ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower） その2

[匿名さん]

オダギリジョーも入居予定とウワサ（嘘）のブリリア有明スカイタワー
その２がスタートです。
ようやく折り込みチラシも入ってきましたね。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
公式サイト：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
入居予定：平成23年3月下旬
総戸数：1089戸
販売予定時期：3月上旬(予定)
売主：東京建物、東武鉄道
ゼネコン：三井住友建設

今すぐお電話を！（笑）　
0120-556-154

[810: 周辺住民さん]

ＢＭＡ１階のの保育園ですね。布団は。

[811: 匿名さん]

庶民的でほのぼの＾＾
都会っぽい冷たさがなくていいかも

[812: 匿名さん]

>>807
そこにマンションや商業施設が入って、
賑わいロードも整備されて、商店街のようになれば非常にＢＥＳＴですね。
デパチカ並みの惣菜屋や書店、レンタル店、など・・・

[813: 匿名さん]

きっと倉庫前が低層の大型商業施設＜駅前だからね

でBMA前ぐらいから20階ぐらいのマンション

おそらくPCTB棟みたいな感じ

ただPCTのような中学校校舎みたいな吹く付けマンションだけは建てて欲しくない

＠300でいいから最高の立地に最高のマンションを

[814: 匿名さん]

埋め立てたばっかりだし、ま、あと１５年は何も建たないな。選手村は許容されたのに。

[815: 契約済みさん]

793です。

>>794
そうなんですか。
坪単価の高いところが残っていたのかもですね。
間取りは問題ないです。ご心配ありがとうございます。
広めの上層階しか見てないので低層には＠200があったのかもしれませんね。


>>795
ありがとうございます。
セラピールームもとっても楽しみです。
あちこち見ましたが、BMAが最高です！

[816: 匿名さん]

なんだか、最近は検討板じゃなくて住民板に変わりつつあるね

[817: 匿名さん]

作業場のプレハブで寝泊りしてる人？

[818: 物件比較中さん]

確かに。まだ住んでいる人はいないはずだからね。でも、心は早済んだ気分になっているのかも。

[819: 匿名さん]

速報！

石原都知事2020年オリンピック立候補表明！

[820: 物件比較中さん]

あのオウムっぽいオダジョーが消えましたね。

ある意味的確だった「ここどこぉ？」のコピーも消え、新たに「有明ハートビーティング」・・・。

ＢＭＡと同じ事を繰り返しそうですね。

[821: 物件比較中さん]

あのオウムっぽいオダジョーが消えましたね。

ある意味的確だった「ここどこぉ？」のコピーも消え、新たに「有明ハートビーティング」・・・。

ＢＭＡと同じ事を繰り返しそうですね。

[822: 契約済みさん]

このマンションはＢＭＡのようなオーナーズスイートはないのでしょうか？

[823: 匿名さん]

あるんじゃないかな？ＢＭＡもオーナーズスイートだけは立派なんだから。

[824: 匿名さん]

森ビル＆トヨタプロジェクト延期だそうです。その代わり、アウトレットがくるようです。イイノカ、ワルイノカ？

[825: 匿名さん]

また適当なこと書くな。オリゾン前も三井入札とかいって、結局なし。

確定してから物を言え。

[826: 住まいに詳しい人]

ここどこ？

[827: 匿名さん]

ヴィーナスフォートの3階だろ？アウトレットは。
確定してるというか、知らないのかね。

[828: 匿名さん]

アウトレットが根付いた街になりそうだね＜有明

ところで、選手村が狭すぎという情報不足を今回どう補うのかな？
選手村の場所を変えるのは間違いないけど
大きなお金を使うんだから東京開催での問題点を全て解決した提案にして欲しい

[829: 匿名さん]

東京の落選理由は既存施設利用と言っておきながら、実際は新規建設だったこと。
今回の反省を生かして選手村やスタジアムは先に作っておくと思う。

[830: 購入検討中さん]

ちがうよ。
えらい人がどうしてもリオにしたいって思ってたからでしょ。
新規か既存かなんて、さっぱり関係ない。

[831: 匿名さん]

>>829
このサイトに関係するのは選手村なわけだが・・・
スタジアムは先に作っても大丈夫だが、選手村を先に作るってありえない．．．．．でしょ？普通に考えて。

[832: 物件比較中さん]

>>831
言わんとすることは非常に分かりますが、スタジアムも先に作るってありえないですよ。

[833: 匿名さん]

