富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5377: e戸建てファン]

>>5376 eマンションさん
...うわぁ...

[5378: 通りがかりさん]

朝一でそのアンチレスですか。
今日も自宅警備お疲れ様です。

[5379:]

38坪1850万を税込にして約2000万。
付帯諸費用が建築費用の3割として600万。
オプションは100-200万。
外構200～300万。
3000万近くいくでしょ？

[5380: 匿名さん]

>>5376 eマンションさん

家の広さは、考え方にもよるけど人数 x 10坪ではないですか。

[5381: 名無しさん]

>>5739
釣りはいりませんよ。
付帯費用は600万も通常掛かりませんし、富士住建はオプション少ないから200万は掛からない。
外溝も余程きっちりやらない限りは300万もかかりませんよ。

[5382: e戸建てファンさん]

1人辺りの必要坪数なんて人それぞれでしょ。
親の同居や子供の人数その他諸々の要因で容易に増減する。

[5383: e戸建てファンさん]

>>5381 名無しさん

600万かかるかは人によるけど、付帯諸費用で3割見込むのは普通
富士住建は特別安くなる理由があるのかな？

[5384: e戸建てファンさん]

>>5372 e戸建てファンさん

酷い言い方だな
等級3取るのに申請費用外に追加工事が必要になる可能性が高そう
しかも自分のところの客を悪く言ってる自覚はないのか
それとも耐震なんかへ金払う客はうちにはいないと言いたいのか？

[5385: 匿名さん]

>>5384 e戸建てファンさん

確かに言わなくてもいいこと言ってる気はしますが、別に悪意なんてないと思いますよ。費用を抑える＝悪いではないですし、お金にいとめをつけない方は富士住建は候補にもならないでしょうから、予算の大小に関わらず費用を気にするのは当然じゃないですかね。


自分がそうでしたが、家を建てる以上確かなものが欲しい→等級3取りたいと安易に考える者もいるわけです。(等級3取ることを否定しているわけではないです)
そんな時に、費用対効果を考えた方がいいと言ってもらえたのは冷静に考える機会を与えてもらえて私はありがたかったです。

申請すると面倒だというのももしかしたら裏にはあるかもしれませんが、希望すればやってもらえるわけですし、一々営業さんのいうことを悪く考えなくていいと思いますよ。

[5386: 匿名さん]

>>5384 e戸建てファンさん
だから、等級は間取りだと何度言ったら。。

標準仕様で、耐震ボードと金具ついてるんだから、
等級3取りやすいだろうけど、間取り次第だよ。

ちなみに我が家は耐震３級余裕でクリアだけど申請はしてない。

恥ずかしいから、無知が妄想で語るなって。

[5387: 名無しさん]

>>5383
良く読んで！
>>5739さんは外構＋付帯で、900万掛かると豪語してるんだよ。
付帯費用だけの話ではなく、家本体以外の価格が900万掛かるわけないでしょという話であって付帯費用を殆ど見込んでないとか、300万より安くなるの？とかそうはいう話はしていませんよ。

[5388: 名無しさん]

訂正します。
×>>5739
○>>5379

[5389: 匿名さん]

高い金払って、フル装備の家がそんなにいいかね。

僕なら県民住宅か、ユニバーサルホームにするね。

[5390: 名無しさん]

>>5389
ローコストで探している人にとったら富士住建外装はまだしも内装は魅力的に写って当たり前。
他のローコストメーカーでは同じ仕様で実現できたとしてもかなり高額になりますから。
しかもそれでむ38坪コミコミ2400万あれば行けそうな価格帯。
これでも高い！というならそもそも真にローコストメーカーで探している人はコミコミ2000万が限界なんだよ！というレベルなんですか？
という話になる。
もしそうならば建てられるメーカーは相当に限定されるか間取りを3LDKに落とした坪数にするしかない。
そんな人たちが富士住建はローコストにしては高い！とか言ったとしても説得力はありませんよ。

[5391: 匿名さん]

埼玉なら、一建設がいいんじゃないかな。富士住建と比べると格段に安いし、実績もある。
最初から耐震等級3で安心です。
設備グレードアップしたいなら、追加すればいいだけです。

[5392: 匿名さん]

>>5391 匿名さん

耐震等級3相当、ただしプランや諸条件により異なることがあります。
と書いてありましたよ。

同じですね。
間取りによるので当たり前です。

[5393: 通りがかりさん]

>>5391 匿名さん

一建設ですか。ノーマークでしたので具体的なスペック、設備、価格を教えて頂けますか？

HPに耐震等級3相当とありますが住宅性能表示の等級3を標準で取得してるんですか？

[5394: 通りがかりさん]

該当スレでやってもらっていいです？ここ富士住建スレですので

[5395: e戸建てファンさん]

>>5386 匿名さん
間取りだけで耐震等級が決まる訳ないでしょ
不勉強過ぎる

[5396: e戸建てファンさん]

