富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6809: 匿名さん]

仮契約の金額が人によって見事にバラバラで、しかも入金方法も現金と銀行振り込みがあるようですね。

それにしても土地と建物の契約で50万円、建物のみの契約で100万円となる理由が全く分かりませんがどのような理屈なのでしょう？

[6810: 戸建て検討中さん]

富士住建は省エネ基準適合住宅なのでしょうか？
1年半後に建てる予定なのですが、令和6年以降住宅ローン減税が省エネ基準適合住宅以上の住宅ではないと受けられないみたいなので…その他の住宅は0円ってなってました。
教えてください！

[6811: 匿名さん]

6780でコメントした者です
富士住建で建てた家には今のところ満足しています。
ですが系列の外講は不満足です！
まず駐車場の土間コンクリートがムラになっていて汚い
近隣の家の土間コンクリートは真っ白で綺麗なのに家だけ古いコンクリートみたい…
完成した時から汚かったけど数日すれば乾燥？して綺麗になると言われましたが汚いままです
業者には言ったのですがムラはしょうがないと言われてしまいました…
目地のゴムも切れているというか契れているようで古い駐車場感がアップしてみえます

家回りのフェンスも端が斜めにカットされてたりガタガタでバリみたいのもがでていて危ないのでこちらから言って直してもらいました
駐車場の壁に重機をぶつけたのか傷もできていましたが現場を見ていた訳ではないので泣き寝入りです

生活に影響はないとはいえ安い金額ではないから悲しいです。

[6812: 匿名さん]

完全フル装備の家なら、省エネ基準適合住宅の条件も満たしているような気はするのですが、どこにも記載はありませんので、実際に問い合わせてみるのが一番確実ではないかと思います。
住宅性能表示制度8項目すべて最高等級対応可能という書き方をしてはいるのですが、よくわかりません。省エネ基準を達成した最新のエアコンとか省エネガス給湯器とかは採用しているとのことですが。

[6813: 匿名さん]

着工はこれからですが特に指定や申請をしなくても低炭素住宅というのになってました
つまりこれって長期優良住宅の申請などをしなくてもローン減税やフラット35の金利優遇が最上位になるって事ですかね？

[6814: 通りがかりさん]

富士住建はとにかくトラブル対応が真摯ではない。いつも起こってるからもう真剣に対応する事もしないのだと思う。営業は経験も知識も不確かで人材育成もされてない様子。ここを選んだらまずデザイン性のある最近のトレンドや拘りのある家では無くなると思っていい。頼むのは他の地元工務店に決めました。

[6815: 名無しさん]

営業が頼りないのは確かだ。

[6816: 通りがかりさん]

設備はとても良いが設計者が普通の営業の人だからいまいちです。こんな風にもできるんですね～みたいな驚きの設計はない。私にもできる。

[6817: 通りがかりさん]

１ヵ月前に引き渡し終わってまあまあ満足してるんだけど富士住建てキチンとした引き渡し点検てないの？
無垢のフローリングとか後から見ると補修した跡がちょいちょいあるんだけどそういうのって貼り直ししてくれないんだね。
一緒に点検して傷とかあったら新しいのに交換してくれるのかと思ってたｗ
新築で建てたのにただの補修しかしてくれないのは微妙だけど他の点は概ね満足はしてる。

[6818: 匿名さん]

大手だと細かいところまで手が回らないのかななどと思ってしまいましたが、
6817さんは概ね満足とのお言葉があるのでマイナス面はほんの一部だったのかなと感じました。
細かいところまで行き届いていれば大満足になるのにちょっと残念でしたね。
そういうのって営業さんによってサービスが違ったりもするのかな？
細やかな気配りのできる営業さんだったら手配してくれたりしないかな？
ちなみに公式サイトのアフターサービスのところを見ると、
完成後に内装仕上り完了検査（5項目を検査）、社内完了検査（9項目を検査）というのをするようです。
そこにも細かい点は含まれていなかったのかな？

[6819: 名無しさん]

