富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fujijuken.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[787: 入居済み住民さん]

うちアフターメンテお願いしたら普通に来てくれるけどなあ？
最近も建具の調整やってもらったよ

[788: 匿名さん]

先日、富士住建で契約しました。
他２社と迷い(アエラホーム、アルネット)、富士住建を選びました。

メンテナンスや、構造躯体、総合的にみると２社が優れていましたが、日常使う設備だけは富士住建がダントツ良かったので、そこが決め手になりました。

インスペクターによる検査をしてもいいかと、確認したら断られたので、契約しない旨を伝えたら、構造レベル断熱レベルなどを富士住建の建築専門の方が出てきて説明をしてくれました。

構造と断熱は正直、飯田グループとほぼ同レベルであるということを説明されました。だからインスペクターによる検査はしても、それなりの結果しか出ないと説明されました。
わたし的には、包み隠さず全てを自信持って説明してくれた富士住建の対応にも惚れて、契約をしました。

以上の点からオススメ出来る会社です。

[789: 契約済みさん]

>>787
アフターメンテって、こっちからお願いして来てもらうもんじゃないでしょ。
まあそれが富士住建クオリティだけど

[790: 匿名さん]

頼まなくたって普通に来るし、細かいところまで直してくれますよ。

[791: 契約済みさん [男性 30代]]

最近色々とニュースで、くい打ちの問題がありますが
地盤含め、建物の第三者チェックは必要ですか？
富士住建で建てた方で第三者チェックやられた方はいますか？

[792: 入居済み住民さん]

>>789
定期点検なら向こうから日程を指定してくださいってハガキをよこしてそれ返信したら普通に来てくれる
アポなしでこっちが頼んでないのにいきなり来るかって意味ならそれはないけど普通アポなしはないでしょ
定期点検以外でも建具の調整をお願いしたら日程調整してから来てくれたよ

[793: 購入検討中さん]

設備はとても気に入っていて、契約したいと思っているのですが、担当営業が微妙です。
変えてもらいたいのですが言いずらい。。
本人が「担当営業は大事」って繰り返し言ってくるし…

[794: 匿名さん]

＞＞７９１
一戸建てで「パイル打ち込み」が必要なのか？
うん？

[795: 匿名さん]

一戸建てで杭打ちは現実的なのかなぁと感じます。
必要性は感じないかな。

建てていて大丈夫かチェックしたければ、
チェックに同行してくれる専門業者がいるので、
そういうところにお願いはできるかと思います。
建売と違って、
施主ならばマメにそういうことができるでしょうし。

[796: 入居済み住民さん]

こっちからお願いする事は、平気で半年以上も放っておいて、請求書とか見積書など、支払いに関しては、物凄く早い対応をする営業は本当に腹が立つ！

[797: 契約済みさん [男性 20代]]

今、間取りやオプションの打合せ中なのですが
断熱くんとか、その他オプションをお願いしようとすると
必要ないですよとか、標準のグラスウールで充分ですと言ってオプションをあまり押しつけてこない営業さんなのですが
普通、オプション付けると売り上げも上がって良いと思うのですが...
オプション付けたがらないのは、なにか裏があるのですかね...
それともただ面倒なだけなのでしょうか...

[798: 購入検討中さん]

まだ契約してませんが、こちらの希望を全く何も聞かずに
「私はこのくらいの広さで、こうゆう間取りで考えてるんですけど～」
って言ってくる営業ってどうゆう思考回路してんの？

[799: 購入検討中さん]

>>794
うちの方の地域は殆ど必要と言われましたが

[800: 契約済みさん [男性 20代]]

とりあえず、営業が間取り作って
あとはどれだけ、はしょるかって
感じになりますよ＾＾

[801: 匿名]

>>797
グラスウールもアクアフォームも安価で断熱材としての性能（長期的に考えて）も低いものですから、そこに予算をかけるのは無駄だと思います。
装備ではなく、家自体の性能にこだわるなら富士住建以外をお勧めします。

[802: 匿名]

>>798
富士住建の営業の能力は低いので、客の要望をプランに組み込むということができないのです。
そして、その営業が間取り図面を引きます。
これ以上言う必要はないですね。

[803: 契約済みさん [男性 20代]]

