ジオ西神中央ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ西神中央についての情報を希望しています。
眺めが良さそうな場所ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1番1（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：70.04平米～107.21平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[1: 匿名さん]

徒歩５分だとそこそこ人通りがあると思うのでセキュリティの充実は目に留まりますね。
内容は詳しく見てないですけどまずはこの項目にチェックがあって、検討している人は安心でしょうね。

ところでこの神戸の「山手線」というのは読みは東京のあれと同じく「やまのてせん」??。
位置付けも似ているのかな。

[2: 匿名さん]

やまてせんです。あと隣のスーパーと直結はいいですね。景色もよさそうですし。

[3: 匿名さん]

スーパー直結はどうでしょうか。便利だとは思うのですが、ゴキブリ発生や早朝深夜の荷物搬入の騒音など心配事もあります。

[4: 匿名さん]

スーパー直結なんですか？？すごく良いですね。
直結と言っても敷地がつながっているだけなのか建物がつながっているのかにもよって
使い勝手も違ってくると思いますがどちらなのですか？
わたしが探した限りではまだ全然情報すら出てきていないので
皆さんどこでご覧になっているんだろうと思って…。
ご近所の方が多いのでしょうか。

[5: 匿名さん]

プラウドよりはジオだね。プラウドは景色悪いだろうね 前に同じ階数のジオが建つんだから

[7: 匿名さん]

でも便利だよ。
リタイヤ後には駅近よりずっと価値があるね。

[8: 周辺住民さん]

ポリもうるさそう、、
病院もうるさそう、、
店舗もうるさそう、、
んで、高いときたら。ん～。。

[9: 匿名さん]

便利なところならある程度賑やかなのは仕方ないですね。
どんな間取りになるのか気になりますが、狭い感じではなさそうなので
価格もそれなりになるのでしょうか。

[10: 匿名さん]

＞7

電車に乗らなくなったら駅近ではなくても良い生活になりますからね、一理あると思います。
まあ気にしたほうが良いことはマンションから日常の買い物先とか医療施設が近いかどうかになってくるのかな。
と言ってみましたが、4分って相当駅近だと思います。
駅近にして街並み一望の永住型、聞こえとしてはまず魅力を覚える方も多いはず、この実際に対して期待を抱く段階ですね。

[11: 匿名さん]

スーモに11階相当の眺望写真出てましたけど結構開けてました。
お天気の良い日は眺め良さそうです。
色々周辺環境も見てみましたが子育て世帯にもリタイア世帯にも
悪くない生活環境ですね。保育所も敷地内に出きるみたいです。
デメリット上がるとしたら車の騒音や排気ガスってところでしょうか。
遮音性とかどういう風になるのか気になりますね。

[12: 購入検討者]

本日、資料届きました。
全室エネファーム付きとなっていますが、
設備費を電気代等でペイできるのでしょうか？
駅近は魅力的ですよね。

[13: 匿名さん]

この立地ですけど、ラ・フォルテシリーズを壊して建設？
地図で確認する限り、そんな感じですが。
駅前は、永住する方もいらっしゃると思いますが、リセールや投資目的の方も多いですね。駅近で永住タイプと投資型と何が違うんだろう。

[14: 匿名さん]

いやいやラフォルテの前の三井住友銀行跡地ですね。また何年間かは投資用マンションとしては買えない契約になると思います。

[15: 匿名さん]

>>14
投資用マンションとして買えないとは、値上がりしても売れないような契約と言うことですか？それとも、一度でも住めば良いのでしょうか？HPには何も書いてないようですが。

[16: 匿名さん]

私も気になります。事情があっても売れないのでは困ってしまいそうですが、
賃貸に出せないということなら、住む方には好都合ですよね。
投資用で買えないというのはどういうことなんでしょうか？

[17: 加古川330て19-7×]

郊外のマンションなんか、駅近出ないと意味ないですよね。西神中央駅なら朝座れるから便利じゃないですか？南なら100％平日朝は座れませんが・・・。駅周辺の施設を比べても中々こんな立地は出ないでしょう。ところで、車がうるさいとか警察がうるさいって書いてる奴は何なの？便利なところだと当たり前でしょ。嫌なら丹波篠山にでも住みなよw

[18: 匿名さん]

西神南でも座れますよ。
７時３０分前後に乗ってますが、先頭に並んでたら大抵座れます。
ただ、西神中央に大規模マンションが２棟も建った後は心配です…

[19: 匿名さん]

