阪急不動産株式会社の神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ西神中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2020-04-30 00:56:35
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ジオ西神中央についての情報を希望しています。
眺めが良さそうな場所ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1番1(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩4分
間取:2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:70.04平米~107.21平米
売主・事業主:阪急不動産


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

[スレ作成日時]2014-08-27 16:16:20

現在の物件
ジオ西神中央
ジオ西神中央  [【先着順】]
ジオ西神中央
 
所在地:兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1番地の1(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩4分
総戸数: 205戸

ジオ西神中央ってどうですか?

361: 匿名さん 
[2015-07-19 08:48:03]
つまり西神中央の人は認めたくないだろうが、西神中央は明石と競合関係にあるという事ですね。
362: 元市民 [ 40代] 
[2015-07-19 09:01:34]
競合してないと思いますが?!
明石に実際に住まれたことありますか?
歩かれたことありますか?
一部地域を除き、全体としてみると街並みがごちゃごちゃと整備されていないのをご存知ないのでしょうか?
もちろん、明石なりの良さはあります。
ただ、競合とかいう話ではないと思います。
363: 匿名さん 
[2015-07-19 09:55:12]
三宮を起点にすると、西神中央は地下鉄で14駅31分(yahoo路線情報)、
明石は新快速で2駅15分、加古川は4駅29分。

西神中央と競合するのは駅数、時間を大目にみて加古川だね。
364: 物件比較中さん 
[2015-07-19 10:01:45]
街中!?便利さが良ければ明石、自然環境と不便さで折り合いがつけれるなら西神中央でエエんじゃない!?
明石が決して都会でってことはないけどね。
365: 匿名さん 
[2015-07-19 13:21:15]
駅前で探す人は利便性を優先するから街並はそれほど意識しないでしょ。
きれいな街並を優先するなら駅前よりちょっと離れたエリアを探すでしょうからね。

明石なら各駅停車で三ノ宮まで28分、西神中央とちょうど同じくらいなので十分競合しますよ。
新快速が使えるので明石の方が利便性では有利ですが。
366: 匿名さん 
[2015-07-19 19:51:40]
JRの新快速は反則だよね。
時間で加古川にも負ける上に、加古川の次は10分で世界遺産のある
姫路だから、西神中央なんて勝てそうにない。
まあ、各停で明石と同等ということで許してもらいましょう。

三ノ宮行くのに明石から各停乗る人は鉄ちゃんぐらいだろうけどね。爆笑
367: 匿名さん 
[2015-07-20 02:25:15]
なんだろう…ダサい宝石に100万って時代遅れな価値をつけてる感じ。
西神と明石は同レベルで比較対象ですよ。
だったら、姫路や加古川の方がまだ安くてどこへ行くのも便利だし。
過去の栄光を捨てなさい、西神ニュータウンよ!
ニュータウンっていう響きがもうダサい。。
368: 匿名さん 
[2015-07-20 09:21:26]
>>367

西神中央を特別視するのは違う気がしますし、明石と比較するのはわかりますが、姫路・加古川はちょっと…まあ場所にもよりますが、西へ行くほど治安が…昔は暴走族も多かったですが、今はどうなんでしょう?
369: 匿名さん 
[2015-07-20 21:34:52]
>>368

治安は結局どこも一緒な気がします。
西神は空き巣被害が多発してるし、芦屋でひったくりが起きるように、お金持ちタウンほどこれからは気をつけなければいけないのだと思います。

姫路の治安は相変わらずです。
大阪みたいになって活気はあります。
370: 匿名さん 
[2015-07-21 18:04:19]
>>369
空き巣被害はマンションなら安心。
あり得ません。

性犯罪はマンションの方が多発してるみたいですが、老人なら関係なし。
371: 匿名さん 
[2015-07-21 21:35:56]
>>370

オートロックのマンションでも空き巣被害は結構ありますよ。ネットで検索してみて下さい。

性犯罪も当然マンション・一戸建てどちらもあります。
372: 匿名さん 
[2015-07-22 22:12:40]
マンションだとオートロックがあるからと安心してしまったりして、
その隙に・・というのもあるらしいですので(しかも上の階だったり)
基本的な防犯対策はマンションであっても必要になってくるかと。