僕が富士住建に決めた理由は、お互い共働きで小さい子供も二人いるので
フル装備がすごく魅力的でした。これに尽きます。
時間を合わせてカーテンやら、収納やら見に行ってる時間がないからです。
雑誌にあるような少し変わった家を建てようとしているなら
富士住建ではなく、一級建築士が独立してやってる会社に頼んだほうがいいかと思います。
僕は気に入った土地に家を建てたかったので一般的な間取りと一般的な家であれば良かったからです。
担当の営業さんは色々提案してくれましたよ。
土地を買ってもないのに、気に入った候補の土地3つの間取りも考えてくれました。
その中から土地を買ったのでそのまま富士住建に決めました。
他のメーカーにも、もちろん行きました。
都内なので、25畳のリビング、収納多め、6畳くらいのルーフバルコニー。子供部屋2つ。
これだけを伝えました。あがってきた図面を見てそのまま採用ｗｗ
これから色々決めますが楽しみです。
子供も富士住建に行くのが楽しみらしいですｗｗ

[804: 検討中の奥さま]

はじめまして。
先日主人とショールーム見てきました。

何軒か住宅展示場のハウスメーカーも訪問したのですが、豪華設備を目前にして主人は一番乗り気なように見えました。

もしわかる方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、

①『リビングイン階段なおかつストリップ階段&手すり？がガラス張り』に憧れているのですが、実際に取り入れた方はいらっしゃいますか？
よく実例で見る階段なのですが、いくらくらいのオプションでできるものかと気になっています。

②標準以外の壁紙は、6畳だといくらくらいから変更できるのでしょうか。もちろん選ぶ壁紙によって金額は変わると思うのですが、べらぼうに高いと他のメーカーさんの方がいいなあと思っています。

もしわかる方いらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。

[805: 購入検討中さん]

皆様リビングとなりの和室はつくりましたか？
ショールームや他社のモデルルーム見ると、あったら素敵で何かと便利だと思うのですが、うちは予算もそんなにないし、数年後、物置部屋または洋服山積みの部屋になりそうで…(実家や友達の家がそうなので笑)
30坪くらいの小さな家で考えているので、できるかぎりリビングに広さをとりたいのですが、なぜか営業が和室ゴリ押ししてきます
実家の両親が泊まりに来たら便利だからだそうです。
２階にも空き部屋があるのに意味不明です
メリットデメリット自分なりに理解した上で考えてるのに営業がいちいち反論してきて疲れます
こんな営業ばっかりなんですか(TT)

[806: 契約済みさん [男性 30代]]

No.805さん

僕はリビングの隣に畳上げといって小上がりの和室を作りました。
収納が多く作れるのと、ちょっと腰掛にもなります。
僕と妻は和室は絶対欲しかったので！
ただ、和室が欲しくないのに、和室をごり押ししてくるのは不思議。
和室をあろうが無かろうが、坪計算なので金額は一緒のはずです。
和室がいらないのであれば、リビング大きくしたほうがいいと思います。
僕の担当の営業はごり押しはまったくないです。

[807: 入居済み住民さん]

トイレや洗面所など壁紙を変更して2万円ぐらいでした。
壁紙変更は安かったのでもっとやっとけばよかったと思っています。

うちの担当も自分のおすすめ仕様をけっこう推してきましたが自分のしたいことを言ったらすんなり引き下がりました。
富士住建的には和室作って得することもなさそうなので多分親切心からなんだと思いますが反論されると疲れるのはわかります。
自分で決めたいとはっきり言ったほうがお互い時間の無駄がなさそうですね。

[808: 契約者 [男性 50代]]

契約したが、やはり全部は信用が出来ないので、第３者管理を頼みました。
この事を担当者に言ったら、今までそんな客はいなかったと言われました
が、第３者管理者を依頼した方のお話を聞かせてください。
勿論、必要はない意見もお願いします。

[809: 入居済み住民さん]

>>804

リビング階段は、YKKAPのもので桁タイプ14段上がり切りで383,000円程度。
これに吹き抜け部の手すりも含めると、トータルで50万円位見て置けば良いかと思います。
但し、吹き抜けが広ければ、その分、吹き抜け部の手すり費用も追加となります。
確か吹き抜け部の手すりは、３尺で77,000円程度です。