12様、もう資料が届いたのですか?
価格などの詳細も明記されていましたか?
全室エネファームだとエコで光熱費も節約出来そうですよね。

[20: 匿名さん]

電車はそんなに混んでいないんですね。
それは毎日の通勤の事を考えると、いいですね。
駅からも近いので、リセール時もなかなか売れないということはなさそうなところも
メリットかな。

[21: 匿名さん]

>>20
リセールって、そもそもこの物件に神戸市の買戻し特約はつかないのかな？
朝の通勤混雑も自分の目で確かめましょう。高い買い物ですからね。前レスに曜日や行き先書いてないから、休日に西神南から朝の7：30に中央方面なら、確かに座れると思うよ。

[22: 購入検討者]

No.19
マンションのガイドブック的な本と間取りが数タイプのっていました。
価格については、まだです。
本日、10月初旬の先行説明会予約の案内が来ていました。

[23: 匿名さん]

西神から三宮方面、平日でも座れます
買い戻し特約はつくと思います

[24: 購入検討中さん]

先行説明会すでに土日は予約で一杯でした。
かなり注目度が高い様子。
そのため、平日に行きます

[25: 匿名さん]

買い戻し特約つかないかと思いますね
神戸市有地ではないので。プラウドシティよりはジオの方がいいですね。

[26: 匿名さん]

＞＞24

人気高いでしょうね。

・駅４分
・競合少なし

これで競合が多ければまた展開は変わっていたと思います。
人気理由が、中身が抜群ということに拠るわけではないことは一応気に留めておいたほうがいいのかな・・。

[27: 購入検討中さん]

このあたりの小学校はどんな感じか教えていただけないでしょうか？
現在、中央区の校区が良いとされている場所に住んでいるので、
校区が良ければかなり心惹かれます・・・

[28: 匿名さん]

西神中央、西神南の校区はとてもいいですよ。
竹の台小学校も西神中もいいと思います。
西神南の井吹台中もかなりいいようです。

[29: 購入検討中さん]

>>28
ありがとうございます。
この辺りで成績の良い子は灘・甲陽・六甲あたりまで通学するんでしょうか？

[30: 匿名さん]

公立で成績のよい子が狙う学校ではないです。

学校は片手間で、受験に集中する子が行く学校です。特に灘は頭いいだけでも無理です。

[31: 購入検討中さん]

>>30
すみません、質問の仕方が悪かったです。
西神中央から、灘甲陽六甲まで通学するのは大変でしょうか。
西神あたりで上記中学に準ずるような学校を受験する方はどちらへ行かれますか？

[32: 匿名さん]

西神南のスレにも書き込みされていたお母さんでしょうか？あそこにあった回答以上は出てこないと思いますよ。
私学を目指すなら塾通い、通学が便利な中央区を離れない方がいいです。

灘・六甲なら西神からでも1時間ぐらいで通えそうですが。

[33: 匿名さん]

ジオの販売もモデルルームオープンもずいぶん、遅れてますよね！
円安の具合もあるだろけど、値段の発表もまだないし、ジオの出遅れですね

[34: ﾏﾏさん]

>>31
西神中央で育ちました。
１０年以上前ですが西神中央に住んでいた友人が、灘中学に進学し、早稲田に行きました。
この地域からでも、良い私立は東の方にありますから、そこまで通学することになると思います。
私のいた頃は、私立より、市立中学校で内申点をもらい、塾で勉強して、長田、星陵等の、公立高校に行くのが王道でした。
ですが、チラッと調べたら、最近は神戸高校の偏差値の方が長田高校を上回っていました。
西神中央は、阪神間より安く、良い環境が手に入る代わりに、三ノ宮より東への通勤通学は大変です。

[36: 匿名さん]

の割りに実績は大差ないから
長田の教育がしっかりしてるってことだね。
神戸高校はいじめが問題になったし…

[37: 物件比較中さん]

優先案内会を予約しました。
予算の都合もあり軽くですが、電話で価格を聞きました。
すると、3LDK・７０平米〜でも3000万を超えると言われてました。
税金優遇を受けたとしても、エネファームの恩恵を受けられるかがポイントにもなりそうですね

[38: 匿名さん]

3000万では無理でしょう。3500くらいからでは？

[39: 購入検討中さん]

プラウド西神中央みてきましたが、
3LDKで3500万からでしたよ。
当然、低層階、東向きです。
にたような価格になると思いますよ

[40: 購入検討中さん]

