グランドホライゾン・トーキョーベイ 【契約者・住民版】 Part3

[大手企業サラリーマンさん]

住民の方のための情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となります。

検討者のかたは検討板へお願いいたします。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[121: みんな]

派遣のコンパニオンですから
特定目的会社相当なこう利回りな配当だせそうだね

[122: マンション住民さん]

派遣じゃなくいかにも営業な女性もいるよ。
当然、挨拶しない。

[123: 入居予定]

照明を取り付ける際に、天井にネジ留めしてもよいのでしょうか？
７キロくらいあるから取り付け可能か不安です。

照明はオプションではなく家電量販店等で購入予定で、シーリングファンにしたいと思っています。

[124: マンション住民さん]

シーリングファンって回転荷重がかかるから、自重の4倍以上だっけ？天井強度が必要になってくるよね。
ここが何キロまでOKなのか、確認したほうがいいと思いますよ。

[125: 契約済みさん]

オーダー食器棚を検討しています。

ワカタケでお願いされた方、いますでしょうか？

ここで、ワカタケは高いという書き込みを見たので、ちょっと気になってます。

[126: 入居済みさん]

はっきり言ってぼったくりです。よく市場価格を調べましょう。

[127: 入居前さん]

そうですね。価格の高い商品ほど、マージンが大きいようです。
オーダーではありませんが、食器棚なら大塚家具が多彩な品揃えがあります。
価格もワカタケの半額以下でいくらでもあります。

[128: 契約済みさん]

早速のお返事、ありがとうございます。

やっぱり、高いのですね。

どうしても食器棚は造り付けにしたいので、他も探して見ます。

ちなみに、大塚家具ではオールレザーのソファをオーダーしました。
お手ごろ価格で良いですよね☆

[129: 匿名さん]

ピアノの件ですが、一応ピアノ可ということは、指定時間内で常識の範囲（1~２時間程度）の音出し
が可ということではないでしょうか？もちろん出来る範囲の防音措置（防音カーペットや防音カーテン程度）
は施す必要があるかと思いますが、グランドならいざ知らず、防音室だの常にヘッドフォンだの言われては
ピアノをお弾きになる方が気の毒に思います。お子さんも多いので、アップライトピアノを弾かれている方は
いらっしゃいますよ。でも夕方や日中の活動時間なので特別気になりません。他に様々な生活音も
聞こえますし、我が家もよそ様に知らずにご迷惑をおかけしている事もあると思うので、お互い様
ですよね。少しずつお互いに我慢し合う事で暮らしやすいマンションにしたいものですね。

[130: 匿名さん]

>ピアノをお弾きになる方が気の毒に思います。

聞かされて迷惑されている方のほうが気の毒です。

＞少しずつお互いに我慢し合う事で

だから、聞かされているほうだけが我慢してますよ！

[131: サマー]

>>130
は住民なの？

[132: 入居予定]

うちでは子供がピアニカの練習をすることがありますが(毎日ではないです)、窓を締め切った状態でなら大丈夫でしょうか？
集中力がないので、一時間程度ですが、やはり迷惑でしょうか？

[133: 匿名]

>>130さんにまるまる同意です。お互い様とか言って何でも一方的に我慢を強いるなんておかしいと思いますし初めから戸建てに住めばいいのにと思いました。

[134: 匿名]

子供の足音ですらトラブルの原因なのに、楽器演奏の音も気軽に「お互い様」なんて言われたら、誰だって突っ込みたくもなるでしょう。

[135: 匿名さん]

もちろん一方的にお互い様をつきつけられてもたまりませんよね。でも、ピアノ可、ペット可のマンションで
ある以上、当然ご近所に該当する方がご入居されるか、もしくは後になって習いだしたり、飼いだしたりする
可能性があるということですので、ある程度の許容は必要ではないでしょうか。戸建てに住めばというのは少し乱暴な気がします。戸建てだったら弾き放題っていうこともないですよね。マンションにしろ戸建てにしろ、楽器演奏は時間帯、練習時間ともに常識の範囲内を守っていただいている方については、音を聞かされている側もあきらめるというか、受け入れるしかないとおもいます。

[136: 匿名さん]

ピアノの件、子供の件、色々ありますよね。
子供だって、躾だなんだ批判する人がいます。
ですが子供も十人十色。言って聞く子、聞かない子、様々です。
また言っても、たたいても理解できない時期（１～３歳頃）もあります。
ピアノも規約でＯＫとあれば仕方ないでしょう。
お互いそれを承知で購入しているはずです。
ベランダでタバコ、バイク（オートではない）の騒音、共用スペースでのペットの問題など。
批判している人も、完璧な人はおそらくいないでしょう。

