ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower） その2

[匿名さん]

オダギリジョーも入居予定とウワサ（嘘）のブリリア有明スカイタワー
その２がスタートです。
ようやく折り込みチラシも入ってきましたね。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
公式サイト：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
入居予定：平成23年3月下旬
総戸数：1089戸
販売予定時期：3月上旬(予定)
売主：東京建物、東武鉄道
ゼネコン：三井住友建設

今すぐお電話を！（笑）　
0120-556-154

[236: 匿名さん]

東雲2丁目タワーはP社の計画物件でしょうか？
P社経営状態改善されたのだろうか？それとも他社が手掛けることになったのだろうか…

[237: 匿名さん]

>>236
下がる心配が無くなったから、じっくり着工と販売時期を決めると思いますよ。

都心部でマンション供給できる場所は限られて来ていますから、
他の業者の動きも分かります。
ひょっとするとお互いに打ち合わせて決めているのかも？

晴海には地所、スミフがあるけど、
こっちもまだ予定決まっていないですね。

[238: 匿名さん]

いい加減この辺をリゾートか何かと勘違いさせて売るのは良くないんじゃね

[239: 匿名さん]

確かにリゾート地と洗脳して販売するのはギリギリの線かもしれないね。
断言していませんとか勝手に思いこんだんでしょとかいうのはいいのかな。
有明ではそういうことがないと信じています。

[240: 匿名さん]

ブリリアマーレでは結局、スーパーポテトが手がけたのはBarと一番大きなゲストルームだけだと聞きました。
確かに33階は良いですがエントランス付近は普通というかいまひとつですね。コンシュルジュ前のソファも
デザイン優先で、硬くてすわりずらかったのを覚えています。スカイタワーでは改善を希望します。

[241: 匿名さん]

＞硬くてすわりずらかったのを覚えています。
これは、エントランスに長いをさせないためには改善しないほうがいいんじゃない？
ただでさえ、エントランスにたむろしそうな購入層が予想されるんだし。

[242: 物件比較中さん]

ホームページによると、ここＢＡＳでは認可保育所が一つのセールスポイントになっているようですね。一方、豊洲タワーのスレによると、新たにマンション内に認可保育所を作る作らないで騒いでいるみたいです。何で、認可保育所でこうも評価が違うのですかね？
認可保育所と言っても色々種類があるとか、土地柄とか、それとも最初から作っておくか後出しにするかの差なんですかね？　実際のところどうなんでしょうか？

[243: 匿名さん]

あれ？保育園は既に隣のブリリアにあるんじゃなかったっけ？

[244: 匿名さん]

＞＞２４２
人間性の問題じゃない？
反対が多いところは人間失格。住まないほうが良いと思うよ。

[245: 匿名さん]

早くモデルルームがみたいです
ブリマレからの改善点はずばりエレベーターですよ！
あれはしょぼすぎて購買力を一気に失わせますよ
あれで良くこれだけ売ったと思う
場所は有明ではとりあえず一番なんだけどイマイチアンバランスなんだよな
確かに33階は素晴らしいし今後まず出ないがとにかくエレベーターが辛いよ
広くしてもうちょっと高級にしてくれなきゃね
スカイはちゃんとお金かけてね！東京建物さん
よろしく！

[246: 匿名さん]

BMAでエレベータ使う人なんて少数派だよ？

[247: 匿名さん]

てことは階段派？

[248: 匿名さん]

BMAのエレベータは変わるよ。
ただし、中途半端。
床は絨毯になるけど、あのダサい窓は変えられないらしい。

[249: 匿名さん]

絨毯？
まさによくやる手だ
パークシティー豊洲もそうだよね
三年に一度交換しないとマジでみすぼらしくなるから気をつけて。うちのマンションなんて7年使って汚いのなんのって(+_+)
スカイはやめてくれよ
とりあえず東南欲しいんだから

[250: 匿名さん]

一応、ミーティングでは、私以外にもタイルにしようって意見の者もいるから
もしかしたら逆転できるかもしれない。
本当はもう少しお金を掛けてエレベータを丸々交換したいのだけど頭の固いのがいるから難しい。
ＢＡＳも仮に最初が駄目でも、>>249さんが理事になって変えたらいいよ。
エレベータ程度なら、入居してからも変えられるから大丈夫。
ただし、プールをSPAに変える等は、総会でやる必要があるから、難しいかもしれない。

[251: 匿名さん]

認可は不特定の人を入らせるかどうかで意見が別れるんじゃない？
最初から不特定者を入れないとこに不特定者を入れることになって住居部分とのセキュリティがなければ嫌がるでしょ？
区分すれば問題ないんじゃないかな

[252: 匿名さん]

・住友信託　　<8403> ［終値４９２円］仏保健最大手アクサグループ共同で日本国内専門の不動産投資ファンド設立。
１０００億円規模、東京都心のオフィスビルに集中投資へ。低迷していた不動産投資の活性化につながりそうと。

東京の不動産は底打ちくさい

[254: 物件比較中さん]

「物件概要」を見ると、このＢＡＳとお隣のＢＭＡは同じくらいの販売戸数（1089対1085）なのに、敷地面積は7,332平米対19,646平米と大きく違っています。なぜこんなに差があるのでしょうか？　ＢＡＳの方が小さな間取りが主体なのか、ＢＭＡはゆったりと庭園を造ったのでしょうか、それとも何か私の比較がとんちんかんなのでしょうか？　

[255: 匿名さん]

>>254
確かにそのとおりですね。
いずれ詳しい方が説明してくれるのを期待しましょう。
まだ手元にBASの資料がないので、なんともわかりませんが、2.5倍っていうのは。。。

[256: 匿名さん]

折り込み広告では、敷地面積18,273.74㎡　建築面積7,332.47㎡になっているので、記載ミスですね。