富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[674: 匿名]

>>673
1.5mより上って話をしてんのに土台フェチって意味分かりません。

[676: 申込予定さん [女性 30代]]

色々とアドバイス下さった方本当にありがとうございました！
ここで教えてもらわなければ知らない事ばかり…建てた方のお話が聞けて良かったです。
メリットもデメリットも納得して富士住建さんで進めていける予算になるといいなと思います。
またわからないことなど出てきたら質問させていただきたいです！

[677: 申込予定さん [女性 30代]]

>>661
>>663
アドバイスありがとうございます！
知らないことばかりで本当に聞けて良かったです！
照明も物によって差額か施主支給かどちらが安く済むか違ってきますよね。そういう比較も準備してなきゃできませんね…ためになります。

やっぱり標準といってもそれで十分なわけではないですよね。それでもフル装備のお得感は消えないですけど。

また話が進んでわからないことなど出てきたら質問させて下さい！
ありがとうございました！

[680: 入居済み住民さん]

ここ富士住建の管理掲示板ではないのに富士住建が認証強制なんかできないでしょう。
荒らしが出てるから認証が必要と判断されただけでしょう。
削除されるようなレス書く人に反省してもらいたいです。

[681: 匿名]

ここのスレ、富士住建のマイナス面やデメリットを書くと、すぐその人を何でもかんでも『荒らし』認定して排除しようとする。
おかしいよね。
それじゃこのスレの存在意義ないでしょ。
自分が建てた家を貶されてるようで面白くないんだろうけど、いちいち反応が子供じみてる。
1人、ここのスレに粘着して番人みたいなつもりの人がいるようですが、このスレの存在意義を奪ってることに気付くべき。
荒れる原因にもなってるので自粛して欲しい。

[682: 匿名さん]

>>681
私も同意見です。
富士住建で、検討していますが、別にマイナス面を鵜呑みにしてはいません。
参考にしているのは、詳細を事細かく書いてあるもの。本当なんだなって思える書き込みを信用して、極端なプラスとマイナスの書き込みは参考程度にしています。

むしろ、削除されたりしていると、本当のことだったのかな？と思ってしまいます。。
私は今は、良い担当営業にもついてもらって、楽しく打ち合わせしてますし、もう一社と比較して最終判断中です。
こちらの掲示板も、あまり荒れないフェアなものであって欲しいですね。

[683: 申込予定さん [女性 30代]]

>>682
私もそう思います。
むしろ検討中の立場だとどちらの意見もとても参考になるので。
感情的にならずに教えてくださる書き込みはとてもありがたいです。
ちなみに682さんは工法は何を選びましたか？

[684: 住まいに詳しい人]

でもスレの最初の頃は大手HM以上の家が安く建つって喧伝してたんだから、最近は営業みたいな入居済みも良くなったよ。
富士住建は決して悪い会社ではない。窓、外壁も標準をグレードアップしてきているし。
ただ基本的な理念が、見栄えの良い物を安くなので構造体が軽視されている。そこはオプションで補えば良いので、断熱材も含め対応可能。
不必要に大きい住設が安く入ることをメリットと考えられる建坪があれば、最良の会社とも言える。
延床30坪台に1.5坪の風呂を入れる間取りは、ちょっと考えた方が良いと思う。時に女性は住設だけで舞い上がってしまうので、男性がバランスを取るべきだと思う。
あとは何人も書いているけど、床や部屋が小さいと色々追加が発生するので6畳未満の部屋を希望する場合は要注意。
色々他のHMを回って最後に行けば、良さも悪さも分かる会社。悔いのない選択を！

[685: 匿名]

確かに設備は価格からすると凄いからね。設備重視の方にはいいかも。ただ、躯体・断熱を軽視すると後々ランニング・メンテナンスコストが重くのしかかってきます。寒ければ電気代はかさむし、エアコンも廉価品なら同様です。電気式の床暖房も暖かいけど電気代が高くて使うのためらいます。
また設備はいつかは壊れます。
去年までは設備全てに35年保証の保険がありましたが、もうなくなってしまいました。便利な物ほど壊れます。
長い目で考えるべきだと思います。

