富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5457: 匿名さん]

>>5455 e戸建てファンさん

確かに、うちも素人ながらいろいろ調べて、計算上こうすればできるでしょと言っても設計士(直接は会っていない)からはNOと言われたものがありました。できる限り掛け合ったつもりですが、それでもダメだと言われたので素人だから間違っていたのかなと引き下がるしかなかったです。
あとは、他社ではよくある構造(構造計算上問題ない)が、富士住建では認められないというのもありました。それは耐震上ギリギリになるようなものは富士住建としては建てるわけにはいかないからだと言われ納得しました。

うちのように納得して妥協できるようならいいですが、納得できないなら残念ですがやはりそれを叶えてくれる会社を探すしかないですね。

[5458: e戸建てファンさん]

>>5457 匿名さん
私も全く同じ
3.5寸の柱だから太い梁が乗らない
計算上できないのではなく不慣れなことはしない（ギリギリのものは建てないというのは嘘）
ただ不慣れなことをやらせると施工ミスを招くので悪いことだとは思わない
資金が足りず諦めるのは仕方ないけど、他の会社やSE等の工法で出来ることがあるので諦めない方が良い

[5459: 匿名]

>>5456 匿名さん

>>5456 匿名さん
そりゃ計画的ですよ！極端に工期が短くケツが決まってるから、トロトロやってられない、天候に関係なく突き進んで資材の扱いは雑。
富士住建と比べたら酷って話です。
スレ違いなのですみません。

[5460: eマンションさん]

>>5435 通りがかりさん

だーかーらー
富士住建で建てる奴は
基本的に建物にこだわりがない奴だよ

建物はそこそこでいいから
キッチンや風呂が良くてここでいいやと
決める層だ。

くどくど御託を並べるなよ

[5461: 匿名さん]

>>5458 e戸建てファンさん

もう他の会社に決められたのかもしれませんが…富士住建の檜日和(オプション)は柱4寸のはずですがそれでも対応無理だったんですか？LVLとまた違うから他の問題でも出てくるのかな…

うちが富士住建にできないと言われたのは、3階建てでビルトインガレージをつけてその開口部横に玄関を設けることです。正面に柱はあっても壁はほとんどない形です。
建売住宅や他の注文住宅のお宅でも普通にしていることで、3階建ては構造計算が必要ですから計算上は問題ないはずですが、富士住建ではダメと言われました。
ただ他の耐震性などを詳しく書かれているサイトをみると、構造計算上問題がないからといって安心はできない、バランスも大事という話もあったので富士住建が認めないというのは納得できました。
四角形の家で一辺に壁がないというのはバランスを考えればやはり確かに強いとは言い難いなと思ったので、結果的には良かったと思っています。

設計士さんに向かって素人のくせに生意気言ったのは別件で、実は完全に納得はできてないです。設計士さんは外部の人になるので、直接話ができず営業さんを通してのやり取りだったのは不便だなと思いました。
強く希望すれば直接話をできたかもしれませんが、その前に諦めてしまいました。

[5462: 匿名]

>>5461 匿名さん
設計士って外部の人間ではないですよ？？富士住建設計士の内部でオッケイが出て、確認申請に進んでいくと思いますが。
確認申請をするときに、地元の建築事務所に頼むと思いますが、ちがいますか？？

[5463: 匿名さん]

>>5462 匿名さん

ごめんなさい、本図面作ったり構造計算してくれる人のことです。
どこからNGが出たのか分かりませんが、営業さんが間に入ってのやりとりだったので、又聞き状態で、直接やり取りできたらいいのにと思っていました。

本図面承認の時期だった気がしますが、図面に外部の一級建築士事務所の人の名前が入っていたのでその人からのNGだったのかなと勝手に思い込んでいました。

[5464: 名無しさん]

>>5454
お金がないから富士住建を検討しているに決まってんじゃん。
アフォなの？
まあ、同じ価格帯で富士住建の設備は別のローコストメーカーも検討している人にとっちゃ魅力的だからねぇ。　
ただ画一的な家になることは避けられんわね。
富士住建は無茶が利かないメーカー