>>5387 名無しさん
外構なんて土地が30坪か150坪かで一概に300万かかるかどうかなんか分からないから、コメントもしてない
付帯諸費用で建物が2000万だとして3割程度と見るのは一般的だよと言っただけ

[5397: e戸建てファンさん]

>>5385 匿名さん
耐震等級3か、3相当かは全く違う
3相当などという言葉に何の意味もない
今時建売だって3取ってるんだから、言葉遊びしてないで標準で取れば良い
客に取れるかどうかは間取りのみによると説明してるなんて営業の質が低い

[5398: 匿名さん]

耐震等級なら申請すればすぐ取れますよ。
我が家は耐震等級3程度の建物でしたので、
埼玉県の評価センターだったかな、申請して
耐震等級3取りました。
基礎の時と構造を見るので現場に2回は来てましたね。
あとは、書類のチェックでもらえます。

[5399: 匿名さん]

https://www.hajime-kensetsu.co.jp/

一建設です。
山田花子さんがイメージキャラクターになってます。

富士住建とは、規模が違います。

埼玉県随一の実績です。

[5400: e戸建てファンさん]

>>5399 匿名さん
飯田グループの実績はほぼ建売だと思うよ

[5401: 匿名さん]

>>5397 e戸建てファンさん

等級3か3相当かは違うのはわかりますよ。
だから取りたければ申請して取ればいいだけじゃないですか？
何が不満なのかわからないです。
標準で耐震等級3を取るための費用まで富士住建に負担しろという話ですか？そうなると間取りなどにも制限が多くなり自由度は下がりますし、坪単価も上げないといけなくなるんじゃないでしょうか。
そこを取るかどうかは個々で決めればいい話だと思います。取りたければ取れますよ。
申請費用がオプションになるのが気に入らないのであれば、標準で追加費用なしで等級3を取れる会社を選べばいいと思います。

[5402: 匿名さん]

>>5397 e戸建てファンさん

建売だって3、そのように設計して申請すればそりゃ取れますよ。
そのための費用は価格に組み込まれていると思いますよ。

[5403: 名無しさん]

>>5396
付帯に600万も掛かりませんよ？
余程の地盤改良や水道管整備でもあれば別ですが。

[5404: 通りがかりさん]

>>5396 e戸建てファンさん

何処までが付帯で3割が一般的と言っているのでしょうか。
2000万の建物の付帯600万の場合の内訳もらえますか？

[5405: 匿名さん]

>>5395 e戸建てファンさん
は？
だから、耐震ボードと金具は標準でついてるんだから、あとはバランスと耐力壁でしょ。
要は間取りじゃん。

[5406: 匿名さん]

>>5399 匿名さん
一建設www
とりあえず住めれば良いってんなら、いんじゃない？
俺は絶対に選ばないけど。

[5407: e戸建てファンさん]

自分の書き込みから始まった訳じゃないが、3割程度は一般的だよと書いた手前
https://chumon-jutaku-tatsujin.com/shohiyou.html

[5408: e戸建てファンさん]

>>5404
そもそも富士住建で建てることを考えるような人たちの土地を除いた予算の多くは最大でも2500万、平均2300万、最低1800-2000万くらいなのに、付帯に600万も掛かってしまったら注文住宅などお呼びでなくなりますよね。
建物だけで25坪ギリ3LDK程度1200-1300万で建ててくれる設計事務所か地場工務店くらいしか無理だ。
>>5396のような人に限って「貧乏人に注文住宅などお呼びでないんだわ。家を建てるのに3000万も資金がない奴は帰れよ！！」みたいに思っちゃってんだろうね。

[5409: e戸建てファンさん]

>>5405 匿名さん
どんな間取りだと耐震等級3取れないの？
ダイライトと金具、耐力壁しか教えないから、こんな間違った理解の人が出てしまう
リビングの邪魔なところに柱が立った設計したり、営業が施主本位じゃないんだよ

[5410: e戸建てファンさん]

>>5408 e戸建てファンさん
すごい決めつけだな
富士住建で建てる人が皆お金無い訳じゃないでしょ
付帯や諸費用なんて千差万別過ぎて、一般的にどうなのって話しかしようがない
誰かが言った数字をあり得ない数字ではないよって肩を持っただけだから、止めるわ

[5411: e戸建てファンさん]

>>5407
そのURLの例では解体費、高額な地盤改良費、外構費、仮住まい費、引っ越し費用が何と1回25万×2も含まれているのだから、高くなって当たり前だろ。
実際に家を建てる人が現実的にこんなに掛かっているわけないだろう、無知だな。

建て替えでなければ解体費なんかいらんし、普通の土地を買えば地盤改良なんてほぼ不要、外構なんかハウスメーカー経由でやるのは高額で馬鹿だし、引っ越し1回に25万てどんだけ荷物があるんだよと。

