千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？その４

[匿名さん]

千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？その４です。
引き続き有意義な情報交換しましょう。


前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46695/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274627/
　その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332722/

[101: 匿名さん]

なにか浦安擁護のかたは言葉遣いが大変悪いですね。
いつもそうなんですか？
こういう開かれた板に書き込むときにはご注意ください

[102: 匿名さん]

このやりとり見ていると浦安はないかな…。
震災時も自分中心の行動が報道されていたけど地域的にそういうエリアなんでしょうね。
資産価値の下がりにくそうな具体的なマンション名でも出ていれば話は違いますが、
前スレからも具体的なマンション名がでていないようですし…

[103: 匿名さん]

幕張もね。

[104: 匿名さん]

>>100

屁理屈ばっかり。
何にも価値なし。

[105: 匿名さん]

>>98

>>失礼ですが、文章が日本語の体を成していません。
>>何をどう伝えたいのかよく考えてから文章を作成しましょう。話しかけられても訳が分かりません。

理解出来ないと言うか、わざと答えずに返している。
あなたにとって、建築は日本語だけなんですね。


何が教えてあげただ。
もし、そんなの信じていたら浦安市の人口は著しく減少するよ。

[106: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

液状化、津波がどうしても気になるんなら郊外に住まれたらいいんじゃないかな？資産価値落ちると個人的には思うけどね。REINSみたら？2000年築あたりの安く買えたマンションはそんなに中古も落ちてないけど2008辺りの高かったマンションはやはり落ち込んでます。新浦安に限った話じゃあないよ。

[108: 匿名さん]

結局、論破出来なくなると特定個人攻撃を始めて管理人に始末される。
いつもの事だ。

[109: 匿名さん]

>９２
＞気が向いたら答えると返事しておきましたけど？
とは面白い逃げ方ですね。まずは逃げ道を確保するタイプですか。
私はあなたと話し合いをするほど暇じゃないですけど、ちょっと付き合いますか。

何処にでも出ている情報を知ったかぶりで披瀝して面白いですか（笑）
あなたは、地震保険を検索してそこに書いてあることをここに書いていると
思いますが、基本的なことが理解できていないようですね。

もともと地震保険は損害のすべてをカバーするような仕組みではないので、
居住者の負担はどうしてもついて回ることになるのですよ。

＞マンション管理組合が入る地震保険では共有部分の修繕と言ってもマンション
主要構造部しかカバー出来ないんです。

なんてとんでもない、主要構造部のカバーも半分補填できれば御の字ですが。
地震保険が修復費用の一部を補填するに過ぎない金額であることは良く知られて
いますけど、あなたはご存じなかったのですか。
この書き方は、あなたのまねですよ（笑）

ところで、＞９２さんは良い方法を知っているのでしょう。
どうすれば良いと思うのですか。気が向いたら答えると返事しておきましたけど、
ということは絶対気が向けないと言うことですね（大笑）

[110: 匿名さん]

>>109
みっともないから放っときなよ。
貴殿も同類とみなされるよ。

[112: 匿名さん]

うーん・・・・新浦安の住民ですがそんなに短期で気の荒そうな方は住んでおられそうにない街ですけど。
液状化の話をされるとちょっと反応してしまうのかもしれません。
現在進行形で道路補修中ですが後半年も建てば綺麗な街並みが戻ります。むしろ直下型ではなかったので事前確認・補強をしてもらったと捉えて住んでおります。2011-2012が底になったと聞いてますが、元々この界隈に住まれていた方中心に少し戻ってきた感じですかね。風評？液状化のイメージがついたので、せっかく場所が良いのに資産が上がるという事は考えにくいのですね。ただ今を起点とすると資産価値は下がらないと思います。広くて素敵な環境ですよ。離れない方が多いのも良く分かります。

[113: 匿名さん]

あ、短気の間違いね。

[114: 匿名さん]

>>112
どこにでも変な人はいますって

[115: 匿名さん]

>112
いや、資産価値は維持できないよ。
次に大きな地震きてもまた液状化するのはほぼ間違いないでしょ。
修繕、補強しても厳しいと思うよ。

[116: 匿名さん]

＞１０９

１８０万を請求されたマンションは新築で引っ越しの最中で、修繕費の積み上がりもなかったのですよね。
各マンションは修繕費で対応したと思うのですが、大規模修繕のおりの費用の不足が懸念されます

[118: 匿名さん]

そうかもしれませんね。
いずれにせよ、以前住んでいた福岡よりはずっと良いです。
福岡は常識外れとマナーの悪い気質でいっぱいでしたから。気候も悪いし人もひどかった。

[119: 匿名さん]

下らない喧嘩を受けることはない｡
単に短気なら反省する心も持ち合わせているだろう。
それも無い。
浅はかな知識しかないクレーム好き人間は無視だね｡

[120: 匿名さん]

反論する時に情報の抜けた中身の無い口喧嘩を良く売って来る時がある。
その口喧嘩に対して有利になって悦に入っている輩を見かける。
情報交換を離脱して国文学者のネズミ講かよ、と思うこともしばしば。
地元の情報は地元が一番知っている。
これはデベの営業だって知らないことも多い。

[121: 匿名さん]

>>115

次に巨大地震？

いつ・どこで・どの規模で来るのかわかるのか？
それもアスペリティが動く海溝型か、直下型か、ある程度の予測はできても誰が正確に予知できるの。

突然内陸の火山が噴火して、降灰があったら資産価値はどうなる？

液状化としか書け無い人は、広島で起きた地滑りのメカニズムもわからないだろう。
どちらにしても『水』の存在は同じこと。

[122: 匿名さん]