まだここで建てると決まったわけではない。
意外とネットでの評判は良くないからな。

[5465: 名無しさん]

現在ハウスメーカー探し中で、富士住建気になってるものです。

仕様が変わって、床の色が全て統一と聞いたのですが、ドアなども同じく統一しなければならないのでしょうか？

一階はホワイト系、二階はミディアムブラウン系にしたいのですができないのでしょうか？

そうなるとかなりひどいのですが･･･

[5466: 名無しさん]

>>5464 名無しさん
ちなみに他にどこ検討してますか？

[5467: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5468: 名無しさん]

>>5464
住友不動産：32坪1900万
ウィザースホーム35坪1900万
レオハウス38坪1900万
広島建設38坪1850万

全て値引き前。
外観だけに拘るなら間違いなく高価なタイル張り外壁が他社より相当に安いウィザースホーム。
外見だけで「おお！」と言える家が建つでしょう。
内装も機能的な家が建てられる。
ただそうするとコミコミ2500万は越える。

[5469: 匿名さん]

>>5464 名無しさん
仕様が画一的になるのはある程度しょうがないわな、
スケールメリットで安くしてるから。
でも、そこを工夫して、自分の家にして行くのが醍醐味でしょ。
建築事例見てみれば？
みんな工夫して、素敵な家を建ててるよ。
そこまで画一的には見えないけどな。

画一的というのは、それこそヘーベルの家みたいな事を言うと思うぞ。
ヘーベルのメリットは知ってるから、批判ではなく。

[5470: 名無しさん]

>>5467 戸建て検討中さん

5464さんですかね？スミフのどのモデルですか？

参考までに富士住建のどのモデルと比較して何処がよくて何処が悪いか教えて頂けると嬉しいです

[5471: 匿名さん]

>>5470 名無しさん

どこのスミフの展示場の前にも貼ってある何時ものじゃないかな？どちらにしてもその値段じゃ建ちませんよ。800万オプション付けるなら他のハウスメーカーでもかかる訳ですし。あくまでも本体工事費です。
名前をあげていた一条なら38で本体工事費は2400位だと思います。
jアーバンのレジデンシャルでも3500はいかないと思いました。
上の方が言ってるように、ウィザースホームが値段とのバランスが良いかも知れませんね。

[5472: 名無しさん]

>>5470
すみふ：なごみ
富士住建：紀州の風で提案中、高すぎるならスタンダード

すみふの家は40坪以上はないと小ぢんまりした家に無理矢理マンション仕様の内装になり窮屈な感じは否めない。
ただ内装1つ1つの標準は富士住建よりも上
光を取り入れるためのガラスマリオンや家中に張り巡る小さなガラス窓など他人に見せたとき「ステキ！」と言って貰える家を建てたいならスミフ

富士住建は言うまでもなく内装が他のローコストメーカーではあり得ないグレードのものが標準装備。
風呂にテレビが標準とかローコストメーカーでは考えられない仕様。
ただ標準として選べるものがあまりにも少ない。
間取りを無駄に凝って考えられる人でないと、平凡な間取りに誰が建てても同一な内装と言うことになる。
気にならない人は問題ないが、我が家は唯一を目指している人はがっかり感が強いと思う。

[5473: 検討者さん]

>>5471
800万オプションてなに？
本体価格以外の費用は500見ておけば普通は十分ですが。

[5474: 匿名さん]

>>5473 検討者さん

ごめんなさい。板間違えた。

[5475: 名無しさん]

>>5472 名無しさん

情報ありがとうございました！

[5476: e戸建てファンさん]

タマホームはシーリングレスサイディングと塗り壁が標準でタイルはオプションで選べるんだね
前は富士住建もサイディングベースのジョリパット選べなかったっけ？

[5477: e戸建てファンさん]

