富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5135: 名無しさん]

>>5133 匿名さん

5130さんではありませんが、
チラシの本体価格を見る限り、坪単価×広さ(坪数)のみか、他の費用が少し含まれているくらいに見えますので、5130さんの+700万は妥当というかそれくらいみておいた方がいいと思います。

あくまでチラシの本体価格が坪単価×坪数だったとしての話ですが、
設計・敷地調査・確認申請代願費、ハウスジーメン、地盤調査、屋外給排水工事で100万前後になると思います。
そこに3階建てやスキップフロアありなら構造計算費用やコンクリート検査費用が追加で30万強かかる可能性があります。
あとは地盤改良費、古家があれば解体費、残土処理費、安全対策費用、水道登録料、上下水道申請費用、ガス配管工事費用、アンテナ工事費用、登記費用、ローン関連費用、火災保険、外構費用、固定資産税の清算費用などなどがあり、案件によりかかるものが変わるので費用もかなりの差が出ます。
古家なし、地盤改良なし、外構なし、ローン組まず現金払い、火災保険なし、であればその他に挙げたもので安ければ100万くらいで済むかもしれませんが、さすがに全てなしは考えにくいかと思います。
その他にも建物のオプションがさすがにゼロはないと思いますので、かけた分だけ費用は上がりますよ。どう頑張っても50万はかかると思います。100万以上かかる方が多いのではないでしょうか。

これは富士住建に限ったことではないですし、むしろ他社の方が増えると思います。
なぜなら富士住建では他社よりも標準として含んでいるものが多いため、追加費用を抑えやすいからです。

チラシ価格プラス700万よりかなり抑えられる場合も多いとは思いますが、700万を超えることも少なくはないと思います。
ちなみに我が家は500万ほどでした。外構費を50万しかかけていないことと、地盤改良が必要なかったためです。ご参考までに。

[5136: 評判気になるさん]

700万円の内訳は
・消費税（150－200万円）
・付帯工事費用（2－300万円）
・外構費用（150－200万円）
・ローンや登記等諸費用（200万円）
てとこじゃないかな？　割と妥当だと思う。

[5137: 沢木]

チラシの本体価格の他にだいたいどの位料金が必要なのか書いてほしいですね。

[5138: e戸建てファンさん]

資本金4000万の会社に色々求め過ぎ
それに人によって違うから書きようがない

[5139: 名無しさん]

富士住建なら2500-3000万見ておいたほうがいいよ

[5140: 匿名さん]

やはり外構がネックですかねー外構は、地元の工務店とかにしようかな？と思ってます
45坪くらいで建てた方の土地抜きの総額とか知りたいです。

[5141: 名無しさん]

>>5133 匿名さん
県民共済住宅は?800万位しました、地盤改良工事含めて！

[5142: 名無しさん]

>>5141 名無しさん

因みに外構は入ってません。

[5143: 検討者さん]

もう県民共済ってワードに笑ってしまうわ
きみの予測変換バグってない？

[5144: 通りがかりさん]

>>5140 匿名さん

47.5坪で建てたけど、2900万ぐらいかな。
その内オプションは350万ぐらい

[5145: 匿名さん]

>>5144 通りがかりさん
レスありがとうございます。外構はどのくらいかかりましたか？

[5146: 評判気になるさん]

外構は外部の方が確実に安い、
けどうちは富士住建で家の着工中に綿密に打ち合わせできたし土が丸見えの土地に住みたくなかったから富士住建でお願いしました。
見積もりは富士住建だと200万、外部で170万くらいだったかな。打ち合わせの回数、述べ時間は圧倒的に富士住建が多かったせいか断然富士住建の提案が良かったです。個人的には外部のエクステリア専門業者は打ち合わせの時間、回数がしっかり取れない印象があったかも。
少し高いけどとても綺麗にして貰えたので満足してます。

[5147: 匿名さん]

施工具合はそれぞれ分からないし、３０万円は大きいかな。
近所の大手HMの家では１年位外構は放ったらかしだった。多分、じっくりプランを練ったのか、
はたまた予算が足りなくなったのかは分からないけど、とても素敵な外構になってた。
入居時に何もかも出来上がっていれば楽だけど、後からじっくり造るのも良いと思った。