[688: 入居済み住民さん]

プラス情報やメリットを書き込むと すぐその人を何でもかんでも『番人』『営業』と決め付けられ営業と決め付けられ排除される
おかしいよね

とも言えませんかね
自分は富士住建のファンになってここで建てたいと思ったから建てたので富士住建を擁護してるしおかしなこと言ってると思ったら反論する
デメリット情報を書くから排除しようとしてるんじゃなくてそのデメリット情報に反論してるだけなんだけど
どのHMもメリットもありデメリットもあり、それを排除なんてできないし、過去ログでもただデメリットを書いている人間が排除されたりなんてしてないだろ

デメリット情報も検討の材料になるならいいけど明らかに叩きたいだけの人間がメチャクチャな叩き方してるじゃないの
契約書ファイルまでこちらはアップしてるのに>>649の反応は感情的ではなく子供じみてないのかと
>>637のように入居者叩きまでする人間がまともな検討材料を落とすのかと
このスレ始まってからさんざん煽りまくって運営に削除されてるのはどちら？
この掲示板はHMに都合が悪いところを削除するルールじゃなくて煽ったり住民に悪意がある点を削除するところなんだけど
一番ひどいところは削除されてるけど本当にひどかったよ

HMにどういう恨みがあるのかは知らないけど入居者まで見栄っ張りだの知識がないだの営業にだまされただの坊主憎けりゃ袈裟まで憎い方式に叩くのは卑怯だわ

[689: 匿名さん]

>>683
うちは、担当の方のエコ提案が気に入ったので2×4工法を選びました。
現在の間取りであれば、予算追加すれば、J-WOOD工法もできるそうなので、もう少し検討してみて、そちらが良ければ工法の変更もありかな？と思ってます。

またいくつか書き込まれてますが、社員さんでも、どなたでも私はいいです。
普通に良い家を作りたいので、気持ちのいい情報交換の場になりませんか？
罵り合ってると、悲しくなります。

[690: 匿名]

↑こういう書き込みが既に迷惑なんです。
人それぞれ感じ方も判断基準も違います。なので余程のことでない限り
『反論』すること自体がおかしいんです。
それと、散々言いたい放題やりたい放題やってきて被害者面するのもどうかと思います。

[692: 匿名]

訂正
690は688に向けて書いたものです。

689さん、失礼いたしました。

[698: 匿名]

良いところは富士住建が嫌でも宣伝するから必要ない（入居者の生の声は良いと思うけど）。
富士住建は欠点・マイナス面をわざわざ宣伝しないし、隠す。
でも、欠点・マイナス面は富士住建を検討してる者にとっては是が非でも知りたいはず。知りたくないなんて人はいない。
だから欠点・マイナス面こそ有意義な情報だと思ってる。だから書く。
嘘は書いてない。

そこに感情論だけで反論されても無意味だし、スレが荒れて皆が迷惑する。

[699: 匿名さん]

>>690
人それぞれ価値観も判断基準も違うんでしょ？だったらなんでここまでこの掲示板に粘着するんだろう？他人の事だからほっとけば？
っていうツッコミを入れてみる。
おのずと、この人がどういう立場の人かわかるよね！

[700: 匿名さん]

>>698
気密の事とか言ってるけど、実際住んでるの？
憶測でものを言ってるの？
色々ツッコミどころ満載なんだよね？

[702: 匿名]

>>699
価値観、判断基準は違うが、様々な情報は検討してる方には必要です。

まあ落ち着け

[703: 匿名]

>>700
断熱の種類、構造から幾らでもデータは転がってますよ。

まあ落ち着け

[704: 匿名]

>>700
あと、三年前に富士住建で家を建てた知人がいます。その人から色々聞いてます。
寒いって

[719: 購入検討中さん]