>>5472 名無しさん
住不はマンションの住設と共通化することで、大理石のキッチン等豪華住設が標準
外装もガラスマリオン等で差別化できるが、凝って作るとかなりオプション金額がかかる（完全な標準仕様というのは無さそうなので、契約前に仕様含めきっちり詰めること）
富士住建は住設だけに目が行きがちだが、窓性能含め仕様はしっかりしてる
外装で差が出しづらいので、なるべく大きな家で建てると大きな住設も上手く納まる
総額としては
積水等大手＞一条、ウィザース、住不＞タマ、富士＞アイダ、飯田系
って感じになると思う
ウィザース、住不は凝ると一条以上に高くなる可能性あり（一条は凝れない）
一条富士は無個性、ウィザース住不は個性出せるけど、高くなる
数年前だけど、検討した感想

[5478: 名無しさん]

サッシが完全樹脂じゃないメーカーは話にならんわ

[5479: 匿名さん]

富士住建の建物って、デザイン性があまりないような気がします。
建売とあまりかわらないような感じします

[5480: 匿名さん]

>>5479 匿名さん

前から同じような書き込みが何度もあるので、前から読み直してみた方がいいですよ。

[5481: 通りがかりさん]

>>5436 匿名さん

そうやって過剰に反応するから
アンチが余計に喜ぶんだよ。
落ち着けよ。
アホなアンチはスルーされるだけ。
アンチのレス内容見てみ？
本気で富士住建の情報を探してる施主なら
スルーするような根拠がない誹謗や
罵詈雑言の内容だ。

[5482: 通りがかりさん]

>>5477 e戸建てファンさん
完全同意。
富士で外装をチラシ並みの
デザインにしたら余裕で跳ね上がる。
富士住建の良さを出したいなら
外見へのこだわりは捨てるべき。

[5483: 検討者さん]

住友不動産のプレミアムＪってやつ見てみたけど、これは同じ価格帯じゃ建たないよね？格好良すぎるよ

[5484: 通りがかりさん]

>>5483 検討者さん
なぜ富士住建の板にこんなコメントしてんの？住不の売れない雑魚営業かただのすっとんきょかだな

[5485: 匿名さん]

ずっと前からアンチのスミフ押しと県民押しがいるから、同一人物でしょ

[5486: 匿名さん]

>>5485 匿名さん
県民住宅のHPと富士住建のHP見て、比べてみたけど、構造、設備はほとんど大きな差はない。価格面で優位な県民住宅の方が上ですね。

[5487: 検討者さん]

アンチっていうか病気でしょこれ

[5488: 匿名さん]

わざとですよ。
あまりにしつこいので県民住宅の掲示板見に行ってみましたが、富士住建のことなんて検索してもほぼ出てこなかったです。
県民住宅で建てた方が書き込んでいるかも謎ですね。
面白がってるだけですよ。
建てた方が書いているすればその方が勝手に劣等感か何かを抱いているだけかと。県民住宅の方のブログみたことがありますがそこは素敵なお宅でした。そうでもなければ富士住建の掲示板に書き込みにくる必要ないですからね。

[5489: 匿名さん]

>>5486 匿名さん
そう思うなら、それで良いと思うよ。

俺は多少高いが所々の仕様を考慮すると、富士住建の方が若干コスパ高いかなと感じるが。

ただし、それは俺がでかいキッチン、風呂や電動シャッター、FUGEに魅力を感じてるからだし、県民が悪いとは思わないよ。

特に建坪が35坪位の場合は悩むかもね。
富士住建のコスパを活かすには、できれば40坪以上で建てたいから。

ま、埼玉しか関係ないからあまり議論しても意味ないよ。

[5490: e戸建てファンさん]

>>5484 通りがかりさん
俺が5477で発言したからだと思う
あまり気にするな
皆何社か検討するんだから、比較する書き込みは参考になる

[5491: e戸建てファンさん]

多分コスパを連呼するから、それなら県民の方がーってなるんだろ
コストは較べれば分かるけど、パフォーマンスについては重視するところが各自違うから水掛け論
デザイン、営業、施工、窓、玄関ドア、外壁、構造材、住設、どこを重視するかでコスパは変わる

私見だが、富士住建もここから伸ばすには今の低価格コミコミ路線の他に、外壁や内装材など自由に選べる本来の注文住宅路線も作るべきだと思う

[5492: 検討者さん]

ピノアースフローリング選べるんだ サイコ?

