富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fujijuken.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5677: e戸建てファンさん]

>>5676 匿名さん
本当にコーキングレスかな？
ただALCも塗装は15年位でやる必要があるだろうから、メンテナンスは必要

[5678: 通りがかりさん]

アメブロに書いてあったんだけど、外壁はFugeプレミアムになったんですか？どなたかご存知でしょうか？
昔は普通のFugeだったと思ったんだけど。

[5679: 匿名さん]

富士住建のキッチンの中で
見た目や機能、好みを度外視して
トクラスL型、トクラスラウンド、タカラのホーローのほう
この3つで1番定価が高いのはどれですか？
わかる方教えて下さい。
営業はやたらトクラスL型推しなんですが…

[5680: 匿名さん]

最新ではfugeプレミアムになっていると思います。
プレミアムって少し良くなっているだけだと思います。
ちなみにコーキングはあると思いますよ。

コーキングレス工法はできる人が少ないのと値段がだいぶ高くなります。

[5681: 匿名さん]

>>5679 匿名さん
トクラスをショールームに見に行った感じでは、
包丁とかを収納するのはベリーの方が使い勝手を考えられていて良さそうでした。
ただ見た目のユニークさと大理石部分が厚いので値段ならドルチェXだと思います。
タカラのホーローもよくは知らないですが、素敵ですね。
磁石くっついたり、耐久性を考えれば、昔に選択肢があればこっちにしたかも。

[5682: 口コミ知りたいさん]

>>5681 匿名さん
トクラスのドルチェXは標準で選べるんでしたっけ？

[5683: 匿名さん]

>>5682 口コミ知りたいさん
選べるよ
ラウンド型ね
富士住建の営業もそれを売りにしてる。
個人的にはコの字型の方が使い勝手良さそうだが、ランクでいえばドルチェのが高いね。

[5684: 匿名さん]

ベリーとドルチェって、表面の塗装も違うんですか？営業に聞いたら同じようなものですって、漠然とした答えでした。

[5685: 匿名]

>>5675 e戸建てファンさん
ALCは10年ごとの定期的なメンテナンスありきの耐久性
Fugeは30年メンテナンスフリーでデザイン性にも富んでる。

どちらがいいかは明白

[5686: e戸建てファンさん]

>>5685 匿名さん
個人的にはタイル＞モルタル＞＞＞ALC＞＞サイディング
デザイン的にサイディングは工夫のしようがない
ただ軒を出さない家の外壁を屋根と同じ様に雨に濡れても良くしようと作られたものなので、トータルコストは一番安い
コスパを追求するなら、サイディングなんだろう
ガルバの方がまだ意匠的には工夫できるから、設計士が手掛ける物件はガルバが多い
ただ施工レベルが問われるから、サイディングの方が無難

[5687: 評判気になるさん]

>>5680 匿名さん
コーキングレス工法はできる人が少ないのですか？
割高になるの？

[5688: 通りがかりさん]

>>5687さん
基本的にはコーキングレスだけど、一部コーキングは使うようです。
コーキングなしだと地震等でズレたり割れたりがあるため、すべてコーキングレスにはならないとのこと。
お願いすれば施工してくれるのかな？わからないけど

[5689: 匿名]

>>5687 評判気になるさん
入隅と出隅だけはコーキングが必要。
総二階の四角の家なら角4箇所のみコーキングになる。完全なコーキングレスだと既出の通り割高になるからトータルコストを考えれば標準の方が安い、

[5690: 評判気になるさん]

>>5689 匿名さん

皆さん ありがとうございます。
コーキング箇所は標準でプラチナシールなんですかね？ そうであればメンテナンスは長期で不要ですか？

[5691: 名無しさん]

>>5690 評判気になるさん

標準でプラチナシールだったハズです。
Fugeもプレミアムになったので30年保証になると思います。

[5692: e戸建てファンさん]

>>5689 匿名さん
隅のコーキング目立つが、コーキングレスは施工レベルが高くないといけないので止めた方が良い
保証も全てを保証している訳でなく、実質10～15年の期間（色褪せ等は長いが）なのでよく確認した方が良い

[5693: 通りがかりさん]

>>5691 名無しさん
この商品は最近できた商品なので、30年の実績は実際は無い。
使ってみないとわかりません。

[5694: 通りがかりさん]

>>5685 匿名さん
デザインが気にいるかは、人によって違うと思います

[5695: 戸建て検討中さん]

コストダウンの為とは言え、モデルハウスがないと良し悪しがつかめない。ショールームだけではいくら性能や価格の説明を聞いても頭で理解するだけで終わってしまい、想像が困難。

[5696: e戸建てファンさん]

>>5694 通りがかりさん
サイディングをデザイン性に富んでいると思えるなら、住宅は安く建てられる
大多数の人はデザインではなく、メンテナンスで選ぶ
個人的には軒を1m近く出して、モルタルなどの塗り壁が良いと思う

[5697: e戸建てファンさん]

>>5695 戸建て検討中さん
特に特別な建材も使ってないし、外壁もサイディング、空調も個別エアコン
仮に住宅展示場にショールーム作ったら、浮くと思う
さすがに施工例の様に施主が後工事でタイル貼りましたって展示場は作れないだろうし
作らない方がキッチンのみが目立つし、正解

[5698: 匿名]

>>5696 e戸建てファンさん
メンテナンス性で言えばFugeに敵う外壁材はタイルくらいのもんですが

[5699: e戸建てファンさん]

>>5698 匿名さん
Fugeにしてもプラチナシールにしても、別に目新しいものではなく似たもの（ガーディナルは1999年）は各社から出ており、シール材は多分同じ会社のもの
プラチナシールも10年で打ち替えが、15年になる位（保つ分打ち替え時は高い）
今はガルバ、サイディング下地の塗り壁・乾式タイルなど選択肢が色々ある
30年何もしなくて良いのは、タイル、RC
他は10～15年で何かしら必要になる