あと、壁紙ですが、ウチは洗面所とトイレを変更し、13,000円程度です。
あと６畳の部屋の天井クロスを変えましたが、5,600円程度です。

[810: 申込予定さん [女性 20代]]

本体価格と諸費用込みの坪単価はどれくらいになりましたか？
いい土地が見つかったので間取りなどで納得したら契約しようと思っています。

[811: 入居済み住民さん]

>>810

809です。
ウチは、オプションが500万円近くかかったので、トータルの金額（外構含む）は、3300万円です。
これに火災保険が60万円プラスになります。

[812: 契約済みさん [男性 20代]]

本日契約しました、最近契約したかたなど居ましたら情報交換しませんか？

[813: 購入検討中さん]

>>811
何坪でしょうか？参考にしたいです。

[814: [女性 30代]]

耐震等級について

建てられた方で耐震等級３の方いらっしゃいますか？
また取られた方、LDKはどのくらいの広さで建てられたのでしょうか。

[815: まゆげ [男性 50代]]

先般、富士住建で契約した者です。2年近く悩んだ末にコストパフォーマンスで最終的に決めました。
建て延べ44坪弱の建替えです。地盤改良工事が別途で総額で2500万円弱になっています。

建売住宅で買った現在の家は、造りつけタイル張りの風呂やトイレはどうしようもなく寒いのが建替えを検討し始めた動機です。

建替えの動機が断熱性能の低さでしたので、検討し始めた当初は、「とにかく断熱性能の高い家」を最重視し、一条工務店（夢の家）やスエーデンハウス等を中心に考えていました。

特に、一条工務店の断熱性能の高さや出窓のデザイン等は魅力的でしたが、他社では当たり前になっているベタ基礎や網戸までオプションになっている等、設備等の希望を入れると金額的に合わず諦めました。

また、窓が単版ガラスのアルミサッシの今の家に比べれば、現在の長期優良住宅に適合する基準で造られた家なら暖かいはずで、その点ばかりに拘る必要はなく、耐震性能、断熱性能、住宅設備等も含めて総合的に考える方が良いのではないかと思い始めました。

多くの皆さんが言っているように、富士住建には提案力はあまりないと思います。提案された間どりは、「ごく普通の万人受けするような無難なもの」で、実際、今の家と似たような間どりでした。

敷地形状と建築コストを考えると合理的な間どりだと思いましたので、これが悪いとは思いませんでしたが、今とは違う家にしたかったので、間どりや窓形状などは全て自分で考えました。

最初は、方眼紙に手書きで、途中からは、エクセルの罫線機能と図形機能を使って、平面図や立面図も何パターンも作って検討しました。楽しかったです。

契約前の営業マンとの打ち合わせでも、その都度、間どりやオプションの希望内容が変わっていたので、営業マンは大変だったと思いますが、「間どりが正式に決定し、金額が確定するまで契約はしない。」と言っていたので、「次回はそろそろ契約をお願いします。」と、やんわり言われましたが、特に、納得しないうちに契約を急かされるこたはなかったです。

契約後も①「床暖房を電気にするか、温水式にするか」、②「キッチンをコ型にするかラウンド型にするか」で迷っていいます。

①はランニングコストの問題です。
営業マンは、電気式でもシート式なので電気代はガスの温水式と変わらないと言われましたが、どうなのでしょう？
契約では、オプションでエコキュートを付けたオール電化にしていますが、標準仕様のエコジョーズに戻して、ガスとの併用にして温水式の床暖房にするのと、オール電化割引の電気契約等を勘案したトータルでのランニングコストはどちらが安くなるのでしょうか？
営業マンも分からないみたいで明確な答えが返ってきません。

②はワークトップの広いコ型で検討していますが、背後の収納棚が引き出しばかりで食器棚が付いていないので、背の高いグラスが入れられないので迷っています。一方、ラウンド型は見た目立派で、背後に食器棚もついていますが、シンク下の収納が何の工夫もない空洞になっていることと、家電収納棚がないのでカウンターに電子レンジ以外に炊飯器やポットも置くことになること、ワークトップがコ型に比べると狭いことから迷っています。

コ型を採用した方がいましたが、背の高いグラス等はどのように収納しているのでしょうか？

どなたかアドバイスをいただければと思います。

[816: 契約済みさん [男性 30代]]