[5493: 名無しさん]

>>5465 名無しさん

今日監督と現場打ち合わせあったので聞いてみたところ、1Fと2Fで張り分けは出来なくなったそうです。尚、クッションフロアは自由だそうです。

無垢になったのは良いけど、この制限は残念ですね。

[5494: e戸建てファンさん]

>>5493 名無しさん
ただできなくなったではなく、追加払えばできる様にして欲しい

[5495: 口コミ知りたいさん]

>>5494 e戸建てファンさん
本当に追加払ってもできなくなってしまったのですか？

[5496: 名無しさん]

>>5491 e戸建てファンさん
自由に選べるようにしたらこのコスパが失われるでしょ

[5497: 匿名さん]

自由に選べて高くなるよりは、今の方針の方がいいな

[5498: 名無しさん]

>>5495 口コミ知りたいさん
無垢材という選択肢を増やしたことによる弊害ですかね、

[5499: 検討者さん]

35坪4LDK規模の2階建ての家を希望しています。
建てる条件として
・バルコニーは1部屋分のみ
・内装外装共に基本は標準内のみで抑えオプションは可能な限りなしにする
・土地代0円
・外構費0円

建築予算は最大で2450万ですが可能な限り2400万以内で抑えたいのが希望です。
ですが他社で見積もった時に既存の土地の事情から諸経費450～550万程度と普通の土地を購入した方よりも
多く掛かることが判明してショックを受けています。。
平均的なら外構含めて400～450万ですが外構なしでこの価格。
なのでコミコミ1400万円以内を希望として家に掛けられるお金が1850～1950万しか掛けられません。

ここからが質問です。
富士住建は35坪程度の家で1850～1950万で行ける会社でしょうか？

　1.余裕で行ける
　2.内装外装にオプションを付けずにほぼ標準なら可能
　3.間取りや建て方を工夫すれば可能
　4.坪数を下げないと無理かな？
　5.富士住建を嘗めてんのか！

ご回答をお願いいたします。

[5500: 匿名さん]

5番。
35坪では、税込1900万、オプション100万、諸費用100万、地盤改良100万、付帯工事200万。
外構やったら2500万こえると言われますよ。

地域により多少は違いがあるかもしれませんが……
本体で1400万となると、坪数を下げるかローコストメーカーにしぼるしかないですな。

[5501: e戸建てファンさん]

コミコミ付いてるばかり宣伝するからこういう客層になる
アイダの777万円や、飯田系と変わらんな
正直建売を買った方が幸せだと思うけど、土地買っちゃってるのか

[5502: 検討者さん]

>>5500
税込1900万なんですよね？
諸費用は全て含めて550としても 2450だからギリギリだけど行けません？
外構は土地の歓迎で全くやりませんよ。

>>5501
土地は買っていません。
既存地に建てるから建て売りは無理です。

[5503: 検討者さん]

×歓迎で
○関係で

[5504: 検討者さん]

あ、>>5449の書き込みが間違ってたのかな？
コミコミ1400万ではなく2400万です。
他社で見積りをしたら外構0円で本体価格以外が全て込み450～550万で見積りが出ましたので本体価格1900なら何とかですよね？

[5505: 匿名]

家のみなら税込1900万くらいで大丈夫です。土地の状態がよくわからんのでなんともいえませんね。
例えば、既に分筆されていており、建てる状態の土地であるか？前面道路に塀があったり、植木があったり、残土が多かったり、
土地の状態をもう少し詳しく書いてください。なぜ既存の土地より多く掛かるのか等。

[5506: 名無し]

ここで聞かなくてもチラシに載ってるじゃん
35坪で、税込約2000万