[5700: e戸建てファンさん]

>>5633 匿名さん
建てて2年半、間取りに後悔してます。。。

[5701: 匿名]

>>5699 e戸建てファンさん
保証が15年あるのに15年で打ち替えになるわけないやん...公式サイトでは20年は打ち替え不要としてます

[5702: 名無しさん]

>>5699 e戸建てファンさん

Fugeもプラチナシールも年々性能面上がってるんじゃない？
15年で塗り替えや打ち替えならニチハは30年保証なんてしないと思うが。

尚このリンクだと20年目過ぎると保証率変わってきてるね。

https://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/pdf/henshoku.pdf

[5703: e戸建てファンさん]

>>5702 名無しさん
保証はサイディング本体が色褪せ等のみ30年（上で引用してるやつ）
プラチナシール自体は15年で、著しい凝集破壊、著しい白化のみで10年から保証額が半額、14年目は一割のみ
20年は細かい亀裂等考えると、無理だろう
https://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/siding_21.html

[5704: 通りがかりさん]

>>5700 e戸建てファンさん
うちもです。3階建てではなく、2階建てで、広く作れば良かった

[5705: e戸建てファンさん]

保証の書き方が複雑だから、間違えるのは仕方ない
30年ノーメンテではないから、注意点すれば良い

[5706: e戸建てファンさん]

>>5700 e戸建てファンさん
建ててすぐだとキツいね
具体的にはどんなことなの？

>>5704 通りがかりさん
2階で建てられるのに、3階で建てるのは珍しいね
3階の方が良い間取りと思えるのは相当特殊な事例だと思う
狭小地以外で建てるケースが想像できない

[5707: 名無しさん]

>>5703 e戸建てファンさん

なるほど。。勘違いしてた。ありがとう。

[5708: 匿名]

>>5703 e戸建てファンさん
だろうってただの感想

[5709: 評判気になるさん]

>>5703のリンクの『おトクなメンテナンスコスト』ってタブでモデルケースでは打ち替え25年以降としてるね。

よっぽど自社の商品に自信があるんだろうな。

[5710: 名無しさん]

>>5709 評判気になるさん
推奨部分では20年を経過した時点で打ち替えたほうが良いとしながらも自社試験では30年以上の耐久性能としてますね。

[5711: e戸建てファンさん]

【推奨】
プラチナシールは30年以上の耐久性能（自社試験）を有していますが、地震などの建物の揺れにより「切れ」や「はく離」が起こることがあります。
特に負荷のかかる「外壁材本体どうしの継ぎ目」のシーリングにつきましては、15年から20年経過した時点での打ち替え工事をおすすめしています。

※１日に１回目地が伸縮した場合、３０年以上の伸縮回数となる。

何に30年保つかは分からないけど、上の記載だとすると紫外線等による劣化状況での引っ張りではない
また「外壁材本体どうしの継ぎ目」に入隅等が該当するだろうから、15年程度の耐久性と考えメンテナンス計画を立てた方が良い

[5712: 匿名]

最低でも15年てことでしょ。あくまでも『推奨』としてるから20年は性能を保てるんだろうな。

[5713: e戸建てファンさん]

除菌アルコールとかの『99.9パーセント除菌』みたいなもん。ほぼ限りなく100パーセントなんだけど一応0.1パーセントの保険を効かせてる。

公表してる25年以上は間違いなく持つんだろうけど施工不良等のレアケースも鑑みて15?20年を『推奨』として保険を置いてる。

そうじゃなきゃモデルケースの25年なんて怖くてHPになんて表記しないわ

[5714: e戸建てファンさん]

その他の色々な条件の耐久試験においても汎用シーリングの4、5倍の耐久性もってるのがHPで公表されてるじゃん。

[5716: 名無しさん]

>>5713 e戸建てファンさん

自信があるならかなり限定した症状だけしか保証しない上に、10年で保証半減、15年で0なんて酷い
保証も施主に払われる訳じゃないし、新車のガラスコーティング並みに限定的な保証

[5717: e戸建てファンさん]

外壁材は完璧なものがない
メンテナンスが必要ないものは、イニシャルがかかる
遊びの無さは怖いけど、完璧なシーリングレス工法ができればサイディングも復権しそう
現場で実作って補修材塗ってはコストに響くもんな

[5718: 通りがかりさん]

20年もすれば建物の価値なんかほとんど0だよ。
そんな先の事まで考えなくてもいいのでは。

その頃には、家族の状況も変わってるし、
そんなに建物にお金かけない方がいいよ。

だから、結局、県民住宅。

わかりましたね。

[5719: 匿名さん]

>>5718 通りがかりさん
価値の問題でなく、快適に住めるかの問題では？

[5720: 検討者さん]

サイディングの最強はfugeでしょ( ^ω^ )
外壁は初期投資、メンテを交渉するとサイディング
結果、富士住建最強笑笑

[5721: 通りがかりさん]

>>5720 検討者さん
その外壁、何の実績も無いよ

[5722: 名無しさん]

>>5718 通りがかりさん

何処にどれだけお金を使うかは人それぞれ。
先のことをどこまで加味するかも人それぞれ。
価値観の押し付けは良くない。


わかりましたね。

[5723: 検討者さん]

>>5721 通りがかりさん
え、そうなんだ 笑

[5725: 検討者さん]

>>5724 名無しさん

第三者の検査費用はどのくらい掛かりますか？
私も検査依頼しようかな。 タイミングはいつになりますか？

[5726: 評判気になるさん]

ブラック企業では建てたくないですね。検討してましたが辞めたいと思います。