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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-08-25 17:30:50
富士住建の評判ってどうですか? (総合スレ)
6655:
検討者さん
[2021-03-14 12:01:57]
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6656:
匿名
[2021-03-15 21:34:39]
事前に土地の資料と要望をまとめて持参しましたが、間取りはもちろん、概算見積りさえ出せないと言われました。
見積もり出す為には全ての仕様を決めないと出す意味がない(でもそれは契約してから)、同じ条件の見積もりの場合他社には絶対に負けない、その他周りくどく説明されましたが、要は契約するかわからない客にコストはかけられないということでした。 せめて標準仕様書をいただけないか聞きましたが、それも契約後でないと渡せないと… 標準仕様が良いことや、価格面で第一候補として考えていましたが、いくら魅力的でもこの対応では私は契約する気にはなれませんでした。 色々調べると事前に見積もりしてもらっている方もいたので、担当次第なのかもしれませんね。 気に入っていただけにとても残念でした。 |
6657:
匿名さん
[2021-03-16 09:38:21]
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6658:
匿名さん
[2021-03-16 09:39:24]
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6659:
匿名さん
[2021-03-16 09:42:17]
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6660:
匿名さん
[2021-03-23 11:13:42]
見積は契約後となると怖いですね。
よほどメーカーと住宅にほれ込んで予算オーバーも致し方ないと考えなければ 価格も知らずに契約はできないように思います。 多くの方が気軽に検討できるよう、事前見積ができるようになるといいですね。 |
6661:
匿名さん
[2021-03-23 13:46:28]
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6662:
通りがかりさん
[2021-03-23 17:47:07]
私は契約前に見積もり出してもらえましたよ。
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6663:
匿名さん
[2021-03-24 10:17:26]
見積もりは、契約前・契約時・本図面時にそれぞれ出してもらえました
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6664:
匿名さん
[2021-03-24 10:19:08]
ちなみに間取りは契約前に7回くらい打ち合わせしました
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6665:
匿名さん
[2021-03-24 10:23:02]
結局坪単価×坪数なので大体自身でわかるはず
40坪の場合は坪単価税抜き47万くらい そこに付帯費用と土地によって改良費用・外構・登記・保険その他もろもろ |
6666:
匿名さん
[2021-03-24 10:24:00]
あと追加オプション料金
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6667:
通りがかりさん
[2021-03-25 11:44:48]
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6668:
通りがかりさん
[2021-03-27 19:15:35]
今後、建築木材に檜が標準で選べるようになるらしいです
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6669:
匿名さん
[2021-03-28 07:40:21]
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6670:
通りがかりさん
[2021-03-28 22:53:10]
値上がりなしといってました。標準仕様だそうです。
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6671:
匿名さん
[2021-03-30 08:09:31]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6672:
匿名さん
[2021-03-30 08:25:38]
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6673:
検討者さん
[2021-03-31 00:20:26]
営業所は細かいところは特定怖いので言えませんが千葉県内です。
こちらもやはりあり得ないと言われました。 ただ、いくつか考えられる点としては ・クレーンが使えずに人数が増えた ・大工が車を停める場所が無かった為、有料駐車場を利用した ・大工に出すお弁当などを富士住建に任せた 等の場合追加で掛かることがあるそうです。 他にもあったかと思いますが、失念しました…申し訳ありません。 しかし、いずれにせよ事前に知らせること無く加算するようなことはしません。 もし本当なら明るみに出たらただでは済まないレベルの不祥事です。と言っていました。 |
6674:
匿名
[2021-04-01 13:51:08]
>>6673 検討者さん
教えていただきありがとうございます。 上記の3点いずれにも当てはまらないですねぇ。 しかし、これ以外の件についてもそうなのですが、本当に何から何までグズグズな会社です。 素人集団の集まりなのではないかと思ってしまいます。 |
6675:
名無しさん
[2021-04-02 21:50:46]
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6676:
戸建て検討中さん
[2021-04-03 00:21:50]
制震ダンパーが標準になったんですか?
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6677:
口コミ知りたいさん
[2021-04-03 01:14:04]
富士住建の中途採用に応募したものの2週間くらい合否の結果がこない、、、落ちたのかな??