だから批判する時の言い方を柔らかくしましょうよ。
刺々しくて怖くなります。
お互い住民（はず？）なのですから。

[137: 入居予定さん]

ピアノもうまければ
少しの時間は許せる
でも下手くそなのは・・・

[138: 入居予定]

今月末入居の方は、サマー組の方ですか？

[139: 匿名]

１３６に賛成です。ほんとそんな住民がいるのかと怖くなります。
あの〜大人として何か情けない流れになってきてませんか？あまりにも煩さすぎてとかマナーを守ってなく精神的に・・とかならそのお宅と話し合うなりするべきですがあれこれ全体的に初めっからダメダメ・イヤイヤ言うんじゃなくて周りに聞こえないように嫌なら嫌で『具体的にこうした方がいい』ってのを入居される方にアドバイスされたらいいのにと思います。

[140: 入居予定]

サマーは確か10/29・11/13の鍵の引き渡しなのでそうだと思いますよ。ちなみにうちはサマーで11/13の方でした

[141: 匿名]

ピアノに関していえば、質問者(入居予定者)が防音室へのリフォームは費用がかかるからヘッドフォンを使うと言っているのに、話を蒸し返した人がいるから揉めているだけではないでしょうか。

既に高い金出して駐車場のいい場所手にしたんだから等と、購入額の差に寄るトラブルの兆しもあるのだから、念には念を入れて対策した方が無難としか思えません。
どんな人が周りに住むのかなんて運ですから、ある程度のルール設定は必要です。

他のマンションでも、営業に言われたのと何だか話が違う...とがっかりしないためにも、購入検討中からしっかり確認する必要もありますね。

[142: 匿名]

そうそう初めが肝心ですね。

[143: 138です]

140さんありがとうございます。うちも11月13日引き渡しです。お会いするかもしれませんねよろしくお願いします。

[144: １４０です]

143さんへ
同じ日なんですね！
引越し大変ですが頑張りましょうね。よろしくお願いします。

[145: 入居予定さん]

１３日のカギの引渡し会って、場所と時間は決まったのでしょうか？

[146: 匿名さん]

ピアノ、洗濯　8時から20時まで。
タバコ間接喫煙はさせない。
夜10時過ぎたら、TV、AVは大きな音を建てない。

こんなところは、東京では常識だった。

特にベランダタバコ許せない。
なぜなら、自宅で吸うと家族に迷惑。
ベランダなら他人に迷惑で自分の家族に関係ない。
と言う自己中が嫌い。家族に迷惑をかけると思うなら、禁煙すれば。

吸いたいなら、近隣に迷惑かけず、家族を説得して、
室内で喫煙を。

[147: 入居予定]

145さん鍵は、あの説明会の場所で受け取ると聞きました。部屋を確認しながらと、当方は思っていたので、ちょっとビックリでしたが....本当の所どうなんでしょうか...

[148: 住民さんＡ]

迷惑をかける側とかけられる側。
どちらが配慮しなければならない割合が高いのかと・・・
迷惑かけている側は、迷惑を掛けているという自覚が無いのがまた問題を大きくする
のかもしれませんが。

ピアノで騒音撒き散らそうとしている方、逆に隣の部屋がホームシアター等の重低音を響かせて
自室に音が響いても文句は言わないのだろうか？
ホームシアターも禁止とは言われていないですよ。

[149: 匿名]

ピアノで騒音撒き散らそうとしている方なんて今の流れではいらっしゃいません。
此処を知らない方で居たとしてもやられたらやり返す的な発想ではなく、本人が分かっていない場合が多いのですから防音についてアドバイスして差し上げるべきじゃないでしょうか。
直接が嫌なら手紙で、匿名でも乱暴な書き方ではなく丁寧な文章であれば申し訳なかったなと受け入れられるものです。
どうしようもない赤ちゃんの夜泣き等は許してあげて欲しいですが。

オートの音は締め切っても多少聞こえますし神経質な方には向かない物件だという事は承知の上での購入と思いますが、今後お子さんも増えるでしょうし、ペット可、楽器可である以上程度にはよりますが妥協も必要です。
妥協できない部分は特定の人しか見ていない掲示板で揉めずにしかるべき場所でルール作りをしていくべきと思っています。

[150: 匿名さん]

仕方ないですね。夜8時くらいまでの間で、１.２時間でしたら
我慢するしかないです。夜10時とかに聞こえてくるようならお願いにあがりますけど。

[151: もうすぐ入居]

周囲に住んでいる方がどんな家族構成かわかるくらいの良いコミュニケーションがとれるといいですよね。
そうすれば迷惑かけないように配慮しやすいですし。
入居されている皆様、これから入居される皆様よろしくお願いします！

[152: 住民さんＢ]

