グランドホライゾン・トーキョーベイ 【契約者・住民版】 Part3

[大手企業サラリーマンさん]

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所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[893: 入居済みさん]

クリーニングの値段は章が無く思ってますけど
仕上がりに時間がかかりすぎな気がしてなりません

ここに引っ越してくる前に住んでた浦安はどこでも
当日仕上がりが当たり前だったので・・・

なんで当日～3日の開きが出るんですかね？

工場とかの関係ですかね？

宅配のクリーニング屋さんとか知ってる方いませんか？

[894: 住民]

契約の際、フーが２年後に抽選があるとはっきりといっていましたが...

[895: 住民]

それは、管理組合が決めるのであって、フーは関係ないし
もうここには関わらないでしょ
総会の時にトレードの交換かいを希望者で
野村に立ち会ってもらってやったらおもしろそう

[896: 入居予定さん]

今月入居するものです。

私は住み替えですが、今住んでいるマンションは全戸の半数分しか敷地内駐車場が無く、しかも契約時に「再抽選有」と言われた人とそうでない人が、これまた半分くらいずついました。

山の上、スーパーは徒歩でいけない、近所に平地が無いため一般駐車場は遠いなどが重なって、抽選に漏れた人を中心に総会で大紛糾しました。結局２年ごとに抽選することになりましたが。
今回は１００％なので、こういったもめごとはないかと安心してましたが、色々あるものですね。

管理組合で決める事柄で、明文化されていないものは、営業の言葉は信じないほうがいいかも知れません。

※ちなみに私は、フーの営業から再抽選などは管理組合に委ねられると説明を受けました。

[897: 匿名]

100％と、そうでない場合とでは「不平等感」は雲泥の差ですよね。
金額云々、高いの安いの、希望と階が違うだの…
そんな次元ではないですから。車を所有出来るか否かになりますし。

[898: 匿名]

私は再抽選ありといわれましたが｡

[899: 住民さん]

我が家は再抽選とは聞いてません。

[900: マンション住民さん]

鍵の受け渡しの時に、管理会社に確認したら今のところ抽選はありませんと言われました。
総会で議題に出したらあるかもと言われたような、言われなかったような・・・・。

私は再抽選を希望しているわけではありませんが、
値段と利便性のバランスを考えたらもっと下の階がよかったです。

全戸完売後、駐車場に空きがあればそこだけ希望者抽選にするとか、
または数年後に希望の階ごとに全体抽選とかってやれば
外れても少しは納得できる気がします。

[901: 入居前さん]

提案です。この板なりを利用して、駐車場のトレードしたい同志、名義変更なりしたらどうですか？

[902: 匿名]

騒いでる人同士で頑張って下さい。

[903: 匿名さん]

同意。

[904: 匿名]

同じ住民として、再販前、再販後などの区別をするつもりはせんが、少なくとも、再販前の購入者には２年毎の駐車場抽選など聞いておりませんので、そこはご理解ください。

賃貸駐車場で２年毎の抽選なんて聞いたことがありません。
早く契約した人がその契約を放棄するまで待つしかないのが、通常でしょう。

再販後の方が、ご自分お希望にあわなかったのであれば、それはそうなった方で解決して欲しいというのが正直なところです。

余計なとばっちりはゴメンです。希望の駐車場が手に入らなかったのはお気の毒に思いますが、ご自分が再販前に購入して（抽選などなしに）、希望の駐車スペースを手に入れ、後から来た人たちが別のルールで上手くいかないからと、自分たちのルールを主張しだしたらどう思われますか？

これはそのルールを決めた販売会社に言うべきことですし、そのルールの決定には何らかの理由がるのでしょう。
こんなことで揉めるのはごめんですが、少々勝手な主張に聞こえますよ。

[905: 住民さんＥ]

もしあなたが隣のサザンの中古マンションを
購入して入居したら
自分のために全員抽選しなさい！
と吠えますか？
フーが言っただの、前のマンションがそうだっただの、
信憑性の無い雑音は吠えるだけ無駄。
契約書を見ろってこと。
自分の言い分を通すためには作り話でもなんでも
平然と吠えまくるってのはタチ悪いね。
人間として最悪。同じマンションにいるかと思うと
吐き気をもよおすね、ほんとに。

Ｐ.Ｓ.契約書に2年ごと抽選と書いてあったら
掲載してくださいね(笑)

[906: 住民さん]

私も最初から住んでいますが、契約時に再抽選があると説明は受けていません。

先に住んでるというだけで希望階を利用出来てズルイ、同じマンションに住んでるのだから平等に再抽選すべきというご意見は些か身勝手が過ぎるかと。

駐車場ではありませんが、マンション内の施設
抽選有り
お金を払い借りるもの
のパターンとして、
仮に予約が集中する日にゲストルームを利用しようとしたら、既に希望の部屋には利用者が予約を取っている場合に、同じマンションに住んでいるのに希望日で使えないのは不平等だからと、声高に再抽選を要求しませんよね。

これが先に住んでる人が既に予約済みの利用者の立場であれば、更に今回の事と状況が近くなるのではないでしょうか。

平等！と正義を主張されてるおつもりかも知れませんが、私には自分の我を通す為に他人の権利を侵害しているようにしか聞こえません。

[907: 匿名さん]

>全戸完売後、駐車場に空きがあればそこだけ希望者抽選


これでいいと思うんだが・・・。いつまで言い争ってるの？？

[908: 匿名さん]

駐車場の再抽選は車の入れ替えの面でも現実的に無理でしょう。

[909: マンション住民]

>>907さんと同じ様に思う。

[910: 入居予定さん]

管理組合の規定集をななめ読みしましたが、再抽選の規定は無かったと思います（間違っていたらごめんなさい）。

規定を新たに制定する場合は定期総会で３／４の賛成が必要なため、現実を考えると再抽選は無理ですね。

[911: 契約済みさん]

・移動が多少不便でも安い上階がいい
・多少高くても下階がいい
それぞれ不満のある人同士でトレードできる場があればいいと思う。

まぁ、でもここの書き込みを見る限りでは、値段に不満を持つ人が多数のようですが・・

[912: 匿名さん]

駐車場の階によって値段差が大きすぎますよね。
もう少し値段差を縮小し、平均価格帯に収束することが出来れば皆さん納得できるのではないでしょうか？