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6678:
戸建て検討中さん
[2021-04-03 09:49:12]
制震ダンパーは標準になったとHPに記載ありましたが、檜はなかったですね。上の方のスレ主さんの誤情報だったのでしょうか…
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6679:
検討者さん
[2021-04-03 11:46:11]
契約してから標準仕様が変わった場合どうなるんですかね。
一週間前に契約したのですがうちも制震ダンパーつけたい… |
6680:
通りがかりさん
[2021-04-03 13:06:54]
>>6679 検討者さん
まだ間に合うのでは? 大地震からのダメージを軽減するらしいので、せっかく用意があり付けられるのならつけた方が良いと思います。 長期にわたり地震、台風、火事、シロアリに強いことが第一条件だと思ってます。 |
6681:
通りがかりさん
[2021-04-03 17:22:07]
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6682:
通りがかりさん
[2021-04-03 23:47:02]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6683:
通りがかりさん
[2021-04-03 23:47:36]
檜の件は、きちんと営業さんが説明してくれましたよ。たぶん4月から標準仕様と言っていました。
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6684:
通りがかりさん
[2021-04-05 11:28:16]
1度建てようか検討して審査とか申し込んだけど通ったか通ってないかの連絡が来ない。
1ヶ月経っても連絡こないので連絡したら審査申し込んだはずなのに他の銀行試してますとか言われてせめて遅くなりそうなら現状の連絡をしてほしい。 怖いから違う支店でやってもらってるけどこちらも連絡こないから他の会社にお願いする。 私の所の地域だけかもしれないが高い家を建てる人優先とかにしてるイメージ |
6685:
名無しさん
[2021-04-05 22:16:07]
檜の集成材ですね!
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6686:
匿名さん
[2021-04-06 22:04:57]
檜や制震ダンパーが標準というのは
4月から標準坪単価の値上げをしたとかの可能性はないですかねー? |
6687:
マンション掲示板さん
[2021-04-07 14:57:28]
>>6686 匿名さん
4月から坪単価1万upだそうですよ 4月前に契約で未着工の方は制振ダンパーopで34万くらいです ダンパーはx軸y軸に2箇所ずつ計4箇所間仕切り壁に入るので間取りに若干の制約が出そうですね |
6688:
匿名さん
[2021-04-08 06:05:43]
富士住建で建てるのがほぼ決定になりそうです!
めちゃくちゃ初歩的な事なのですが、間取りを打ち合わせで細かく決めてから契約ってするものなのですか? |
6689:
名無しさん
[2021-04-09 00:21:46]
こんにちは平屋の単価、またビルトインガレージの単価などの情報ある方いましたら教えてください
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6690:
匿名さん
[2021-04-20 09:10:47]
家づくりの流れでは要望を聞き取り間取りを作成し見積もりを出してから契約になるようですが、どちらもざっくりとした内容で契約後あらためて詳細な打ち合わせがはじまると思いますが違うんでしょうか?
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6691:
匿名さん
[2021-04-21 13:38:36]
2×4で建てた方いますか?
営業の方には「ほとんどいない」と言われたのですが・・・ 図面の制限&営業の方の2×4のルールの認識があやふやで、 リビングに在来だと必要な柱を無くす為に2×4にしたいのに、 営業に「2×4でもここに柱は必要です」といわれ、完全に「?」だったのですが、 富士住建ルールがあるのかなと思い諦めたのですが、 契約後に現場監督に「なんでここに化粧柱つけるんですか?」といわれ・・・ 色々地獄の間取り作りでしたが結果、柱が必要な箇所も不要になり、 無条件で準耐火構造(在来だと40万くらいかかると言われました)で少しだけお安くなり、 満足できる建物になりそうです。営業の方も現場監督の方も良い方です。 上棟(と言わないですが)の時もパネルの組み上げや屋根のトラスが芸術的で 個人的には凄く楽しかったです。完成が楽しみ~ ケチって第一種換気とだんねつ君は採用しませんでした。 (2×4の気密性を信じてみましたが、予算が残ったので少し後悔・・・) 2×4でだんねつ君無しで建てられた方がいれば室温、湿度状況とか感想を聞けたら嬉しいです。 それ以外にも富士住建の2×4で建てられた方の感想を聞けたら嬉しいです。 |
6693:
検討者さん
[2021-05-02 00:50:04]
制震ダンパーと多機能ルーバー羨ましいんだけど!