なんか家建てた方の意見やら建てようとしてる方の情報を交換する場所なのにどうしようもないのが湧いてるな…家建てたりしてんだから子供じゃないんだからもっと冷静になろうよ…

[745: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[746: 匿名]

富士住建のチラシ久しぶりに見ました。
表面の半分は完全フル装備と書かれたところにOPだらけの家の写真。
写真の家が標準で建つのだと誰もがそういう印象を持つでしょうね。
チラシの下半分は、子供騙しのつまらない催し物の告知。その隅に極小さく耐久性についての記載。
裏面は設備と間取りだけで全てが埋まる。

富士住建がどういうメーカーなのかよく分かるチラシでした。

[747: 匿名さん]

耐久性って同じ価格帯ならあまり大差ないように思うんですが、富士住建おすすめしないって方はどこかおすすめありますでしょうか？参考までに聞きたいです。

[748: 匿名さん]

>>747
設備の良し悪しだけなら富士住建さんは、とてもいいです。おそらく中の上くらい。
家自体の性能は注文住宅の業界だと下の上か、下の中くらいだと思います。ただし、現在の基準法はとても厳しい基準ですから、充分すぎる高いスペックだと思います。
建売のスペックは下の下、良くて下の中ですから、建売よりは間違いなくスペックは良いと思われます。

富士住建と比較するなら、アエラ、センチュリー、アサカワあたりではないでしょうか。

アーネスト、飯田、アイダは、さらに安く仕上げたい人向けです。

[749: 匿名さん]

>>748
ありがとうございます。参考にさせていただきます。HMもたくさんありどこにしようか悩んでしまいますね。

[750: 匿名]

>>748
私は、もうワンランク上かと思いますが、まぁ良い線ですね。
分かりやすいです。

[753: 匿名]

>>748
家自体の性能の評価は、どの部分を参考対象として下の中としているのですか？
また下の中と評価しておきながら、充分過ぎる高いスペックだとか矛盾してますが、貴方自身の評価はどちらなのでしょうか？非常に曖昧です。
建売りについて、一概に下の下などと評価するのも如何なものかと思います。
おそらく、貴方は家についてあまり詳しい知識は持ち合わせてないのではと思います。ただの勝手なイメージだけで安易に知った風な書き込みはやめた方がいいです。
建売りを購入された方にも失礼です。

[754: 匿名]

ちょっと疑問なんですが、設備以外の理由で富士住建を選んだ人っているんですか？

また、その方は他に何社くらいまわって
最終的に富士住建以外では何処の会社に、絞りましたか？

[755: 匿名さん]

>>754
私は、設備で富士住建を選びました！
他よりもグレードが高かったので。

確かに構造部分とか色々比較する部分もあって、比較メーカーの方が構造や断熱的には優れてるなと思いましたけど、最終的には設備で選びました。

比較メーカーは、クレバリー、レオハウス、センチュリーです。

[756: 匿名さん]

富士住建さんは、買い手の考えをよく見抜いた商品展開をされていて素晴らしいと思いますよ。
通常、耐震や断熱の話をされても、よくわからないのが一般の人たちです。
わかりやすい設備に重点を置き、市場に出回っている建売メーカーの設備と比べてワングレード上のものを設置してますので、いいなと思うのです。
これは、販売戦略上素晴らしい考えた方だと思います。
実際、設備はいいですからね。

構造に関しては、市場を席巻している飯田グループとほぼ同列であれば、買い手からすると、「あ、平均的なんだ！」と思わせられます。
実際に、飯田グループも構造は決して悪くないです。
前の方に書かれてた方もいますが、今は基準が厳しい。

設備が優れて、構造は富士住建のレベル(飯田グループレベル)というのが、今は一番市場にマッチした、最適の住宅だと思います。

[757: 入居済み住民さん]

最近、富士住建のCMやってませんか？
余計な広告費はせず、その分、建築費用を安くするのが、この会社のウリだったはずなのに･･･。

[758: 働くママさん]

