ザ・パークハウス上石神井レジデンス

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 上石神井レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

所在地：東京都練馬区上石神井4-171-3
交通：西武新宿線上石神井駅徒歩11分、武蔵関駅徒歩9分（サブエントランスまで）
総戸数：142戸
間取り：3LDK～4LDK、67.44～89.16m2
入居：2015年2月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ksj142/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398905/

[281: マンション住民さん]

>>280 中古マンション検討中さん

西棟:一郎を削る
南棟:用地買収
北棟:変更なし

この認識で合ってますか？

世帯数が減ると、管理費不足により立体駐車場や共用部分の維持が大変厳しくなりそう。

[282: 契約者さん1]

早期に現金化したいなら安くすれば良いだけの話では

[283: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[284: 入居済みさん]

理事会過剰に期待すると
ガッカリさせられますか？

次期は、理事会及び理事長に
立候補したい。

当選の暁月には
毎月、議会に陳情したい。

[285: 契約者さん1]

外環工事にも影響してくるから無理やで。
立ち退き金額も決まってるから交渉の余地はないで。

[286: 住民さん]

>>284 入居済みさん
陳情したいなら別にわざわざ次期理事会選出まで待たなくても個人でなされば良いのになぜ時間が過ぎるのを待つのでしょうか？そもそも用地収用の話は今期の理事選出前に出てたのですから何でその時に立候補されなかったのか...。

[287: 入居済みさん]

>>286 住民さん

理由は。
全開の理事会選出のタイミングでは
未だ事業化されてなかったから。

都市開発決定など、都内には腐るほど、ある

[288: 匿名さん]

>>287 入居済みさん
で、事業化された今でも個人では動かず…と。時間が経てばどんどん話しは進んでいくのにね。

[289: 住民の人に質問したいさん]

是非、後任の理事長に立候補し、
立ち退きがスムーズにいくように、
尽力してください！

[290: 住民さん6]

立退料でここを購入するのがベストかも。

[291: 住民さん3]

ここだね。
いいね！

[292: マンション掲示板さん]

ここは立ち退かないの？

[293: マンション住民さん]

>>292 マンション掲示板さん

立退料太り

[294: 住民さん3]

>>278 マンション住民さん

昔のスレで、この件の投稿があったと思いますね。そうだと、デベは情報を持っていたけど、確定情報では無いので購入検討者に説明しなかったのでしょうかね？

[295: 転居予定]

>>294 住民さん3さん

計画あったけど、正式に都市計画決定してなかったから、
告知義務はなかったのでは！？

義務でなければ、販売に不利になることは、
言わない（教えない）よね。

[296: 住民9さん]

>>290 住民さん6さん
明和地所だからヴェレーナシティか。9千m2はスゴイ規模だね。駅距離もウチより良いし、立退料+αくらいででここが買えるなら今の時代ならありかも。

[297: マンション住民さん]

立ち退き料で購入する価値ありですね。

[298: 入居済みさん]

問題は、いつ立退料がもらえるか…

[299: 契約者さん5]

>>296 住民9さん
総合地所です。長谷工の子会社ですね。

[300: マンション掲示板さん]

線路隣接だけど大丈夫なの？