隣が、富士住建で建設中だがBS.CSが家ご干渉し視聴出来ないと電話をいれたら直しますがこの数日しか空いてませんと話してきた。
こちらが迷惑しているのに、自社優先。　そしてそれで良いから直せと依頼したら、当日に何も音沙汰なく修理にもこない。
本社にクレームを入れなければ動くはない。

それと酷いのは、人の自宅前にも許可なく車を駐車するは、工事用品を置く。この企業は自分さえ良ければ人に迷惑を掛ける最悪な企業。　これでは客からクレームが有っても動かないは見えている頼むのは止めたらほうが無難。

[6820: 名無しさん]

人の家の前工事機材を置き、当たり前の様に仕事をする。　
常識のある工事会社なら自宅の前少しお借りしますとか断りがあってから普通使用するよな。
この会社は常識の欠けらもないからクレームも受け付けて貰えないから、絶対に注文すべき出ない会社。

[6821: 通りがかりさん]

>>6816 通りがかりさん

設計者は営業の人ではないですよ、外部設計者です､勘違いしてませんか､設計者は一流ですよ。

[6822: 匿名さん]

外部だからこそ営業から伝えられたことだけを元に設計するから斬新なアイデアとかは無いですね。
>>6821 は設計って設計図を作る設計士のことを指しているのだろうけど、>>6816 は間取りやデザインを考えてイメージをパースで再現したりを設計と言っているのだと思うので、そういう意味では営業の担当だし勘違いではないですね。

自分でアイデア出して営業に伝えても、それが設計士にうまく伝わらなかったりもするのでもどかしい。

[6823: どうなのかなぁ。。]

50坪の家を立てているが、基本工事2400万で付帯、オプションで1800万。合計4200万円・・これでまだ構造計算後の躯体の追加工事が入ってないし、外構もゼロで坪80万円はさすがに。。もうやるしかないから、オプションの価格をネットで公開して意見を聞いてみようと思う。標準から少しでも外れるとかなり高い印象。たとえば、乾太くん8キロが23万円。だいたいどこでも18万円ぐらいで工事してると思う。
まだよくわからないけど、本当に標準にほとんどおさまるかたちで建てないと、どんどん割高になる。しかし、標準の幅がほんとに狭い・・

[6824: 検討者さん]

オプションは現物は施主支給して、取り付けだけ富士住建にお願いすると
かなり安くなる場合あり！
その逆もあり！

[6825: 職人さん]

そのようですね。そこは対応してくれたり、提案までしてくれてます。坪８０万円でも性能は大手クラスだし、コーニス照明とかつけているので、しょうがないかな・・木工事のプラスも単価が高いようにも思うけど

[6826: 匿名さん]

そこまでではないけどうちも標準から変えたりオプション沢山つけたりで、思っていたよりも予算が上がってしまった。
例えばキッチンの天板をあえてグレードひとつ下げたかったんだけど、下げるのに40万追加でかかると言われ諦めたり。
富士住建の選択肢にないオプションを付けようとすると他のハウスメーカーで付けるより5割くらい高くなったり、そもそも不可能だと言われてしまったり。
選択肢の範囲内で納得する人にはすごく良いんだろうけど、自分みたいなこだわりが強い人は工務店に頼んだ方が自由度も高くてコスパも良かったんじゃないかとちょっと後悔してる。

[6827: どうなのかなぁ。。]

そうなんですよね。ダウングレードでも上げる部分とか多いです。また、これぐらいは大工さんがついででやっておまけにならないかなぁとか、とか、思うところ多いです。なんでもオプション。利益をしっかり取る。付帯工事なんかも割高です。だから割引みたいな不透明なやり方をしなくて済むと言えば、聞こえはいいですが、「単価安い分、しっかり全てで適正な利益もとるし、普段やってないことはかなり割高で、自由度は多少低いよ」ってことは契約前に言わないと、不透明さは変わらないかと。

結局これは単価を安く見せようというところが他よりもエグいからだと思います。ローコストメーカーレベルの単価で、豪華設備ですからね。もうちょっと正直に中規模メーカーの単価で大手につづくぐらいの設備と言った方が、好感度や、設計していくうちにからくりが段々と分かっていって、施主のテンションが下がっていくみたいなものを防げると思うんですが。。
私は結局、富士住建さんがやるとかなり割高なものを排除し、他の選択肢を見つける能力があったと思うので、坪70万ちょっとでハイグレード、そこそこ割安な家が建てられそうです。施主に能力がなければ、あるいは、担当が施主寄りな提案をくれなければ・・割高なところまでいってしまうかもしれませんね。