[5148: 通りがかりさん]

>>5145 匿名さん

外構は100万ちょっとです。ケチりました。笑

[5149: 沢木]

みなさん外構にたくさんお金使ってますね。
そもそも外構工事がどの位かかるかご存知ですか？
駐車場1台分いくらだか相場わかりますか？

[5150: 評判気になるさん]

>>5149 沢木さん
なんだこいつ

[5151: 名無しさん]

>>5148 通りがかりさん
100万の外構って？やすすぎ？県民共済はそんな価格は無いですよ！もっと高いし 追加のエアコンだって高いし 家電ショップ行った方が2台買える値段ですね！

[5152: 通りがかりさん]

>>5151 名無しさん

何言ってるのかよく分かりませんが、外構を住設かなにかと思っていて、値段が高ければ高い程良い物だと思ってるんですかね。
いずれにしても、県民共済はどうでも良いので共済スレにお戻りください。

[5153: 匿名さん]

外構ってそれこそピンキリ。大きさ次第だし、どこまでやるかでしょ。
安いとか高いとか、比較できないでしょ。

[5154: 匿名さん]

え、県民住宅は追加オプションも安いって聞いてますよ。追加オプションは、富士住建の方が高いです。

[5155: 検討板ユーザーさん]

あれ？
また共済勢きてんの？

富士住建に未練があるか、迷ってて結局安い共済にしたけど、心のどっかで納得し切ってなくてここにきて富士住建貶めて自分は正しかったっていいたいんだよねきっと
お疲れ様です
共済もいいと思いますよ！
自分の決断信じてくださいな


共済で満足してるならお帰りください。
私は自分でたてた後に他のメーカーのスレなんて全く興味ないし、わざわざ優劣つけになんかいかないよ！
自分が納得してるならいいじゃん 笑

[5158: 名無しさん]

何で県民共済県民共済言ってんの？
ここ富士住建だからさ。

しかも埼玉県民しか比較出来ないから

[5159: 匿名さん]

わざわざ展示場行かなくても、電話で延べ面積、場所、何階建てか、他にわかる範囲で言えば、教えてくれますよ。概算だけど。

やっぱり高いですよ。

[5160: 匿名さん]

電話しなくても、チラシに出てた同じくらいの大きさの家の坪単価から計算して、その値段だと
説明されたけど。

[5161: 評判気になるさん]

>>5159 匿名さん
さすがに電話口でそんなやりとりしなくない？せめて行かないと概算見積もりしないでしょ。
もしさせたんならあんたよっぽど厚かましいな

[5162: 匿名さん]

>>5159 匿名さん
富士住建がめちゃくちゃ安いなんて誰も言ってないよ。（大手と比較したら当然安いが）
もっと安い所ならいくらでもあるよ。

仕様と値段のバランスでコスパ高いのが富士住建なんだよ。

[5163: 検討板ユーザーさん]

>>5162 匿名さん
コスパコスパいうならタマやアイダで富士住建仕様の住設入れて見積もり取ってみ。富士住建より安いから。建屋構造のスペックは少なくともこの二社とは変わらんしな。

[5164: 名無しさん]

>>5163 検討板ユーザーさん

そうですね。タマさんもアイダさんも実際に見積もりをしていないのでわかりませんが、自分で何社も見積もりをして納得できる会社を選べばいいと思いますよ。
うちは何社か見積もって納得して富士住建を選びました。おっしゃるようにもしかしたらタマさんやアイダさんに見積もりを取っていればそちらの方が安かったのかもしれませんが、満足しているのでその2社にすればよかったという後悔は全くありません。

家庭によって状況は全然違ってくるので、富士住建が誰にとってもいいとかコスパがいいとは思いません。要は自分が納得できるかどうかです。

[5165: 通りがかりさん]

富士住建で建てた友人がぼそっと一言
「こんなデカイ風呂とキッチンいらねーよ」
本人は他社で建てたかったらしいが
妻が気に入ってしまったから建てたらしい。
たしかに延床面積35坪で1.5坪の風呂と
幅広なキッチンは不釣り合いにでかすぎるな。