私もみました。全国放送の番組ですよね。
その分価格に上乗せされるのでしょうか？

[759: 匿名]

>>758
今後も上乗せさせられるし、もう既に上乗せされてるからCM広告費も捻出できたわけです。

[760: ご近所さん]

先日、ここで家を建てるという方が挨拶回りに来ました。
新築工事のお知らせという紙を渡され、見てみたら、着工日が１５日でした。
でも今朝８時過ぎから工事が始まっていました。
１５日からじゃないの…？と疑問に思いました。
終わったのも夜の７時。
日にちも違えば、朝も結構早く、夜も結構遅い時間までの工事…
これが普通なのでしょうか？
スレ違いだったらごめんなさい。
でも疑問に思い聞いてみました。

[761: 住まいに詳しい人]

>>760
ここは手間が安い様で、パネルではないのにかなり工期が短いです。
1棟建てていくらの手間が適正より安い場合は、1日の作業量を増やす為に長い時間やるか、手を早めるかして工期を詰めないと大工の儲けが出ません。
近隣的にもメリットはありませんし、施主的にも金額が安くなるのと丁寧な施工のトレードと考えると微妙なところです。
工事時間は開始8時は普通です。文句は言えないと思いますので、音の出る作業を遠慮して貰う位が限界でしょう。
終了の19時も施工的には自然光がある中で作業して欲しいところですが、ローコストビルダーでは普通です。
２ヶ月程すると更に遅くなっていく可能性もありますので、職人ではなく監督（富士住建）に音の出る作業について配慮を求めては如何でしょうか？（18時以降等）

[762: ご近所さん]

そうなんですね。
あまりの時間の早さと遅さにびっくりしていたのですがこれが普通なんですね・・・
それなら仕方ないですね。
音の出る作業ばかりだろうからしばらくの間は我慢するしかなさそうですね。
教えていただきありがとうございました。

[763: 匿名さん]

こちらのCM、私も見たかもしれません。
宣伝費がかからないので安いということだったのですが、最近はしていておや？と思っていましたが
同じように感じられている方がいらっしゃったのですか。
それでもこれまでどおりやっていってほしいなとは思います。

[764: 住まいに詳しい人]

>>762
職人は8時から働き始め2時間毎に10時のお茶、12時の昼休み、15時のお茶と休憩を取る。休み過ぎだと思うかもしれないが、力仕事をやる職人は連続して長い時間働くべきではない。
だから15時のお茶の後2時間やって、暗くなる前に終わらせるのが本来。それを19時だ20時だまでやっていては施工精度が下がるのは当たり前。
大工仕事がある程度終わった後は、外壁工事の時にうるさいかもしれない。ここはサイディングだから切断する音が一番五月蠅いと思う。粉塵や音については我慢も大事だけど、ある程度の配慮も求めても良いと思う。
繰り返しになるけど、職人ではなく監督や会社に言うこと。

[765: ご近所さん]

>>764
粉塵とかもあるんですか…
でもある程度は我慢していこうと思います。
でも、１４日に工事して以降何も工事していないみたいです。
１４日は一体何だったんだろうとご近所さんも話していました。
今日は雨だから工事しないにしても昨日とかも何もせずそのままでした。
きっと色んな工程があるんでしょうが…
夜あまり遅い時間までやってる様なら監督、会社に言ってみます

[766: 購入検討中さん [男性 50代]]

だんねつ君を頼むと、千葉は必要ないと言われましたが、千葉でだんねつ君を入れた方と
入れなかった方のお話をお願いします。

[767: 住まいに詳しい人]