ハウスメーカーの入り口ビジネスって、一生に一度の夢のマイホームを作る過程を「楽しみ」から「心配」に変えてしまうものだと思います。富士住建には割安なものを建てられる会社の構造があると思うので、富士住建みたいなメーカーこそ、そういったビジネスシステムから脱却したもっと真っ正直なやり方をして、顧客満足度を高めたほうが、口コミでお客が増えて、社員も正直に仕事が出来て士気も上がるとおもうんですが、どうなんでしょう。

[6828: どうなのかなぁ。。]

あっ、私は担当者も良かったことは付け加えます。冷静に結果を見れば大満足なんです。ただ、最初が超満足になりそうだったので、下がっていく形になってしまったのが残念なんです。良くわかっている方からすれば当然なんだと思います。

[6829: 匿名さん]

だんだんテンションが下がっていく感じわかります。
これいくらかかりますか？って聞いてもなかなか回答がないから何度か催促して1ヶ月くらいかかってようやく回答が来たと思ったら予想よりもかなり高くて断念したり。
そんなのを繰り返しているうちにアイデアを思いついても、どうせ無理だったり高くなったりで回答がいつになるかも分からず、他の部分との兼ね合いが決められなくなったりするとか思うと提案すらしなくなっていきました。

特にテンション落ちたのは、標準で電動シャッターが3つ付くんだけど、うちでは1階に付けられるところがなかったので、そのぶん2階に付けましょうってはずだったのに、しばらくしてから2階に付けるには費用丸ごと追加になりますって後出しで言われた事。
結局付けず3つ分無駄になってしまった。

他にもプランが固まってしばらくしてから、やっぱり採光計算で無理だったのでプラン練り直しですとか、排煙設備が必要なのでこの窓は使えませんとか、準耐火構造にしないといけないので坪単価2万円上がりますとか、後出しで予算増加させられた部分が今思い出すとキリがないほど出てきます。

[6830: どうなのかなぁ。。]

そこまでのことはありませんでしたが、追加工事が基礎工事開始の日に全貌が分かり、その時に費用感も分かり、大幅修正・・基礎にかかわることは変えない前提だったんでしょうけど。遅かったです。どうも、かなり受注量が多くて、会社がまわってない感じはありますね。工務の人はかなり手一杯みたいです。
シャッターはひどいですね・・一度そう言ったなら、二階でも付けるべきですよね。費用と言うことは、物は標準でもらえるのかもしれませんが。

[6831: 匿名さん]

引き渡しから５か月ほど経つけど未だに売電始まらないんだけどこんなに長いものなの？ｗ

[6832: e戸建てファンさん]

積水ハウス建設で建設中ですが、当たり前の様に3Dで見せてもらってました。

[6833: ご近所さん]

建築現場の近所に住んでるが、我が家の前が連日、駐車場と化している。
富士住建の社員も停めるし、職人も停める。こんな状態なのに建主からは駐車場と称して料金を取んだろうね。

[6834: 匿名さん]

私は、５年前に建てましたが、その当時はフル装備で、価格的にも安かったのですが、他より営業の力が落ちていたように思えましたので、建築当初から第三者検査会社を入れました。その結果、思っていた家が建てられました。建築される場合は、やはり第三者検査会社を入れたほうがスムーズに建てられると思いますよ。

[6835: 匿名]

富士住建で坪単価聞いたのですが、これは税込？税抜どちらでしょうか？いずれにしろ安いので検討してます。

[6836: 匿名さん]

>>6835 匿名さん
自己解決しました。
税抜でした。

[6837: 匿名さん]

ここは長いこと投稿が無くて寂しいですね。皆さんあまり富士住建に興味が無いのでしょうか？

[6838: 匿名]