今日は富士山が見えて絶景でしたよ～　

海もキラキラしてとても綺麗です。

入居予定さん、お楽しみに～

[153: 匿名]

素敵ですね〜。
南・西だと何階ぐらいから富士山が見えるのでしょうか？

[154: しつもん]

すみません。質問なんですが今買って　年内入居は可能でしょうか？？

[155: 入居予定さん]

１０月、月内の契約でギリギリじゃないですか？
だいたい１ヶ月はかかるようですから。

カギの引渡し日から、引越し日までの時間もありますし。

[156: 来月入居]

オータム1の人が12月入居らしいので年内入居は厳しいかもしれませんが、もし住宅減税であればローン契約が年内ならば、住民票を年内に移し受ける事は可能ですが、理由が別にあれば失礼

[157: 住民さんＡ]

明日から皆さん引っ越して来るんでしょうかねぇ？

明日平日だけど，エレベータ待つのかなぁー

[158: 入居予定]

明日鍵の引き渡しの方、何時間かかったか教えて下さいね。

[159: 来月入居]

二時間の時間制限があるので、原則二時間では？

[160: 入居予定]

↑すいません引っ越しの事でした

[161: 入居予定]

160さん、いえいえ。引っ越しは２時間ですよね。代理の小さい子供連れなので長いと嫌だなと思いまして。もしわかったらどのくらいだったか教えて下さい！

[162: 入居予定]

平日それも週末、月末大変です。ただ新しい生活が待っていると思うと、楽しみが勝ちますが、先住民の皆さん多少ご不便をおかけいたしますが、宜しくお願いいたします。隣近所になる方には、ご挨拶に伺うかと存じますが、その時は重ねて宜しくお願いいたします。

[163: 入居予定さん]

＞１６１さん
実際にかかった時間を聞いていらっしゃるのに
フライング気味ですが・・・・明日鍵の引渡し該当者です。
事前に届いたお知らせには30分程度と書かれていました。
私も代理人で小さい子供同伴です。
今回は全体説明だそうで、30分とはいえ大人しくしていてくれるか心配です。


現在お住まいの方や、引渡し後すぐに引越される方にお願いします。

うちは来月引っ越しですが、引越すまでの間に新居に掃除に行ったり、
物を運んだりしようと思っています。
南棟は車寄せスペースがあるようですが、明日以降のそこの状況と
エレベーターの稼動状況を教えていただきたいです。
駐車場のエレベーターが小さいということなので、
できれば車寄せで大きな荷物を降ろしたいのですが
事前にもらった図面では引越しのトラックがそこに停まるようで・・・・
一般車両が進入できそうか、もしわかれば教えていただきたいです。

[164: 入居予定]

163さん、さっそくありがとうございます！！３０分ぐらいなんですね〜良かった！前回付き添いで２時間以上かかってかなり大変だったのでホッとしました！３０分ぐらいならなんとか頑張れそうです。私は11/13なのでまだ先ですが皆さんの情報ほんとに参考になります。来月からよろしくお願いします。

[165: 160の入居予定]

家も11月13日です。あ〜オプション悩む〜
水周りのコーティングは頼みたいのですが、安いのか高いのか、よくわかりません。欲しいものだらけなので、入居してからゆっくりと考えるつもりなのですが。

[166: 入居予定さん]

財源に余裕がある方ならオプションを頼まれたら便利です。
勿論、市場相場よりは、かなり高いですよ。
自分で個別に探す方が経済的なのは間違いありません。

[167: 匿名]

鍵の引き渡しに行って参りました。送られてきた書類をあらかじめ記入して行けば、15分程で帰れましたよ！

[168: 入居予定]

お疲れ様でした。いよいよ引っ越しのみですね。↑情報ありがとうございます！１５分位なんですね。良かった〜ありがとうございます。

[169: 住民さんＡ]

早速お隣が引っ越してきてビックリ！！

今日の今日で何人もいらっしゃいましたね

週末すごそうだから、出かけようかなぁー

[170: 住民さんＣ]

今朝、サザンの園児が３人、西の自転車置き場からホライゾン敷地内に突進していくのを見ました。
母親の一人が、あきらめたように「そこに入ったらだめなのよー」と外側から声をかけてましたが。
警備員も車の誘導に気をとられて、そちらの方は全然注視してませんでした。

あの勢いで出庫時にいきなり車の前に飛び出してこられたら、よけきれません…。
運の悪い住民の誰かが、いつかきっとやってしまうことでしょう。

とても急いでたので注意しませんでしたが、住民も増えていきますし、今後は見かけたらできるだけ注意するつもりです。
が、早急に何らかの対策は必要かと思います。

（そういえば、どなたかがサザンの住民版に注意の書き込みをしてくださってましたね。）