ジオ西神中央ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ西神中央についての情報を希望しています。
眺めが良さそうな場所ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1番1（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：70.04平米～107.21平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[288: 検討中 [女性]]

その新しいマンションはどこにできるんですか？
糀台のテニスコートの近くのですか？
詳細をご存知の方、教えてください。

[289: 匿名さん]

プレサンスコーポレーションのHP見たらいいよ

[290: 検討中 [女性]]

ありがとうございます。
さっそく検索しようと思います。

[291: 匿名さん]

プレサンス駅徒歩7分だけどダイエーやプレンティに近いから結構便利そう
106戸みたいだけどプラウドやジオも建つのに売れるんだろうか

[292: 匿名さん]

プレさんは安かろう悪かろうだろう。青田買いするにはリスク多すぎないか？

[293: 匿名さん]

プレサンスは安いのかぁ

[294: 匿名さん]

駅近いし、マンションまわり自体は買物などを含めて
便利層ではありますよね。
警察近いし。
値付け次第では人気は出るのではないかなと思われます。
ただ最近はマンション高い感じになってきているのでね・・・。

[295: 匿名さん]

お金持ちほど、プレサンスと聞くだけで拒絶反応示す人多いですからね。
価格が高ければNGですよ。売れません。

[296: 匿名さん]

プレサンスロジェ西北は高いけど西神はどうなるんだろうね。ー200万くらいか？

ジオさんファイト〜

[297: 匿名さん]

ジオのコバンザメか、プレサンスは。

[298: 匿名さん]

とうとう値下げ競争突入かな？

そもそも三宮から30分も離れた神戸の西のはずれに、
一挙にマンション550戸はどう考えても数多過ぎ。
そうでなくても西神中央は高齢化、人口減少
始まってるのに大丈夫？

[299: 匿名さん]

高齢化、人口減少が始まっているのなら、尚更若い世代を取り込みたいのではないでしょうか？
住む場所がなければ、人が入ってくることもありませんし。
まずは住む場所という事でしょうか？
それと同時進行で、まわりの環境もよくなってくれれば、高齢化、人口減少もとめることは可能かな？
まず香椎とは思うけど。

[300: 匿名さん]

すみません。誤字です。
まず香椎→難しい

[301: 周辺住民さん]

>>299
西神は家余りですよ。
広い戸建も中古は投げ売り価格。
だって市街に出るの不便ですもの。
私も脱出したいけど、あまりにも安くしか持ち家売れそうにないから 無理かも。

[302: 匿名さん]

国立社会保障・人口問題研究所から2019年を機に世帯数が減少を始めるだろうという将来推計が発表され5,307万世帯になると予想されていますが、2035年には4,956万世帯まで減少するという見通しだそうです。
郊外の一戸建ては買い手があるうちに売り抜かなければ悲惨なことになるとのこと。
西神中央にこだわるなら郊外の一戸建てから駅前のマンションに買い替えるのはありだとは思うけど将来性を考えるならもっと都心に近いところを考えるべきでしょうね。

[303: 匿名さん]

国交省もコンパクトシティ構想をうちだしていますからね。
しかし今は市町間の、陣取り合戦。いずれ勝ち負けもはっきりしてくるでしょう。
この西区だと、最終的に生き残るのは学園都市ではないでしょうか。
小束山あたりまでの商業施設の集約がずば抜けています。

[304: 匿名さん]

あそこは区画整理も何もない、ぐちゃぐちゃすぎるよ。
あの辺りの交通渋滞とか排気ガスのこと、わかってる？

[305: 神戸市民]

小束山と西神中央を比べるなんて。
笑わせないでください。

[306: 匿名さん]

小束山と西神中央は比較対象にならないのですか？
どうして？

[307: 匿名さん]

売れない戸建が増えてくると、ますます空き家が増えてきますね。
これって、この場所に限らず、全国的にも問題になっていますね。
交通機関さえなんとかなれば、問題も一気に解決できそうな気がしますが、
なかなか難しい問題なのでしょうね。