自宅の隣で富士住建の新築工事をしているが一つも挨拶がない。ドカドカうるさいし近隣は年配の方や小さい子供が住んでる地域なのに近所に挨拶もなく工事が始まるものなの？

[6840: 検討者さん]

埼玉県の人でしたら　埼玉県民共済住宅が有ったのに御愁傷様です。

[6841: 口コミ知りたいさん]

建てて一年経ちますが今のところアフター対応もいいし不満はない。
営業所で違うのかな？私の時には近くで駐車場契約が絶対だったので、目の前に停めてとかはなかったですし、契約した駐車場を使ってない(知らなかった)業者を見つけたら直ちに監督に電話して移動してもらってた。
今後住むのは建てた人だから、ご近所付き合い考えたらご近所さんに迷惑かけたくないので、逐一報告してたし監督もそれを理解していて、大工さん達にも細かく指示を出してくれていた。おかげで近隣の方からは大工さんや富士住建を褒められる方が多く不満やクレームを受けることはなく穏やかに過ごせている。
もし、不満があるならここで言うのではなくクレームの電話を直接入れた方が良いと思う。そつすればすぐに解決する思う。

[6842: 通りがかりさん]

ここで建てた事ありますが最悪でしたね。
金利が優遇される省エネ基準でって打ち合わせしてたのに検査2日前になって基準にたっしていませんとか言い出して。営業担当、上司、本社にクレーム言っても全く謝らず、引越も決まっていたので泣き寝入りするしかありませんでした。
住んでみても不具合箇所が多多出てきて2年で売りました。
こんなクソ会社で建ててはいけません！

[6843: 匿名さん]

ほんとにその通り。
ここは打ち合わせした内容通りに全然やってくれないし、何もかもが対応遅すぎるしマジでおすすめしない。
そんなの1週間もあれば確認できるだろって内容を平気で2～3ヶ月待たされたりして、確認事項がどんどん溜まっていってその間に色々手遅れになる。
営業や現場監督にいくら言ってもダメなので本社にメールしてもシカト。
後悔しかない。

[6844: 契約後着工前の打ち合わせ中]

私は元大手ハウスメーカーの営業マンでした。

富士住建に限らずですが、営業マンとその現場につく監督によります。

今も営業マンですから、今の担当営業マンの営業としてのスキルというよりは人間性、能力もいまいちと感じました。

現場監督の方の方も特にできる感じではないですが、まじめで誠実な印象でした。そこにやや救われています。

ただこの会社に頼んで良い家を建てたい場合は、個人でそうとう勉強する必要があります。
もしくは、自分に合う担当者と会う必要があります。

この会社の良いところは明瞭な見積もり、そこに尽きます。

在来の木造住宅に関しては施工云々ありますが、所詮在来工法です。
施工にこだわるならハウスメーカーを見るべきです。

[6845: 検討者さん]

我が家持ち家、隣家にて富士住建が戸建を建てました。別にそれ自体はおめでたいことなので言う事なし。問題は、富士住建が解体、施工まで全て責任を負うという案内が出る以前に、解体の地盤振動によって我が家の外壁にヒビ。これは今だに直されていない。
続いて工期の無断延長。富士住建にとっては、建てる家にしか着目しておらず、その近隣の住民の私生活は何ら興味も関心もないらしい。だからこそ解体によって隣の戸建を平気で傷つけるらしい。
最後にアフターフォロー。
物件購入者はこれありきで物件購入を決めると思われるが、前述の通りめんどくさいことは一切向き合わないこの企業。検討中なのであれば一旦白紙にすることを提案する。一切、長く住める家の提案ではなく今この瞬間に買うことを決めるか否かしか考えていない企業であることは明白。
ちなみに我が家は、解体時の言い争いが半年以上継続子ている。

[6846: 匿名さん]

見積が明瞭ということもなかったです。
変更契約までに本来出るはずのNo.2という見積が間に合わず仮の状態で、着工までには出すと言われたが出ず、その後も催促を続けるが結局家が完成するまで出なかった。
そしたらオプションが想定していた倍の価格の物もあったり、とにかくイレギュラーな部分の価格が高い。着工前に分かっていたら取り止めにしたはずの多数の内容がそのまま施行されたため、最終的に請求された金額は変更契約時に仮に出された見積より200万近いオーバー。

