富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[907: 検討中の奥さま [女性 20代]]

富士住建で建てたいのですが、
年齢24、車ローンなどなし
貯金500万(頭金などで使えるのは250万)全体の予算は2100万（月5～6万ローン）
土地代600万くらい（全体予算に含む）
本体価格1400万くらい？
延床面積30～40坪

で、みなさんから見て現実性は
ありますか？？再来年位には建てたいです！
まだ若く知識が浅い為すみません｡｡｡

[908: 契約済みさん [男性 30代]]

>907

本体1400では全然足りないですね。
さらに土地・本体以外に諸費用(ローン手数料、上下水道・ガス工事、外溝etc...)がかかります。
諸費用はいろいろかかるので要注意です。

30坪相当の家を契約しましたが、
延べ床30～40坪で土地600(整地・地盤改良不要)とすると、
最低でも3000万位いるんじゃないでしょうか。

富士住建HPの坪単価は延べ床面積が凄く広い場合の単価なのでアテにしない方が良いです。
チラシで見る様な外観の家を建てようとして、オプションが入ると坪60、70はすぐ超えますよ。

注文住宅＝デザイン住宅と思わない方がいいですよ。

[909: 契約済みさん]

>>907
908さん907さんの言う通りですよ☆
オプションなしで作っても最低3000万位は見た方がいいですよ！
それに絶対オプションしたくなる事とか出てきますよ↑

[910: 検討中の奥さま [女性 20代]]

907の者です。

回答有難うございます！
富士住建さんは標準装備が
沢山揃ってとても魅力的で
気になっていました。

消費税が10%になるし、マイホームも
欲しいのでと焦ってしまって(-｡-;

[911: 入居済み住民さん [男性 30代]]

No.907さん

ちなみに僕は建坪約36坪でオプション300万で諸経費含めて2700万でした！
やはり諸経費は坪単価に含まれないので、見積はしてもらったほうがいいかもです！
気に入った土地が3つほどあったので3つとも無料で見積もりしてくれました。
他のハウスメーカーも回りましたが富士住建が一番対応が良かったかな＾＾

[912: 入居済み住民さん]

外構が意外に費用がかさみました
富士住建以外にもいくつかよその業者に見積もり取りましたがどこも思ったより高かった…
覚悟しておきましょう

[913: 匿名さん]

ここはとにかく融通効かないね。
そもそも販売スタイルがそうゆうんじゃないんだろうけど

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[914: 購入検討中さん]

小田原で建てた人はいませんか？

[915: 契約済みさん]

そぅですね。
ここの会社で建てるなら自分が作りたい家を全部考えてかないとなんもやってくれないから後悔すると思いますね…
むしろ家具の位置とかも考えて契約した方がいいですよ↑

[916: 契約済みさん [男性 30代]]

>915

そうですね。
確かに営業に始まり、外構に至るまで提案がない、というか弱いですね。
（待ちの営業という感じですね）
インテリアコーディネーターがいないのも当初は？？と思いましたが、
やりたいことが明確で、主導できる人はいいかもしれません。
ただ、施主がオプションに盛り込みたい大手のLixilの建具でも
理解できる担当とできない担当がいるので反映させるのに苦労しましたが。。

さあ、何を提案してくれるの？っていうスタンスだと物足りなさに肩透かしな感じでした。
他の施主さんはどうだったんでしょうか？

[917: 入居予定さん [男性 40代]]

No.916さん

確かに提案力は？？？でしたｗｗ

でも僕は自分でコーディネートしたかったので、逆に色々提案されると押し付けられているような感じが嫌なタイプなので
良かったかもです＾＾
間取りも、オプションも全て雑誌やカタログで見つけて、僕から要望を出しました！
営業さんには僕らの御用聞きに徹してもらいました＾＾

なので提案を求めたい方は、独立した建築会社のほうがいいかな？
決め手はフル装備で楽をしたいだけだったので！

[918: 契約済みさん [男性]]

外観のパース図クオリティー低すぎないですか？

[919: 契約済み]

>>914
小田原ですよ！
良い方ばかりです。

[920: 契約済みさん]

外観は富士住建難しいですね…
レパートリー少ないしオプション入れないとまずオシャレにならない…
普通に建てたら建て売りと変わらない感じですよね(^-^;)

[921: 契約済みさん [男性]]