住民と一緒に入ってきちゃえば、オートロックなんて簡単に潜り抜けられちゃいますから。

ゴミ捨ての時も、きちんと玄関のカギは閉めるとか、本当にその程度ですがした方が良いと思います。
373: 匿名さん 
[2015-07-23 18:08:30]
空き巣被害はあるかないかと言ったら、マンションでもあるでしょうけど。戸締まりは基本中の基本ですよね。
マンションなら玄関オートロックの他にも防犯カメラがあるし、宅配は宅配ボックスを活用して不用意にドアを開けない、訪問者はモニターで確認して知人じゃないなら出ない(家の明かりが確認できない部屋なら居留守が可能)などができて安心です。出入り口が少ないから戸締まりの目も行き届きやすいですし。マンションに住むと、一戸建ては怖くて選択肢にあがらなくなりました。同等の安心感を一戸建てで得ようと思ったら、マンションの管理費よりコストと労力がかかるでしょうから。
374: 購入検討中さん 
[2015-07-24 08:58:39]
性犯罪はマンションが近年多いですから気をつけましょうね。
エレベーターとか防犯カメラがあっても後の祭りですから。
自転車置場、部屋のカギのかけ忘れ、宅配便にはご注意を。
375: 匿名さん 
[2015-07-29 14:57:13]
西神中央だと行動範囲は神戸が主になるだろうけど、明石なら大阪まで1本で行けるのはかなりアドバンテージがあると思う。
今買うなら明石タワーの方が将来的なことを考えてもベターな選択なのかもしれない。
376: 周辺住民さん 
[2015-07-29 16:40:57]
元周辺住民です。

確かに落ち着いて暮らすにはいい場所です。
でも大学への進学や就職となると通える範囲に選択肢が少なく、早くに実家を離れることになりました。

このあたりは子育て世代の方が多いと思いますが、そういった準備が必要かもしれません。親はなにも言いませんでしたが、大学進学では経済的に負担をかけていたなと感じています。子供には早く巣立ってもらい夫婦水入らずでのんびり過ごしたい、とお考えならピッタリだと思います。
377: 匿名さん 
[2015-07-29 22:39:22]
確かに職場や学校が大阪や姫路の方は、西神中央よりJR沿線の方がいいですよ。新快速停車駅なら尚更です。
西神中央は確かに三宮以東に通うには少し遠いですが、三宮まで30分ですし始発駅なので座れるというメリットがあります。
私は大学時代、毎朝西神中央から大阪まで通ってましたので、通えない事はないと思いますけど、近い方が楽なのは間違いないですからね。
378: 周辺住民さん 
[2015-07-30 00:11:40]
377さん

376です。大阪まで通われていたのですね。大学は梅田からさらに40分ほどかかるところだったので通学は考えていませんでしたが、たしかに同じくらいの時間をかけて神戸市北区から通っている同窓はいました。就職では家を出たようですが。

今はJR沿線に住んで大阪に通勤しています。このあたりが懐かしくて立ち寄らせてもらいました。
379: 匿名さん 
[2015-07-30 01:39:12]
>>378さん

大学時代は若かった事もあり、西神中央から片道1時間半はかかる大学まで4年間通っていました(笑)
今は三宮以西で働いてますので全然余裕ですが。

これは完全に私の好みなんですが、よく人身事故や自然災害で遅延したり運休したりするのに運賃の高いJRがあまり好きではないんです。
まあ神戸市営地下鉄に慣れてるのもあるのでしょうけどね。

大阪で働いておられるのなら、JRの新快速停車駅近辺がベストな選択ですね。
380: 匿名さん 
[2015-07-30 06:46:10]
大阪勤務で西神中央という選択はほぼないでしょ。遠すぎますよ。ここは神戸市中央へのアクセスを基本としたファミリー層が主な顧客層でしょう!??
しかし、これからこの地域はどうなるのでしょうかね?

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