そして最終的な金額も実際には取止にした内容が残って計上されたてたり、同じ内容なのに違った項目名で重複計上されてたり、こちらでしっかり精査して指摘しないとそのまま余計なお金を取られて大損する。
細かい部分は一式いくらとかでまとめられてるから一式の内訳を開示してもらわないと精査もしきれない。

6844さんはまだ着工前との事なので、ここから先は慎重に、納得した上で進めないと後悔したり手遅れになったりするので気をつけてください。

[6847: 検討者さん]

忙しいのはわかりますが、能○という営業の態度が最悪でした。その上の上司も最悪です。
営業はしない建てたい人が来れば良いという上からの態度でやめました。

外壁も指定の中からの選択になり、建売っぽくなってしまうことが残念。
今時全館空調が採用できないのもダメですね。

時代の変化取り残されていく会社といった印象でした。

[6848: 検討者さん]

上の人も言ってますが、コスパが唯一の取り柄ですが埼玉で建てるなら県民共済にはコスパでも勝てないのも残念。

[6849: 検討者さん]

本社に苦情を入れれば話を聞いてもらえる。逆に言うと言うと本社に苦情が入らなければ何も対応しない。事なかれ主義。
アフターフォローすら全部本社に入れないと何もしてくれない。支店の窓口は意味ない。
コスパでも県民共済に勝てずに、建てたらフォローはない。いいところ何があるのか？品質？？

[6850: ああ]

富士住建で建てましたが、担当さんがいい加減でした。店長さんに変わって頂き、しっかり対応してもらえました。
また外構のカルミアはおすすめしません。担当を変えて頂いても話の進め方が慣れておらず、とても慣れたプロとは思えませんでした。ここ2～3年のキャリアしかないような話の内容でした。本社に問い合わせても対応は何もありませんでした。自分の担当から改めて連絡があるだけで何も解決はしません。次回外構は絶対他にお願いします。

[6851: penpen]

引っ越して１年過ぎました。最初三軒の会社に相談。結局富士住建さんの細やかな設計が一番気に入りお願いすることにしました。
新入社員の方が担当との事でちょっと不安でしたが、とても誠実で当方の細かい希望にも文句も言わずに適切にアドヴァイスしてくれて、
満足のいく設計図が完成しました。先輩の職員さん達も彼女と一緒に考え・行動してくださって、和気あいあい。仕事の合間に家族と相談に行くのが楽しみでした。
コロナで木材が高騰しましたが、契約時の金額で見積もってくださり、コスト的にも満足できました。
　住み始めて１年経ちましたが、問題点は何もありません。標準装備でも立派なもので満足・その他間取り・設備・使いかって全てにおいて失敗したと思う点は何も出てきません。
　職員の皆様もとても感じがよく楽しい思い出が出来ました。
　１年点検も済みましたが、特に問題点はありませんでした。末長く会社の皆様とお付き合いしていこうと思います。

[6852: 完成しました。]

以前にどうなのかなぁで書き込んだ者です。完成したのでご報告と、参考までに私の考察を。
完成した家は、私の努力もあり、かなり満足度は高いです。富士住建の仕事の結果も満足のいくものであり、いい家が出来たと思います。つまり、富士住建の強み弱みでいうと。
強み
①とにかく性能に比して安い。コスパがいい。かなり大きめの窓にしましたが、断熱性能の高さを感じます。素材も上の下ぐらいの物を使うので、値段以上の高級感もありますし、標準仕様の選択もいいと思います。
②付き合っている工務店、カーテン屋、電気工事関係業者などの質が高い。仕事柄分かるのですが、正直な商売をしている会社の関係業者がそういう良識のある会社が集まります。逆もしかりです。
③さきに言いいましたが、正直です。大事です。担当者にもよるかもしれませんが、会社自体が正直だと思いました。大手並みに正直な中堅を他に知りません。それで伸びているのは理念があるように感じました。
弱み
①マンパワーが足りていません。仕事が遅いし、スムーズではなかったです。やり取りについて記録するメモの交換も最初だけでした。一軒一軒きっちりだったら出せないコスパの裏返しだと思います。
②そのためにアイデアを出してくれたりする余裕はなさそうです。今までに使ったアイデアだったり、一般的にあることは出来ると思います。新しいことは自分が考え、資料を用意して相談しないと先に進みません。
③標準仕様から他のものに変更すると、割高になります。コスパ意識がある人はほぼ変更出来ないと言っていいです。しかし、ある程度は標準で揃っていると思います。

