ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower） その2

[匿名さん]

オダギリジョーも入居予定とウワサ（嘘）のブリリア有明スカイタワー
その２がスタートです。
ようやく折り込みチラシも入ってきましたね。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
公式サイト：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
入居予定：平成23年3月下旬
総戸数：1089戸
販売予定時期：3月上旬(予定)
売主：東京建物、東武鉄道
ゼネコン：三井住友建設

今すぐお電話を！（笑）　
0120-556-154

[662: 匿名さん]

営業です！
早く買わないと、大変ですよ！

[663: 匿名さん]

>>661

どうしても＠２００にしたい人がいるんだよ
全く価格設定に説得力ないけど、団地住民さん頑張ってます
この後に賞与は出ませんと上司に言われるのが惨めな団地住民の負けパターン

[664: 匿名さん]

うーん、ここも団地なんだが…

[665: 匿名さん]

みんな知ってるけど、何か問題があるの？

[666: 匿名さん]

661＝惨めな団地住民
661の住居＝惨めな団地
ＢＡＳ＝団地
でＯＫ？

[667: 664]

理解した！

[668: 購入検討中さん]

一戸建てに見える人は居ないでしょ。

[669: 匿名さん]

イマイチ

[670: 匿名さん]

>>661の悲しい過去でＯＫ？

[671: 匿名さん]

>>670
泣いた（T_T)
東建さん、661だけは200で売ってあげてください

[672: 購入検討中さん]

@200で出すくらいなら今建てないでしょう。
BMAは上層角は@300超えていたしプレミアムは@400超えていた。
さすがにそこまでは今の情勢だと考えにくいが@250を切るというのはあり得ない。

まあ平均単価を語ったところで向きや階によって大幅な差があるので意味はないと思いますが、
BMAと比較して、どのような価格設定にもってくるつもりなのかが気になります。

[673: マーレ住人]

気分を変えましょうか。。。
ズーム使ってますが、肉眼だと、レインボーブリッジと一緒に富士山が見えます。
南西です。

[674: マーレ入居予定]

>>673
マーレ入居予定です。
これで、何階ぐらいでしょうか？

[675: 匿名さん]

あまり詳しくはご勘弁ください。15階～20階です。

[676: マーレ入居予定]

おぉーありがとうございます。
自分の部屋からも見えそう。入居が楽しみ

でも台場のマンションの位置から
BSAができたら見えなくなるかも

[677: 匿名さん]

部屋にもよりますが、○○18、○○19以外は、見えると思います。

[678: 匿名さん]

クレーンの感じから、こんな感じになるかな。

[679: 匿名さん]

これの方が判断し易いかな？
これは20階以下だから、20階以上だともっと違うと思うけど。

[680: 匿名さん]

有明を＠250で買うのは高値つかみです。
ここから先には汚い海しかないですし、今後もゴミ捨て場の埋立地はできても人が住む場所にはなりません。
いつまでも東京の端っこでしかないんですよ。
そんな辺境の何もない場所がそんな高値を維持できるわけないでしょ。今後人口も減るのに。

[681: マーレ入居予定]

もしかしたらリアルご近所さんかも。
自分の部屋からも富士山が見れそうです！

これで
富士山、レインボーブリッジ、東京タワーの
希望していたものがすべて見れることがわかりました。

あとは、お向かいさんを考えたカーテン選びですね。

[682: 物件比較中さん]

へ～、おもしろいですね　スレチゆるして

ＢＭＡの南西、高層階ってまだ余ってますか？

ＢＡＳが出来ても汚いヤマト運輸と佐川の倉庫が隠れるだけみたいだから、
安くなってる売れ残り検討しようかな。
坪220位でないですか？

[683: 匿名さん]

>>673

かなりお買い得でしたね＾＾

[684: 匿名さん]

>>674

だった

[685: 匿名さん]

富士山は大丈夫だけど東京タワーとレインボーはあと7年だね

＠250以上ってって言ってる人はBMA転売希望者か営業にそう言われてBMA買った人じゃない？＜ここを検討している人じゃない

[686: 物件比較中さん]

>>685
え？　レインボーと東京タワーってあと7年で壊しちゃうの？
ソースをお願いします。

[687: 購入検討中さん]

グーグル使えばいいよ。

[688: 674]

>>683
1割のお買い得でした。
納得、満足してます！

>>682
220万は無理
235万くらいだったら…

[689: 674]

>>683
お買い得かどうかはわかりませんが、
納得して契約できました。

[690: 匿名さん]

>>687
グーグル先生はそんなことは教えてくれませんでした。
学校では教えてくれなそうなので、教えてください。

[691: 匿名さん]

レインボーブリッジは取り壊されないよ。
東京タワーは役割を変え、存続するのでは？

[705: 匿名さん]

BASは平均213という感じかな？

[706: 購入検討中さん]

甘すぎでしょ。
@250くらいと見ておくべき。

[707: 匿名さん]

今でもＢＭＡは＠235で売れてるわけだから、
とりあえず、＠235以下はないでしょ。
いくら東建でも、情報共有くらいしてるでしょ。
わざわざ安く売り出すメリットが全くない。
普通に考えれば、BMAの売れ残りが@235ということは、BASの人気のなさそうな部屋が@235と見るべき
そうすると、必然的に、皆が書いてるように、＠250くらいが平均になると考える。
かたくなに、@220とか言ってる人は、どんな思考回路か理解できない。
考えた過程というか、根拠を聞いてみたい。

[708: 匿名さん]

>>706
必ずきますね
営業さん？

[709: 匿名さん]

いつも根拠なく＠２５０を主張するよね
なんで＠２５０みておくべきなのか、その訳を知りたい

[710: 匿名さん]

もし、営業なら、250で間違いないってことだよね？

[711: 匿名さん]

根拠って　笑
ＣＴＡとＢＭＡに決まってるでしょ。
他に何を根拠にするの？