仕様変わってから契約すればよかった… |
6694:
匿名さん
[2021-05-02 01:36:06]
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6695:
匿名さん
[2021-05-13 10:08:46]
結構、契約時期でついている設備、違ってきちゃうんですかね?
制震ダンパーはすごくいいよなぁ。 地震て繰り返し起こることを思うと、ガチガチに固めるよりは いい感じで遊びを作るみたいなイメージで制震ダンパーがあるのはいいと思います。 |
6696:
匿名さん
[2021-05-13 15:19:18]
4月から坪単価が1万円上がる代わりに、制震ダンパーと檜の集積材が加わりました
4月以前に契約した方でも坪8000円くらいで制震ダンパーつけられますよ |
6697:
匿名さん
[2021-05-13 16:21:03]
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6698:
検討者さん
[2021-05-16 02:20:40]
制震ダンパー坪8000円はどこの地域だろ?
うちの方は坪関係なく35万位だったよ。 あと多機能ルーバーがお風呂につく代わりにブラインドがなくなったよね? |
6699:
匿名さん
[2021-05-19 23:49:53]
注文住宅の色々なメーカーを拝見させて頂いた中で、
一番よかった為とても前向きに検討しておりましたが 最初に提示された金額+少し多めに事前審査を通しました。 事前審査を通して土地探しをして頂いて御見積を 頂いたら最初の金額よりかけ離れたものでした。 事前審査で通したMAXの金額+頭金で数百万支払いをしないとならないため検討している間に別の土地でもう少し土地代を削ろうと考え提案をお願いしておりましたが中々土地情報を頂くことができずやっつけ作業のような感じで送られてきました。営業さんはとても良い方だと思っていたのでがっかりでした。 土地の紹介業者さんがダメだったのかは分かりませんが家の設備はとても良かったのでがっかりしました。 |
6700:
匿名さん
[2021-05-25 10:30:52]
ローン審査は本見積が出てから申し込むものではないんですね。
もし仮見積で審査に通り、実際の見積が数百万円もオーバーしてしまったら その分はローンに組み込めず実費で支払う事になるのではないでしょうか。 |
6701:
検討者さん
[2021-05-25 20:45:11]
>>6699 匿名さん
初めと後で金額の内訳が全然わからないのでなんとも言えませんが、少なくとも土地情報は自分で探した方がいいです。 ここ数ヵ月、良い土地は本当に出ないし出てもすぐ売れてしまってます。 私もいくつかハウスメーカーや不動産屋に話を聞きに行きましたが、どこも同じ情報ばかりでした。 自分で調べても代わり映えせず、見覚えのある土地ばかりでした。 結局某不動産サイトで情報が出た当日に、自分で土地を出している不動産屋に連絡して押さえました。 後日ゆっくり話を聞いたら、その日だけでも数件連絡が来ていたそうです。 なかなか貰えないのではなく希望条件に合う土地が無いだけの可能性もあります。 ちなみに自分で不動産屋に連絡するメリットとしては、ハウスメーカー等を挟んでいない為仲介手数料が全て不動産屋に入ります。 そのおかげで不動産屋もやる気になってくれたらしく、ローンの相談から値下げ交渉までかなり積極的に動いてくれました。 富士住建の擁護するわけではありませんが、土地だけは自分で動くことを本当におすすめします。 |
6702:
匿名さん
[2021-05-31 07:43:39]
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6703:
名無しさん
[2021-05-31 12:23:25]
富士住建はウッドショックの影響どうですか?
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6704:
検討者さん
[2021-05-31 20:39:25]
>>6702 匿名さん
同じ坪数で同じオプション、土地の価格も事前審査時と同じでしたか? どの点で増えたかは見積りを見比べればわかると思うのですが、どこが増えていましたか? うちの場合は前回と金額に差異が出た場合、事細かに教えて貰っていましたよ。 |
また、窓やバルコニーはどうされましたか?