No.812さん

先月契約して、いま間取りの打合せしています＾＾
宜しくです！

[817: 不動産購入勉強中さん [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[818: 不動産購入勉強中さん [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[819: 購入検討中さん]

担当の営業は当たりはずれありそうですね
良い担当に当たって契約できた方羨ましいです
２ヶ所のショールーム行きましたが両方微妙でした…

[820: 契約済みさん [男性 20代]]

>>816
よろしくお願いします！
建坪いくつですか？

[821: 契約済みさん [男性 30代]]

No.820

37坪です＾＾

[822: 匿名さん]

>>818
諸費用ってどこまでですか？ローンの保証料や火災保険なども含めてですか？

[823: 契約済みさん [男性 20代]]

>>821
いいですね！37坪でおいくらでした？

[824: 契約済みさん [男性 30代]]

No.823さん

本当に建物だけだと1750万です！
そこに、地盤調査とか、その他諸費用、外溝費、申請費用、オプションもあるので
今のところ、2600万ですね！
やはり自分が付けたいオプション、素敵な外溝にすると、一気に跳ね上がりますねｗ
そこまで、こだわりが無ければ富士住建の標準で十分だと思います＾＾

[825: 契約済みさん [男性 20代]]

>>824
本当ですか？
私は建坪30で1900万円でしたよ、地域によって違うんですかね？

[826: 契約済みさん [男性 30代]]

No.825さん

詳しくはわかりませんが、建坪が大きくなると坪単価も下がるからでしょうか。
30坪で1900万は純粋に建物だけですか？
坪単価63万てことですか？
うちは坪単価50万いくかいかないです！

[827: 契約済みさん [男性 20代]]

>>826
建物だけですよ！

[828: 購入検討中さん]

標準装備の太陽光発電は、屋根にのせたくない場合カーポートに設置とかもしてもらえるのでしょうか？

[829: 入居済み住民さん]

>>828

聞いたことないですが、多分、何かと言い訳して無理だと思います。

[830: 購入検討中さん]

>>829
標準装備ならつけたいですが南欧風の屋根にしたいので見た目がけっこう違和感有りで…
最近はカーポートの太陽光もけっこう見るので
出来たらよかったのですが、融通はあまりきかなそうですね

[831: 入居済み住民さん]

>>830

営業に聞いてみては如何ですか？
多分、強度の問題や手間の問題などどんな言い訳をするのか聞かせてください！

[832: 契約済みさん [男性 30代]]

たしかに、こうしたいとか言っても遠まわしに無理とか、それをやるとこれができなくなるとか
何かしら理由をつけてくるような。

[833: 匿名]

知人にすすめられて富士住建に行ったのですが、ものすごく相性の悪い営業さんに当たってしまいました。
こうゆう場合は違う支店に行ってみればいいんですかね？

[834: 購入検討中さん]

>>833
私も営業さんがちょっと微妙で２ヶ所行きましたがどちらもダメでした…

[835: 匿名]

やっぱり富士住建はどこの支店でも営業のレベルが低いんだね。知識がないから客のニーズに応えられず、適当な理由をつけて「出来ない」としか言えない。
客が感心するような代替え案なんてまず出てこない。
こんなメーカーを友人に紹介するなんて酷いもんですね。

[836: 匿名]

>>815
断熱性能を重要視するのになんで富士住建なんですか？
標準がグラスウールですよ？現在お住いの家を建てた頃から存在する断熱材の中でも古く安価で欠点の多いものです。
欠点として、湿気に弱い。経年によりはめ込んだグラスウールが徐々に下方に落ちてゆき、上部に隙間が出来てきます。袋の中に綿状のガラス繊維が詰められているだけなので当然なのですが‥。
また、オプションの吹き付けの現場発泡断熱もアクアフォームですので、性能が良いのは最初の数年だけ。あとは、徐々に断熱材が収縮して性能が落ちていきます。また硬質ウレタンなので、度重なる地震等により建材と断熱材の間に隙間が生まれます。
更に言うと、湿気を吸い込んで吐き出す性能がないので、湿気を溜め込んでしまい、そこから結露・腐食します。更に更に言うと、万が一火事が起きた場合、有毒ガスを発します。

参考までにどうぞ。