[5166: 評判気になるさん]

ジンブログ見たが、この会社大丈夫か。
いくらカタログスペックが良くても施工技術がだめだめじゃあなんの意味もないからな。

[5167: 名無しさん]

>>5166 評判気になるさん

施工不良はどこのHMでもある。
少しでも確率減らしたいならハイム等のユニット工法検討してみれば？
まあブログ村のトップブログにあるようにハイムでもミスや施工不良は発生するが。

富士住建で施工がどうしても不安なら第三者入れると良いと思う。

[5168: 名無しさん]

>>5165 通りがかりさん

うち32坪ですけど、お風呂もキッチンも大きくて良かったと思ってますよ。
居室に広さを求める人、リビングに広さを求める人、人それぞれだと思いますが、うちはキッチンとお風呂が広くて正解だったと思っています。快適です。子供が手を離れたらもしかしたらこんなに広くなくていいなと思うようになるのかもしれませんが、本当に使いやすくて満足しています。
ただ、建物の形によってはやはりこの大きさのキッチンとお風呂を入れることで間取りに無理が出る場合もあると思うので、契約の前によく考える必要はあると思います。

[5169: 評判気になるさん]

>>5168 名無しさん
15年後にユニットバス交換したときに泣きを見そうだな とんでもなく高いぞ

[5170: 名無しさん]

県民共済住宅では お風呂はオプションで1.25坪だから丁度いい広さです。

[5171: 匿名さん]

富士住建と同じ仕様にして、タマホームのが安いとか無いだろ
そもそも、標準仕様の坪単価でもトントンかタマのが高い位なのに。

それとも、タマは実際に見積もり取ったら大幅に値引くのか？
それはそれで、信用出来ないしな。

[5172: 戸建て検討中さん]

タマなんてカーテンレールも施主取付とかありえん

[5173: 名無しさん]

>>5169 評判気になるさん

ユニットバスって15年でダメになるんですか。実家のユニットバスが25年でも交換なしで健在なのでもう少しいけるものだと思ってました。もちろん交換が必要というのはわかっていたつもりなんですが、キッチンと風呂のリフォームは富士住建にお願いすればなんとかなるかなと甘く考えてました。
はじめ大手さんを考えていたので、安く建てられた分お風呂とキッチンに関しては修繕費が多くかかることは覚悟して修繕貯金を多めにしようと思います。ご指摘ありがとうございました。

[5174: 匿名さん]

富士住建って過剰設備じゃないかな。
その分、建築費払うのは施主だけど。

[5175: 匿名さん]

>>5174 匿名さん

過剰設備と思うなら富士住建でなく自分に合うところを見つければいいだけ。どこまで求めるかなんて人それぞれでしょう

[5176: 評判気になるさん]

>>5174 匿名さん

ここから過剰設備を取ったら何も残らんぞ

[5177: 匿名さん]

>>5174 匿名さん

それでも大手より圧倒的に安いけどな。

構造・スペック高め、設備は充実、水回りは一級品。
それでいて価格を抑えてるのが富士住建。

[5178: 口コミ知りたいさん]

>>5177 匿名さん
施工は下の中
というのをお忘れですよ

[5179: 検討者さん]

住み始めた後のメンテナンス費用はいつどのくらいかかりますかね。

[5180: 匿名さん]

給湯器とかは15年経てば交換になりそうですが、ユニットバスが壊れるって気になりますね。
ジェットバス機能とか浴室テレビに不具合でるのかな？

[5181: e戸建てファンさん]

>>5177 匿名さん

そりゃ安いだろ
同じダイヤの指輪でも、露天商のとブランド直営店で売ってるの較べる人はいない
デザイン料、カット代、人件費、家賃、色々掛かってるんだよ

[5182: 匿名さん]

追加オプションが高いって本当ですか？

[5183: 名無しさん]

ユニットバスの寿命が15年はよっぽどじゃないかな。
うちの実家で20年以上使ってるけど何の問題もない。

https://www.toclas.co.jp/bathroom/history.html

トクラスのページでも20年先も安心して使えるとある。

[5184: e戸建てファンさん]

一般的には20年、メンテが悪いと15年だな