ジオ西神中央ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ西神中央についての情報を希望しています。
眺めが良さそうな場所ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1番1（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：70.04平米～107.21平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[226: 住まいに詳しい人]

大きな買い物ですし、迷われて当然だと思います。
とことん悩んでベストなマイホームを手に入れたいですよね。

[227: 隣の物件と迷い中 [女性 40代]]

ありがとうございます。
大いに迷っております。
それから、みなさんにまたお聞きしたいのですが、
できたら南向きが希望なのですが、
スーパーの裏側に面していると
匂いとかもろもろどうなんでしょうか？
スーパーの屋上駐車場から丸見えですか？

[228: 契約済みさん]

スーパー側にはマンションに配慮してもらうように
なってると聞きました。
住宅地ですし、匂いや騒音にも配慮されるのではと思いますね。屋上からの視線も同様かと。
まぁ、できてみないとわからないとこですがね。

[229: 隣の物件と迷い中 [女性 40代]]

ありがとうございます。
そうですね。
出来てみないと実際のところはわからないですね。
私の中では、隣のプラウドに気持ちが傾きかけています。
色々と情報をいただいたのに申し訳ありません。

[230: いつか買いたいさん]

ジオを検討していましたがやはり価格が高いのと、一生約三万円ほどの管理費を払っていかないといけないと考えたらいくら立地がよかろうが戸建ての方が良いと思ってしまいました・・・
お金に余裕がある方が羨ましい・・・。

[231: 匿名さん]

西神中央でこのマンション買うならマジで戸建ての方が良くない？？
そりゃ、少し駅から遠いとか、庭手入れが面倒くさいとかあるかもしんないけど、郊外に戻ってまでしてマンションってなんだかなぁ。
いくら駅近でもそれは西神中央駅であって大阪や三宮に出るには時間かかるわけだし。。。
特に大阪まではホント、遠い！

[232: 申込予定さん]

このマンションは戸建からの住み替えや
戸建を持ちつつという購買層が何割かはいると聞いています。
戸建を買えたとしても、あえてマンションという選択もありますよね。

大阪へ毎日通勤ならば、西神ちょっと遠いかと
思いますが、三宮辺りまでなら問題ないですね。

[233: 契約済みさん]

そうですねぇ、私は三宮が職場なので、西神中央駅からなら毎日ほぼ座って通勤できるので、全く通勤時間は問題ないですが、もし職場が大阪なら、私なら、ジオ西宮北口を選んでいると思いますね！やはり通勤時間は１時間以内にしておきたいですからね。人によって価値観が違うと思いますが、駅から徒歩５分以内の駅近で、買い物に便利、治安もいい、教育環境も整っている、医療機関が整っている、自然環境もある、自然災害のリスクも少ないと、こんなに私のわがままな要望を満たしている場所は、今までいろいろ探しましたがなかなかなく、そのすべてを満たしているジオは私にとってとても価値のある場所なので、ジオ西神中央に決めました。

[234: 購入検討中さん]

ジオの二期のチラシが届きました。
モデルルームに行った時貰ったものより詳しいのが衝撃でした…
プラウドの方が営業と広告が上手ですね

大阪へ行くならJR沿線の方が楽ですよ

[235: 匿名さん]

>>233
大阪勤務でなければ、ここかプラウドにするわ
ほんと羨ましい
西宮在住でここもいいとこなんだが、お勉強戦争も地価も高くて生活はタフ
東京より遥かにマシだけど、勤務先違っても収入変わらないしね

[236: 匿名さん]

芦屋市に住んでいますが勤務地も元町だし
西神の環境の良さに魅かれて現在検討中です。
本当この辺りは空気も良いし良いところですね。

[237: 検討中の奥さま]

緑豊かで街の雰囲気も整然とされているから一度、見に行ってみようかと大阪市内より出かけましたが。。。
遠すぎました（泣）
1日でこれだけ疲れるのだから、通勤は無理ですね。関東の方くらいだったらこれくらい普通なのかもしれないけど、根性無しです（笑）
ジオに限らず西神中央は三宮周辺で働く人が対象なのでしょうね。
マンション自体は良かったですけど、撤退です。

[238: 匿名さん]

電車だと毎日のことなので乗り換えなしで乗車時間30分が限界ですね。年取るとしんどい。
短ければ短い程いいですが、そこは住環境＆価格との兼ね合い。
でも大阪が職場だと選択肢多いでしょうね。

[239: 匿名さん]

全戸にエネファームを実装した全国初の集合住宅だそうですが、
公式サイトにその辺を詳しく解説するページは作られていないんですか？
エネファームってガスで電気とお湯を作るシステムだったように思いますが
資料請求すれば届けていただけるのでしょうか。

[240: 匿名さん]

237さん＞
大阪勤務でわざわざ西神中央まで見に来られる方って本当にいるんですね？
大阪勤務ならここのお手本の千里中央があると思いますが。
利便性・将来性ははるかにあちらのほうが上でしょうに。

[241: 匿名さん]

本当ですね！
千里中央は規模も活気もあって良いですね！
大阪にも電車だと20分かからずで環境も緑も多いし、高級住宅街が広がり人気なのがうなづけます。
オールドタウンと言われていましたが、近頃は再び人気に火がついているのだとか。
マンションの建て替え物件も増え街もリニューアルしててとてもキレイでした。
確かにここより将来性はありかもぉー！

[242: 検討中の奥さま]

数年前建てられた千里タワーはコチラとは比にならないほどの人気の直結物件でしたよ。
未だに中古すらなかなか見つかりません。
環境と利便性が揃った超希少な物件だったと記憶しています。
ただ人気の北摂の一等地ですし、お値段もかなりしてましたし、見ては行けない物件でした。
それに比べるとこちらは大阪から離れてる分、予算内でそれなりの間取りを叶えられるかな！？

[243: 匿名さん]

神戸の人間が千中にいくと駅ビルやショッピングセンターのボロさに驚く。あと、荒廃した市営住宅みたいなやつ。

千中の方が実質ひと回り古いんたど、西神中央はそんな古い感じはしない。なぜなんだろう。

[244: 匿名さん]

笑える！
千里中央が古い！？建物が古いかどうかなんてどうでもいいよ！
関西人なら普通は誰もが千里中央って言うでしょ！？関東でも転勤するなら先ずは北摂の中心地として千里辺りを探すよ。西神なんて皆、知らないし。
もう、必死すぎて苦笑！
ここは三宮までがせいぜい守備範囲ですよ。
237 が言われるように将来性は断然、千里です。
確かにコチラは「キレイで新しさ！？」はあるかもしれませんけど。。。

[245: 匿名さん]

あ、あと40年ほど前に建てられた団地もどんどん新しくなってますよ！
それにあわせて西神以上にどんどん若い家族が移り住まわれてきています。
新しいマンション数はもちろんご存知ですよね！？コチラとはそもそも需要が違いますよ。