グランドホライゾン・トーキョーベイ 【契約者・住民版】 Part3

[大手企業サラリーマンさん]

住民の方のための情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となります。

検討者のかたは検討板へお願いいたします。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[792: S棟住民]

７８６さんのおっしゃっている火事は、タバコの煙のことじゃなくて本当の火事の煙のことですよ。
火事、倉庫の方角でしたよね？怪我された方がいないといいのですが・・・・。

[793: 匿名]

布団は掃除機かけるのが主流ですね。
掃除機買った時、布団用のローラーみたいなのが付属品にありませんでしたか？あれを使うといいです。

[794: 匿名]

なんだか変な人発見

[795: 入居前さん]

質問させてください。
引渡し後、自分でワックスをかけようと思っています。
引渡し直後は床に既に何らかのワックスってかかってましたか？
ワックスの施工の仕方に、既にかけてある場合は剥がすって書いてあったので
今から気になっています。

[796: 匿名さん]

変な人というより住民じゃない人が混ざってるでしょ。

[797: 匿名さん]

変な人というより住民じゃない人が混ざってるでしょ。

[798: 契約済みさん]

あれ、ここは住民板ではないの？

[799: 入居予定さん]

共用部分について、特定の共有者に専用使用する権利を設定することができます。

専有部分の管理が個々人にまかされてるんだからタバコは問題ないよ、以前京都のマンションに住んでたけど問題なし。
改造とかはいけないと規約には書いてるけど、タバコは個々人の問題だし。

常識の範囲内で問題ないんじゃない、嫌煙権もあるけど喫煙権もあるんだから。
先に入った友人は喫煙は大丈夫と言われて入ってるんだから総会で議決も難しいと思う。

禁煙って書いてる人は規約時になんで確認しなかったの？

[800: 匿名さん]

単に荒らしたい住民じゃない方だからです

[801: 住民さん]

フローリングワックスの件で795さんへ

うちも自分で入居前にワックス掛けました
リビングは日が当るので2度がけしましたが
節約しないで業者に頼めばよかったと後悔しています

頑張って掛けたので奇麗にはなりましたが、半年に一回はまた掛けようかなと思っています

ワックスですがホームセンターで5千円くらいで1年有効みたいのを買いましたよ
うちはこげ茶のフローリングなので汚れが目立って大変です

せっかく買ったマイホーム大切にしたいです

[802: 引越前さん]

既に出た質問だったら、すいません。
年内に中高層階、95平米の部屋に入居するのですが、不動産取得税や固定資産税は、いつ、いくら位かかるのでしょうか？
恥ずかしながら、頭金や電化製品•家具類で使ってしまい、貯えがほとんどありません。
ご教示頂きたく存じます。
宜しくお願い致します。

[803: 匿名]

駐車場使用細則第12条
駐車にあたっては、指示された場所の中央に正確に駐車し、隣接の車の出入りに支障のないように心掛けること。まっすぐ止めてね(≧▼≦)

[804: マンション住民さん]

＞803
うちの前の車も凄く線の端っこにいつも止めます・・・たまに線からはみ出てるし・・・
その車の前を曲がって外に出ないといけないのですが、かなりぎりぎりでいつもヒヤッとします。
反対側の線がかなりあいてるので真ん中に止めてくれると嬉しいんだけどな・・・

でもここまでいうとクレーマーになっちゃうのかな？って思って諦めてます。

結局は全部お互い様の気持ちを持つことが大切ですよね。そういう住人が増えるといいけど。

[805: 入居前さん]

>801さん

ありがとうございます。
自分で掛けるとなると、かなりの労力が必要だろうと覚悟しております(^_^;

>ワックスですがホームセンターで5千円くらいで1年有効みたいのを買いましたよ
ウルトラタフコートってやつを検討しています。同じく5千円くらいで2年有効らしいですよ！


質問させてください。

・ご自分でワックスを掛けたとき、既存のワックス剥がし、床洗浄など下準備は行いましたか？

・「節約しないで業者に頼めばよかったと後悔しています」は、どのような後悔でしょうか？
　掛けムラの後悔？労力の後悔？ワックス効果の後悔？

以上、よろしくお願いします。

[806: 住民さん]

805さん
801です

後悔は1度プロに掛けてもらった方フローリングには良かったかな？と感じたことです
自分でも上手にできましたよ

下準備はホコリやごみを掃除機で吸い取り乾拭きしただけです
1回目は引っ越し前
2回目は2週間後ちょうど旅行だったので家具をかたしてもう1回って感じです

ただ気になるのは
水滴とか落ちてそのままにすると跡が残ってしまいます
（主人が手を洗いボタボタと水滴をたらすのですが）

うちはｓ棟なんですが、リビングの日差しがすごいです
豆にワックスしないと焼けるか心配

晴れた日はレースのカーテン閉めてます

また何かありましたら質問ください
入居1カ月で私も未熟ですが

よろしくです

[807: 住民さん]

駐車場抽選で金額高いところが当ってしまったのですが
いつか変更することできるんですか？

フーの営業マンは全部売り切ったら変更可能と言っていましたが
フーの人たちは全部打ち切ったら無関係になりますよね

駅に近いので車をお持ちじゃない家庭もあるでしょうから
かなり空くのではないかと思っているのですが

安いところに移ることは出来ないのでしょうか？

[808: 匿名]

駐車場は私も高い場所になってしまいましたが、営業の人はもう変更出来ないと行ってました。
ほかのマンションでも変更無しみたいなので諦めてますが……

[809: 匿名]

以前駐車場の変更について話題になったとき、絶対反対と騒いでいた人がいるから無理かも？
せめて同じフロアで自分の棟に近い場所に移れたらいいなとは思いますね。

[810: 住民さん]

駐車場そうなんですか

私は管理人の人に聞いたのですが
たぶん2年契約だから2年後にもう一度抽選じゃないかなって
最初に入居した人は優先で最上階だったのですか？
最上階が1番車入っている気がするけど
変更出来ないとするとショックです
私の知人のマンションは皆2年とか1年後に抽選なのですが
最近のマンションは駄目なのかな

[811: 匿名]

＞804
そうなんですよね。お互い様の気持ち、わかります。
私も諦めて見守ります。どうか傷つけられませんように。
私も気を付けます。