>>832
わかってないようだ。

[834: 匿名さん]

選手村は定期借家で作り、オリンピック後売却かURが引き受ければ問題ないでしょ。

視野が狭いから有明に住めないんです

[835: 匿名さん]

選手村は作ってから五輪まで空き家にしてるってこと？

[836: 匿名さん]

>>834
もう無理な発想に無理なこじつけを重ねるのはやめたほうが・・・・
今から設計＋建築だと、よくて５年程度の借家契約ですかね？
しかも5000人～の規模？
招致の結果は、2013年くらいに判明しますから、相当煩雑な賃貸契約になるでしょうね。＜非現実的なほど。

＞視野が狭いから有明に住めないんです
了解しました。
視野だけじゃなく思慮も足りないかもしれません。

[837: 匿名さん]

選手村が有明という根拠は？

[839: ご近所さん]

>>837
2016オリンピックの選手村予定地が有明だったのですよ

[840: 匿名さん]

有明以外で都内で土地が余っていて、空港や都心に近く、ウォーターフロントでイメージの良い場所ってあるのだろうか？
国際展示場や有明コロシアムなど世界中の選手などが来訪している場所だから適切な場所だと思うが。

[841: 匿名さん]

↑奥多摩は？　土地ありそうだよ

[843: 匿名さん]

石原がなにを言おうが勝手だが、民主党主導の都議会が決まってもいないものにカネを出すことを承知するわけがないよ。
そもそも東京にオリンピックが来ることは100%ないね。

[845: 匿名さん]

時々放談は別でやろうよ。

で、ここは天井高260って本当？

[846: 物件比較中さん]

>>845
プレミアム仕様の部屋のリビングダイニングだけ天井高280というのは聞いたけど、それ以外の部分が260だったらそりゃ嬉しいなぁ〜、実際はどうなんでしょう？知ってる方教えてプリーズ！

[847: 匿名]

オリンピックは別にこなくていいでしょ。
オリンピックで一時期地価が上昇して得するのは売ろうとしてる人だよ。
それより、着実に余っている土地を有効利用するという目標のもとやっていった方が住民が将来的にうける便益は高いと思うよ。
オリンピックがきた後、前の選手村をマンションとして売るらしいけど、いくらで売るのかね？安く売り出されたりしたら最悪だよ。

オリンピックきたら具体的にどんなメリットデメリットがあるのか、こなかった時にはどんなシナリオが考えられて、それぞれのシナリオ毎にどんなメリットデメリットがあるのか・・・そこを話さないと価値はみえんでしょ（笑）オリンピックこないからダメ、くると信じてるとかって堂々巡りの話はため息がでるよ。

[848: 匿名さん]

ラウンジのテーブル何あれ？安そうだし会議室？って感じ。
ふかふかのソファーのほうが良くない？
あれじゃお金だして行かないでしょ。景色もカウンター独占なんだし・・・33階にある意味全くない・・・

[849: 匿名さん]

あれ、自習室じゃない？
居心地悪そうだな。

[850: 匿名さん]

グラマラスさん本領発揮してくれてるのかな？？
経費削減で不可能なのかな？
３３階ダサいですよ！

[851: 匿名さん]

ラウンジ・・・エントランスに加えて失敗のようですね。
スーパーポテトの方が腕は上みたいですね。
マンションを手掛けたことがないのでしょうね。
後は価格のみに期待というところでしょうか。

[852: 購入検討中さん]

えー、カッコよいと思ってしまいました。
俺は好きですよ。

[853: 匿名さん]

安くないと買えない人が必死に活動中ですね。がんばってください。

[854: ビギナーさん]

天井高はBMAと同じぐらいと予想。
物件の高さと階数がBMAと変わらないから。

BMAのプレミアが意外と残っているので、
BMAのようなプレミア部屋はないかもしれませんね。
庶民には関係ないのですが

[855: 匿名さん]

天井高260はスーモで見ると出てきますね。

真偽の程は不明ですが、楽しみです。

[856: 匿名さん]

>>853
安くしたくない人も必死です。
あなたこそ頑張れ

[857: 購入検討中さん]

まぁ、安く買いたいのはみんな一緒なんじゃない？
もっと言えば、自分だけ安く買いたい。

[858: 住まいに詳しい人]

有明を坪250万で買うのは自由ですが、売れなくなって含み損抱えて自己破産するのはやめてくださいね。
銀行は迷惑です。

[859: 匿名さん]

業界人によると、坪200万くらいが妥当とのこと。