>121
いつくるか分からないけど、少なくとも液状化するリスクは他エリアより高いでしょ。
もう浦安は終わったと思うよ。誰も
住みたいなんて思わないよ。
これは仕方ないですよ、あれだけ被害が出たんですから。

[123: 匿名さん]

＞＞１２１

東北大震災を経て、大分わかるようになってきましたよ。
大地震がおきる数か月前から、いろいろな異常が散見されます。
上空の電磁層の異常であったり、東大の村井先生の唱えるように土地の異常変動が
おきたりと、今まで見過ごされてきたことが１つの形をつくるようになりました。
あなたが言われるように核爆発数個分に匹敵するような大地震がおきたのですから
地面の下はズタズタということらしいです。
今村井先生は南海東南海東海の３連動を気にされています。
地面の下のことですから寿命のあるうちにおこらないかも知れませんけどね

[125: 匿名さん]

どこって地域ではなくて物件名で答えないとね。

[127: 匿名さん]

舞浜と幕張。人気ナンバー１。

[128: 匿名さん]

>>116
そっちは野村不動産が自費で直したとききました。
プラウド新浦安の方じゃありませんかね。
築浅なのに修繕積立費が月2万円越えになってました。

[131: 匿名さん]

>>130

気持ちはわかるけど、個人の意見として受け止めるくらいの器量がないとこういう匿名掲示版に来ちゃダメだよ。

[132: 匿名さん]

へぇー　利用規約に反してると思うけどね。

[133: 匿名さん]

１２２の書き込みは微妙なんだと思う。完全に嘘ではないし表現の方法と私見が混じっているから
住民のかたは頭に来る。
９月１日にテレビでかなり震災時の映像が流れた。
私は忘れかけていたから、ずっと浦安に住みたくないという気持ちまではなかったし
浦安の良い面に注意がむくようになっていた。
それがあの一番怖いなと思ったどこかの店の前の地面が互い違いに動いて水が噴き出す画像が
繰り返し繰り返し出てきた。
やはりああいう画像はもうだしてくれないほうが良いと思う。
メディアの責任もあると思う。
津波のビデオは禁止になったのだから、液状化ももうビデオをだしてくれるなと思う

[134: 匿名]

これからの三井の大規模開発もあり、
柏の葉パークシティかな

[135: 匿名さん]

＞133さん　ありがとうございます。
はい、浦安市民としては大変不快です。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[136: 匿名さん]

>>133　確かにTVで不安を煽る必要はないかと思いますが、
必要なときに自分の判断で見に行ける環境は必要だと考えています。

例えば讀賣の公式映像
https://www.youtube.com/watch?v=yi6kN70Y3lg

私自身当時は仙台で暮らしておりました。
仙台駅前徒歩３分の新しい賃貸マンションでしたが、停電は２４時間、断水は１０日、
都市ガスにいたっては４０日使用不可でした。

余談ですが、都市ガスは震災時はダメでした。プロパンやオール電化の家は１０日後には
普通に入浴できているなか、都市ガス宅は電気ポットで沸かしたお湯で体を拭くだけ…。
友人宅に２度お風呂を借りに行きました。

忘れることも一つの選択肢ですが、知りえる情報を入手して住環境とリスクを天秤にかけて
自分で判断することもまた大事だと思っています。
最終的には自己責任となるのですから。
震災で家を手放すことになってもローンは残りますしね。

[137: 匿名さん]

＞１１８
今まで、東京、神奈川に住んだことあるけど、千葉県の民度が一番低いよ。
千葉県に住んでいれば日本のどこでも住める耐性は付くと思うけどね。
それは電車に乗れば一目瞭然。

[138: 匿名さん]

リクリートの2014アンケート結果
千葉県は船橋（23位）と浦安（30位）しか入ってないな。
（全国ではなく関東で２つしかランクインしてない）
http://www.recruit-sumai.co.jp/data/140303_ranking2014%E3%80%90east20_...
千葉県ランキングとかあるのかな？ラーメンじゃないからないか。

[139: 匿名さん]

あ、行政市区のとこね。残念ながら住みたい街には１つも入ってませんでした。
千葉県民は船橋→津田沼→浦安　の順だそうです。

[140: 匿名さん]

>>137
キミの私見は参考にならない

[141: 浦安市民です。]

液状化はありましたが、浦安市をはじめとして公的支援をもらい復旧間近です。
元々の住民が中心かもしれませんが、地価も戻ってきました。

がきが熱くなるなよとの反論もあるかと思いますが、一方的な対処に納得ができません。
また千葉県の民度が低い呼ばわりされている投稿を見て残念に思いました。

このようなご意見が大半とすれば本当に道州制が施行された方が良いのではと思いました。
まじめに当スレをみていただけに本当に不快です。さようなら。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[146: 匿名さん]

なぜですか？
そこの市民さんたちの悔しい気持ちはわかるけれど
１００人いれば１００の意見があります。
事実であることは確かだし。どこの街、市もいろいろ言われても耐えているのは同じです。
それが掲示板です。

[147: 匿名]

やっぱりプラウド船橋が一番では？　と、
ちゃちゃを入れてみる。



スレが飛び過ぎてわけがわからなくなってますよ。大丈夫ですか？

[149: 匿名さん]

何か管理担当への ありがとうまで削除されてしまいました。(･_･;

[150: 匿名さん]

また湾岸なので色々言われるの怖いけど、千葉みなとって始めて降りたけど意外にいい場所ですね。
千葉までモノレールと思いきや歩ける距離。
市役所も徒歩圏内で整備されてました。
港も大型客船よべるようにするらしい。