外観提案力もないしパースも色おかしいし不安だらけです。

[922: 入居済み住民さん]

我が家もおかげさまでもうすぐ2年目です。
特に不具合なく住んでいますが、3年目以降の有償メンテナンスはみなさんどうされていますか？
今のところは問題なくても保証もありますので有償を申し込もうと思っていますが…

[923: 入居予定さん]

第三者機関に、審査してもらいました。
良い家だと確信したので、契約して現在着工中です。
設備は素晴らしいです。
唯一、耐震は飯田産業と同レベル評価なのと、断熱はそれ以下との評価でしたが、実際目に見えない部分ですし、特に気にしていません。

完成が待ち遠しいかぎりです！

[924: 入居済み住民さん]

建築技術は上がってますから10年前に有名ハウスメーカーが建てた家より断然住みやすい家ができますよ。
我が家は十分住みやすくていい家です。
耐震等級もちゃんと3取れてますし長期優良住宅仕様にもできています。

[925: 伊藤]

富士住建の換気設備は熱交換型の換気設備でしょうか？

[926: 検索ちゃん]

富士住建断熱材について質問です。
現在標準のグラスウールの場合Ｒ値が在来:屋根4.0・壁2.2・床2.4　２×４：屋根4.0・壁2.3・床2.4
ですがこれらをオプションのだんねつ君にした場合数値はそれぞれどのように変化するのでしょうか？
だんねつ君のメリット・デメリットはなんでしょうか？

[927: 入居済み住民さん]

引渡しからもうすぐ1年になります。
所々で床のキシミ音がするようになって来ました。
特にキッチンのところは酷い。
また、階段のキシミ音もだんだん大きくなってきており不安です。
木造住宅ってこんなものなのでしょうか？

[928: 入居済み住民さん]

うちは築2年ですがまったくきしみません
部屋内のドアの建て付けが悪くなりましたが、そこはアフターに相談をして調整してもらいました
築1年なら保証があるでしょうから見てもらうといいと思います

[929: 検討中の奥さま]

私の好きな外観（南欧風、ヨーロピアン風）が得意な地元のビルダーにほぼ決めてたんだけど、富士住建のチラシが入ってきて、旦那が完全フル装備に惹かれて大喧嘩となった。

今までは私の好みで決めていいとか言ってたのに、本心は面倒なだけだったらしい。今まで一人で調べたり動いて頑張ってきたのに全て否定されて心が折れた。

家を建てる事自体がもうわからなくなった…

[930: 検討中の奥さま]

>>929
富士住建で好きな外観で見積もりと図面もらってみてはどうですか？確かに提案力はないけれど、自分でどんな外観で～って持っていけばその通りに作ってもらえると思いますよ。富士住建のチラシに南欧風の建物とか載っていたような気がするし。
それに見積もりが地元ビルダーよりすごく高かったりしたら旦那さんも折れるんじゃないですか？

[931: 家好き]

>>929
まず、富士住建はフル装備を強く推してる会社ですが、今時のメーカーなら大抵一通りの設備は入ってます。
富士住建だとキッチン、バスあたりが比較的グレードが高めなだけであって、それ以外は特筆すべきものは無いです。そのキッチンもよく広告などではトクラスのラウンド型が使われてますが、あれ、型的には10年近く前のデザインです。多少細かい部分で改良がされていますが、今時選ぶ理由がないものです。
建材も集成材ですし、断熱材も安価なグラスウールです。

『家』を建てるのか、『設備』を買うのか、
よく旦那さんと考えた方がいいですよ。

[932: 検討中の奥さま]

929です。ありがとうございます。

旦那は急に、地元ビルダーの間取りが無駄が多くもったいないとか、意味がない凹凸は必要ないと言い（デザイン上わざとそうなっているのに）全体的に機能性に欠けると言う。

ならば、間取りは旦那の意見を取り入れるから、メーカーは私の意見を聞いて欲しいと言ったが富士住建のチラシと地元ビルダーの設備を見比べてけなすような事ばかり言ってくるから「もうやめよう！」と言ってしまった。

マイホーム建てたら犬を飼って…なんて考えてたけどもうどうでも良くなって犬のブリーダーのサイトもPCのお気に入りから消した。
ただ幸せになりたかったのに…家を建てた人達はすごいなぁ（泣）愚痴でゴメン