39さん
何平米ですか？

[41: 購入検討中さん]

39さん
何平米ですか？

[42: 匿名さん]

低層階東向き70から75平米で3500万なら南向きは4000万ですね。

[43: 購入検討中さん]

保育所付いて、205戸となれば、価格は高くなりますね！そしてエネファームとなれば！
どこで、妥協するかですが、保育所がつけば認可ほいくなら、外部の人も建物に入る形になるんですかね？

[44: 購入検討中さん]

保育所は、ジオの方が優先で、
残りは、外部の人もOKらしいですよ。

[45: 匿名さん]

保育園って認可外ですよね？

[46: 物件比較中さん]

ジオの住居家庭が優先なら、認可外って事になりますよね？
認可外なら保育料が気になりますよね。
極端に保育料を安く出来ないし、保育士さんの質も気になりますね。
また、園庭はあるんだろうか？
西神中央の幼稚園も児童数が少ない為、学園都市などまでバスを走らせ園児募集している状況で、年齢層が高齢化しているのに、保育所を作ると入居後の10年位は園児数を確保出来てもその後が気になりますね。
保育所がある事により、管理費などに影響しなければいいですが…

[47: 匿名さん]

205戸の家庭が優先の保育園、気にはなりますが、あえて外すかとも感じます。

それこそ、10階建てのマンションで自分の子供を入れたら「○階さんの○○さんの奥さん」って言われるかなと思ったりして。
（考えすぎでしょうか・・・？）

子供同士でケガをさせたりしてもトラブルになりそうですし。
起こる前から心配しても仕方ないのですが、そういったことも起こりそうで不安です。

近くに保育園はないんでしょうか？

[48: 購入検討中さん]

>>47
近くの「ぴっぴ」と言う保育園がここに移転してくるのです。詳しくは検索してみてください。

[49: 住民さんＡ]

認可外の保育所が入るんですね。
正直、認可外保育なら、共働きならマンション内にあるとは言いがたいですね。一時預かりとかなら、便利かも知れないですが。
やはり、保育料の違いや責任も違いがありますからかね。
認可保育所なら魅力はありますが…
また、販売対象が、ファミリーやリタイア世帯などとうたっている中、リタイア世帯からすると保育所があることや良いか？とも思いますし、46さんが言われている、管理費などに負担がないのかも気になりますね。
保育所があるとやはり、子供の声も気になりますから。

[50: 匿名さん]

西神中央よりも西神南の方が子育て世帯は多いし子育てもしやすいでしょうね。

[51: 匿名さん]

だいたいこの辺の保育園は竹の台保育園か美賀多台保育園のどっちか。ぴっぴに行ってるのはあまりきいたことないな。幼児教室のぴっぴ(幼稚園に入る前の年にプレとしていれる)はたくさんいってるけど。一軒家でやってる保育施設みたい。

[52: 検討中の奥さま]

認可外で、保育所併設とうたわれても、認可外なら保育所ではないす

[53: 匿名さん]

マンションに入る保育施設はこちらでしょうか。
http://npo-pippi.info/
利用料は出ておりませんが、認可に比べると高くなってしまうでしょうね。
事前に登録が必要ですが、一時保育も行っているようなので子育て中のママさんがリフレッシュの為に預けるには良いかもしれません。

[54: 物件比較中さん]

ジオとプラウドどちらの値段が高いでしょうか？

駅に近いプラウドの方が高いか？
見晴らしが良く、戸数が数くないジオが高いか？

いずれわかりますが、一般的には、どちらが高いのでしょうか？

[55: 物件比較中さん]

プラウドの営業の方はジオのほうがプラウドにくらべて500から1000万くらい安くなると思うと言ってました。
実際のところはわからないですけどね。

[56: 匿名さん]

安くならないと思いますよ。ジオは高級路線で売ってますし。

[57: 購入検討中さん]

認可保育所は申し込んでも空きが無いとすぐには入れないですよね？
待機している間、入居者優先の保育所があるとなれば助かりますね。

とにかく価格が気になります。

[58: 購入検討中さん]

南向き３ＬＤＫ、６階以上４０００万円～　５０００万超の部屋もあり（角部屋）
３ＬＤＫ、５回までは３８００万円からです。

[59: 購入検討中さん]

>>58

事前説明会に行かれたのですか？

プラウド西神中央と似たような値段設定ですね。

[60: 匿名さん]

