ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower） その2

[匿名さん]

オダギリジョーも入居予定とウワサ（嘘）のブリリア有明スカイタワー
その２がスタートです。
ようやく折り込みチラシも入ってきましたね。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
公式サイト：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
入居予定：平成23年3月下旬
総戸数：1089戸
販売予定時期：3月上旬(予定)
売主：東京建物、東武鉄道
ゼネコン：三井住友建設

今すぐお電話を！（笑）　
0120-556-154

[638: 匿名さん]

色が黒か白かで印象はだいぶ違うと思う。

[639: 匿名さん]

プライバシーの点では全く違うが、
眺望の潰れ方など基本的なものは同じだよ。

[640: 匿名さん]

どちらにしても、完全お見合い部屋は避けたい．．．(^^;

やっぱ「見られるかも・・」というストレスが一番困るね。

見られたい！っという人には安いしお勧めかも。

[641: 匿名さん]

６３０ですが、この写真は真正面から撮っています。
BAS-BMAの場合、
先日貼ってもらった図面をみますと、
BMAの××19号室に該当します。
××19号室は角部屋の隣の部屋ですから、かなり端の方になりますから、BMAの場合影響が大きい部屋は60戸程度ではないでしょうか？

[642: 匿名さん]

ただ、低層階の場合は、みんな同じだよね。

[643: 物件比較中さん]

マンション市場研究所のサカキ氏の次なるターゲットは
このＢＡＳだったんだ・・・
また「斬る！」とは大仰ですな。

[645: 購入検討中さん]

BASは今何階くらいまでの高さになっているのですか？
先週BMAを見に行った時は、まだ高さはありませんでした。

[646: 購入検討中さん]

1週間で伸びるとでも思ってるんですか？？？

[649: 匿名さん]

最近は、いきなり自分への悪口から入りますね。苗字を明示するクセは変わりませんけど。

[650: 購入検討中さん]

>>646

635に掲載していただいた写真を見ると、高さがあるように見えましたので。

[651: 匿名さん]

ＢＭＡはプチバブルの価格でしょ？バブル前ならせいぜい＠２００でしょ
でそのＢＭＡと同じ値段になるなら＠２００じゃない
東京タワーも海も将来見えなくなるマンションに＠２５０の魅力はないでしょ＜平均フロアね
きっと＠２００に合わせた仕様で出てくるよ
三井が将来的に3割未満の価格で土地を落札したらおもしろいマンションがどんどん出てくる
個人的には三菱の仕様が好きだけど

[652: 匿名さん]

200でしか買えない人は、他行けよ。
見ていて恥ずかしい。

[654: 匿名さん]

ＣＴＡはプチバブル後の価格でしょ？バブル時なら＠２６０でしょ
でそのＣＴＡと同じ値段になるなら、立地の良いBASは＠２５０じゃない
東京タワーも海も見えるのに、年々利便性が良くなるマンションに＠２５０は安いでしょ＜平均フロアね
きっと＠２５０に合わせた仕様で出てくるよ
三井が将来的に3割未満の価格で土地を落札したらおもしろいマンションがどんどん出てくる
個人的には三菱の仕様が好きだけど 、wコンはしょっぱかった

[655: 匿名さん]

２００だとすると、６０平米の部屋の一番下の部屋は3200万くらいになるね。中層階で3600万か。
有り得ないな。

[656: 匿名さん]

有明なら＠200は全然ありだね～
＠250って言ってる人･･･＠250だったとしても絶対買わないと思うｗ
豊洲は＠250じゃないと無理なのになんだ有明が＠250か不思議
＠250って言ってる人はただのアラシ？
それともどんな立場の人？

[657: 匿名さん]

君は、ＢＭＡを260で買った人が700世帯もあることを知らないの？

[658: 匿名さん]

>657
荒らしのマジレスかっこ悪い

[659: 匿名さん]

↑意味不明、＊＊ば？

[660: 購入検討中さん]

坪200とか、予算にして5000くらいしかない人が
かりに検討していたら、嘆かわしい。
マンション内で、そういったのがあれこれ
騒ぎ出すから、もっと価格をあげたほうがいい。