[933: 匿名さん]

>>932
地元ビルダーに富士住建の並の設備で見積もりをとってもらってみたらいかがでじょう？
その逆もやってみて比較して決めてみては？
夫婦なんだし、お互い取り入れる所は取り入れて、妥協するところは妥協する。全部がかなう家ってなかなかないですからね。
色々な所を回って見るのもいいですよ。どこのメーカーが良い悪いなんて事はないんです。そのメーカーが自分達に合うかどうかなんです。
たまたまうちの場合は富士住建のプランにはまったので富士住建にしましたが、他にもいいところはあります。
集成材が悪いなんて事はないんですよ。グラスウールが悪いなんてこともないです。無垢材が絶対にいいってこともないです。それぞれ長所も短所もあります。それを勉強して自分達に合うかどうかなんですね。

931などはいつも張り付いて、集成材とグラスウールとキッチンの批判をしている人なので、気にしない方がいいですよ。富士住建に限らずここに書き込んでいる人の半数くらいは同業者などの批判をしたい人たちだと思っております。あまりここの意見だけを参考になさらずに、自分の目で確かめて、勉強して納得の家を建ててください！

[934: 入居済み住民さん]

トクラスのラウンド型が型落ち？
ショールームで現行で出している最上モデルですが（実際に見てきました）？
ここで富士住建をずっとおとしめようとしている人はいったいなんの意図でやってるんでしょう
富士住建で建てられなかったから酸っぱいブドウ的に叩いているのかな？
嘘までつくなんて、訴えられますよ

[935: 契約済みさん]

自分は富士住建また×⑤ミスされたかも…
正直割引しないくせにミスばかりで呆れてきた…
謝るだけでなにもしてくれやしない…
自分は担当者などハズレだしこっちが言わなかったら結構なミスで完成してたし…
次のミス確定したらどうしたらいいですかね？

[936: 検討中の奥さま]

>>932
932はなんで地元ビルダーがいいの？旦那さんの言う通りの間取りにして凸凹を無くしたりしたらそもそも希望の南欧風の外観のじゃなくなっちゃうんじゃないかな。
逆に932も旦那さんの意見に合わせて、富士住建でもいいから外観は932の好きにさせて！って言ってみるのがいいんじゃない？
それで相見積取ってみて地元ビルダーのが安かったらそこからまた旦那さんを説得してみればいいんじゃないかな？

[937: 入居済み住民さん]

なんというか、家やハウスメーカーの問題と言うより夫婦のコミニケーションの問題ですな
このまま喧嘩したまま建築しても家見るたびにもやもやするだけですよ
家族の幸せを築く根城の家が喧嘩の種になるのは本末転倒なので、もっと話し合いを！

[938: 契約済みさん [男性]]

>>934
富士住建のラウンド型は現行モデルではありませんよ

[939: 入居済み住民さん]

現行モデルのトクラスのラウンド型のダブルシンクを減らした富士住建オリジナルモデルと聞いています
シンクが一つ減る以外現行モデルと同じです
型落ちでもなんでもありません

[940: 家好き]

>>934
よく読んで下さい。型的にはと書きました。そこに改良が少しずつ改良が加えられたのが現行です。それでも富士住建のラウンドキッチンは現行型でもありません。
もっと調査をされることをおすすめします。

[941: 入居済み住民さん]

私はトクラスの新宿ショールームで社員さんからそう伺いました
あなたよりトクラスの社員さんを信じます

[942: 家好き]

>>933
躯体の強度・耐久性、断熱の耐性・性能は実験や過去の実例で実証されてますので、合うも合わないもないですよ。
弱いものは弱い。強いものは強い。全て事実です。

[943: 家好き]

>>941
再審のものが出ればすぐに富士住建が採用するとは限らないでしょう。タイミングによって型落ちになります。むしろ型落ちになるタイミングの方が断然多いです。

ちなみに、そのラウンド型自体が10年前から存在します。

[944: 入居済み住民さん]

ラウンド型自体が10年前から存在するというならそれはもう定番になったってことなんじゃないですかね…
なんにせよ私はトクラスの社員さんからきちんと伺っています
家の中に引きこもって叩くことだけ考えて自分に都合がよい事実をこしらえあげてるんですね
かわいそうな人です
たまには外に出てショールームにでも直接行かれたらいかがですか？