>>59
はい、行ってきました。
プラウドシティ西神南、西神中央、ジオ西神中央と見ましたが私ならプラウドシティ西神南を選びます。
その次がジオかな？プラウドシティ西神中央は微妙ですね。。

[61: 購入検討中さん]

>>60
ちなみに4LDKの南向きはいくらでしたか？

4200万くらいからですか？

[62: 匿名さん]

>>58さん

ありがとうございます！
説明会に行けなかったので、情報ありがたいです☆

地下1階は、駐車場ですかね？

あと、エネファームがついていると知り、どんな感じになるんだろうと思っています。
電気代が安くなるとか、あるんでしょうか？

[63: 匿名さん]

本日プラウドシティ西神中央とジオ西神中央のモデルルーム梯子してきました。
ジオに出来る保育園は認可外保育園で管理費等には反映されないそうです。
むしろ当初10年の契約で賃貸料を取るとかみたいです。
マンションに居住する家庭優先は確かなようです。
駅前と言うことで利用は見込まれるのでしょうねー。
価格比較は東向きはジオ西神中央＜プラウドシティ西神中央で
南向きはジオ西神中央＞プラウドシティ西神中央。
どちらも100万くらいの差額があるような感じです。
ジオの南向きは眺望が取れるので少し強気なようです。
南向きの商業施設はスーパー万代の買い取りであるとのこと。
万代が建物を建て、自社も入り他にユニクロ、シマムラ、マックなどを誘致予定だとか。
ユニクロはともかくあとの２件は個人的には要らない…。
万が一、万代が撤退して土地を売却するとなれば、実際はそこにマンションが建って
しまうかもしれません。
あと、眺望欲する場合。どうしても６階以上でないと難しいかも…。
自走式駐車場の割合が多いのはありがたいですが、100％じゃないのは気になるところ。
メインエントランスは西側みたいです。見栄え的にちょっともったいない？
でも車はそちらの方が断然入りやすいですよね。

どうでもいいことですが、モデルルームのある建物のつくりはジオ安っぽすぎるよ…。
階段の音とかｗ
駐車場の入り口のちょっとしたフェンスといい、どうしたってプラウドシティの
モデルルームと比べられるからちょっと考えればいいのに…。
ちなみにジオの方がプラウドシティと比べて少しだけ手後手に回っております。
引き渡し予定日も２か月ほどの差が出て来ましたね～。

[64: 匿名さん]

ちなみに…
実際の価格は南向き75㎡後半の３LDKの部屋、５階部分で既に4000万円は超えております。
84㎡台だと4000万半ば。
物件は11階建てとのこと（プラウドシティは10階建て）。
南向きの棟の部屋は75㎡台→84㎡台となってしまうんですよねー。２人暮らしなので間が欲しい…

[65: 匿名さん]

この価格設定で順調に売れるなら西神ニュータウンも安泰。同じジオの西宮北口と変わらないから。あっちの方が苦戦してるかも。

[66: 匿名さん]

4Lの95平米は5800万でしたね。
なかなかの価格です。最安でも3500か3800くらいでしたね。
これはプラウドシティも変わらないです。

プラウドシティ西神南は2500からだったのでかなりの価格差ですね。

[67: 匿名さん]

ここよりかなり安い西神南でも完売じゃないらしい。
こんなに高くて大丈夫？

[68: 匿名さん]

西神南は安いので、やっぱり完売みたいですよ。あと40戸ぐらい残ってて、あと2回ぐらいで売ってしまう予定では?

[69: 匿名さん]

西神南は相場より安いですからね。
野村のプラウドシティであの値段は安い。

[70: 匿名さん]

名谷のプラウドは人気だったようですが、西神南はあの価格帯で売出し半年経ち40戸も残っているとは。やはり三宮から遠いからでしょうか、それとも消費税か。

[71: 匿名さん]

駅からの距離はリセールすることを考えるとポイントが高いですね。
広さはファミリーでも充分暮らしていけるくらい広いのがいいですね。

これなら子供2人いても充分じゃないかと思っています。

[72: 物件比較中さん]

モデルルーム見学してきました。

プラウド、ジオともに見ましたが、モデルルームの豪華さはやはりプラウドでした。
ジオは、値段も概算で百万円代表示でした。
南側の眺望が良いのは、5階以上になり、
4、5階で価格差が200万ほどありました。
他の階では、50～100万/階となるらしいです。