[661: 匿名さん]

>>656

どうしても＠２５０にしたい人がいるんだよ
全く価格設定に説得力ないけど、営業さん頑張ってます
この後に営業ではありませんと書いてくるのもパターン

[662: 匿名さん]

営業です！
早く買わないと、大変ですよ！

[663: 匿名さん]

>>661

どうしても＠２００にしたい人がいるんだよ
全く価格設定に説得力ないけど、団地住民さん頑張ってます
この後に賞与は出ませんと上司に言われるのが惨めな団地住民の負けパターン

[664: 匿名さん]

うーん、ここも団地なんだが…

[665: 匿名さん]

みんな知ってるけど、何か問題があるの？

[666: 匿名さん]

661＝惨めな団地住民
661の住居＝惨めな団地
ＢＡＳ＝団地
でＯＫ？

[667: 664]

理解した！

[668: 購入検討中さん]

一戸建てに見える人は居ないでしょ。

[669: 匿名さん]

イマイチ

[670: 匿名さん]

>>661の悲しい過去でＯＫ？

[671: 匿名さん]

>>670
泣いた（T_T)
東建さん、661だけは200で売ってあげてください

[672: 購入検討中さん]

@200で出すくらいなら今建てないでしょう。
BMAは上層角は@300超えていたしプレミアムは@400超えていた。
さすがにそこまでは今の情勢だと考えにくいが@250を切るというのはあり得ない。

まあ平均単価を語ったところで向きや階によって大幅な差があるので意味はないと思いますが、
BMAと比較して、どのような価格設定にもってくるつもりなのかが気になります。

[673: マーレ住人]

気分を変えましょうか。。。
ズーム使ってますが、肉眼だと、レインボーブリッジと一緒に富士山が見えます。
南西です。

[674: マーレ入居予定]

>>673
マーレ入居予定です。
これで、何階ぐらいでしょうか？

[675: 匿名さん]

あまり詳しくはご勘弁ください。15階～20階です。

[676: マーレ入居予定]

おぉーありがとうございます。
自分の部屋からも見えそう。入居が楽しみ

でも台場のマンションの位置から
BSAができたら見えなくなるかも

[677: 匿名さん]

部屋にもよりますが、○○18、○○19以外は、見えると思います。

[678: 匿名さん]

クレーンの感じから、こんな感じになるかな。

[679: 匿名さん]

これの方が判断し易いかな？
これは20階以下だから、20階以上だともっと違うと思うけど。

[680: 匿名さん]

有明を＠250で買うのは高値つかみです。
ここから先には汚い海しかないですし、今後もゴミ捨て場の埋立地はできても人が住む場所にはなりません。
いつまでも東京の端っこでしかないんですよ。
そんな辺境の何もない場所がそんな高値を維持できるわけないでしょ。今後人口も減るのに。

[681: マーレ入居予定]

もしかしたらリアルご近所さんかも。
自分の部屋からも富士山が見れそうです！

これで
富士山、レインボーブリッジ、東京タワーの
希望していたものがすべて見れることがわかりました。

あとは、お向かいさんを考えたカーテン選びですね。

[682: 物件比較中さん]

へ～、おもしろいですね　スレチゆるして

ＢＭＡの南西、高層階ってまだ余ってますか？

ＢＡＳが出来ても汚いヤマト運輸と佐川の倉庫が隠れるだけみたいだから、
安くなってる売れ残り検討しようかな。
坪220位でないですか？

[683: 匿名さん]

>>673

かなりお買い得でしたね＾＾

[684: 匿名さん]

>>674

だった

[685: 匿名さん]

富士山は大丈夫だけど東京タワーとレインボーはあと7年だね

＠250以上ってって言ってる人はBMA転売希望者か営業にそう言われてBMA買った人じゃない？＜ここを検討している人じゃない

[686: 物件比較中さん]

>>685
え？　レインボーと東京タワーってあと7年で壊しちゃうの？
ソースをお願いします。

[687: 購入検討中さん]

グーグル使えばいいよ。