[945: 検討中の奥さま]

932です。

ちょっと落ち着いて考えると、お互い意地になってるだけかもしれないな。今日富士住建から資料が届いてなかなかステキだったし（オプション⁉︎）、今週末にでもショールームへ行ってみようと思う。

地元ビルダーはちょっと個性的でアイアン調の手摺り、窓飾り、キッチンや洗面台に輸入物のタイルとか造作が凝ってるんだ。旦那は無駄、手入れが大変とか言うんだけど´д` ;しかも食洗機がついてない事（オプション）がわかり、またけなされた…

[946: 検討中の奥さま]

>>945
それは確かに地元ビルダーが建てる様な家を富士住建で建てるのは少し難しそうだね。お金に都合が着けば、地元ビルダーで建てて富士住建の標準装備の部分をオプションで付けるのが1番良さそう。食洗機とか付けたりお風呂を広くしたりとか、どこで建てたってオプション付ければ富士住建と同じ仕様にはできるし。お金はかかるけど。
私も普通の家でいいと思ってるタイプだから旦那さんの言い分もわかるけど、932のせっかく注文住宅なんだから好きな家にしたい気持ちもわかるよ。
どっちも納得できるような家が建てられるといいですね！

[948: 匿名さん]

>>942
富士住建の使っているものの過去の実例や実験データを教えてください。いつも出してくれないので。

あとそういう意味で合う合わないって言ってないので早とちりはしないでいただきたい。

[949: 家好き]

>>944
ショールームは何度も行きましたよ。引きこもりとか勝手な想像で誹謗中傷するのはやめましょう。幼稚だな笑。
ショールームでは既にラウンド型はなかったですよ。カタログには乗ってたけど。一昔前の型だから数年前から主流から外れてると言っておりました。

[950: 検索ちゃん]

富士住建の床暖房の標準のシステムってどうなっていますか？？

[951: 入居済み住民さん]

>>949
自分は新宿と他二箇所のショールームに行きましたがすべてでラウンド型を見ました
ラウンド型がなかったのはどこのショールームか教えて下さい
ショールームに行っているのに
＞再審のものが出ればすぐに富士住建が採用するとは限らないでしょう。タイミングによって型落ちになります。むしろ型落ちになるタイミングの方が断然多いです。
なんて大嘘つけるんですね。ショールームに行っているなんて嘘でしょう
新宿ではラウンド型も含まれるDOLCE－Xは高額な看板的存在でウィンドウ側に大きく飾られていましたが
高額なので数は出ないと聞いていますが、それを主流から外れているというのはただの願望でしょう

[952: 入居済み住民さん]

一昔前の型というならよくあるストレートタイプもコの字型もすべて何十年前に考案されたものですべて一昔前の型です
ずっと売り続けているというならそれはただの定番化ですね

[953: 入居済み住民さん]

ちなみに富士住建のどの仕様が型落ちなのか教えてもらいたいです
型落ちになるタイミングの方が断然多いっていうならどれが型落ちか言えるんですよね？

[954: 匿名]

おー流石　富士住建信者様。
キッチン１つで目つき変わるとか異常です。
１つ言わせてもらえば、長方形や、コの字型はオーソドックス。定番。ラウンド型はトクラスの中では定番化しつつあるのかもしれないが、一般的に見たらそうではないですね。
あくまで私たち夫婦の感覚ですが、
『バブル期のマンションについてそう』が率直な感想でした。
まず、あのキッチンが合うLDKを想像できない。というかそんなLDKにしたくない。あのセンスのない曲線のために収納性能を犠牲にしているというのがマイナスのためのマイナスでしかない。

以上は、私個人の意見、感想ですので、スルーして下さって結構です。

ちなみに、あのラウンド型を、採用する人っているんですか？

[955: 入居済み住民さん]

スルーしていいそうなので遠慮なくスルーしましょう
この人がどういう人格でどういうスタンスでどういう意見を書き込んでいるのか見ればわかりますよね

[956: 入居予定さん [男性 20代]]

No.954

『バブル期のマンションについてそう』が率直な感想でした。

明らかに、バブル世代のオヤジだなｗｗ
考えが古そうだｗｗ

みんな気に入って買ったんだよ。
ほっとけよオッサンｗｗ