価格的には、プラウドよりやや約100万円程安めの設定。
価格決定は11月上旬になりそうです。

販売の開始もプラウドより、遅れているイメージです。
個人的に自走式駐車場は、魅力的です。

[73: 匿名さん]

私もモデルルーム行きましたがプラウドは直結って言っても駅は１階ですし、雨にも濡れますしね。。
眺望が望めないのはマイナスです。

ジオも６階以上でないと眺望が。。。前の万代が５階建てのようなので。
自走式駐車場と６階以上の眺望はいいですね。
室内設備は２物件とも変わらないです。

価格が高いのでプラウドシティ西神南も検討します。

[74: 検討中の奥さま]

街になりきれなかった西神南より中央のほうが商業施設も充実し、公営住宅も少なく（ほとんどなく）＊＊率は格段に低いですね。安いマンションが増えると、それなりの年収の人がたくさん増えるので治安面でも不安です。私なら絶対中央を選びますね、始発駅だから座れるし。

[75: 検討中の奥さま]

>>67 ここよりかなり安い西神南でも完売じゃないらしい。
こんなに高くて大丈夫？

こんな値段、高いと思わない人もたくさんいますよ。駅前のイルグラッツオなんか13年前の物件なのに、南の新築よりはるかに高いですからね～。それが中央と南の差なんでしょうかね・・・。

[76: 匿名さん]

西神南は復興住宅の市営が目の前に。。。
西神中央は西神中の前に市営ありますね。地元民ですが昔はよく飛び降りがありました。
私が学生時代は西神南より西神中央の方がヤンキーは多かったです。

[77: 購入検討中さん]

>>76
何年前の話ですか？

ヤンキーとは不良のこと？
定義は？見た目？素行？で分類した？

比較した場所は？
駅近く？、市営の付近？
あなたの友達？
もう少し情報欲しいですね。

[78: 匿名さん]

大体15年前です。
西神中ですが、校内で喫煙している奴もいたし当時は桜が丘などからヤンキーが出てきて駅前に溜まってましたね。
西神中央には神出とか押部谷とか三木などからもヤンキーが集まってきてましたよ。
今はどうか知りません。たまに駅前を原チャ2ケツのかわいいヤンキーは見かけますがw

[79: 匿名さん]

ジオ・プラウド両方見ました。立地は五分五分、価格もほぼ同程度。
内装や設備はプラウドの方がセンスが良い気がするが、あまり重要視しないので、どうでもいい。

ただ致命的にがっかりだったのが、ジオの間取り。
南向きがいいが、75㎡の次は84㎡までなく、希望の80㎡前後の部屋がない。。。
あと今どきのマンションとは思えないほど、部屋に柱が出てる・・・
間取り図見たら、ほぼ全間取りで廊下側の部屋、思いっきり柱が出てて部屋ガタガタやん！
デットスペースが大きく、6畳といっても実質5畳以下の使い勝手かと。
もう少し考えてくれといたら良かったのに。

ただ両方とも、思っていたより高いので熟考します。

[80: 匿名さん]

こちらのマンションは投資用、または賃貸用って有りですか？

[81: 銀行関係者さん]

必死で中央をdisる奴がいてクソワロタ。

スーパーなどの商業施設に行って客層見れば、＊＊率の高低がすぐわかるよw

[82: ONAN]

みなさん、「思っていたよりも高い」とおっしゃっていますが、
西神中央駅から徒歩数分圏内の物件が、南と同じ価格レベルと思っていらっしゃったんでしょうか？？
そこが不思議でなりません。

[83: 購入検討中さん]

ここのモデルルーム予約って希望の日時言っても簡単に予約取れないのが面倒。
希望日時言っても予約でいっぱいですって言われます。
今まで、モデルルーム予約って簡単に希望の日時が予約できたのに〜

[84: 匿名さん]

エネファームTypeS ここがマンションで初採用。
どうなるのか、見物です。。

http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-72.html

[85: 匿名さん]

確かに、ほとんどの間取りで廊下側の部屋に柱がデコボコと出てきていますが、Ｅタイプのお部屋だけは、柱のデコボコが1部屋で収まっているように見えます。
実際にモデルルームに行って間取りを見せてもらったのでしょうか？
ＨＰには間取りが２０タイプとあるので、まだまだ他にもあるのでしょう。
ご希望の80㎡前後のお部屋があると良いのですが。