[5412: 通りがかりさん]

>>5407 e戸建てファンさん

5404です。情報ありがとうございます。
頂いたリンクは外構含めて25-30%ですね。

他の方は外構入れないで話しでしたので噛み合ってなかったわけですね。。

[5413: e戸建てファンさん]

>>5410
だから金があるのにわざわざローコストメーカーで下請けの大工の技術も高くない富士住建で建てるなんて人は、資金名一杯に広い家が欲しい人くらいで普通の広さの家が欲しいなら富士住建なんかで建てませんてば。
富士住建の広い風呂、風呂テレビ、風呂に音響なんかに無意味に惹かれてしまった人ならいるかも知れませんがね。

[5414: 名無しさん]

>>5412
外構も最低限にすれば付帯と合わせても500ありゃ済むでしょ。
まあ一般的な土地を買った人なら玄関前と燐家との塀に関する外構はどうしても必要になるわけですが。

[5415: 匿名さん]

>>5406 匿名さん
建物の構造自体は、一建設とあんまり変わらないと思うよ。

[5416: 匿名さん]

施工がどうなのでしょうか？ブログを見ると不安・・・・

[5417: 通りがかりさん]

>>5414 名無しさん

はい。私も余程大きな土地でもない限り付帯工事と外構で500-600あれば十分と思います。

なので5379さんの3000かかるというのは少しオーバーかなと。

[5418: e戸建てファンさん]

>>5413 e戸建てファンさん
富士住建スレにわざわざアンチ発言しにきてる辺り気になって気になってしょうがないんだろ？正直になれよ。本当は富士住建で建てたかったんだろ？

[5419: 通りすがり]

>>5413 e戸建てファンさん
大手で予算余裕で建てた人はわざわざローコストに分類される富士住建スレにアンチ発言しに来るわけないけどあなたは何したいの？

[5420: 名無しさん]

>>5415 匿名さん

一建設はホワイトウッドだろ？
富士住建はJ-WOODだから全然ちがうと思うが

[5421: 匿名]

飯田系はやめとけ！！やばいぞ！！
アルバイトの外国人が施行、現場は雨ざらし、突貫工事。でも、安いから売れる。

[5422: e戸建てファンさん]

>>5409 e戸建てファンさん

いや、実際問題としてどんな間取りでも等級3は取れないと思うよ。
下記が参考になるかもしれないが、どうしたって等級基準に必要な耐力壁の壁量をバランスよく配置する必要があり、間取りによっては壁量が不足する。


http://www.ads-network.co.jp/taishinsei/jiku-02.htm


それならモノコックや2x4で外壁を全て耐力壁にすればと思うかもしれないが、
下記のとおり40㎡以上の区画をつくる場合は、床合板を補強する必要があり、それでも60㎡を超える区画をつくることはできない。

http://www.ads-network.co.jp/taishinsei/2X4-02.htm

[5423: 5422]

×：いや、実際問題としてどんな間取りでも等級3は取れないと思うよ。
〇：いや、実際問題として「どんな間取りでも等級3は取れる」はないと思うよ。

[5424: 匿名さん]

>>5415 匿名さん
うわ！
一建設と変わらないときたか、本気で言ってる？？

14mmサイディング、アルミサッシ、D3の玄関ドア（片開き）、スレート屋根。。。
書いて無いけど、木材はホワイトウッドなんだろーな、防蟻も表面散布っぽいね。
合格点なのは、唯一耐震くらい。

これを、あまり変わらないと？？
論外です出直して来なさい。

[5425: 検討者さん]

>>5418
>>5419
思考が短絡的だな。
アンチじゃねーよ。
>>5410が
＞富士住建で建てる人が皆お金無い訳じゃないでしょ

とか言ったから金があるなら富士住建とか他のローコストなんかでわざわざ建てないよって事。
それを、
＞本当は富士住建で建てたかったんだろ？
とか笑わせないでくれない？
そもそも富士住建レベルで建てる資金も無いようなレベルなら注文住宅どころじゃ無いでしょと。
>>5408でも言ってるけど富士住建で建てられる資金も無いのなら、タマホーム、アイダ設計の
最低HMレベルか、地場工務店、設計事務所レベルで無いと無理でしょ。
と至極全うな意見を言っただけだし、富士住建でたてたかったんだろってアンチじゃ無くても
「富士住建でどうしても建てたい！！！」となるHMでは正直無いと思うぞ
キッチンと風呂周りだけで惹かれてしまう人はそう思うのかもしれんけどね。
富士住建で標準の風呂は他HMだとオプションで大分値段が上がるから。

[5426: 名無しさん]

>>5425 検討者さん

金がない人が大手で建てれないのは事実だろうけど、「大手で建てる金があるなら富士住建で建てない」はそうでもないと思うけど。

最初大手で検討してたけど、たまたま富士住建を知ってそっちにする人も一定数いるのでは？