>>766
そもそも「断熱材は寒冷地のみに必要だ」と言うのは、勉強をしていない営業の見分け方に使える位の間違い。
室温と外気温の差から冬の方が断熱材の効果が大きいのは確かだが、夏季も快適性や光熱費に大きな影響がある。
富士住建はその営業の言う通り、構造や断熱について意識が高くないので、悪くないが施工技術に左右されるグラスウールでは心許ない。
一方、仮に断熱変更コストが30万円とすると、光熱費で元が取れるのは15～20年後か？判断が難しいところだが、特に2階寝室となると快適性に差が出ると思う。
金だけの話ではなく、「断熱材は後から変えられない」と考え、気密性も同時に上げられる現場発泡を選択して欲しい。
本来は構造材と透湿抵抗の関係なども検討すべきだが、長くなるのでご自分で検討願います。

[768: 物件比較中さん [女性 30代]]

先日、富士住建に行き、話を聞いてきました
土地はあるのですがそんなに大きくなく周りに結構家が建っています
建築法？で、隣りの家とはある程度隙間？を開けなきゃいけないと他のハウスメーカーで言われたので
その事を話ながら何坪の家が建つのか話をしたらここの会社の方から、
「別に隣との間隔はあけなくてもいい」
と言われました。
極端な話、１メートルも開けなくていいのかと聞くと
「開ける必要なんてありません。もしそれで隣から文句を言われたらお隣の方がずれればいい話ですので心配ありません」
との事でした。
でも、お隣はもう家建ってますし、普通はそんなこと言えないですよね。
土地は６０坪で、家は３０坪位の家をと思っています。
車は２台、小さい子供がいるので庭も少し広めに欲しいのと、
やはり子供の声等でお隣さんにご迷惑にならない様にと、やはり少し離して家を建てたいのですが、
富士住建さんは隣にぴったりとつける様な設計図をだしてきました。
これってどうなんでしょうか？

[769: 住まいに詳しい人]

>>768
富士の営業はもっと勉強をしなければなりませんね。
まず大原則は、隣地境界線から外壁を50㎝以上離す必要がある。屋根ではない。（民法第234条第1項）
一方防火・準防火地域においては特別法である建築基準法により、隣地境界に接して建てることが可能。（建築基準法第65条）
また上述の民法において、隣地境界から1m未満の位置に窓やベランダを設ける場合は目隠しの設置を要す。（民法第235条第1項）
ここまでを前提理解として、60坪の土地が確保可能なエリアで仮に準防火地域だとしても隣地境界までの距離を50㎝未満とすることはその後の生活を考えるとあり得ないでしょう。
メンテナンス等も考えれば、隣地境界からは最低1m、出来れば2m程度は離すべきだと考えます。（足場の設置等考慮）
ちなみにその隣地の建物はどうなっているでしょうか？最低隣地が確保している位は確保していれば、文句は出辛いかもしれません。
隣地の建物が動けばよいなど恥ずかしい回答ですね。あくまでの基準は隣地境界線からなのでお間違いなき様。

[770: 入居済み住民さん]

CMとかWebサイトに登場する家は、住友林業のパクリですか？
非常にそっくりですが、無理矢理似せたような、ぎこちないデザインだと思いました。
やはり、大手のデザイン力には敵わないなのかな？

[771: 契約済みの男]

先日、富士住建と契約してきました。
共働きなのですぐ引越しできるのが魅力で＾＾
これから間取りを決めたり、わくわくなのですが
こうしたほうがいい！とかありますか？
先日あった横浜のマンションの地盤の事故があったので
第三者チェックは入れようかと思ってますが...

[772: 購入検討中さん [男性]]

延床30坪前後で大体幾ら位で上物が出来るかおしえてください

土地50坪　700～1000万
延床30坪　1500

諸経費込み、総額で2500～2800万位に収める事は不可能でしょうか？？

[773: 契約済みの男 [男性 30代]]

僕は土地2600万、上物35坪2500万
合計5100万です。
これから、間取りの打合せ、オプションを追加したりするので
もう少しプラスかもしれません。
ちなみに上物35坪2500万には、諸費用、地盤改良費100万全て含まれています。
なので、延床30坪　1500万にプラス500万くらい見ておいたほうがいいと思います。
もちろん地盤改良が必要でなければ100万はマイナスになります。