。
エアコン暖房はドライアイにはキツイです。

[57: 入居前さん]

灯油はＮＧなのですね...

教えていただき有難うございます。

[58: 入居予定さん]

今日の総会どうなったのかわかる方いますか？
自販機など気になります。

[59: 住民さんＥ]

自販機の件は難しくなりました。
まだわかりませんが。
出席して思ったのは、何でも思惑を持って進めようとすると
必ず反対されるということですね。
一つ一つ住民全員の意思（アンケート実施）を
前提に進めていれば、衝突は無いし無駄な労力も無くなりますし
結果の変わることもあるかもしれません。。

ところで、今期の理事の方々には、
お疲れ様でした。と声をかけてあげたいですね。

[60: 入居予定さん]

自販機は商業ビルではないので、必要性は全く感じないという意見を持っています。ご報告伺い少し安心しました。

[61: 契約済みさん]

来月入居するものです。
住んでいる方に質問です。

エアコンの購入にいったのですが１００Vと２００Vがありました。
自分の希望するタイプは２００V用しかないのですが、
リビングのエアコン用コンセントは２００V用でしょうか？
それとも工事が必要でしょうか？

[62: 住民さんＺ]

ＬＤのエアコン用コンセントは２００Ｖ対応です。

ただ、取り付け工事のときに２００Ｖ用のコンセントに交換と
電圧切換が必要と言われ３０００円掛かりました。

我が家ではその他、室内の化粧カバーで１００００円
薦められたエアカットバルブ取付けで３０００円

税込みで１６８００円の工事でした。

化粧カバー以外は、エアコン購入時に考えてもいなかった
出費でしたが、許容範囲の工事費用だと思います。

ちなみに、エアコンはビッグカメラで購入し、同グループ会社の
サービスステーションから工事に来ました。
対応は良かったですよ＾＾

[63: 匿名]

バルブは近所のビバホームに1000円以下で売ってました。高層階に住むなら着ける事をお勧めします。
電圧はデフォルト100Ｖですが、簡単な工事で直ぐに200Ｖに出来ます。
ＬＤは広いんだからデフォルト200Ｖにしておいてほしいですね。

[64: 入居済みさん]

低層でもこのマンションは気密性が高いからエアカットバルブは必要だと思うよ。
そのうちエアコンから音がでてくることも。

[65: 契約済みさん]

〉〉62-64
迅速かつ、丁寧なご回答
ありがとうございます。

参考にさせていただきます！

[66: 入居予定]

オータムも100戸以上売れたみたいですね
年内に300家族以上の方の入居って想像つきません。
来月入居でとても楽しみです。
皆さんよろしくお願いいたします

[67: 匿名さん]

オータムが外れてしまった部外者ですが、実際にお住まいの方にお聞きしたくて失礼致します。
そちらは二重床、二重天井のマンションになっているから、足音や物音は気にならないと思いますとセールスが言うのですが、子供がいるのでどうも間の階に住むのは抵抗があり・・・。
実際に住まわれている方は上下階の物音や足音、水回りの音ってしますか？どんな感じかお聞かせください。

[68: 住民]

足音は以前ここでも話題になりましたが、ドスドス歩いたりすれば聞こえると思いますが、水回りの音が気になったことは今のところありません。

[69: 匿名]

今日、西棟９Fで、MRの設置準備を始めていたような。
早く完売するといいなぁ。

[70: 匿名さん]

＞NO.68さん　ご回答ありがとうございます。
知らなかったもので、探したらpart.2の書き込みにはそのような話題と対策方法がいっぱい載っていましたね。
集合住宅は、皆が気持よく過ごせるように、お互いが配慮しなくてはいけないですね。