[86: 購入検討中さん]

年間6万円の光熱費節約とありますが、
10年で60万、20年で120万円
無料保証は10年。
機器代が100万円と仮定すると
約17年は使用できないと投資金額回収できないと思いますが、
どうなんでしょうか？

[87: 匿名さん]

計算通りうまくいくといいですよね。
実際のところはその時になってからでないとわからないのではと思うのですが。
信じてよいのやら。

柱の出っ張り、収納部の出っ張り、ちょっと残念ですね。
きれいな四角の部屋と比べると、部屋の使い方が限られちゃう気がします。
リビングのほうはなんとかきれいに収まっているようですが。
なんとなく他の間取りも同じようなものなんじゃないかなと想像してます。

[88: 匿名さん]

スーモ見たらいつの間にか、11月下旬販売開始予定に延期されてた。説明会が間に合わないほど人が殺到してるのかなぁ。凄いなぁ。さすが西神。

[89: 匿名さん]

プラウドの方に書かれていたが施工が長谷工。
間取りも長谷工の規格に合わせないといけないので、どこでも似たようなものになる。
プラウドも部屋に柱が食い込んでいるけど、要はコストダウンの為なんだろう。
六アイの積水みたいな間取りが理想的だと、個人的には思う。

[90: 購入さん]

プラウドのモデルR、土日は見学者の車がめっちゃ多いっす

[91: 匿名さん]

>>89さん
積水の間取りは六アイにかかわらずどこも工夫があってさすが住宅メーカーNo.1だと思いますね。
グランドメゾンでも長谷工施行の物件もありますが間取りは積水独自のもので要はデベ次第ですよ。
デベが長谷工を使いこなせなければ田の字プランの工夫のないものになってしまうのでは？
長谷工はデベに合わせて造るだけですからね。

[92: 匿名さん]

販売延期ですか？
人気があり過ぎるのか、
それとも、人気なくて人が集まらないのか、
あるいは、工事の遅れ？
営業マンのセールストークではなく、
本当の理由が知りたいですね。

[93: 匿名さん]

販売延期とは何でしょうね。
人気があり過ぎで困ってしまうってことがあるのかな。
何か問題でもあったのではないでしょうか。
それで工期が少し延びたとか。
営業の人に聞いてみて教えてくれれば良いけど。
でもちゃんと完成してくれれば良いですね。

[94: 周辺住民さん]

西神そごうは大きな垂れ幕までかけてプラウド大歓迎のようだが、あれじゃまるで同時期販売のお隣さんジオは歓迎しないかのようだな。なんか変な感じ。

[95: 購入検討中さん]

>>94西神そごうは大きな垂れ幕までかけてプラウド大歓迎のようだが

じゃあ、西神中央駅にはジオの看板とかポスターがたくさん貼ってあるのでプラウドは駅から歓迎されてないってことでいいのでしょうか？
駅直結とかうたってるのに。

[96: 周辺住民さん]

西神中央駅は神戸市営地下鉄管轄だからそこが特定企業のポスター貼るわけないでしょ。わかってないなぁ。
西神そごうの気持ち。西神そごうの外壁に大きく垂れ下げられた巨大な垂れ幕だよ。毎朝見てると気になるんだ。

[97: 匿名さん]

96さんが言いたいのは、野村不動産が宣伝で出しているのではなく、
西神そごうが外壁に自社の大売り出しのような感じで巨大な垂れ幕をだし、そこにプラウド歓迎的な事が書いてあるのが引っかかる、という事でしょう。
なんでプラウドだけなの？ってことか。ジオの2文字ぐらい書き足すの簡単だろうにね。ともにデパートのお客になるのにね。

[98: 匿名さん]

ジオって阪急不動産ですよね？
阪急ホールディングスは不動産の他にも傘下に阪急・阪神百貨店があるわけで
だからじゃないですかね？

[99: 匿名さん]

>西神中央駅は神戸市営地下鉄管轄だからそこが特定企業のポスター貼るわけないでしょ。わかってないなぁ。

金払えば張ってくれるよ。
わかってないなぁ。

[100: ご近所さん]

野村不動産が西神そごうに金払って掲げてもらったのではなく、自主的にそごうが出した文面になってる。実物見たら分かるよ。それが96さんが「わかってないなぁ」と言う理由でしょ。確かに98さんが言う通りかもしれんが、私は万代出店が絡んでいると推測する。阪急の深謀かもね。