以上のことから、ある程度知識があり、作りたい家のイメージが固まっていて、それを実現するために担当者を動かす熱意のある人にはうってつけのHMだと思います。もしくは、家をコスパと性能が高ければデザインはいらないと考えている方です。

とにかく、中堅どころでこんなに正直な商売をしている会社はHMに限らずなかなかありません。そこは、これからも応援したいところです。

[6853: 通りがかりさん]

富士住建のサッシについて。準防火地域でも、標準で複合サッシじゃなくて樹脂サッシが付くのでしょうか？

[6854: 通りがかりさん]

注文住宅検討の際ここのパンフレットを貰った時、同封されてた営業担当の名刺に「簿記3級」って書いてあってとんでもなく衝撃を受けた。しかも顔写真入りの名刺でそこそこいい歳のオジサン、他の保有資格の記載は無し。
なんとなく会社全体のレベルを疑ってしまい敬遠、他社で購入に至った。

個人的にめちゃツボってしまったので名刺ホルダーに入れて保存してる。

[6855: 口コミ知りたいさん]

130項目の社内検査とやら、全く信用できないですよ。
うちは土台の工事から施工ミスや手抜きだらけでしたから。

そもそもメインで動く大工が上棟の日に来ない。
上棟の時に来た業者は、現役のヤンキーか？という位態度も感じも悪い
日本人2人が、技能実習生なのか不明だけど動きが素人っぽい
アジア系外国人7人位をアゴで使ってるようなところでした。

土台の雨仕舞いもしてくれなかったので、
床合板も雨でビショビショに。。
担当にそれを伝えても「送風機で乾かすので問題ないです」
と言ってたけど、後から内部がカビたりふやけたりするんじゃないかな。

電気工事も、そこらじゅうの梁に電線通す穴をあけまくり。
あんなに穴あけてたら、書類上の耐震性能なんて出ないはず。

建物の仕様も、こちらに相談もなく勝手に決まってたこと多し。
なかには、もう確認申請後に判明して変更できなかったのも複数あり。
そのせいで、全く希望通りの家にならなかった。

はっきりいって、上のほうで「何も問題なかった、失敗は何もない」
とかいう書き込みがサクラにしか見えない。

[6856: 通りすがり]

>6853
準防火では樹脂サッシは入りません。
防犯合わせガラスも無理。
ちなみに玄関ドアも準防火用の、
断熱性能が一段低いものに変更になります。

[6857: 匿名さん]

通りすがりのものですが、ちょっと気になって・・・
準防火でもグレードアップすれば良いのでは？となにげに思ってしまいましたけど、
そういうものではないのかな？
あ、そうか、6852さんのところにあるように、割高になってコスパがわるくなってしまうのかな。
でも他のメーカーとかと比べて同等の家づくりをした場合と比較してどうなのかなというのも気になります。

[6858: 通りすがり]

準防火地域の場合、例えば住建標準のサッシAPW330→APW330防火になります。
防火窓は金額が上がる上に断熱性能は下がりますが、
防火窓でないと役所の許可がおりないので仕方ありません。
つまり、防火・準防火地域を避けた方が、
高断熱の家を安く建てられるということです。

ちなみに、住建は標準から変更すると、建具にしろ設備にしろ、
変更する物を新品で買う以上の差額を請求されますよ。
例：照明器具を標準のシーリングからこちら指定のペンダントライトへ
　　→変更差額5万円（メーカー希望価格6万位のもので、ネットでは半額以下で買えるもの）
標準の照明を付けない分浮いてる筈ですが、
営業の話では、そもそも商社経由での仕入れで高い　+　住建の手数料18％がそれに乗るからだそうです。